信托众筹

⑴ 众筹融资管理需要完善哪些内容

中小企业融资难问题一直比较突出，也难以有效的得到解决，而众筹这一创新的互联网金融形式打破了一系列的限制，为中小企业融资铺平了道路。
一、降低融资门槛，化解融资难问题
我国中小企业的融资渠道以商业银行和民间借贷为主。以商业银行为代表的金融机构为降低放贷风险，往往对中小企业设立较高的融资门槛：对企业资产规模、营业收入、企业信用、贷款额度与期限等方面做出严格要求，导致中小企业无法获得足额贷款。民间借贷虽在一定程度上缓解了融资难问题，但其高利率与高风险让中小企业苦不堪言。相比之下，众筹融资门槛要低很多。中小企业只需要在众筹平台上提供项目创意、可行性、风险等信息即可，待通过审核后就可以在网络平台上向公众融资。
二、降低融资成本，化解融资贵问题
据《小微企业融资发展报告2013》调查数据显示，59.4%的小微企业表示其融资成本在5%-10%，40.6%的小微企业表示融资成本超过10%。在中小企业的负债数据中，绝大部分都不是来自国有商业银行的贷款，而是“影子银行系统”的信托、乃至各种其他类型的高利率借贷。即使有些中小企业能有幸获得国有银行贷款，各种形式的风险溢价也相当沉重，最终导致中小企业融资成本居高不下。众筹融资使中小企业能合理避开多项税费，并分散公众的资金风险，进一步降低中小企业的融资成本。
三、加速资本运转，提高融资速度
在传统的国有银行间接融资、“场内市场”直接融资模式中，金融机构往往要求中小企业提供本企业的详尽信息，并通过层层审核以评估其偿债能力，最终仍可能拒绝其贷款申请。“成功把握小”和“审核时间长”延长了中小企业的融资时间，并可能使其丧失最佳投资机会。而众筹模式打破了投融资双方信息不对称瓶颈，利用网络平台进行融资，突破了时间和地域的限制，公众可以随时随地进行资助，更加便捷；同时面向网民公众进行融资，平摊金额更小，风险更低，更能促进筹资成功。
四、前期市场调查，降低经营风险
众筹模式的一个隐性价值在于融资同时即进行前期的市场调查。部分中小企业家由于缺少对宏观经济形势的掌控和了解，往往投入到“过饱和”行业或者是盲目跟投，结果造成项目投产之日就是产品积压之时。在众筹模式中，项目发起者通过平台向公众展示项目信息，公众对项目进行评估并决定是否支持或投资以及支持或投资金额的大小，这就相当于对预投产的产品进行了前期的市场调查，能在一定程度上反应出产品未来投放市场的成效，很大程度上降低了生产成本与融资风险。
结论
众筹平台是一个有巨大发展前景的创新型经济模式，对解决中小企业融资难问题具有巨大价值。但也正是由于其“新”的特质，国内诸多配套的制度无法迅速跟上，因此限制了众筹行业的快速发展。不过，互联网金融模式在未来20年将成为主流。寻找价值观的认同是一种刚性需求，信用和风险的把控将决定众筹模式在中国能否做大，政府监管部门也应重视这一新兴产业带来的积极影响和监管难题，建立监管机制与行业标准，引导众筹行业的健康发展。

⑵ REITs和众筹的区别

REITs是房地产信托基金，在中国还没有标准定义下的REITs存在。现在在中国讨论REITs，我版觉得都权是在利用大家不懂，概念炒作。REITs最基本的特征，应该是几乎所有收益都要分配给股东，享受税收优惠。我是做美国REITs和REOC研究的，有兴趣我们可以讨论下。
不管怎么说，REITs如果真的在中国面市，肯定要至少参照基金进行管理。至于众筹，我觉得完全是另一个层面上的东西，跟REITs不是一个相对的概念。民间集资，如果用于经营分红，大规模的话，很可能就是非法集资了，所以众筹必须规避这个概念，那么跟REITs就没有可比性了。

⑶ 公募股权众筹和私募股权众筹的区别

一，私募股权众筹与公募股权众筹的区别：
主要是以发行形式的不同即以是否采取公开发行方式为划分标准 ：

1、面向合格投资者的私募（非公开发行方式）股权众筹 ；
2、面向普通大众投资者的公募（公开发行方式）股权众筹。
日前发布《私募股权众筹融资管理办法（试行）（征求意见稿）》针对的是私募股权众筹行业；
公开发行方式开展股权众筹融资的相关政策正在研究当中。

⑷ 众筹与非法集资新政

众筹和非法集资产生的时代背景和内在的理念不同

两者产生的时代背景不同

非法集资罪产生的背景是工业时代，在我国则打上了很深的计划经济的烙印，在计划经济时代，金融秩序是绝对国家垄断的不容民间资本国外资本染指的领域，后来虽然建立了社会主义市场经济秩序，但这套思维观念还根深蒂固，非法集资包括非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、欺诈发行股票债券罪、擅自发行股票、公司、企业债券罪等罪名，其中一些罪名的设置是为了维护现行金融秩序安排的。

众筹则是产生在网络等新经济成长繁荣的后工业时代，创业者通过微信、微博、互联网等网络工具、或者专门的众筹网站发起自己的众筹项目，快速的聚集感兴趣的小伙伴们的资金、智慧和资源，实现快速的崛起，这是一种典型的民间小额资金的融资模式。

小伙伴们参与度不同

什么是众筹的理念，我觉得用湖州阿虎的一句话概括比较到位，即“集众人之智，筹众人之力，圆众人之梦”，理解这句话你就能理解众筹的真正意义，众筹当然不仅仅是筹钱这么简单，通过吸引一大批对项目感兴趣的小伙伴加入，从项目的定位、产品的研制都让小伙伴们参与，聚集大家的智慧做出一个牛逼的产品，然后通过小伙伴的体验和口碑传播，将产品和更多的人连接，众筹强调的是一种参与感，这种参与是全方位的，参与众筹的人和项目、发起人之间是一种你中有我、我中有你的关系。

而集资则是筹资人通过资金的聚集去做一个实业项目或进行资本的营运，主要分为借贷或股权投资两种模式，在借贷中出借人追求的是资金的回报，基本不参与项目的管理，而股权投资从一开始投资时考虑的就不是参与而是退出问题，股权投资一般分为募投管退这几个阶段，真正参与融资项目的运营一般是在投后的管理这个阶段，但这个阶段参与的范围也是比较有限的，一般也仅限于公司的一些重大的运营行为。

目的不同

众筹对发起人而言不仅是追求资金，还需要得到大家智慧的滋养、口碑的传播，而集资的目的则比较简单主要是解决资金短缺的问题，由于可供抵押的资产有限自身实力不够，从银行、信托等传统的融资渠道获得资金很难，项目的吸引力不大从私募股权基金、天使基金等渠道融资的难度也大，所以只能提供较高的回报来从民间募集的方式解决。

对发起项目而言风险承受度不同

股权众筹是以募集资金召集志同道合的小伙伴为目的，不以提供固定的回报来制定众筹计划，而会员众筹、和交预付款方式的众筹所提供的物质回报也一般是以折扣或其他优惠方式体现，相对而言是一种理性的市场行为，对募集的项目而言资金压力较小，但是非法集资不同，非法集资一般以提供远高于银行利息、远高于基金信托产品的收益率等方式提供回报，因此对项目的还款压力非常大，很多项目就是由于承诺的回报太高难以兑现从而丧失信用或导致公司破产。

⑸ 众筹和信托有什么区别

众筹：公司出让一定比例的股份，面向普通投资者，投资者通过出资入股公司，获得未来内收益。这种基容于互联网渠道而进行融资的模式被称作股权众筹。
信托：信托产品是指由信托公司发行的，收益率跟投资期限都固定的产品，跟银行存款、国债等类似，属于固定收益类产品中的一种。信托公司主管部门是中国银监会，属于非银行金融机构。信托是银监会要求必须刚性兑付的产品，安全系数方面较高。

⑹ 信托，基金，众筹有什么区别和联系

如今不管是融资渠道还是理财产品多再向多元化发展，很多人问信托。基金、还有如今很火的众筹的相关问题，今天系哦啊变就向大家介绍一些相关知识。
信托是一种对人与人间关系的描述，这种关系通过法律对相关财产权利义务的认可与施加具体的表现出来，而其效果又是通过信托契约指定的受益人与信托人间的权利义务运作得以实现，其实质是法律对创设人对信托人的信任的认可与保护;其成立需要信托财产的所有权转移，有明确的受益人和明确的信托财产与用益分配方式。即在受益人与信托人之间，受益人对信托财产无任何直接权利，但基于信托契约却对财产的用益享有类似物权性质的请求权;同时信托人对信托财产有形式上的所有权(名义上的拥有和基于信托契约的处分)，但对该财产的收益无任何所有权(除非受益人认可)，且对受益人就信托契约负有排他的忠诚义务。
基金则是对财产存在形式的表述，从法律构成上，与信托相比它不需要有明确的受益人，但需要有明确的使用目的。它可以经由信托关系创设，也可以入股或举债等方式设立，在后者情形，财产转让人对被转让的财产可以享有剩余分配请求权、利润请求权或债权请求权，但信托关系中的创设人(settlor)自信托财产转让时起便对信托财产无任何财产权了;同时如何利用基金可以经投资者决议改变，但理论上，在信托关系中，随着信托财产的所有权转移，信托创设人不再对信托财产如何处分有任何干预权。
众筹我认为仅仅是一种经监管认可的集资方式，其结果往往就是基金。
信托、基金、众筹有什么区别和联系?有时候消费信托产品就很像众筹，如中信信托一千零一夜旅游消费信托产品。
另外，信托由于是一种受益人与信托人间基于财产的关系，且信托的成立以转移所有权完成才成立(这意味着自信托成立时起，发起人与信托人间不再有任何人身、财产权利)，因此信托并不是纯正的合同关系，也不是委托关系，信托资产也不具备单独的法律地位;而基金可以以法人形式单独存在。

⑺ 请问众筹合法吗求解！

创业者一定要搞清楚众筹和非法集资的区别,避免违反法律。非法集资是未经有关部门依法批准,向社会不特定的对象筹集资金。发起人承诺在一定期限内给出资人还本付息,还本付息的形式除以货币形式为主外,也有实物形式和其他形式。
众筹与非法集资的区别：
第一,目的不同。众筹对发起人而言不仅是追求资金,还需要得到大家智慧的滋养、口碑的传播,而集资的目的则主要是解决资金短缺的问题,由于可供抵押的资产有限、自身实力不够,从银行、信托等传统的融资渠道获得资金很难,项目自身的吸引力也难以从私募股权基金、天使基金等渠道获得融资,所以只能通过提供较高的回报来从民间募集。
第二,风险不同。股权众筹是以募集资金召集志同道合的小伙伴为目的,不以提供固定的回报来制订众筹计划,而会员众筹和交预付款方式的众筹所提供的物质回报也一般是以折扣或其他优惠方式体现,相对而言是一种理性的市场行为,对募集的项目而言资金压力较小。但是非法集资不同,非法集资一般以提供远高于银行利息、远高于基金信托产品的收益率等方式提供回报。因此对项目的还款压力非常大,很多项目就是由于承诺的回报太高难以兑现从而丧失信用导致公司破产。
第三,投资人参与度不同。众筹强调的是一种参与感,这种参与是全方位的,参与众筹的人、项目发起人之间是一种你中有我、我中有你的关系。集资则是筹资人通过资金的聚集去做一个实业项目或进行资本的营运,主要分为借贷或股权投资两种模式,在借贷中出借人追求的是资金的回报,基本不参与项目的管理。
第四,运作方式不同。众筹是一种新经济的运作形态,从项目的启动、市场定位、众筹计划的发布、产品的研发、产品的制作等各环节都全方位地公布信息,公开透明是众筹的核心价值观,而非法集资项目的发起方公开的信息是非常有限的,他们遵循商业秘密的保护,参与股权投资的人在参与项目前一般需要签订保密协议。就是上市公司这样的公众公司一般也只是对重大的经营行为、关联交易等活动进行信息公开，而且很多是通过年报、半年报等事后方式进行公告的,不够及时。
非法集资是非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,是指违反金融管理法律规定,采用公共或者变相公开方式,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金或者变相吸收资金,并承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报的行为。众筹的行为特征和非法集资存在比较大的差别,众筹通常都是以经营一个实业为目的,不是为了资本的运营而筹集资金,是一种正常的生产经营行为。
所以众筹是合法的哦/米小粒

⑻ 众筹和非法集资的区别，众筹的法律属性

作为与行业相关，回一下
众筹与非法集资的区别是投资人参与度、目的、风险和运作方式都不同。
1、投资人参与度不同。
众筹是将产品和更多的人连接，众筹强调的是一种参与感，这种参与是全方位的。集资则是筹资人通过资金的聚集去做一个实业项目或进行资本的营运，在借贷中追求的是资金的回报，基本不参与项目的管理。
2、目的不同。
众筹对发起人而言不仅是追求资金，还需要得到大家智慧的滋养、口碑的传播，而集资的目的则比较简单，主要是解决资金短缺的问题。
3、风险不同。
股权众筹是以募集资金，召集志同道合的小伙伴为目的，相对而言是一种理性的市场行为，对募集的项目而言资金压力较小。
但是非法集资不同，非法集资是以提供远高于银行利息、远高于基金信托产品的收益率等方式来提供回报，因此对项目的还款压力非常大。
4、运作方式不同。
米小粒众筹是一种新经济的运作形态，从项目的启动、市场定位、众筹计划的发布、产品的研发、产品的制作等各环节都全方位的公布信息，公开透明是众筹的核心价值观。
而非法集资项目的发起方公开的信息是非常有限的，他们遵循商业秘密的保护，参与股权投资的人在参与项目前一般需要签订保密协议。

拓展资料：
众筹，翻译自国外crowdfunding一词，即大众筹资，是指用团购+预购的形式，向网友募集项目资金的模式。众筹利用互联网和SNS传播的特性，让小企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。
相对于传统的融资方式，众筹更为开放，能否获得资金也不再是由项目的商业价值作为唯一标准。只要是网友喜欢的项目，都可以通过众筹方式获得项目启动的第一笔资金，为更多小本经营或创作的人提供了无限的可能。
非法集资(根据《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》规定)是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。
为依法惩治非法吸收公众存款、集资诈骗等非法集资犯罪活动，最高人民法院会同中国银行业监督管理委员会等有关单位，研究制定了《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，该司法解释自2011年1月4日起施行。

⑼ 众筹跟非法集资有什么区别

1.众筹和非法集资的区别在于向大众筹集来的钱的用途是什么。

如果筹集资金的人用筹集来的这笔钱去发放贷款，以期获得更高的利息，那么这样的行为就属于非法集资。如果筹集资金的人用向大众筹集来的钱来运营一家健身房，那么这样一个具有运营平台的投资项目就真的属于众筹。

2.众筹和非法集资给大众的承诺是不一样的。

非法集资一般给出资人的承诺是“低风险，高回报”。即出资人把钱投放到这里，会在一定时期内获得高额的回报，并且这个高额的回报会随着时间的累积变得越来越多。然而，众筹是不会给出资人承诺高额回报的。

众筹会根据当年公司具体的运营情况，酌情给出资人回报产品或者是适当让出资人分得公司一定的股份，让其成为公司的股东之一。

拓展资料：

众筹，即大众筹资或群众筹资。是指一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。众筹分为产品众筹、平台众筹、股权众筹、债权众筹、公益众筹和混合众筹六个模块。

非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。