㈠ 农村集体建设用地使用权可以抵押融资吗
您好，抄以下情况的集体土地使袭用权可以抵押。
一、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地使用权。
二、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。乡、镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。
㈡ 村委主任给村里集体贷高息属于非法融资吗属犯罪吗
当然，只要是没有通过银行贷款的融资都叫非法融资。这叫属于民间借贷，潜在风险也很大。
㈢ 农村村集体在民间借贷 多少利息受保护
你好！民间借贷的利率不高于银行同期贷款利率的2倍，受法律保护。高于2倍以上不受保护，个人也可拒绝偿还超出部分。希望能帮到你。
㈣ 民间借贷采用农村集体土地抵押是否合法
办不了抵押权登记，抵押无效，但过错方要负责。
㈤ 村级村集体借贷法院支持的利率是多少
法律保护的非银行贷款最高利率不得超过同期银行贷款利率的四倍，超过部分不受法律保护。
㈥ 关于村委会欠个人借贷问题
由于村集体经济薄弱，集体收入偏少，才会出现资金紧张，为解决急需，才会版发生向村权民个人借贷行为。虽经过20年的时间，但由于村集体经济一直没有改善，尚未还上原来的借贷，也属正常。
在集体经济非常薄弱的村，如果才能清偿村委会的借贷，不要把思路局限于现金偿还上面，可考虑通过承包村集体所有的资源经营来解决。如承包土地、承包山林、承包荒地、承包水塘、承包果园、承包企业等方式，以租金代为偿还。
㈦ 国企向村集体借款可以吗
只要在国家允许的政策范围内，是可以的
㈧ 农村集体建设用地使用权可以抵押融资吗
物权法 第一百八十四条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、版宅基权地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
首先指出制定物权法的部分法律工作者有病并且病的不轻，普天之下莫非财产的想法是从他们那里开始的，法律的悲哀，全国人民该醒悟了，及早纠正错误
㈨ 房产税真的来了，房价会因此下跌吗
近日，中共中央、国务院发布的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中提到“稳妥推进房地产税立法”，拨动了大家敏感的神经。
房产税真的要来了吗？房价会因此下跌吗？房产税对普通老百姓的生活会有哪些影响？笔者尝试从经济学的角度进行解读。
千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面
首先需要澄清一下。在现实生活中，讨论“房产税要来了吗”是一个伪命题，因为房产税其实一直都存在于你我身边，只不过根据目前的政策，对于“个人所有非营业用的房产”的房产税暂时免于征收而已。
我国当前的房产税征收依据是1986年的《中华人民共和国房产税暂行条例》。根据《条例》，除了包括“个人所有非营业用的房产”等若干类免税房产，其他的房产每年都应该“依照房产余值”的1.2%，或者“依照房产租金收入”的12%计算征收相关的房产税。生活中，大家经常逛的综合性商超，上班出入的写字楼和车库，都属于房产税的征税范畴。
根据北京市财政局的数据，1999年到2019年20年时间里，北京市地方财政中房产税收入从14.53亿元增长到354.43亿元，增长超过24倍。
至于为什么对“个人所有非营业用的房产”的房产税暂不征收，这与1986年《房产税暂行条例》立法时的社会和市场状况有关。一方面，当时改革开放方兴未艾，房地产市场和交易并不成熟，大部分城镇人口还是住在单位分配的房子里，并不拥有产权，向个人住宅征收房产税的基础并不存在；另一方面，当时个人收入水平有限，也不具备征收个人住宅房产税的条件。
时过境迁，34年后的今天，我国房地产市场已经今非昔比，日渐成熟。
在法律体系方面，以2007年颁布的《物权法》为首的一系列法律规范和司法解释，为个人住宅确权和保护，交易过程中的定纷止争提供了有力保障。
在市场服务方面，除了政府主导的市场监管机关、登记机关外，渗透入社区的各类房地产中介机构、房产价值评估机构、发放房地产贷款的金融机构等为房产交易进行了有效支持。
在市场规模方面，根据央行前不久发布的研究报告，中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元，家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成。
最后，居民不动产登记系统的信息化和全国联网，也为房产税的征集提供了基础设施方面的保障。
另外，从房产税收入占财政收入的比例来看，我国的比例偏低。以北京为例，2019年354亿元的房产税收入，仅占北京地方财政收入的6%，而相关占比在美国则超过40%。
综合以上分析，从目前房地产市场发展的成熟度，结合国际上的经验，目前已经具备了向个人住宅征税的基本条件，但是，“千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面”，何时开征，如何设计征税政策是一个需要立法者们探讨和研究的问题，房产税的立法和落地还需要一定时间。
㈩ 租了村集体土地，自建了厂房，现在想拿这个厂房进行融资，可以有什么渠道呢
可以做收益权融资，类似于按揭方式