融资租赁风险资产计算

A. 融资租赁企业的风险资产不得超过净资产总额的多少倍

金融租赁公司资产负债比例管理的监控指标：资本总额不得低于风险资产总额的10% 也就是十倍咯 以上是汇融天下为您的解答 希望能够帮到您

B. 融资租入固定资产的核算方法

企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。 为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号——租赁》中规定：在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。《企业会计准则第4号——固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。
融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。 在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。
按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
[例1]某企业采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为2000万元，租赁期限为五年，最低租赁付款额为2400万元。
借：在建工程2000
未确认融资费用400
贷：长期应付款——应付融资租赁款2400
企业支付了生产设备的运输费、保险费、安装调试费等计30万元：
借：在建工程30
贷：银行存款30
[例2]该企业在采用融资租赁方式租入生产设备时，支付手续费、公证费、印花税等各项费用为50万元。
借：在建工程50
贷：银行存款50
融资租入固定资产安装调试完工后投入使用时：
借：固定资产——融资租入固定资产2080
贷：在建工程2080
根据规定，未确认的融资费用应当在租赁期内各个期间进行合理分摊，每年分摊的金额为80万，每年分摊时的会计处理如下：
借：财务费用80
贷：未确认融资费用80
如按租赁合同规定：租金应于每年年初支付，每年支付租金480万元，在支付租金时的会计处理如下：
借：长期应付款——应付融资租赁款480
贷：银行存款480
在实际融资合同中一般同时规定：在租赁期间内，由于中国人民银行上调（下降）金融机构贷款基准利率，将按上调（下降）幅度相应调整租金。
[例3]如在租赁期内的第4年初，中国人民银行上调金融机构贷款利率，假定经计算后，则每年需20万元，第4、5年应分别支付租金为500万元。
借：财务费用20
长期应付款———应付融资租赁款480
贷：银行存款500
假定该设备预计使用年限为10年，在不考虑净残值的情况，采用直线法计提折旧，每年计提的固定资产折旧为208万元：
借：制造费用208
贷：累计折旧208
5年融资租赁期限届满后，企业应将固定资产从“融资租入固定资产”科目转入“固定资产”科目：
借：固定资产2080
贷：固定资产——融资租入固定资产2080

C. 融资租赁实际使用的资金成本率怎么计算

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

资金成本率指的是因为使用资金而付出的年复利率IRR。另有定义，资金成本率是企业筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比。

计算公式
1、资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/〔筹资总额×（1－筹资费率）〕

2、长期借款资金成本率=借款总额×借款利息率×（1－所得税率）/借款净额 （借款额扣除手续费后是借款净额）

3、债券资金成本率=（债券面值×票面利率）×（1－所得税率）/[债券的发行价格×（1－债券筹资费率）]

4、普通股股票资金成本率有好几种计算公式：
常用的是：无风险利率+贝塔系数×（市场报酬率－无风险利率）
如果股利固定不变，则：普通股股票资金成本率=每年固定的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]

5、如果股利增长率固定不变，则普通股股票资金成本率=预期第一年的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]+股利固定增长率

6、留存收益的资金成本率与普通股股票的资金成本率计算公式基本相同，只是不需要考虑筹资费率。

D. 设备融资租赁实际利率如何计算

你问的是实际利率还是租赁资产收益率？融资租赁的利率分为表面利率和实际利率。表明利率就是租赁公司明面给出的利率。实际利率因支付频率而变。支付频率越高和表面利率的差就越大。形成的原因主要是每期租金都要进行本息结算，本减少速度快了，利息收入也相应该减少。若没有减少说明实际利率是增加的。你给的案例没有年租期，看不出支付频率，因此无法计算。现仅按租期3年，支付频率12个月算，6%的表面利率，实际利率是：6.17%。
另外你出的题有许多值得商榷的地方。要理解你问的实际利率就是租赁资产收益率（irr）的话，还真不好计算。如果我分析的不错的话，你的租赁是出售回租。保险金是代人收付，不应参与计算中来。用抵押率的算法是你把租赁当贷款了。因此你把保证金当抵押贷款的前期付款，失去了租金支付保证质押担保的作用。另外计算irr是需要用插值法反复计算才能找出实际利率。通常用计算机代劳，少有人拿同一公式反复算找到合适的值。

E. 融资租入的固定资产如何确定入账价值

融资租入的固定资复产按租赁制协议的设备价款、运输费、途中保险费、安装调试费等各项费用，确定入账价值。

入账价值时
借：固定资产—融资租入的固定资产
贷：长期应付款—融资租凭费

每年支付融资租凭费时
借：长期应付款—融资租凭费
贷：银行存款

租凭期限满后结转属于企业固定资产
借：固定资产—X项用固定资产
贷：固定资产—融资租入的固定资产

融资租入的固定资产视同企业购置固定资产折旧方法，使用次月开始折旧摊入有关科目费用成本

问题补充:楼上说的意思就是
如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30%的,也可按最低租赁付款额作人账价值，也就是说作为企业自有资产进行管理的。

F. 融资租赁算哪方资产

是的，融资租出固定资产不由出租方控制，不属于出租方固定资产。
借：长期应收款
借：未确认融资租赁费用
贷：固定资产

G. 融资租赁租金怎么计算

租金的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法就是先以商定的利息率和版手续费权率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租金=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租金的方法。

(7)融资租赁风险资产计算扩展阅读

支付方式

1、按支付间隔期的长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。

2、按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。

3、按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。

融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。

H. 求融资租入固定资产核算方法

一企业采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为2000万元，租赁期限为五年，最低租赁付款额为2400万元。
借：在建工程2000
未确认融资费用400
贷：长期应付款——应付融资租赁款2400
企业支付了生产设备的运输费、保险费、安装调试费等计30万元：
借：在建工程30
贷：银行存款30
对于融资租入设备，可以这样考虑：
按照融资租赁的方式进行处理，按照融资租赁资产入账，每月提取折旧，每月分摊相关的利息费用。分录：借：固定资产-融资租入固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款
借：制造费用
贷：累计折旧
借：长期应付款 借：财务费用
贷：银行存款 贷：未确认融资费用

I. 融资租赁业务核算的内容有哪些融资租赁的实质是什么

核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。应当按照未确认融资费用项目进行明细核算。

未确认融资费用的主要账务处理：

企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。

融资租赁的实质就是通过融物达到融资的目的。金融租赁公司属金融机构，可以享受财政部关于印发《金融企业呆账准备提取管理办法》的通知的政策待遇：

“金融企业应当于每年年度终了根据承担风险和损失的资产余额的一定比例提取一般准备。而融资租赁因为不是金融机构，不能享受这个政策，出了问题就会加大还款的风险。

(9)融资租赁风险资产计算扩展阅读：

承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。

出卖人（即租赁物品生产商）通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁；融资转租赁，又称转融资租赁等。

J. 融资租赁的固定资产能否计提折旧

需要。企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

财税[2005]165号第六条：一般纳税人注销时存货及留抵税额处理问题

一般纳税人注销或被取消辅导期一般纳税人资格，转为小规模纳税人时，其存货不作进项税额转出处理，其留抵税额也不予以退税。

因此，融资租赁固定资产需要计提折旧；一般纳税人撤销后，其进项税额不予以退回。当月新增固定资产当月不计提折旧，下月开始计提折旧；当月减少固定资产当月照提折旧，下月开始不计提。

无形资产与固定资产恰恰相反：

当月增加的无形资产，当月开始摊销；当月减少的无形资产，当月不再摊销。

(10)融资租赁风险资产计算扩展阅读

折旧方法

平均年限法

又称直线法，是将固定资产的折旧额均衡地分摊到各期的一种方式，各期计提的折旧额是相同的。

年折旧额=（固定资产原值－预计净残值）/折旧年限（也可是月数）。

例：甲企业有一厂房，原值为300000元，预计可使用10年，预计报废时的净残值为5000元，厂房采用平均年限法计提折旧，要求计算该厂房的年折旧额。

年折旧额：（300000-5000）/10=29500元。

工作量法

根据实际工作量计提折旧额的一种方法。计算时先计算出每单位工作量的折旧额，再根据每单位工作量的折旧额乘以预计使用的工作总量计算出某项固定资产月折旧额。

例：乙企业有一辆专门用于运货的卡车，原值为30000元，预计总行驶里程为300000公里，（假设报废时无净残值），当月行驶30000公里，要求计算卡车的月折旧额。

解：单位工作量的折旧额=30000/300000=0.1（元/公里）

月折旧额=30000×0.1=3000元。

如今最常用的最简单的一种方法就是这种方法。