融资租赁方式租入的固定资产

❶ 关于融资租赁方式租入固定资产

租赁分为两种。经营租赁，和融资租赁。

经营租赁就是普通的出租。就不解释了。。

融资租赁的目的在于融资。如果不融资，就用普通的经营租赁就好了。

什么是融资，最简单的理解就是你的资产和负债增加，同时支付利息。。例如贷款、借款、发债券等等。。银行存款增加，负债增加，所有者权益不变，同时每月支付利息。

融资租赁，就是一段时间内，你的资产增加（融资固定资产），同时负债增加（长期应付款），并支付利息费用。。

而你的租金实质上是，你负债的利息和长期应付款的分摊。

具体计算公式，还是建议参考一下中级财务会计或者注册会计师会计科目参考书。或者会计准则。因为分为很多种情况（到期固定资产是否归还、到期固定资产以公允价值出售、到期固定资产以低于/高于固定资产公允价值出售），每种情况计算公式有区别的。

❷ 会计上将融资租赁方式租入的固定资产视为企业资产，其所遵循的会计的原则是什么

遵循的会计的原则是：实质重于形式。

融资租入固定资产是指企业由于资版金不足,或因资金周权转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而购入的固定资产。所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

因此，遵循实质重于形式，将其视为企业资产。

(2)融资租赁方式租入的固定资产扩展阅读：

融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。

按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。

❸ 企业采用融资租赁的方式租入固定资产作为自有资产时会计分录怎么做

企业来采用融资租赁的方式源租入固定资产作为自有资产时会计分录:

1、融资租入的固定资产：

借：固定资产--融资租入固定资产
贷：长期应付款--应付融资租赁款

2、计提折旧时：

借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费
贷：累计折旧

3、分期付款时：

借：长期应付款--应付融资租赁款
贷：银行存款

4、租赁期满时：

借：固定资产--XX设备
贷：固定资产--融资租入固定资产

❹ 融资租赁方式租入的设备怎么计提折旧的问题

融资租入的固定资产折旧视为企业所有，其折旧方法与所有固定资产相同，折旧的会计分录为：借：制造费用/管理费用等 贷：累计折旧
计提折旧的方法有：
一、平均年限法
又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。
年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。
二、工作量法
根据实际工作量计提折旧额的一种方法。计算时先计算出每单位工作量的折旧额，再根据每单位工作量的折旧额计算出某项固定资产月折旧额。
目前最常用的最简单的一种方法就是这种方法。
三、年数总和法
年数总和法是将固定资产原值减残值后的净额乘以一个逐年递减的的分数计算年折旧额，分子代表固定资产尚可使用的年数，分母代表固定资产使用年数的序数之和。如使用年限10年，则分母为：10+9+8+7+6+5+4+3+2+1=55，第一年分子为10，第二年分子为9以此类推。
年折旧额=（固定资产原值—残值）╳可使用年数÷使用年数的序数之和
年折旧率=该年尚可使用年数/各年尚可使用年数总和=（预计使用年限－已使用年数）/[预计使用年限×（预计使用年限+1）÷2]年折旧额=应计提折旧总额×年折
四。双倍余额递减法是不考虑固定资产残值的情况下，根据每期固定资产帐面净值和双倍直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。
年折旧率=2÷折旧年限*100％
月折旧额=年折旧率╳固定资产帐面净值÷12
年折旧额=每年年初固定资产账面净值×年折旧率
最后2年折旧额=（固定资产账面净值-预计净残值）÷2
实行双倍余额递减法的固定资产，应当在其折旧年限到期前二年内，将固定资产净值扣除残值后的净额平均分摊。
另：融资租入的固定资产折旧总额分为以下两种情况：
1、存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值
2、不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值

❺ 请告诉我，“融资租赁方式租出的固定资产”和“经营租赁方式租入的固定资产”分别是什么意思

融资租赁实际上就是变相的分期付款购买，当然这不是真正意义上的买，而是说内租赁期较长，租容金总额接近于资产的价值。租赁期满，承租方可能会购买此资产。
而经营租赁，一般租赁期限较短，租金相对于资产的价值较小。租赁期满后，资产的所有权不会发生转移。

❻ 以经营租赁方式租入的固定资产和以融资方式租赁方式租出的固定资产不属于企业资产对吗为什么呢

以经营方式租入，固定资产的所有权没有转移，你只拥有使用权，不是你公司的资产，因此不提折旧。以融资方式租出，对方在租赁期满后可以取得固定资产的所有权，等同于变相分期付款购买固定资产，而你公司等于分期收款出售资产，因此不提折旧。

❼ 融资租入固定资产和经营租入固定资产的区别

本人学习笔记，绝对原创，供参考：

融资租赁与经营租赁的区别和共同点：

1）融资租赁所有版权可以转移，经营权租赁则不可
2）前者要求出租的资产在开始租赁前使用年限不能超过全新时该资产使用年限的
区别 大部分，后者没有此要求
3）在会计处理上，融资租赁承租人对租入资产计提折旧，出租人停止计提
4）经营租赁要对售后租回合同中特殊余额做披露

负债表日后三个会计年度将支付的租赁金额
1）披露要求基本相同 未确认的租赁费用余额
相同 分摊未确认费用所采用的方法
2）承租人租赁费用分摊方式基本一致，均可采用直线法（平均年限法）
3）或有租金和初始费用，确认为当期费用（或收入）

❽ 谁能帮我解释下以融资租赁方式租入/出的固定资产是什么意思

融资租入就好比分期付款买下设备，通俗点说就是借鸡生蛋，下蛋卖钱，拿钱买鸡