1. 哪些土地可用于抵押融资
——聚土回答
以农村土地为例：
具体来说，按照同权同价原则，参照依法有权处分的国有土地使用权可以抵押的规定，《办法》允许具备处分权的两类农村集体经营性建设用地使用权抵押融资：
一是以出让、租赁、作价出资（入股）方式取得的集体经营性建设用地使用权。
二是尚未入市但具备入市条件的农村集体经营性建设用地可以入市，对具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权的抵押，进行了范围和前提界定。其中，一类是尚未入市但已经依法进行不动产登记并持有权属证书，符合规划、环保等要求，具备开发利用的基本条件，所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押，试点县（市、区）政府同意抵押权实现时土地可以入市的情形；另一类是尚未入市但改革前依法使用的农村集体经营性建设用地，依法进行不动产登记并持有权属证书，按相关规定办理入市手续，签订土地使用合同，办理变更登记手续的情形。
《办法》同时规定下列集体经营性建设用地使用权不得抵押：权属不清或存在争议的；司法机关依法查封的；被依法纳入拆迁征地范围的；擅自改变用途的；其他不得办理抵押的情形。
以国有土地为例
下列国有土地可以抵押融资：
(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押；
(二)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押；
(三)以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
下列国有土地不得抵押融资：
(一)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押；
(二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地；
(三)被依法查封的国有土地；
(四)未确定使用权的国有土地。
2. 房产抵押融资请教
您要抵押的话，银行会以房产评估值的7成来给您批贷款，房产都是在上海，你就得找上海的银行来申请贷款，建议您还是通过银行贷款的方式来融资，这样是最保险安全的。
发行股票是股权融资，不用抵押，只需要证监会批复。土地抵押融资属于发债，可以用于发行公司债。当然也可以直接找银行抵押融资
4. 房产抵押快速融资的方式有几种
房产抵押方式一般分银行和贷款机构两种较为常见。
1、银行房产抵押一般需要1个月到1个半月左右的时间，利息低。
2、如果是抵押贷款机构申请，加急办理最快隔天就可以放款，但是利息比银行的要高一些。
5. 地方政府融资是否就是以政府名义向银行贷款贷款用什么作抵押
早年是有政府名义的，但现在都为了规避风险都办一个投融资管理公司，抵押物一般就是土地
6. 求，有能做大额抵押融资全国性的真正资金方联系我。
建议通过一些渠道去主动寻找投资人，而不是守株待兔
7. 创业时期的抵押融资是什么
抵押融资是指你把抵押物抵押给银行或者是金融机构获得对方的资金入股。
有点内儿类似于抵押贷容款，都是需要有实际价值的抵押物的。
只不过抵押贷款是把抵押物给对方对方给你放款。
而抵押融资则是把抵押物给金融机构或投资机构换取对方的入股。
8. 什么是资产抵押融资
资产抵押主要是指企业或经济实体单位融资的一种方式：主要是机器设备 房屋建筑物等实物资产与银行或担保公司的一种金融交易
无形资产质押：商标权 专利技术 著作权等
9. 政府常见的负债方式有哪些以正常资产抵押融资
一、地方政府融资平台的概念和发展现状
按照《国务院关于加强地方政府融资平台内公司管理有关容问题的通知》（国发[2010]19号）及相关文件的最新定义，地方政府融资平台是指：由地方政府及其部门和机构、所属事业单位等通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立，具有政府公益性项目投融资功能，并拥有独立企业法人资格的经济实体和行业性投资公司。
近年来，地方政府通过融资平台进行举债融资，促进了地方经济社会发展，为应对两次金融危机发挥了一定的积极作用。但随着融资平台数量的迅速膨胀及贷款规模的急速增长，相关问题逐步出现，潜在风险引起关注。2010年下半年起，国务院及各部委陆续下发文件，要求对地方各级政府融资平台进行全面清理。目前，地方政府融资平台的清理规范工作取得明显成效，融资平台公司规模迅速扩张的势头得到有效遏制，保留的平台公司正在按照市场化原则规范运行，逐步实现债务风险内部化。银行业金融机构等对平台公司的信贷管理更加规范，政府违规担保承诺行为也基本得到制止。