美国家庭理财

⑴ 中国住房贷款借款人最高年龄是多少

若是招商银行，目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，不同贷款产品略有差异，具体以网点审核为准。
（应答时间：2020年3月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

⑵ 标准普尔是什么

你好，标准·普尔股票价格指数是美国最大的证券研究机构即标准·普尔公司编回制的股票价格指数答。该公司于1923年开始编制发表股票价格指数。
【构成】标准·普尔股票有500种股票，分成95种组合。其中最重要的是工业股票组、铁路股票组、公用事业股票组、金融业股票组。几十年来，虽然有股票更迭，但始终保持为500种。
【影响】标准·普尔混合指数包括的500种普通股票总价值很大，其成分股有90%在纽约证券交易所上市，其中也包括一些在别的交易所和店头市场交易的股票，所以它的代表性比道琼斯平均指数要广泛很多，故更能真实地反映股票市价变动的实际情况。
风险揭示：本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，不构成任何买卖操作，不保证任何收益。如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。

⑶ 中国有多少家庭得到了专业财务管理，美国有多少。。中国理财规划师的缺口有多少

一个信任度的问题，有多少家庭愿意把所有的资产展现给别人，极少吧。

⑷ 美国家庭为什么很容易就破产了呢

熟悉美国人的都知道，他们很少存款，特别喜欢欠债，特别喜欢分期消费，一个家庭的存款非常少，有点钱就出去旅游，经常混到破产的境地。因为美国人的脑回路，和美国这个国家的脑回路是一样的。

这是个很有趣的事情，他们把过日子，等同于开公司，搞金融，治理国家。开公司，可以负债扩张，多借点贷款，多拉点投资，只要把生意舞弄起来，一切都有希望。美国开公司的，还不如搞金融投资的，华尔街那帮人，才是最擅长负债的，他们最喜欢用负债，去掠夺全世界生产者的钱，你辛辛苦苦打工，不如他股市套利。

最大的不同是，美国普通人，并没有企业家借债扩张的本事，也没有金融家借债割韭菜的本事，更没有美国可以借债不还的底气。

因为他们只有一支破枪，并没有什么民兵、F22和11艘航母。

⑸ 美国有多少家庭参与投资理财

网络知道
美国有多少家庭参与投资理财
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美国人投资理财方式有哪些
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匿名用户2017-05-31
与中国投资者热衷炒股、炒房、炒黄金不同，在美国，无论是普通百姓还是金融机构，投资的渠道更多，内容更广泛，很少有人会把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。诚然，百姓最常见的投资模式还是炒股、炒房，但罕有全民炒股、全民炒房的现象出现，这都得归功于美国投资渠道的多样化。
退休金理财
在美国，普通百姓的退休金可以参与各种投资，且自负盈亏。通常，美国人会拿出工资的10%投入401K，即“退休计划”。由于拿出的这部分钱可以免税，所以每年会有最大投入资金上限，今年的上限额度是17500美元，这部分钱原则上在退休前不能取出，如要强行提早取出需缴纳罚款，因此在不急用钱的情况下，很少有人会提前兑现。当然，退休金在不提现的前提下可以存入特定账户中，从事各种投资以达到抗通胀、保值的目的。它可以买卖股票、购买债券抑或是交给商业投资者理财，或放到共同基金、买外汇、买期权等等。一般年收入在10多万美元的中产家庭，经过几十年的理财投资，退休后都可以从401K中取出上百万美元的退休金，晚年有了充分的保障才使得美国人养成了不喜欢存款的习惯。
房产投资
谈及投资，房地产始终是一个绕不开的话题。比起颇具投机色彩的股市投资，美国政府似乎更希望百姓在自住的房产上做投资。首先，用于自住房产的贷款利率通常要比投资房低一个百分点左右。其次，在美国，所有的投资盈利所得的收入都需要交税，唯独自住房屋可以免除25万至50万美元的盈利无需上税，美国伊利诺伊州执业律师冯立影（Lily Feng）对记者说，如果该住房属于自住房屋，5年中，累计入住时间又超过两年，则符合免税条件，买卖过程，单人的免税额度是25万美元，而夫妻两人的免税额度可达50万美元，多出的盈利部分根据收入情况，以10%、15%和20%来交税，收入很少的人甚至可以分文不交。举个例子，一对夫妻买了一套100万美元的房子，5年后，房屋升值至170万，他们卖掉房屋的净利润为70万美元，缴纳税金时，他们只需给超过50万的20万那部分上税，税率则根据该家庭收入从10%至20%不等，撇开豪宅不谈，实际上大部分的房屋5年内的增值利润罕有超过50万美元的。 这样做的目的，也是美国政府鼓励百姓不断更换更好更大的房子用于自住。尽管如此，美国的房市因为高昂的地产税以及房屋交割时高达房屋总价6%左右的中介费等因素，无形中增加了房屋持有和交易的成本，很难“炒”得起来。
固定收益产品
另一种低风险投资当属固定收益（Fixed income）了。它一般涵盖了国债、企业债、证券化贷款市场和保险类产品。证券化的贷款市场主要指房屋贷款和汽车贷款，金融机构会将此类贷款打包做成金融产品卖给投资人。而保险类产品指的是投资者对于发行债券企业的信用看好或看坏的一种双方契约式衍生品

⑹ 中美普通家庭在投资上有何差别

美国：美国家庭自1980年代以来，金融投资资产比例在不断的上升，据相关数据显示，1980年美国家庭平均有2%的家庭资产用于投资，而目前则达到了24%。尤其是自2008年全球金融危机爆发以来，基金公司的资产管理规模呈逐渐上涨的趋势，近3年以来涨幅均超过了4千亿美元，投资者直接参与股票、债券等市场的比例则相对减少，大多借助于相对专业的投资机构来进行操作。
中国：自1978年以来，中国的银行理财产品发展迅速，尤其是国债成为了当年人们理财的首选。但是进入本世纪以来，国债的利息逐渐下降，许多新兴理财产品渐渐进入了广大民众的视野。尤其是近期以来，个性化理财服务借助互联网平台有了长足的发展，理财个性化、专业化成为大势所趋。
美国：美国普通投资者偏爱权益类资产，据近期相关调查显示，全美56%的投资投资投入了基金市场，其中42%是美国国内基金，14%是全球性的基金产品，其余的44%的投资分散在了股市等各个领域。
中国：中国的投资者在这方面和美国投资者的差别比较大。中国投资者的基金、股票比例在长期以来都小于银行存款的比例，这在一定程度上反映了中国投资者趋于保守的投资偏好。但是，近期以来，股票和基金的投资比例在高速上涨，也可以看出中国投资者的投资偏好在逐渐改变。

⑺ 美国普通家庭如何理财

人家美国家庭不理财，要么股票玩玩，要么买个保险玩玩。
美国股市法制很健全，问题不大。保险业很成熟，真有保障。

⑻ 在美国每个家庭要有家庭医生,家庭律师和家庭理财规划师

这是不可能的，他们国家只是福利待遇好，在任何的国度，都有穷富之分，怎么可能人人都有这些东西

⑼ 我用公积金贷款买的房子，还没还清贷款，可以再抵押贷款吗

大部分银行都不接受抄为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜，可以找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解除抵押，然后再将已经解除抵押的房产抵押给银行，这样就可以申请抵押贷款了。
将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分还给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解除抵押和抵押申请贷款两个环节。
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⑽ 两人可以一辈子租房生活吗

两个人只要喜欢租房的生活方式，就可以一辈子租房子。如果按照长期的生活来看，买房子要比租房子更划算，因为租房子就相当于你在帮助房东还房贷，在帮助房房东还完房贷以后，你还是没有属于自己的家。

我们自己可以随意的选择自己的生活方式，但是你也要为了后代考虑，在不给后代增加负担的情况下，你可以随意选择自己的生活。