1. 信托产品如何保证投资资金的安全,怎么样才能达到预期的收益
信托公司有一套完整的体系,保障项目安全
1、开立信托专户,保证认购款是进入信托
2、专款专用,信托运作时,对应的资金要用于信托计划披露的使用方向,
2. 如何安全购买信托产品
信托有风险。
根据不同的产品有不同的风险控制措施,主要有:抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施,有的产品同时采用多种风控措施。
(1) 抵押或质押:融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司,若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益,信托公司可以拍卖抵押或质押物,以保障投资人的利益;
(2) 担保:对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的,信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如,担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等;
(3) 结构化设计:所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置,购买优先级的投资者享有优先收益权,购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中,劣后级投资一般由融资方投资,信托期满后,投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险,也先由劣后级投资者承担;
(4) 以房地产信托为例:房地产信托贷款,风险控制措施一般为土地或现房抵押,保证担保;房地产股权投资,风险控制措施一般为信托持股,股权质押,派驻人员,监控资金,回购安排等。
3. 买信托产品安全吗
转自网络:
一:法律层面
1,《信托法》第16条规定,信托资产具有独立性,不能抵债不能被清算,具有债务隔离功能;
2,存在银行的钱一旦发生债务纠纷,钱就不是自己的啦!(其它资产,如股票、基金、黄金、住房等等,全部要抵债的)
二:收益的实际兑现情况
1,自2001年《信托法》成立以来至今,信托业对投资者100%兑现收益,即使2011、2012年度,媒体不断炒作房地产信托兑现压力大,风险高,但实际上房地产信托的收益全部兑现!去网络搜下,看看哪个信托的购买者说自己买信托亏了?找不到!而其它金融产品,都可以搜到不少投资者亏损的。
2,再去去网络下就可以搜到2010年银行一共38款理财产品没有兑现预期收益!(http://finance.ifeng.com/roll/20101011/2691084.shtml)
3,今年以来还不时爆出银行理财产品亏损的,比如华夏银行上海嘉定支行理财风波,比如中信银行郑州黄河路支行上百人血本无归的理财风波,再比如有客户王女士在深发展理财,180万被理成1万(50万理成1万);虽然最后查出客户买的理财产品不是银行自己推出的,而是银行业务员私下代理的黄金交易产品,高风险的,交易对手是家普通的投资公司,所以,即使在银行买理财也要小心再小心。
4,股市就不用提了,哀鸿遍野。
三,从对风险的控制来看
1,信托类融资有几个条件:A,融资人的资企资质,信用评估;B,还款来源是否充足?是否可以覆盖本息?C,过去的经营业绩如何?项目是否有较高的复合增长率?D,抵押物净值如何?变现能力如何?一旦融资人还不起钱,是否可以及时变现抵押物?
2,银行的风控指标呢?大同小异。银行同样也遇到融资人(借款人)还不起钱的时候,银行的做法是处理抵押物,银行的抵押率是70%,信托基本是50%以下。大不了银行当做不良资产自己买单,信托也一样。
请问:风控过程和指标一样,做法同样,抵押率信托更低,凭什么说信托风险高?
四、从收益的分配来看
1,银行给了大家低的利率,自己去赚大钱,利润高到不好意思说,可以200米就开一家;2012年上市公司年报,最赚钱的10家上市公司里面7家是银行,16家上市银行的利润超过了其它2200多家上市公司。
2.腾讯财经图片报告《万亿银行理财与庞氏骗局》(原报道链接:http://t.qq.com/p/t/150353055164216)揭秘了银行理财产品收益主要来自信托与城投债,银行发行理财产品再买信托,不做产品研发与设计,轻松赚钱收益差。看腾讯财经报道的下图:
4. 商业银行所谓的信托支付什么时候开始办
因为中国是分业经营制度,所以商业银行只能做储蓄,贷款等业务,不能获得银监会的内信托牌照,容因此也不能发放信托以及证券投资等产品。现在商业银行往往是和信托以及证券基金公司合作,也就是俗称的“银信合作”和“代销基金”,利用自身的网点优势和客户资源(银行的网点和客户众多,其他的金融机构无法比拟),代理销售投资产品,从中收取手续费和佣金。
所以商业银行可以代销信托,合同是你和信托公司签订的,商业银行只是做一个居间人。同时商业银行还可以做信托公司的资金托管业务,银监会出于监管的目的,要求每个信托项目都要有托管银行,募集的资金放在银行的账户代为保管,资金只能用于信托项目,防止被挪用或变更用途,降低客户风险。
因此,商业银行只能通过托管信托项目资金或者代理销售信托产品来参与信托业务,不能直接发行。但是现在商业银行往往控股成立一个独立法人的信托公司,获得一个信托牌照,利用自己控股的信托公司来发行信托,这样就改变了发行主体,实际是商业银行控股信托公司在发行而不是商业银行本身在做信托业务了。
5. 信托安全性
不知道是怎么把那个答案给弄上推荐答案的,没有文化真是害死人。限售流通股质押的安全性高是因为抵押物的变现能力强,如果是流通股的话,那安全性就更好了,因为直接可以在股票交易市场上出手,保障本息安全。其设计思路是这样的,如果借款人要借1亿元,就要拿2亿市值的股票抵押,另外还要有人每日盯盘,确保价值足额,当跌到一定程度的时候设置警戒线,如150%就是市值到15000万的时候,还有就是平仓线,一般为130%,就是市值跌到13000万的时候,如果融资方不提供追加抵押的话,信托就有权力把股票卖掉,这时候即使跌停,也能获得11700万,比起信托的收益9左右,还能结余很多。当然融资方是一般是不愿意被平仓的,这样就等于损失了,本来我自己就可以卖2亿的东西,只借了1亿元,说明他看重股票的价值或者有控股的意愿,不愿意放弃控制权,所以宁可高息去借款,也不卖股票,对股票实质是利好。限售股不如流通股变现能力强,但是也可以通过一些平台叫轻易的转让,何况限售股的质押率一般低到4折左右,有很大的安全边际,所以相对来说也是安全性很高的产品。不过看产品也要看股票的质地,以及股东的实力和背后的背景,来综合考虑产品的安全性。
希望采纳
6. 支付宝信托靠谱吗
非常靠谱,而且你要把支付宝的信托理解为支付宝某种形式的信托服务方式,因为支付宝信托和支付宝其实并没有直接联系,支付宝只不过是一个载体而已。
对于那些有理财需求的小伙伴来说,他们可能会越来越看重自然配置这个概念,所以会采用各种形式来配置自己的资产,信托就是一种比较好的方式。很多人在考虑信托的时候不知道选择什么样的载体,其实不管什么样的载体,信托的载体并不是关键所在,只要一家机构具有相关的信托管理资质,基本上就没有安全问题。
支付宝的信托服务是安全的。
正如我在上面所提到的那样,支付宝的信托服务其实并不是支付宝本身的信托服务,而是通过支付宝这样的载体来进行的信托服务,这也就意味着你只是通过支付宝的途径来买信托产品而已,和支付宝本身的关系并没有那么大。从某种程度上来讲,支付宝的规模已经做得这么大了,基本上不会出现破产甚至跑路的风险。
7. 信托付pos安全吗有什么风险
信托付是第三方的 平时用没事 一旦支付公司出事了你刷卡套的钱基本上也玩完了
我就是做POS机这块的 几个月前已经有家支付公司被查封了 都上焦点访谈了