信托封盘

1. 信托项目封账了可以撤出资金吗

不可以了，如果你真的资金有急用的话，可以等项目成立后申请转让你的份额，信托法规定是可以转让信托份额的

2. 信托和基金的区别

是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式，回借助发行答基金券的方式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度

3. 信托产品包含了哪些要素

收益率、产品期限、交易结构、风险控制措施、流动性。

收益率：

收益率是信托产品的基本要素，信托产品的收益率是指信托合同中约定的该信托产品受益人可能获得的预期收益率。

由于信托产品不能承诺保底收益，因此信托公司通常以预期收益率的形式向投资者展示产品收益水平。

以融资类集合资金信托计划为例，一般情况下投资人的预期收益加上受托人信托报酬、银行保管费、财务顾问费等信托费用后的总和即为融资方承担的总融资成本。

产品期限：

产品期限是信托产品另一个基本要素，信托产品的期限是指信托合同规定的信托成立日至信托终止日之间的时间长度，一般在信托合同中体现为一个固定的期限。

有的期限是以“M年+N年”的形式出现，通常是指在信托存续期限达到M年时，如果满足信托合同约定的延期条件(比如信托财产未完全变现)，信托则可延期N年。

信托产品期限与投资期限是两个不同的概念，一般情况下投资者的投资期限即为信托产品的信托期限，但是对于设置开放期且开放期内可以申购赎回的信托产品，投资期限则可能会短于信托期限。

比如一个信托项目信托期限是3年，在信托计划每满1年开放，则投资该信托计划的投资者的投资期限可能为1年、2年、3年。

交易结构：

交易结构是对信托期限、收益率、资金运用方式、投资领域、风控措施等各个信托产品要素的架构和组合。

我们可以形象的把交易结构理解成是把信托产品的“人、物、事”连接起来的机制。

“人”即为信托当事人，包括委托人、受托人、受益人等;“物”即为信托财产，其在不同阶段有不同的表现形式，同时由于资金运用方式不同也有所区别。

“事”即为委托人将其合法拥有的财产(如资金或财产权等)委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿对信托财产进行管理和运用，并实现受益人信托利益的一系列行为。

风险控制措施：

风险控制措施是信托产品设计中的核心，信托项目风险控制贯穿项目审查、产品设计、到期兑付等从项目筛选到项目终止的各个阶段。

如项目审查阶段通过遴选交易对手、尽职调查、中台独立审查进行风险控制;产品设计中通过抵押质押担保等手段及交易结构设计进行风险控制。

信托到期后通过资管公司接盘、股东协调等措施应对可能的风险。

流动性：

信托产品的流动性，可以理解为投资者将持有的信托受益权转换为现金资产的难易程度，可以用变现时的最大损失来衡量，变现时的损失越大，变现就越困难，则其流动性就越弱。

从信托产品成立到终止的各个阶段，理论上信托受益权可以通过转让、赎回、终止分配或者质押贷款的方式转换为现金资产，从而满足投资者的流动性需求。

信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。

贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量最多的一种。

贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。

采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点：

首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用，可能对这一收益产生抵扣。

不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的收益。

其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。

而信托公司整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。

所以信托的风险控制对投资人来说是重要的，首先要了解和判断是否对此投资。

权益信托类：

这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转。

实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。

融资租赁信托：

信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。

不动产信托：

土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。

自2007年3月1日起实施的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》( 以下简称“新办法”)一年多以来，我国信托业迈上了规范化发展的道路。

突出表现在信托产品创新十分活跃，可以说信托行业的发展进入了快车道，信托产品也有先前的较单一类品种，向创新之路迈进。

参考资料来源：网络：信托产品

4. 什么是（开放式）集合资金信托计划不开放的是普通的集合资金信托

开放式信托产品，顾抄名思义，就是能够袭像开放式基金一样，可以方便地实现加入和变现的信托产品。传统的信托产品在信托计划结束之前，投资者想要变现是比较困难的，只能通过质押贷款或转让信托产品的方式变现。而相对于以往信托产品，开放式信托产品的高流动性就是它的最大特点
封闭式基金是指基金的发起人在设立基金时，限定了基金单位的发行总额，筹足总额后，基金即宣告成立，并进行封闭，在一定时期内不再接受新的投资。基金单位的流通采取在证券交易所上市的办法，投资者日后买卖基金单位，都必须通过证券经纪商在二级市场上进行竞价交易。

5. 信托"推介期"、“信托期限”、“封闭期”、“开放日”是指的什么谢谢！

推荐期：信托开始募集之前预热到信托募集结束，包括预热期和募集期。
信托期限：信托的存续时间。
封闭期：在存续期间都是封闭的，除了开放日。
开放日：信托存续期间中间开放赎回的时间。

6. 保险和信托可以被查封吗

优选财富认为：1、有利于增加人民币的国际化程度2、沪港通的开通能够把国内居民的投资渠道扩展到香港市场，通过香港市场让其资产实行全球配置。当国内居民进入国际市场之后，其投资行为、投资理念、投资取向等都将发生巨大的变化

7. 买信托什么情况会导致退款

一、热售的信托产品募集临近收尾阶段，额度打超了信托公司按照“时间优先”原则退款
1、 有些投资者为了提高资金的使用效率，希望等到信托产品即将成立起息之前打款，这导致信托产品在临近收尾阶段出现项目所剩额度不多，但是投资者打款又非常集中的情况。可能会出现打款金额超过项目预定募集金额的超募情况，这种情况下信托公司只能按照时间优先的原则，将打款时间排在后面的，超出募集金额部分的投资者的资金返还给投资者。
2、 信托产品分期发行时，每期募集时一般都会规定具体的封账时间。如果投资者在封账时间之后打款，将面临资金算入下一期或是返还资金的选择。
二、在没有确定额度的情况下打款
信托产品对认购金额在300万以下的自然人投资者有50个名额的限制，所以募集金额较大的信托产品一般对认购金额300万以下的自然人投资者的进款设置一定的限制条件(比如说大小额的配比)，机构投资者则不受此名额限制。如果投资者在没有确定好额度的情况下打款，将面临信托公司要求退款的可能。
三、投资者打款的时候没有正确填写打款账户名或账号
投资者在汇款或是转账的时候，由于一时的疏忽，没有正确填写账户。将产生两种可能，根本就没有投资者填写的那个账号，银行系统将自动将资金返还到投资者的打款账户，这种情况一般即时退回。二、投资者填写的账户是信托公司的其他账号，这种情况，投资者需要和信托公司沟通，向公司申请退还该笔资金。
四、未按合同要求打款
1、信托产品募集时，合同会规定打款资金超过100万以上的按10万的整数倍递增(也有很少部分是按1万递增)，假如投资者打款105万，信托公司会要求全额退款或是退回5万元或是增加5万元。
2、有的投资者由于银行转账有单笔最高额度的限制，需要分笔多次转账。这种情况下，信托公司要求所有的转账都是通过同一账户转出，如果投资者使用不同的银行账户转账，信托公司将要求返还投资者的资金。
五、未能及时提交资料
信托公司在资金募集结束之后都需要到监管部门报备，走成立流程，此时需要提供所有投资者的身份证、银行卡、打款凭证的信息;如果有个别投资者的信息未能及时提供，影响到这个项目的成立进程，信托公司会要求将该投资者的资金算入下一期或是返还投资者的资金。
六、项目募集失败
1、信托项目一般都会设置成立条件，在推介期满之日，项目未能达到成立条件，导致信托计划未能成立，则信托公司公司会将认购资金返还给投资者。
2、还有一种概率很低的情况是，在项目发行期间，由于融资人的财务状况或经营状况出现突然的恶化，信托公司认为继续发行该项目可能会出现风险，为了保护投资者利益，提前终止该项目的发行，将已打款的投资者的资金返还给投资者。
不管是以上哪种情况导致退款，投资者的资金肯定是安全，只是往往需要走一些必要的流程和提供相应的材料，可能会影响资金的使用效率。针对以上几种可能会退款的情形，有人总结了如下几种防范措施:
1、合理的安排打款时间，不刻意赶在项目即将成立之前打款。
2、通过正规的理财机构预约额度。
3、认真核对打款账号并正确填写。
4、打完款后，配合自己的理财经理，及时提交相应资料。
打款是认购信托产品的非常重要的一个环节，所以投资者一定要认真正确的处理，才能确保投资行为的顺利进行，防止退款。

8. 什么叫做封闭式信托基金

封闭式基金(close-end funds)是指基抄金的发起人在设立基金时，限定了基金单位的发行总额，筹足总额后，基金即宣告成立，并进行封闭，在一定时期内不再接受新的投资。基金单位的流通采取在证券交易所上市的办法，投资者日后买卖基金单位，都必须通过证券经纪商在二级市场上进行竞价交易。

9. 信托公司的信托产品一定要有固定期限吗可以是长期存续的吗我国法律有没有相关规定谢谢！

当然可以长期存续的，你可以了解一下信托的起源，本来信托就是长期存续的，只内是到了我国，现在容发行的固定期限信托产品才有时间限制，是集合类信托，如果想长期存续，就和信托公司签订信托协议，把资金委托给信托公司打理，自己不选择，这就是信托的初衷