城投公司融资方案

Ⅰ 城投公司是个什么性质的单位。

城投公司是事业单位或者国有独资公司性质的单位。

城投公司是城市建设投资公版司的简称，是全国各大权城市政府投资融资平台。他们是通过政府补贴的方式实现盈利，属于带有政府性质的特殊市场经营体。

拓展资料

1991年，上海率先成立城投，之后，重庆、广东等省市也相继成立。这段时间的操作模式，是政府投融资平台只是个载体，自身并无资产。当时的城投公司主要由财政部门、建委共同组建，公司资本金和项目资本金由财政拨款，其余以财政担保向银行贷款。1995年，国家《担保法》出台后，这种模式难以为继：财政不能担保，而这类公司没有自己的资产，债务上升，举步维艰。

而地方投融资平台的真正繁荣始于2008年下半年，在4万亿投资的刺激政策出台后，各家商业银行纷纷高调宣布积极支持国家重点项目和基础设施建设。

参考资料 网络-城投公司

Ⅱ 城投公司是干嘛的

1.是承担相应的政府职能的，是特殊市场经营体。城投公司是城市建设投资公司版的简称，是全国各大城市政权府投资融资平台，起源于1991年。

2.此类城投公司大多是不具备盈利能力的，属于事业单位或者国有独资公司性质，他们是通过政府补贴的方式实现盈利，属于带有政府性质的特殊市场经营体。

3.相对国家的城市化进程而言，城投公司还是个新生事物，以后要走的路还很长，而其扮演的角色也将会更加重要。

(2)城投公司融资方案扩展阅读

1.上海率先成立的城投公司，起初政府投融资平台只是个载体，自身并无资产。当时的城投公司主要由财政部门、建委共同组建，公司资本金和项目资本金由财政拨款，其余以财政担保向银行贷款。

2.而地方投融资平台的真正繁荣始于2008年下半年，在4万亿投资的刺激政策出台后，各家商业银行纷纷高调宣布积极支持国家重点项目和基础设施建设。

3.2009年3月，央行和银监会联合提出：“支持有条件的地方政府组建投融资平台，发行企业债、中期票据等融资工具，拓宽中央政府投资项目的配套资金融资渠道。”

参考资料-网络-城投公司

Ⅲ 进入城投公司的目的怎么写

城投公司一般的融资渠道有：银行贷款、信托产品、城投债券、短期融资券、中期票据和私募债，其中各个融资渠道的优劣性分析如下：
1、银行贷款
由于银监会对于平台贷款实行名单制，大多数的城投公司已经被列入监管类和检测类平台，所以银行贷款受到一定的限制，大多数的新增授信和流资贷款是无法实现投放的，另一方面，城投类公司大多数的资产并不符合银监会所要的“六真”原则，其资产大多是地方政府注入的土地资产，其本身维持的银行贷款大多是依靠这些土地资产进行抵押担保的，然而2013年初，国家四部委发布的463号文件又把这条路彻底封死，今后城投类公司无法再使用划拨土地资产进行抵押贷款了，所以这条路是越走越窄，城投公司的银行贷款目前的主要特点是：规模适度（受到银行评级、权限及贷款规模限制），期限短（中期一般不超过3年）、利率适中（一般不超过10%）、办理手续较简单。
2、信托产品
信托公司一直以来都对政府类产品比较感兴趣，有一段时间甚至把政府类和房地产类比喻为推动信托行业发展的两大推手，目前来看，信托产品特点为：规模适度（信托公司募集资金的特性决定），期限短（一到二年的产品比较好卖），利率较高（一年期至少12%以上），办理手续较简单。
3、城投债券
城投债目前来看是各城投公司融资的最理想方式，门槛低、规模大、利率低、期限长，虽然审批环节较多，但只要时间充足，获批可能性还是很大的，所以城投债券是所有城投公司最梦寐以求的融资方式。
4、银行间市场融资
包括短期融资券、中期票据、超短融、私募债之类产品，这类融资途径已经涉及全国性公开市场融资了，一般是各项指标都较为良好的城投公司才可以接触到的层级，门槛高、规模大（净资产40%规模限制？只要熟悉各类产品、操作得当，140%都不是问题！）利率超低，期限可长可短，能在银行间市场融到资的城投公司，就已经达到目前国内融资的最高级别了，还需要融资？拜托，你的胃口是有多大，好吧，就当地方政府是个无底洞，剩下还有两条路可走，一是IPO上市，例如哈投股份，二就是破产重组，改名换姓重新融资。
以上融资渠道并不是相互排斥的，因为城投类企业的现金流控制非常非常重要（经营现金流？你真的相信政府的企业运作能力？真是个三好学生），所以各个产品都会运用相互补充的，即使发行了城投债券，还是要用一些方便的产品来考虑归还问题的，例如信托。
个人认为，不管城投类公司如何运作，结果还是避免不了成为政府的信用卡，刷爆一张扔一张，我们所做的，只不过是让中间的周期更长一点而已。

Ⅳ 当前城投融资租赁有哪几种运作模式

除传统贷款外，城投公司目前可用如下融资方式是：
一、股权方式 （私募融资、股权信托）；专
二、债权方式 （项属目融资、债权信托、第三方担保、融资租赁、企业债/中期票据/短融券）；
三、经营权特许融资 （BOT、PPP）；
四、资产证券化 （ABS 、ABN）。

Ⅳ 城投公司如何打破融资瓶颈

我目前接触的几个项目，城投公司以当地的企业为载体发债，然后再转移给城投公司，目前地方发债有所限制，所以，需要规避监管。

Ⅵ 城投公司如何选择融资企业为合作对象

直接融资模式。这种运行模式与融资、信贷类似，直接与当地的银行机构内或者大型投资机构合容作，采取共同开发的方式，把经营所得的一部分用于偿还融资贷款。
第二种，转租赁的方式。这种运行方式是由两家租赁公司参与，一家从另一家那里租赁相关设备。
第四种，杠杆租赁的方式，城市发展需要的资金问题并不是难题，可以采取城投融资租赁的方式来解决，达到共同开发的目的。主要是指设备的所有者把设备或者财产销售给出租人。当然，融资租赁的运作模式有很多种，不同地区的情况不一样。
第三种，售后回租的方式城投融资租赁模式主要有以下几种
第一种，售后回租是扩大业务范围和业务种类的一种有效方式，具有一定的复杂性。

Ⅶ 如果一个城投公司（政府投融资平台）准备成立基金，那么这个基金应该是什么性质的应该如何组建和运作

现在中国的基金全是信托性质的，必须依据信托法来设立。当然内需要向相关部门报备审容批，比如当省市的商务部门。国企必须经商务厅和国资委批准。向工商部门申请营业执照。向当地证券监管机构报备审批。 基金还必须有法定的托管人，以及理事会成员，独立理事等

Ⅷ 关于城投公司融资和银行项目贷款的问题

据我所知，好像没有这么具体的书籍。

不过，城市建设投资发展公司与其它公司不同点只在于它是政府背景的基础设施投资公司，其融资方案及程序与一般商业地产大同小异，可以参考类似的书籍。