海投理财

A. 请问海外投资产品中哪些能够稳定增值

B. 大家都是怎么学习海外投资的知识的可以分享一下吗

我的学习方法比较奇葩，我自己都觉得蛮神奇的。

我是因为被我一个朋友拉去参回加了一场甜蜜区资本上海答的线下沙龙，当时听着听着觉得还蛮有意思的，他们的投资顾问打开了我投资理财的新思路，所以后来就加了微信。

回来以后自己也开始学习，有遇到不理解的问题我会去问它们的投资顾问，一开始问了很多问题还挺不好意思的，但是甜蜜区的投资顾问也很热心的帮我解答，还给我推荐了几本书。问题问的多了，就成了朋友，现在也还是有海外投资的问题就去咨询他。

说一个好玩的点，我自己后来主动的在甜蜜区买了两套房，买完之后，这个人很自信的跟我说，我就知道等你学习了海外投资的知识，有了这个概念会认可我们的产品的，不用等我推荐。

现在我也还在学习海外投资的知识，尤其是自己买了房更上心了，继续学习吧，实现财富自由，永不止步。很高兴我的回答能够对您有帮助

C. 日本海外投资房产，投资的空间大不大，风险高不高有没有投资过的，指教一下。

一、 投资日本房产大势所趋
部分中国人开始看上了日本房产，发现新的投资目标。在疫情尚未出现的时候，就有很多的国人喜欢投资日本房产了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房产投资回报率高
最近这些日子发布的全球城市租金回报率排行，其中就有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而中国的四大发展最好的城市，租金回报率全部小于2%。只有1.49%的深圳最低。到了2019年之后三大都市圈的房租和租金的价格一直呈上升的趋势，尤其是东京，已经连续10月二手房价都在涨。
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。如果你对投资日本房产有兴趣，可以戳开此文了解一下，不花钱测算一下你投资日本房产收益率能达到多少【算一算投资日本房产回报率】
三、持有日元资产避险抗通胀
日元在全球上下是公认为避险的资产，当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的利益应该在4%-6%之间。最近工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻传遍全网，这时拿这钱去购买东京房产来投资，恐怕还更香。
四、日本房贷利率低
要是在日本想按揭买房，有稳定工作就很容易，贷款利率通常在1-2%，不仅如此，有不少人0首付买房，国内的相较而言，房贷利率都差不多要破6%了，
可是有一点我要说，投资日本房产并不是你随便买买就能赚上一笔的，我见过买了3年升值30-40%的房产，有的人买房产三年了，连送出去都没人要。原因是啥？
因为很多第一次投资日本房产的小伙伴，用在国内买房的方式去投资日本的房地产，那可就错误到极点了。我们以低价买高价卖作为国内买房投资的侧重点，可是日本房产侧重的是怎样通过出租获取长久稳定收益，因此在选房的时候关注的是地段佳、优质、能长期出租的房子。事实上在日本哪些房产适合投资呢？时间比较充裕的朋友，不妨看一下我最近整理的一些好的房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。空室对租金收益的影响，是几年甚至几十年。也许你今天花了十万买房，看着成本很低，倘若十年没人租，这钱就等于白花。假如想要用日本的房产投资，要留意很多风险，对于新手而言，容易上当受骗，希望各位在作出投资决定之前，先浏览一下学姐总结的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家买到的房子都可以称心如意！

D. 海外投资可靠吗

不可靠，可靠又赚钱就轮不到你了

E. 海外投资有啥建议

可以投资一些知名公司的产品。

F. 海外小额美元投资理财平台有哪些

如需投资理财，复建议制选择银行正规理财产品，银行理财更加安全
农行发行多款理财产品，投资包含多种领域，不同的风险等级可以满足多重用户的需要，多种封闭式理财产品的不同封闭期，能够满足不同情况的需求，开放式理财产品的实时赎回功能保证了投资的流动性，详情可以登录农行官网在投资理财栏目下可以查询发行理财产品的信息，挑选适合的产品，网址：（http://ewealth.abchina.com/fs/）

G. 海外理财用哪方面的好

要考察项目以及国家政策情况，海投全球领先的平台，低风险，可以考虑一下。

H. 购买信托海外投资产品需要注意什么

市面上购买的信托产品为集合资金信托，购买时注意以下问题：
1、渠道，目前专银行已经不能销售属信托，最好在信托直属的机构认购。
2、发行方，关注发行方信托公司的背景实力，最好选取口碑较好，有国资背景的信托公司。
3、产品标的，关注其标的资产，经济实力较好的地区的政信项目较好，地产项目最好选取前50强的。不要一味关注收益。
4、期限，最好选取1年期的，期限太长，无形增加未来不定性因素。
5、人员，专属的理财专员很关键，其专业性可以起到很多的帮助，甚至是产品之外的。
补充：集合资金信托的购买一般为100万起步，因此决策起来需要慎重。

I. 我想到海外投资房产，哪个国家比较适合投资房地产

到海外投资房产，英国等国家比较适合。

英国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如英国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息, 包括实际价格,税额, 交易日期, 交易情况, 都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。

有关海外房产投资的问题可以咨询莱坊国际，莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

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