阁楼融资

A. 商品房认购书范本 注意事项和效力有哪些

购房者在与开发商签订正式的商品房买卖合同之前，通常会签订一份意向合同，我们称为商品房认购书。那么商品房认购书范本如何，有哪些效力和注意事项呢?对于这个疑问，小编来为大家解答!

商品房认购书范本

编号：

商品房认购书

双方当事人：

出卖人(以下简称“甲方”)：

认购人(以下简称“乙方”)：

根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

一、认购标的的基本情况

1.1乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区项目中的第楼单元号房(以下简称“该商品房”)。

1.2该商品房的建筑面积为平方米，阁楼面积为平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款

2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币元/平方米，房款计人民币元(大写：)。阁楼按套计价，单套为人民币元(大写：)。

2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币元(大写：)。

三、认购款

3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币元(大写：)。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起日内将已收取的认购款无息返还给乙方。

3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。

四、其他约定

4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。(变更为父母、夫妻、子女的除外)。

4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。

五、附则

5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)：乙方(公章)：

授权代表：授权代表：

证件号码：证件号码：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

商品房认购书注意事项

1、规避受牵制条款。

如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。

2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。

这种条款实际上针对购房者单方违约的违约金条款，开发商这里有个圈套，购房者只要没有与开发商签订正式买卖合同，不论什么原因都算购房者违约，开发商就要没收认购金，不予退还;

3、不使用模糊概念。

在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等，而要准确到单价的具体数额;

4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书。

如此价格保留10天，此房号保留10天。此时还要注意，这种保留是开发商的单方承诺，如果开发商没有兑现承诺应该承担违约责任，不要把这种保留签订成购房者在10天之内必须购买的义务;

5、注意认购协议书中权利义务的对等性。

合同中体现的基本原则就是自愿平等，换个角度说，即各方当事人应当在认购协议中规定必要的义务，双方的义务都是围绕合同目的的实现而确立的，任何一方的义务不能过多也不能过少。目前多数的认购书都是开发商提供格式合同，对购房者的限制较多，而开发商基本不承担责任。为了避免一方责任倾斜，在签订协议时要注意加上限制开发商行为的条款。

6、在签订《认购协议书》时，购房者应对开发商提供的格式条款进行认真审查适当补充完善，将定金的约定范围加以调整，从根本上将《认购协议书》与房屋买卖合同区别开，使之独立。这样才能真正保护购房者的合法权益。

商品房认购书的效力

一、没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

根据以上解释以及相关的立法背景来看，要签订一份受法律保护的商品房认购书必须满足以下条件：开发商已经办妥了立项、规划、报建审批手续，也就是说只要认购书是在该手续办理完之后签订的即使项目没有办理商品房预售许可证也是有效的。如果没有办妥以上审批手续，那么极有可能被法院认定为非法融资，甚至有合同欺诈之嫌疑，不但不受法律保护，严重的还会受到行政处罚甚至承担刑事责任。

二、取得预售许可证的情况下签订的认购协议的效力。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

该条的规定不是说所有的认购协议只要具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同，而是说，在项目取得了预售许可证的情况下才有条件将认购协议认定为商品房买卖合同。这其实是在出于防止开发商跟购房者签订了预约合同后通过法律允许的规避手法从而达到欺诈购房者、炒作房价、谋取暴利的目的权宜之计，还有待进一步的法律的出台来彻底的解决这类问题。

按照民法理论，合同可以分为本约和预约。预约是指双方签订合同约定将来签订一定合同的合同，将来签订的合同称为本约。根据以上理论来分，认购合同即为预约，商品房买卖合同即为本约。两者之间有着不同的性质和法律效力，预约合同的订立当事人一方只能请求对方按照预约合同的约定履行签订本约的义务，而不能直接按照其上面的标的条款请求对方予以履行。例如：购房者与开发商签订了认购书，其上约定“本人购书签订之日起10日之内正式签约”只是房屋的出卖人向购房者发出了其在10日内履行签订商品房预售合同的请求，而不是向购房者发出了必须要签订购房合同的要约。因此，如果认购书中有“在约定的期间内部签订合同的，定金没收”之类的约定是无效的。简单的说，某人签订的认购书，只要在约定的期限内根据认购书的条款去和开发商洽谈商品房预售合同的具体事宜，就认为购房者已经履行了认购协议约定的义务，至于能否就商品房预售合同达成合意不是认购协议要约束的事项。

关于商品房认购书范本、注意事项和效力就介绍到这里了，虽说商品房认购书并不是正式的商品房买卖合同，但要是购房者不注意的话，还是有可能被开发商侵犯合法利益。各位购房者一定要仔细阅读小编带来的本文，了解在签商品房认购书需要的注意事项，维护自己的利益不受侵犯。

B. 己中标公示价四百万，工程开工减少二百万，符合规定吗

当“物流”从代表某种时尚的T型台上走下来，实实在在地成为一些企业的“第三个利润源”，并为企业节省或者赚取大把真金白银的时候，你和你的公司可能对物流真的动了心。那么，抛开对概念和技术的炫耀，建立和完善物流系统需要踏踏实实地分哪几步走？
一、分析阶段

建立一个具备先进功能的物流作业系统的基础是大量的数据分析，作为设计研究的一部分，咨询师、分析员和工程师应当与您的作业和信息系统主管一起按照单元化单位(SKU)研究过去历史上订单EIQ及库存、移动配送情况。咨询队伍将与企业的作业执行人员、销售及市场营销人员、以及采购人员一起实施数据的参照基准的预测。协同努力的结果是对所设计项目的年运作高峰及平均情况下的运作需求进行了完善的研究。

另外，物流咨询师还通过对存货、移动敏感度的分析，确定适当的物料搬运和存储的方式。从纷繁的历史报表中去推断和处理数据，从而导出概要结果。这些结果才能够推导和设计出具有高生产效率的项目设计，也即有效的运作方案。从方法上来看，要适度的观察和研究目前的物流运作状况，将每个流程和作业方法都文档化，物流和信息流都制成图表，将生产率、服务水平、成本属性都基准化。

二、概念设计阶段

此设计研究阶段，是物料搬运系统和设备型号选型研究的关键阶段。特别是货物移动和储存敏感度模型及组成(搁板货架、单元货架、阁楼式货架、选择式货架、双位货架、推式重力货架、旋转式货架、轻型存储系统、传输带、自动小车、全自动立体仓库)，你必须以较高的技术水平去进行优化组合，并按照前阶段总结出来的运作特性和数据特点选择最适合的设备。另外，多种可选择的方案将在此阶段被对比，各种定性及定量的评介将会帮助你选择最好的方案，而且你必须去考虑每种方案下的经济评估。还必须去探讨任何一个对客户服务、生产率、成本等产生影响的问题。

三、设计阶段

在设计阶段，物流咨询师经常炫耀其技术的精巧和详细。每一个过程流(物料及信息)被绘出，空间的布局和平面被细化。大概是这阶段太重要了，物流咨询师必须提供详细的程序(作业叙述)，从而协调整个物流系统及技术结构。这阶段的部分工作就是设计出许多可供选择的方案，而且每一个方案都具有从生产率、人员、时间、风险、成本属性等方面的可比性。

四、确认阶段

任何一门学科，都有一个在处理上可以接受的错误或风险范围，在物流系统设计研究上最大的风险就是采用不实的预测数据。要想丝毫不差确实非常困难，因此，所有基于预测信息上的物流系统设计都必须经过敏感度测试和确认程序。物流咨询师必须以各种工具周期性地测试其设计。计算机仿真模型是目前可用的较好的确认工具。许多“如果这样”的方案可以在压缩的时间上仿真运行，这允许物流业者在系统实施前去测试变化所带来的结果。这些变化包括了增加容量、改变订单、线路、批件、高峰期、季节性、订单确认、劳动力、订单放行等，因为能够在模型上进行动态测试从而允许你去精益求精和优化你的设计，所以能减少投资者的风险。

五、实施阶段

这是物流咨询师提供增值服务的最后的阶段。这项服务包括撰写详细的功能说明和招标书，当然也包括协助客户组织招标过程。某种意义上来讲，物流咨询师可以继续帮助客户去实施设计好的系统和计划，甚至帮助客户进行项目管理。当然培训课程也是物流咨询公司的业务范围，包括系统启动辅导。

ERP系统能将企业内部的各种职能有机地结合起来，并提供综合的数据和流程。但是，ERP并不是万灵药，任何企业在选择和实施一个系统之前，必须考虑很多内外因素，从而决定ERP是否是最有效的途径。这里，我们列出了企业在着手ERP前必须考虑的一些重要因素。

一、成本问题

在美国，实施一个新ERP系统的投资成本平均为二百万至四百万美元，大的系统甚至高达一亿美元。其中的主要费用有软件许可证费、顾问费、硬件费、维修支持、培训等费用。所以买方必须计算出ERP的投资回报率和收回投资的年限，通常的年限在一年至三年之间。同时，还要考虑到如何融资以及潜在的风险。

二、系统需求

ERP系统并不是任何情况下的必选。不要因为ERP是时髦的系统就去开发实施，如果有的企业现有的系统已足以满足要求时，就不一定马上要实施ERP。

如果要实施ERP，企业是否有训练有素的人员来实施ERP系统？ERP要求的技术包括项目管理、IT知识、培训能力、改革能力。很多情况下，企业都要设立一个专门小组来开发ERP系统，但必须考虑到所花的时间对工作流程的影响。管理方面的改革会促发斗志，但时间过长，会使人们失去积极性。所以，为了让人们乐意接受这种变革，高级管理应该一致支持系统的实施，同时还要让员工知道，他们今后的工作量等问题都在考虑之列。

三、跨职能的环境

在ERP系统的选择和实施过程中，通常要用到跨职能小组。所有的交流程序、所需其它部门支持以及所要达到的结果都要规划出来。

四、改变业务流程

ERP系统并不是简单地将现有的流程加快，它往往会改变整个业务流程结构。所以，企业要慎重考虑这样的改变是否需要，或能否承担。比如，ERP能使很多程序式的工作（如下订单）全部自动化，这时使用者就可以直接参与采购，原有的职责也随之迁移。这都是建立ERP前都要考虑到的。在电子商务迅猛发展的今天这就更显得尤为重要。

另一要考虑的因素是采购方是否有并购计划，并购对象是否已经拥有ERP。因为并购将影响原有的产品许可证。使用的地域广、使用者多、以及应用程序的不同都会影响软件许可协议。而且，企业规模的变化对支持、维修和硬件也有重大影响。

五、第三方顾问支持

在实施一个系统时，企业可以寻求第三方咨询机构的帮助。在选择顾问时，要确定软件供应商过去的顾问是谁？合作效果如何？自己企业员工与外界共事的能力如何还要决定谁与顾问互动交流。但是如果企业自身相关的专业知识已经很强的话，第三方顾问公司也许就不需要了。

在选择一个ERP系统前，以上的因素都要加以考量。即使很多企业能成功运用ERP来提升价值，也并不意味着对其它每个企业都适用。尤其对那些没有装备好的、缺乏处理大规模跨功能项目经验的公司来说，更应慎重行事。只有对上述挑战能创造性的应对，方能使ERP之旅顺利出航。

C. 邢台市唐宁10号小区是不是集中供暖

免费看房不成功不收费如下：
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1。国泰山：5楼，三室两厅，120平方米，水电，天然气，防盗门，封阳台，地板，床，桌子，沙发，茶几，电热水器，租金500
2。水疗中心西：第七层的阁楼，三室两厅，107平方米，完整的水，电，精装，彩电，冰箱，洗衣机，空调，热水器，家具，
3。襄阳区：1房，70平方米，水，电，土暖，防盗门，封阳台，安装在地板上，双层床，餐桌椅，沙发，茶几，彩电，冰箱，一个小院子，租金450元 BR /> 4。丰台区：四楼，两室两厅，85平方米，水，电，气，空调，防盗门，封阳台，地砖，可用性，租金420元
5。中国新的区域，五楼三室两厅，120平方米，水电，天然气，设置温暖，新的房屋，水泥，可用性，可配有简单家具，租金500元
6。戴路，庵区四楼，两室两厅，80平方米，水电，天然气，土暖，两张床，沙发，衣柜，电脑桌，洗衣机，彩电，在水泥地上，租金为400元
7。超薄附近的平房单间，20平方米，床，桌子，混凝土地坪，租金120元
8。向北身高：380 1房，70平方米，水，电，气，地砖，床，沙发，茶几，衣柜，厨房全套，与家，出租
10。泰国煤机场宿舍3楼三室一厅，面积在78平方米，水电，天然气，设置温暖，热水器，浴霸，油烟机，床，沙发，衣柜，冰箱，彩电，租金500元
11。迎春区：1间卧室，62平方米，水电，天然气，土暖，空调，双人床，沙发，洗衣机，太阳能，家庭，租金400元
12利民区4楼，三室一厅80平方米，水，电，气，停车场，防盗门，封阳台，热水器，餐桌，椅子，床，衣柜，油烟机，租金430元
13东岳区：5楼，三室两厅，80平方米水，电，气，土温升高，防盗门，卧室木地板，客厅地砖，空调，彩电，床和其他家具可配配租480元
14。宁家结庄：2楼，卧室，66平方米，水，电，气，空调，床，沙发，外面的楼梯，门
租金300元15施家结果庄：2楼，两室两厅，70平方米，电磁炉，床，衣服柜子，外楼梯，可接有线宽带，有简单家具，租金280元
16。东湖区：1三室一厅，78平方米，水，电，天然气，设置温暖的厨房全套，热水器，浴霸，双人床，电视，沙发，茶几，配房，租金600元
17 。南湖区6楼，两间卧室，68平方米，水，电，防盗门，水泥地面，太阳能，租金400元
18。花园小区一楼，两间卧室，60平方米，房屋，水，电，天然气，设置温暖，平装，地板，床，沙发，餐桌和椅子，电热水器，租金400元/ 19杆石桥：二楼两室两厅的72平方米，精装，防盗门，地砖，防盗网，包门窗，床，衣柜，沙发，电视，热水器，租金420元/> 20。云海区4楼，三室两厅，120平方米，水电，天然气，集温馨，彩电，冰箱，洗衣机机，床，沙发，衣柜，地板瓷砖，配房，租金800元
21。香港科技大学的家庭成员庭院：1楼，三室一厅，90平方米，水，电，天然气，设定的热情，木地板，封阳台，沙发，衣柜，冰箱，洗衣机，租金为700元
22。金山地区：3楼，两室两厅，78平方米，水电，天然气，设置温暖，完整的家具，家电，拎包入住，租金750元
23。尽管如此房：二楼卧室，68平方米，水电气暖厨房全套，双人床，衣柜，洗衣机，冰箱，空调，浴霸，太阳能，地安装，租金700元
24文化西路道：六楼，三室一厅，80平方米，水电，天然气，将温暖的床，沙发，衣柜，太阳能，油烟机，灶具，租金580元
25清真寺情节：3楼，两间卧室，65平方米米，平装，地板，床，沙发，电视机柜，电视，热水器，前后阳台，租金420元
26。大款区：在五楼，两间卧室，70平方米，新装修的，刮三聚氰胺堆焊，太阳能，可用性，租金380元
27。站区2楼，三室一厅，76平方米，水，电，床，桌，沙发，炉具，太阳能，油烟机，洗衣机，租金400元
28。更新的情节：
地板，两间卧室，62万平方米，水电，天然气，床，立式机柜，冰箱，沙发，电视柜，电视，与家庭，租金400 29啤酒厂附近的4楼，3室一厅，75平方米，水，电，床，沙发，电视柜，太阳能，油烟机，炉灶，洗衣机，租金360元
30。电动学校附近：建设18万平方米，单间，沙发，床，桌，水和电力租金150元
31。市场区：3楼，两间卧室，60平方米，水电，精装，木地板，防盗门，防盗网，太阳能，浴霸，彩电，双人床，沙发，整体厨房，租金500元
32。元宝区：5楼，三室一厅，85平方米，水电，地面设备，电视，空调，热水器，灶具，吸油烟机，土壤温暖的床，简单的家具，租金480元
33。王庄新村：3房，65万平方米，新房子没有装修，有简单家具，租金300元
34。中百附近建设一个单间，20平方米，床，沙发，桌子，衣柜，租金240元
35三里区：三间卧室，60平方米，精装包门，窗，空调，彩色电视床，沙发，热水器，浴霸，厨房，全套，450元租金
36。五环区：2楼三室一厅，90平方米，新衣服，气，集保暖性，可用性，租金350元
37。区长城：15楼，两间卧室，85平方米，水电，天然气，地暖，防盗门，地板，床，沙发，茶几，衣柜，冰箱，洗衣机，租金400元/ > 38松园小区：380，4楼，两室一厅，68平方米，水，电，床，餐桌椅，沙发，电视，冰箱，热水器，浴霸，天然气，灶具，出租
39。银座城市广场10楼，两间卧室，70平方米，水，电，天然气，集温馨，精装，木地板，整体厨房，彩电，冰箱，洗衣机，床，沙发，租金1200元/> 40。圣世苑露台：12楼，三室两厅，水电，天然气，集暖，精装，木地板，可用性，租金1500元
41银河区：3三室一厅，90平方米，水，电，暖，精装全集家具，家电，租金750元
42玫瑰园：4楼，一间卧室，40平方米，简装，地面铺装，彩电，床，沙发，热水器，租金280元/ > 43。河区：5楼，三室一厅，88平方米，水电，卧室木地板，客厅砖，洗衣机，床，沙发，电视，太阳能，浴霸，租金420元，

44个奥林匹克花园6楼，3室两厅，120平方米，水，电，天然气，集暖，精装，全套家具，家电，租金500元
45。徐家楼：2楼卧室，70平方米，公用设施，平装，地板，洗衣机，空调，配有家具，家电，租金380元
46。灵芝区：1间卧室，64平方米，水，电，天然气，床，沙发，衣柜，电热水器，电视，租金380元
47。王庄区：1层，三室一厅，72平方米，水，电，气，床，沙发，桌子，水泥，总门的租金280元
48。英雄的山区县：3楼，两室两厅，86平方米，水电，天然气，电视，床，沙发，衣柜，电热水器，空调，地板，防盗门，租金460元
49。泛河区4楼，三室一厅，90平方米，一所新房子，水，电，气，空调，床，沙发，衣柜，电视，租金450元
50。区金星：2楼，两间卧室，水68平方米，电力，天然气，土暖床，沙发，桌子，彩电，冰箱，洗衣机，空调，租金450元
51。东岳区6楼，两室两厅，90平方米的天然气，土温升高，空调，热水器，浴霸，床，沙发，茶几，配房，防盗门，封阳台，地砖，包窗户和门，租金430元
52。区南门：3楼三室一厅，86平方米，水电，天然气，双人床，沙发，茶几，电视，租金320
53。灵山区4楼，卧室[天然气67平方米，土温升高，热水器，浴霸，油烟机，床，餐桌椅，电视柜，电视，冰箱，租用450
54。铁路新村380号5楼，两室两厅，85平方米，水，电，空调，彩电，床，沙发，茶几，平装，防盗门，封阳台，地砖，配房，出租
> 55。青山550元区：1三室一厅，90平方米，水电，天然气，土暖，精装，木地板，彩电，冰箱，洗衣机，空调，床，沙发，餐桌椅，厨房，全套，租金...... /> 56松园小区：3楼，两室一厅，65平方米，水电，天然气，集温馨，床，沙发，茶几，餐桌和椅子，电视，热水器，防盗门，封阳台，混凝土，租金400元
57玫瑰园2楼，三室两厅，新房，112平方米刮三聚氰胺，地砖，太阳能，天然气，设置温暖，可用性，租金420元
58体育中心附近：一楼，平房单间，14平方米，180张病床，桌子，沙发，混凝土地坪，出租
59岱岳区花园4楼，两室两厅，88平方米，水电，天然气，集温馨，床，沙发，餐桌椅，电视，冰箱，租用400
60渝北地板电池：3楼三室两厅，118平方米，水电，天然气，集温馨，床，沙发，茶几，餐桌和椅子，彩电，冰箱，洗衣机，空调，家具，家电，租金在1000元左右
61。映夺区：二楼，两间卧室，62万平方米，水电，天然气，集暖，防盗门，封阳台，地砖，可用性，租金500元
62。 A区：王越，六楼，三室一厅，92平方米，水，电，天然气，双人床，沙发，电视，电脑，热水器，租金为550元
63。王越B区5楼，三室一厅，95平方米，水电，天然气，防盗门，封阳台，卧室木地板，客厅地砖，床，电视，冰箱，租金600元
64。王越，C区3楼两室两厅的82平方米，煤气，空调，床，沙发，衣柜，太阳能，租金520元
65阳光花园2楼，三室两厅，115平方米，完整的天然气，水电，暖，精装，木地板，床，沙发，电视，冰箱，洗衣机，空调，热水器，浴霸，油烟机，家具，家电，租金1300元
66。三单元4楼，三室一厅，90平方米，水，电暖气，防盗门，封阳台，地板，床，沙发，茶几，衣柜，灶具，抽油烟机，电视，租金为700元
67中心医院附近的房间：1两室两厅，80平方米，天然气，暖，防盗门，封阳台，床，沙发，衣柜，地砖，电视，洗衣机，热水器，传达，门卫，停车该位，租金为720元
68。北新区：2楼，两间卧室，63平方米，水，电，气，电炉，2张单人床，洗衣机，水泥，防盗门，租金480元
69。一个附近的1个单间，12平方米，水电，床，沙发，桌子，台灯，租金200
70。黛溪区：5楼，两室两厅，80平方米，水电，天然气，空调，热水器，床，沙发，桌子，租金500
71百乐区：3楼，两间卧室，62万平方米，床，天然气，桌子，沙发，热水器，冰箱，燃气灶，租金480元
72。金桥区4楼，三室两厅，100平方米，水电，天然气，设置温暖的床，电视，空调，热水器，浴霸，油烟机，沙发，两间卧室，朝阳区，租金520元
73。花园小区6楼，两间卧室，58万平方米，天然气，床，沙发，茶几，电视，热水器，租金450元
74。五马商圈：2楼，3室一厅，83平方米，水电，天然气，床，沙发，衣柜，燃气灶，吸油烟机，热水器，浴霸，空调，洗衣机，租金500
75 。 CAU家庭家属院3楼，两间卧室厅，62平方米，天然气，设置温暖的床，沙发，桌子，椅子，太阳能，油烟机，电视机，空调，洗衣机，600元的租金/> 76。农业区：5楼，三室两厅，123平方米，水，电暖气，防盗门，封阳台，卧室木地板，客厅地砖，床，沙发，衣柜，电视，空调，洗衣机，冰箱，热水器，浴霸，厨房，全套租1200
77。雅柏：480元4楼，三室一厅，79个平方米，水电，天然气，防盗门，地板，床，沙发，餐桌椅，电视，热水器，出租
78。区教场：一楼，一间客厅，两间60平方米，与家，防盗门，水泥地面，床，桌子，沙发，租金380元
79老城区：2楼，三室一厅， 82平方米，水，电，气，平装书，床，餐桌和椅子，电视，油烟机，热水器，450元
80东湖附近单位间客房租金：三间卧室，65平方米，水电，天然气，集暖，防盗门，封阳台，地板，床，桌子，沙发，衣柜，租金450元
81。新农大附近的2楼，建立一个单一的房间，15平方米，水，电，床，桌子，租180
82三友区：5楼，三室两厅，120平方米，天然气，精装，安全门，包门窗，木地板，床，电视，冰箱，空调，租金600元
83花园小区：4，80平方米的两室两厅，水电，天然气，平装，防盗门，封闭阳台，太阳能，可用性，租金430元
84番馆：5楼，两室两厅，78平方米，水电天然气，土暖床，沙发，茶几，衣柜，电视，热水器，洗衣机; ，租金500元
85。应选细胞：3房，67万平方米，天然气，土壤变暖防盗门，地板，床，沙发，茶几，电视，太阳能，配房，两间卧室，朝阳，租金520元
86超薄附近的3楼，三室一厅，75平方米，水，电，天然气，简单的家具（床，书桌，沙发等），租金450元
87华信区：1房，50平方米，水，电，桌，茶几，电视，沙发，双人床，简装，防盗门，封阳台，租金550元
88。唐庄区6楼，两室两厅，70平方米，天然气，土暖，热水器，沙发，床，餐桌和椅子，电视，洗衣机，空调，租金620元
89。丰台区：2楼，三室两厅，100平方米，水电，平装书，双人床，沙发，衣柜，太阳能，电视，地板瓷砖，租金为600元
90。新凤凰区：4轻微，两间卧室，60平方米，水，电，天然气，土暖，空调，电视，床，餐桌椅，沙发，洗衣机，租金为460元
91云海区5楼卧室，68平方米，床，茶几，电视，电视柜，洗手盆，洗衣机，防盗门，封阳台，地砖，租金为480元
92。东湖区：3楼，两房两厅，72平方米，水电，天然气，设置温暖，床，沙发，餐桌和椅子，电视，租金560元
93。元宝区：1三室两厅，98平方米，水，电加热，的精装卧室的木地板，客厅地砖，彩电，冰箱，洗衣机，空调，热水器，浴霸，厨房全套，床，沙发，衣柜，租金千元
94南关区2楼，两室两厅，80平方米，水，电，气，土暖，燃气灶，灶，床，沙发，衣柜，太阳能，防盗门，水泥地面，租金500
95金星区4楼，两室一厅，60平方米，水电，天然气，桌子，椅子，双人床，油烟机，灶具，租金400
96。大款区：3楼，一间卧室，40平方米，水，电，气，彩电，冰箱，
空调，洗衣机，厨房，全套，床，沙发，茶几，电视柜，木地板，火车站附近的97 580元租金：一楼，建立一个单一的房间，15平方米，水，电，床，桌子，租金120元
98。东岳区：1，三室一厅，90平方米，家园，气，土壤温暖，床，沙发，茶几，电视，空调，电视柜，挂衣柜，租金480元
99。温泉区：3楼，两间卧室，65平方米，水电，天然气，暖，防盗门，封阳台，地板，床，电脑桌，沙发，书桌，房租470元
100。齐鲁银座附近单位房：二楼卧室，水电，天然气，温暖，床，沙发，衣柜，书桌，热水器，厨房，全套，电视，冰箱，租金为600元
101园小区4楼，三室一厅，86平方米，水，电和暖气，彩电，冰箱，洗衣机，空调，精装，包门窗，床，沙发，茶几，热水器，浴霸，整体厨房，租金1400元
102。区教场：5楼，两间卧室，62平方米，水，电，天然气，土暖，床，沙发，挂衣柜，电视，太阳能，浴霸，租金为480元。

D. 我青岛的需要借贷15万无工作单位收入在6000元左右在银行无信用卡无贷款只有58平方的阁楼抵押能否办理

青岛无抵押、无担保贷款
无贷前费用，低费率，可循环贷款，2-3天放款，方便快捷。
申请条件22-60岁，具体人群分如下3类：
一.上班族
1）近6个月打卡工资每月1400以上
2）6个月以上工作证明
二.法人
1）6个月以上营业执照
2）近半年的收入银行账户中体现
3）有房产（不抵押）
三．退休人员
1）退休证
2）退休金1400以上
以上3类人群及日照、潍坊打卡2000以上的上班族都可来青岛申请贷款。
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E. 小弟想在青州买房，高人指点！

买房的话最好在市中心，盛世*华庭可以选择，就在市中心，交通便利，离学校又近，在青州算是比较好的小区了啊，物业也算可以，再就是东店那的小高层，在盛世 华庭北点的那些（具体名字不知道）就是比盛世华庭贵点，但住着舒服，买小高层最好选十楼以上的，空气好，光照充足，视野广阔。再就是御景隆城了，在转盘那，前营子街，靠近青都国际大饭店，环境也可以，交通不如前面方便(如果你有车的话无所谓）。现在房屋的结构都是框架式结构，能防7级地震，住个五六十年没什么问题。买房子要注意千万别买西户，无论售楼处说的多好，多便宜，给多少优惠，就是不要，太阳不会从西边升起来，别忘了买房可是一辈子的大事。西边只有朝阳，整天处在昏暗之中。还有，如果你想买顶层的话最好选有阁楼的，原因有两点，一是有阁楼夏天太阳不会直接烘烤楼顶，那么房间内就比没有阁楼的低至少2——4度，冬天也是如此会高出至少2——4度，二是如果你没有住的打算的话（这等于废话，买了房还住什么阁楼）可以出租，照现在的房价，一月最少也要200块，租一年的话，一年的水电物业就差不多出来了。最后劝你一句买房要慎重，是一辈子的大事，马虎不得，买房不用急，慢慢来，对房子要看了又看，货比三家后再做决定，祝你买到适合你的房子.

F. 股票就是合法个赌博机吗

1. 上市融资的门槛比两万块高多了（我知道你只是打个比方）。公司上市融资，收到了钱，如果它有好项目但以前没钱投，现在就可以拿这些钱投到好项目里，产生回报，使它的利润上升。如果公司赢利后扩大再生产，可以持续良性循环，不断产生利润。这就可以支持它的股价上涨。

目前为什么要护盘，因为2008年股灾让很多炒股的散户赔惨了，没钱消费了，等于是消灭了很多原本有消费能力的中产阶级。经济要恢复一个很重要的方面就是要拉动内需。

2. 公司上市后，如果持续有好项目投资，其利润会逐步上升，支持其股价上升，这种情况下其实不必分红，因为分红后虽然钱到了投资者手上，但上市公司投入好项目的钱就少了，会影响它进一步赢利。不分红而是继续进行投资，投资者虽然没有享受到现金红利，但享受到了股价上升带给他的利润。很多高分红的公司都是因为没有好的项目投（意味着发展潜力不够），不见得会被投资者看好。当然，也不是说上市公司不分红就好，这还是要看各个公司的自身情况，如果是正处于高速发展中的公司不分红情有可原，但稳定后就应该拿出钱来回报投资者。

股市从6124点跌到现在这份上，泡沫已经挤压了很多了。如果经济在逐步恢复，那上市公司的赢利状况将得到改善，就会支持它的股价。股市是提前反映实体经济的，所以实体经济恢复前，股市会提前上涨。

当然，也不否认股市里存在很多炒作、庄家、概念、讲故事的事情。

G. 买房需要办理哪些手续 买房流程

1、看房选房：大家在买房之前要先确定房源，选房一定要选有价值的房屋，买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同：买房要分为买新房和二手房，不管是新房还是二手房，朋友们在买房之前要确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续：很多人买房都是通过贷款买房的，买房的必要程序不能简化，在经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、交房：购房者在办理了以上手续之后就可以等待接房了，按照合同约定执行办理完全部手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

买房需要的证件

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

以上内容参考人民网-首次购房 先熟悉手续流程