❶ 融资租赁和融资回购有什么区别
融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险回和报酬的租赁。资产的所有权答最终可以转移，也可以不转移。
回租租赁是融资租赁的一种，指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。回租租赁的优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；二是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力；三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。
❷ 我公司能否收回融资租赁物件并要求赔偿损失
1、首先应确认合同效力。按照最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，如出租方不具有从事融资租赁经营资格，按合同无效处理；2、如为有效合同，可以终止合同，要求对方付款并赔偿损失；也可以解除合同收回租赁物；3、是否能收回租赁物，请参考《合同法》第249条、第250条的规定。
❸ 经营租赁和融资租赁在期满后对于设备处置方法都有哪些的不同
经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人，收取租赁费用的租赁方式。对于租入方，不得提起折旧。但可以将租赁费分期在税前扣除。融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的方式。以经营租赁方式租入的固定资产，实质上固定资产的所有权是对方的，对方计提折旧，我们只支付租金的。以融资租赁方式租入的固定资产，实质上所有权转移给我们了，我们计提折旧、支付租金。
两者的区别体现在以下几方面：
（1）租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
（2）租赁期限不同。经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
（3）设备维修、保养的责任方不同：经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
（4）租赁期满后设备处置方法不同：经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”（相当于设备残值的市场售价）留购。
（5）租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
❹ 售后租回，售后回购，融资租赁，经营租赁这几个的区别谢谢
一、经营租赁与融资租赁的区别
1、作用不同
由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
2、两者判断方法不同
融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。
3、租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设
备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
4、租赁期限不同
经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。
5、设备维修、保养的责任方不同
经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。
6、租赁期满后设备处置方法不同
经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
7、租赁的实质不同
经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
二、售后租回与售后回购的区别
1、售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同
售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁，如果是一项融资租赁，那么这种交易实际上转移了买主（即出租人）所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，所有权最终很有可能转移，资产将归出售方所有；而如果该交易被认定为经营租赁，那么资产的所有权就不会发生转移，仍归买主（即出租人）。
售后回购交易在销售商品的同时，销售方即同意日后重新买回这批商品，因此商品的最终所有权不会转移，仍归出售方。
2、售后租回交易（租金）与售后回购交易（回购价）的取得有所不同
售后租回交易中，资产的售价和租金是相互关联的，是一揽子方式谈判的，是一并计算的。
售后回购交易中，回购价的确定则与销售价无关，回购价可在购回协议中订明，也可以回购当日的市场价为基础确定，因此回购价可能高于原售价也可能低于原售价。
3、售后租回交易与售后回购交易所交易的对象的性质及账务处理不同
售后租回交易一般出售的是固定资产，而售后回购的交易对象更多的是流动资产，如库存商品，原材料等由于交易资产的性质不同，并且由于两种交易方式的出售资产并不同于企业正常经营活动中的销售业务，因此两者的账务处理也大不相同。售后租回交易，售价与资产账面价值之间的差额应当单独设置“递延收益”科目核算，期末，“递延收益”科目的余额在资产负债表的“预计负债”项目下单列项目反映。举例如下（仅以售价高于账面价值为例）
❺ 融资租赁资产收回价值低于担保余值的差额计入哪个科目
a.借：融资抄租赁资产
贷：长期应收款——应收融资租赁款（担保余值）
b.借：资产减值损失
贷：融资租赁资产减值准备
C.如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金
借：其他应收款
贷：营业外收入
❻ 什么是融资租赁，融资租赁期满租赁物归谁所有
在传统租赁中，承租人的一项主要义务就是于租赁期间届满时，将租赁物返还给出租人。而在融资租赁中，租赁期间届满，承租人一般可以有三种选择权：留购、续租或退租。留购是指租期届满，承租人支付给出租人一笔双方商定的设备残值(名义货价)，取得租赁物的所有权。续租是指租期届满，承租人与出租人更新合同，继续承租租赁物，承租人按新合同支付租金;或者承租人未退回租赁物，出租人同意合同继续有效至承租人退回租赁物或者留购租赁物，承租人按原合同支付租金，直至合同终止。退租是指租期届满，承租人负责将处于良好工作状态的租赁物按出租人要求的运输方式运至出租人指定的地点。由此而产生的一切支出，如包装、运输、途中保险等费用均由承租人承担。在这三种租赁物的处理方式中，出租人更愿意选择留购这一处理方式。实践中，出租人关心的是如何收回其投入以及盈利，而对租赁物的使用价值没有多大兴趣，大多数融资租赁交易均把承租人留购租赁物作为交易的必要条件。如果选择另外两种方式处理租赁物，仍面临着租赁物的最终处理问题，出租人并不希望保留租赁设备。
如果当事人双方对于租赁物的归属没有约定或者约定不明确时，可以依照规定协议补充;不能达补充协议时，应依照合同有关条款或者交易习惯加以确定。如果合同双方当事人既不能就租赁物的归属达成补充协议，又不能根据合同有关条款或者交易习惯确定时，租赁物的所有权归出租人享有。这是因为，融资租赁与传统租赁一样，在租赁期间，租赁物的所有权归出租人。租赁期间届满时，如果承租人未支付名义货价，即使名义货价只值一分钱，承租人也不能取得租赁物所有权，租赁物所有权仍归出租人享有。
如仍有不懂，可询问广东通航律师事务所的专业律师。
❼ 融资租赁的回租赁是怎么回事，卖掉后再租回来，这样的话肯定会增加总的花费的，而且这样降低了公司的资产
并不能单纯的这样认定，首企业卖掉资产：
首先回流了现金，等于在一定的时期内减轻了资金方面的压力，注入了新的活力；
第二，资产被卖掉了虽然在资产负债表上资产减少了，但是现金会增加，负债会减少，其实是没多大变化的，而且资产负债表会好看很多。
第三，回租的资产并不用再缴纳某些税费的，费用并没有想象的那么高。总的来说，企业的回租行为在一定的程度上让企业减轻了来自自购设备的资金压力，盘活了企业的现金流。增强了企业的竞争力。
----参考自融租之家
❽ 融资租赁出租人收回资产时的会计处理
融资租抄赁出租人收回资产袭时的会计处理
（1）、存在担保余值，不存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：
借:融资租赁资产
贷：应收融资租赁款
如果收回租赁资产的价值低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，编制会计分录如下：
借：其他应收款
贷：营业外收入
（2）、存在担保余值，同时存在未担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：
借：融资租赁资产
贷：应收融资租赁款
贷：未担保余值
如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值后的余额低于担保余值，则应向承租人收取价值损失补偿金，编制会计分录如下：
借：其他应收款
贷：营业外收入
（3）、存在未担保余值，不存在担保余值。出租人收到承租人返还的租赁资产时，编制会计分录如下：
借：融资租赁资产
贷：未担保余值
（4）、担保余值和未担保余值均不存在。此时，出租人无需作会计处理，只需作相应的备查登记。