你好来，房地产投资理财主要存在自这几个陷阱：
一是，房地产广告得防止。广告中往往隐含着很多陷阱，甚至有些房地产广告存在欺骗性，比如低价诱惑，首付10万元（起）；图片”失真“，使用电脑拼图展现出优美的环境；乱搭地铁，XX小区紧靠X号线地铁；乱挂名校，为了促销而与名校挂靠办学等。
二是，销售人员的口头承诺别当真。一定要将房地产商写入合同中，如遇到纠纷，就可以有据可依了。
三是，期房买卖隐患较大，很多人都会看到这样的房源信息”目前已交付定金，但无房产证，房子明年交付使用。“这类房源一般都是还没有盖好的期房，投资客低价买入，高价卖出。
最后，你要小心房托。很多开发商或是代理公司为了营造楼盘热销的场面，就会找一些房托，甚至雇佣一些人装扮成客户来买房，制造假象。
房产投资理财需谨慎，不懂的这块领域的投资者，建议不要盲目进入，或者寻求专业人士或机构帮助你斟酌再投资。
㈡ 什么理财误区
【误区一】能挣钱不如嫁个好老公
许多女孩往往把自己的未来寄托于找个有钱老公，平时的精力则全部放在了穿衣打扮和美容上，却忽视了个人创造、积累财富能力的提高。俗话说，伸手要钱，矮人三分。长此以往，必然会受制于人，女性在家里的“半边天”地位也就会发生动摇。所以，作为现代女孩，应当依靠为自己充电、掌握理财和生存技能等方式，自尊自强，在立业持家上展现“巾帼不让须眉”的现代女性风采。
【误区二】家财求稳不看收益
受传统观念影响，大多数女孩不喜欢冒险，她们的理财渠道多以银行储蓄为主。这种理财方式虽然相对稳妥，但是现在物价上涨的压力较大，存在银行里的钱弄不好就会“贬值”。所以女孩们应更新观念，转变只求稳定不看收益的传统理财观念，积极寻求既相对稳妥、收益又高的多样化投资渠道，比如开放式基金、炒汇、各种债券、集合理财等，以最大限度地增加家庭的理财收益。
【误区三】会员卡消费节省开支
女孩们对各种会员卡、打折卡可谓情有独钟，几乎每人的包里都能掏出一大把各种各样的卡。许多情况下用卡消费确实会省钱，但有些时候用卡不但不能省钱，还会适得其反。有的商家规定必须消费达到一定金额后才能取得会员资格，如果单单是为了办卡而突击消费的话，就不一定省钱了；有时商家推出一些所谓的“回报会员”优惠活动，实际上也并不一定比其他普通商家省钱；还有一些美容、减肥的会员卡，以超低价吸引你缴足年费，可事后要么服务打了折扣，要么干脆人去楼空，让你的会员卡变成废纸一张。
——引自延边人民出版社《少女的资本》
㈢ 理财误区有哪些，投资理财误区
误区一：急功近利，追求暴富
我自己的不少同事就认为投资就一定要赚钱，更有甚者恨不得一年就能翻好几倍，尽快让自己暴富。
误区二：误认为低息平台就一定安全
很多人由于对P2P平台的基本运行原理还不是特别清楚，更谈不上运用专业知识判断其平台业务的正规与否，无奈之下就通过利率判断平台的安全性。
误区三：高大尚的背景就一定靠谱
很多投资人都无条件的相信平台背景高大尚，就一定可靠，背景公司会出来兜底，这也是种误区。在中国都是有限责任公司，母公司只会在出资额度的范围内承担P2P平台公司的有限责任。只有在平台出问题的损失远小于它的品牌价值时，才会兜底的，损失过大后，想兜底也无能为力啊。尤其是像现在，很多背景平台待收都做到了数亿，数十亿，数百亿，以后甚至会破千亿，背景公司哪里还有能力给你平台兜底啊。
误区四：频繁变更投资平台
有些人过于盲目地信任评级榜单了，觉得自己投资平台不在榜单上就担心，这也是种误区，评级榜单更多的是在于推广和宣传，这种情况下，新平台比老平台更需要上评级榜单增加曝光度，对新投资人也有一定的参考意义，也仅仅是参考了。
自己在选择和投资平台时，一定要有充分的了解，科学的组合，尽量做到低风险，中偏低风险，中等风险平台，适当都组合着使用，不要因为一个负面的报道，动不动就债权转让走人，这样做不仅会增加投资风险，而且还会大大的增加决策性失误的概率。另外频繁的更换平台还会增加机会成本和转换成本，通俗的讲就是不仅要丢掉原有平台的利息，还要丢掉部分转让手续费。
误区五：钱不是投资赚出来的，是靠挣的
我只能说世道变了啊，以前大家穷的时候只能是靠人去打工挣钱，现在很多人都有钱了，就更应该让钱给自己打工了，让钱去赚钱。
人去挣钱属于开源，但是人的能力是有限的，不可能无限制的去开源，即使努力，干到个集团公司高管的位置，一年下来也就是个几十万，年薪过百万的人都非常少，不可能无限制的去开源的，在无法开源的情况下，就该考虑如何节流，如何使自己的财富保值增值，其实钱越多越需要打理，只有将其进行合理的投资分配，才能使财富实现增值，增加抵御风险的能力了。
误区六：盲目跟风投资
随着网贷理理财产品的逐渐升温，投资人很容易受到从众心理的控制，比如e租宝事件，有多少人是因为看见自己的亲朋好友投资了，然后才跟着投进去的。所以在投资P2P时，投资人一定要学会独立思考，先想明白为什么选择这个平台，为什么要投资这个平台。每个人的财务情况是不同的，有些人一年雷了几百万，每天照样乐呵呵，有人雷个几万块，日子就会过的很辛苦，这都是因为每个人的风险承受能力不相同了。在投资平台时，更应该关注平台的透明度，诚信，业务，平台的动态运行数据了，而不应该仅仅是看成交量和背景，要多向专业人士请教咨询，从知己知彼两方面做好功课，避免跟风投资，这样才有成功的可能。
㈣ 理财遇到的误区有哪些
P2P理财误区一：未作好理财规划
P2P理财误区二：不懂得分散投资
P2P理财误区三：过分迷信大平台
P2P理财误区四：偏爱短期理财产品
P2P理财误区五：盲目追求高利率
㈤ 理财投资的十大误区是什么.ppt
误区：为了能够拥有更多的财富而拼命地工作、拼命地赚钱，却不知道积累财富的意义何在，这种生活方式是自己成了金钱的奴隶，而不是金钱的主人。
误区：选择投资产品时，把收益率作为了唯一的“刚性指标”，只选预期收益率高的产品，根本不在意产品的风险几何，也不管产品的预期收益率究竟有没有可能实现。
误区：短期理财目标用了一个长期的理财工具；中长期理财目标却选择了一个短期投资工具。
误区：投资没有主见，盲目听别人的话，跟随别人的投资行为，导致选择了不适合自己的投资方式或投资产品。
误区：盲目举债过度透支，导致家庭资金压力大、生活品质差；或是害怕负债，无法合理利用资金的杠杆作用增加收益、早日享受高品质生活。
误区：重投资轻保障，仅仅为了保险的投资功能而投保，却忽视了保险的基本功能是为家庭财务保驾护航。
误区：作为家庭的主要收入来源，自身缺乏必要的保险保障，却给尚无收入能力的子女购买了大量的保险。
误区：不少投资者都有一种“恐高症”，在基金投资上表现为不愿介入高净值基金，总觉得要买便宜的基金心里才踏实。
误区：把信用卡分期当作了免费的午餐，这种门槛低、操作简便的银行借贷，年化费率可达10%～14%，成本远远高出想像。
误区：在消费时，为了获得一些额外的赠品或优惠，而付出更大的代价。
小财迷表示，走出理财误区,也需要摆脱常见的思维桎梏,像“羊群效应”就是投资者们最难以摆脱的误区之一。任何投资行为都存在一定的风险,投资者只有在了解自己、了解理财，才能获得财富增值。
㈥ 理财要小心的误区是什么
1、理财是有钱人的事：穷人、有钱人都能理财，养成良好的习惯，去投资，让内钱自己去办些事。容
2、忙，没有时间理：有时间打麻将没时间理财?当年毛主席都每天记帐，不要说你没时间，再忙也忙不过主席吧。
3、理财就是买股票买保险：所有钱都拿去买股票那是赌博不是理财。保险公司都说自己的产品既有保障又能储蓄又能投资，那还要基金公司干吗?
4、钱少，理财没什么效果：理财的秘密是“爱惜钱，节省钱，钱生钱，坚持不懈。”
5、我不懂理财：不懂可以学，理财并不难，任何时候开始学都不晚。
6、理财就是发财：理财和发财没有关系。理财是未雨绸缪，帮助你的财富安全、稳健的增长，达到生活目标。
7、理财要从众：理财不能随大流，一定是个性化的。
8、男人和女人理财不一样：理财是人人一样的，女人更容易冲动，女人在理财方面尽量克制一些冲动消费就可以了，如果完全不冲动，就不再可爱了。男人“分析”，女人“感觉”。
㈦ 理财投资的十大误区是什么
理财十大误区之一：为了理财而理财，是金钱的奴隶还是主人 误区：为了能够拥有更多的财富而拼命地工作、拼命地赚钱，却不知道积累财富的意义何在，这种生活方式是自己成了金钱的奴隶，而不是金钱的主人。 理财十大误区之二：投资只看收益率，“刚性指标”会迷眼 误区：选择投资产品时，把收益率作为了唯一的“刚性指标”，只选预期收益率高的产品，根本不在意产品的风险几何，也不管产品的预期收益率究竟有没有可能实现。 理财十大误区之三：投资品种与期限不匹配，错误的时间错误的对象 误区：短期理财目标用了一个长期的理财工具；中长期理财目标却选择了一个短期投资工具。这样导致投资品种与预定的投资期限不能匹配，就无法达成自己的理财目标。 理财十大误区之四：盲目投资无主见 躲不开的“羊群效应” 误区：投资没有主见，盲目听别人的话，跟随别人的投资行为，导致选择了不适合自己的投资方式或投资产品。 理财十大误区之五： 盲目举债还是与债“绝缘” 误区：盲目举债过度透支，导致家庭资金压力大、生活品质差；或是害怕负债，无法合理利用资金的杠杆作用增加收益、早日享受高品质生活。 理财十大误区之六：把保险当投资 上错花轿嫁错郎 误区：重投资轻保障，仅仅为了保险的投资功能而投保，却忽视了保险的基本功能是为家庭财务保驾护航。 理财十大误区之七：先子女后家长 投保计划本末倒置 误区：作为家庭的主要收入来源，自身缺乏必要的保险保障，却给尚无收入能力的子女购买了大量的保险。 理财十大误区之八：患上“恐高症” 只买便宜基金 误区：不少投资者都有一种“恐高症”，在基金投资上表现为不愿介入高净值基金，总觉得要买便宜的基金心里才踏实。 理财十大误区之九：信用卡分期 免息不免费 误区：把信用卡分期当作了免费的午餐，这种门槛低、操作简便的银行借贷，年化费率可达10%～14%，成本远远高出想像。 理财十大误区之十：为捡芝麻丢西瓜 省钱之道不省钱 误区：在消费时，为了获得一些额外的赠品或优惠，而付出更大的代价
㈧ 理财的误区有哪些
理财是要求素质相对综合的一门技术，比如
1.要求鸡蛋不能放在一个篮子里，更不能将多个篮子放在一辆车上，这样万一这一种理财产品遇到风险兑现不了，就容易将鸡蛋打翻，那么我的本金很可能就回不来了。另外为啥叫多个篮子不能放在同一辆车子上呢，比如我买银行理财产品，虽然买了不同的理财产品，但是是在一家银行买的，或者我是在几家银行买的理财产品。这都属于把几个篮子放在一辆马车上。银行、证券、保险被称作金融业的三架马车。😊
2.还有就是选择了与自己风险能力不匹配的理财产品，因为高风险高收益，低风险低收益，但是如果我不能承受那么高的风险，我却想着多高的收益率，肯定是不匹配的。如果我选择一款收益率10%以上的产品，这种收益率明显高于市场一般收益水平，那也可能出现最后不能对付，公司跑路的案例😂 你想要他的利息，他想要你的本金😱😱得不偿失的结果。
3.我就属于比较风险厌恶型的人，有时间就多看书多学习，这也是种投资，这种投资是投资脖子以上的部分——大脑。对于自己的幸福感，孩子的教育都有帮助，更多的精力也是放在了自己本职工作上。做了基础的理财就是自己和家人的保险保障规划，用小钱换大钱，以防万一，仍然有笔保险金。