不属于融资租赁租金构成项目

① 下列各项中不属于融资租赁企业的是

租赁手续费
租赁设备维护费
这两项应该都不属于每月租金构成项目。
手续费是一次性付清的，设备维护费是付给设备提供商的。
如果是说总租金，那么手续费也应该算是其中一项了。
那么就仅仅是设备维护费不属于了。

② 下列各项中,()不属于融资租凭租金构成项目

租赁手续费
租赁设备维护费

这两项应该都不属于每月租金构成项目。

手续费是一次性付清的，设备维护费是付给设备提供商的。

如果是说总租金，那么手续费也应该算是其中一项了。
那么就仅仅是设备维护费不属于了。

我再补充一点：租赁，不是租凭（你打错了）。。。

③ 租房是属于融资租赁吗

肯定不属于，租房是属于服务性租赁...

融资租赁其实相当于分期付款，在租赁期租赁房不能撤销，撤销则付清余下租金。

融资租赁的物品产权暂时在租赁方，租完后转移到你手上

④ 融资租赁的租金主要由哪些项目构成

1、租赁设备的购置成本，包括设备买价、运杂费和途中保险费。
2、利息，即出租人为承租人购置设备融资而应计的利息。
3、租赁手续费。即出租人办理租赁设备的营业费用、营业税金和利润。

⑤ 融资租赁的租金构成内容包括哪些

融资租赁的租金构成内容：

1、租赁物的成本，包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等；

2、出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息，该利息按银行贷款利率的复利计算

3、手续费用和利润，其中手续费用是指出租方在经营租赁过程中所开支的费用，包括业务人员工资、办公费、差旅费等，因手续费用通常较小，一般均不记利息。

(5)不属于融资租赁租金构成项目扩展阅读：

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。

一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

功能介绍

1、融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

2、促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。

3、投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。

同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。

4、资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。

随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。

参考资料来源：网络-融资租赁

⑥ 融资租赁的租金构成内容包括哪些

租赁物来的成本，包含租赁源物的买价、运输费、保险费、调试安装费等。

⑦ 下列各项中，（ ）不属于融资租赁租金构成项目

租赁手续费
租赁设备维护费

这两项应该都不属于每月租金构成项目。

手续费是一次性付清的，设备维护费是付给设备提供商的。

如果是说总租金，那么手续费也应该算是其中一项了。
那么就仅仅是设备维护费不属于了。

⑧ 分成式租赁的概念、账务处理以及这属于融资租赁的范畴吗

分成租赁是指，在某项租赁交易中，承租人先是在约定的期限内按约定内的数额分期支付，称容“固定租金”；在该期限届满后，则承租人按并非租赁物原值而是销售百分比、使用量、营业收入之类其它因素支付。这种支付，在国际租赁会计准则中称“随机租金”，在我国租赁会计准则中称“或有租金”。
所谓“分成租赁”，并非是租赁的任何类别，而只是租赁同投资的一种结合。
在分成租赁中，固定租金总额的折现值一定小于租赁物在起租日的价值，否则承租人不会同意出租人在收完固定资金的情况下，还来分享利益。据此可以确定，分成租赁中的租赁部分，一定只能是经营租赁，而不会是融资租赁.