信托法则

『壹』 新手如何入门基金

一、新手购买基金的买入策略
简单来讲，基金的买入可以是一次性买入，也可以是基金定投，个人认为前者主要适合基金业绩稳定，稳步上涨，或者是行情较好的情况下，这时候可以一次性在较低点买入，获取较高收益;而后者则主要适合波动较高的基金，或者是无法把握行情的时候，因为大多数人很难判断行情的高低点，所以采用定投的方法可以避免买在高点的尴尬，在高点买入较少份额，在低点买入较低份额，从而实现成本摊低。
二、购买基金的时候应该注意什么
1、买新不买旧
对于好多基金新手而言，总喜欢购买新基金，认为新基金费率相对较低，可以降低成本，并且新基金具有发展潜力，当时我也是这么认为的，所以购买了一些新的基金，一年多来虽不说赔，但也没赚。新基金没有过往业绩作参考，无法判断基金走势，也无法获取基金经理的投资策略，并且多数新基金由新的基金经理掌控，对于基金经理的投资能力无从判断，基金经理的投资策略也没有经过市场的检验。
2、买低不买高
买低不买高可以说是大多数基金新人都会走进的误区，往往认为基金净值低，买入成本低，并且基金净值已经很低了，不会再继续走低了，大有可能触底反弹，获取较大收益，殊不知多少人去抄底，却抄在了半山腰!而对于基金净值高的基金，大多数新手都会被高净值所吓倒，基金净值高也是基金业绩持续走好的一种表现!
3、买短不买长
很多人买基金给买股票一样，以买股票的方式买基金，殊不知基金通常需要长期持有才会见收益，当然碰到特殊情况也要学会止损。当然，大多数情况而言，还是长线持有，买基金频繁进行短线操作，这样不仅浪费交易手续费，没准还会错失大把大涨的行情。
三、基金的初步选择方法
1、主题选“基”法
顾名思义，就是根据基金主题的划分，在自己看好的主题中选出自己想要投资的基金主题，如银行、证券、保险、食品饮料、煤炭、钢铁、新能源汽车等，当然这些主题不用我们自己去整理与总结，已经有专业的基金销售平台为我们做好了分类整理，我们只需要点进去选择基金就好了。
2、根据基金类型选“基”
我们都知道，根据基金投资的对象不同，可以将基金分为股票型、混合型、债券型、货币型等这么几个大类，每种基金类型对应的风险程度也不同，如股票型基金，六成以上投资的都是股票，所以其风险也是最大的，适合激进型投资人投资，所以，我们可以根据自己的风险偏好，选择自己想要投资的基金类型。
3、根据指数选“基”
众所周知，我国内地证券交易所主要是深证和上证，股票指数是判断市场走势的重要工具。
我国内地股票指数主要有上证指数、深证指数、沪深300指数、中小板指、上证50指数、中证500指数、创业板指等，所以我们也可以根据这些指数选择基金，如上证50指数基金、上证综指指数基金、创业板指数基金等，一般来讲指数基金与指数的变化趋势是比较贴合的，当前总体上来看，我国股票指数水平还相对较低，发展前景很大，所以买这些指数基金，耐心等待，长期持有，收益还是可期的。
四、基金进一步删选策略
经过了基金的初选，我们大致可以确定要买哪种主题、哪种类型以及追踪哪种指数的基金了，然后我们就要进行细致的确定购买哪只基金了，如何从众多基金中选出一只好的基金?
一是要选基金公司，尽可能的选择大型基金公司，业绩好的基金公司，排名靠前的基金公司，这些信息可以从专业的基金销售网站上查询;
二是要选择好的基金经理，基金经理是基金的掌舵人，基金经理的能力直接影响基金业绩，选择基金经理很重要，要看基金经理的专业能力，从业经验，要看基金经理掌管基金的过往业绩等;
三是要看基金的历史业绩，特别是近一个月、三个月、六个月、一年、两年的业绩，从基金的历史业绩中大致可以判断出基金经理的投资策略、投资能力，从而对基金的未来成长有较好的把握，尽量选择历史业绩在同类基金中排名靠前1/4的基金，选择好基金以后就可以投资了。
通过以上几个方面选好基金之后，还要看看这只基金是否适合自己，基金的投资目标、投资对象、风险水平是否与自己的目标相符。在基金投资上，没有最好，只有最合适的，新手投资者需谨记。新手购买基金的方法就介绍到这里，建议投资者在挑选基金产品时不要一味地追逐短期业绩排名，要将基金作为长期投资工具，选择长期业绩表现优异的基金以理性的心态进行投资。
【(1)信托法则扩展阅读】
基金的分类：

根据不同标准，可以将证券投资基金划分为不同的种类：
（1）根据基金单位是否可增加或赎回，可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易（这要看情况），通过银行、券商、基金公司申购和赎回，基金规模不固定；封闭式基金有固定的存续期，一般在证券交易场所上市交易，投资者通过二级市场买卖基金单位。
（2）根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。
（3）根据投资风险与收益的不同，可分为成长型、收入型和平衡型基金。
（4）根据投资对象的不同，可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。
参考资料：
基金-网络：基金-网络

『贰』 如何从本业、投资、保本、三益法则讲资产配置保险角度讲

假如我是一位高净值人士，身为父亲，我投了一份保险，受益人是我的孩子，我是被保险人。一旦我去世，保险公司会给付一笔保险金于我的孩子，请注意：保险金的给付是免税的，世界各国包括我国法律对此均有相应规定。我的受益人，即高净值客户的孩子，拿了这笔钱就可以去交给税务机关，去交遗产税，他就可以顺利继承财产，也就是说保险甚至可以做到让他有一个缴税的预备金来源，所以这又是保险的另外一个功能。

在财富的保全传承里面还有一些经常在用的方法，包括境内资产境外化、个人资产法人化。

什么是个人资产法人化、境内资产境外化呢？如果遗产税摆在眼前，那么国内的资产不是在我个人名下，而是在一个法人名下，就不会这么容易被查核。境内资产境外化，如果国内的这个公司持有了我之前的所有资产，这个公司又是一个境外公司所持有的，是不是更难查核？

在瑞士，家族办公室会用家族信托的方式把客户的资产全部包在一个架构里。信托不是一个产品，而是一个法律架构，这个架构是可以帮助财富传承的，因为它是放在境外的，所以不管是国内资产的隐蔽性或者要把它全部统一集中起来保管，处理都比较容易。海外信托现在能够放进去的资产包括保单、股权、现金，以及所有境外的投资。其他动产和不动产也可以放到境外信托里。

国内的信托也有家族传承保全的一些功能，但因为法律的限制，目前只能做金融信托，也就是说只能管理现金，没有办法放不动产，就是房地产，不能放公司的股权，也不能放私人飞机、游艇，需要依靠资产配置去达成意图。

做海外保险、海外家族信托，还有境内资产境外化，本质上都需要对资产进行全球化的配置，因为在海外有很好的工具来管理这些资产，包括海外的家族信托，海外的保险，配合起来，这实际上才是一个完整的财富的保全和传承的最有效的规划。

家族信托是一个非常好的传承工具，因为它可以有很多位受益人，而且它可以更改，并且可以三十年、五十年，长长久久，世代子子孙孙，都可以照顾他们的生活，但是保险做不到这些。简单的理解，保险就是在人去世后，一笔给付，或者保险事故发生了，一笔给付，是一次性的，无法如家族信托一般长长久久。

所以，如果你真的要做到传承、保全，我们针对遗产税这个问题，如果要完全规避遗产税的话，一定要有保险，但是如果要完美传承的话，就一定要有信托。

所以最好的办法就是信托+保险。

通过信托加保险的方式，资产可以最大化地进行税负上的节约同时实现传承。信托是优秀的传承工具，保险是优秀的财富保全工具，保险的杠杆原理，加上信托的分配机制，才是最完美的财富保全与传承规划。

『叁』 关于理财

一、“理财”一词，最早见诸于20世纪90年代初期的报端。随着我国股票债券市场的扩容，专商业银行、零售属业务的日趋丰富和市民总体收入的逐年上升，“理财”概念逐渐走俏。 个人理财品种大致可以分为个人资产品种和个人负债品种，共同基金、股票、债券、存款和人寿保险等属于个人资产品种；而个人住房抵押贷款、个人消费信贷则属于个人负债品种。 二、什么是理财 一般人谈到理财，想到的不是投资，就是赚钱。实际上理财的范围很广，理财是理一生的财，也就是个人一生的现金流量与风险管理。包含以下涵义： ① 理财是理一生的财，不是解决燃眉之急的金钱问题而已。 ② 理财是现金流量管理，每一个人一出生就需要用钱（现金流出），也需要赚钱来产生现金流入。因此不管现在是否有钱，每一个人都需要理财。 ③ 理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到现金流入（收入中断风险）或现金流出（费用递增风险）。

『肆』 房地产信托要求的4321指什么条件

地产类信托的条件是“432”，而非“4321”。

一、4是指项目的四证齐全，分别指：版

1、国有土地权使用证（土地证，国土局颁发）；

2、建设用地规划许可证（规划局颁发）；

3、建设工程规划许可证（规划局颁发）；

4、建筑工程施工许可证（建设局颁发）；

二、3是指30%自有资金，即一个项目总投资的30%必须是房企自己出资的。

三、2是指二级开发资质，房企开发资质分为一、二、三、四级，一级是最高级别，四级是最低级别。

拓展资料：

房地产信托就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。

1883年美国首先成立了波士顿个人财产信托(Boston Personal Property Trust)，但直到1920年以后，美国投资事业才有了划时代的发展，这也是美国在战后涌现出大量的富豪手中所持有的过剩资金所致。房地产信托经营业务内容较为广泛，按其性质可分为委托业务、代理业务、金融租赁、咨询、担保等业务。房地产信托的运作流程基本上可以分为两种模式:一种是美国模式，另一种是日本模式。