工商信托

㈠ 工商银行信托产品一定只赚不赔吗

信托产品有风险，建议您谨慎投资。

（作答时间：2019年7月10日，如遇业务变化，请以实际为准。）

㈡ 工商银行信托理财产品可靠吗

买银行理财产品，就是首次买的都得到银行柜台去填一张风险评估的单子，内银行好根据你的风险承受容能力推荐适你的理财产品。任何理财产品，风险肯定是有的，只是风险有大有小，看你个人的风险承受能力，正常情况下，风险大回报也应大，风险小回报也相应小。

再次提醒：投资有风险，投资需谨慎！

㈢ 杭州工商信托股份有限公司的介绍

2003年3月经中国人民银行核准，增资扩股后公司完成重新登记。公司具备完善的法人治理结专构，拥有一批实力属雄厚的股东，其控股股东为杭州市投资控股公司，另有浙江新安化工集团股份有限公司、杭州市财开投资集团公司、浙江大学、西子电梯集团有限公司等优秀法人股东。2008年，公司引入国际战略投资者——摩根士丹利，成为合资信托机构，在合规风险管理、风险管理技术和项目资源等方面获得全球性资源支持。

㈣ 什么是工商企业信托

工商企业信托是指信托资金的用途是为生产、服务和贸易等类型企版业提供并购权资金、流动资金以及项目资金的信托计划，一般可采用股权、债权及夹层融资等多种方式运用信托资金。工商企业信托与基础产业信托、房地产信托、金融类信托等并列，组成了当前我国主要的信托产品类型，为企业提供了一条解决短期资金需求的融资渠道。

工商企业信托，通过信托公司发行产品来募集资金，信托资金用于补充借款人日常生产经营周转的流动资金需求或用于借款人固定资产投资的固定资产贷款需求。信托到期后通常以公司经营收入作为还款本息的来源。

㈤ 怎么分析工商企业类信托

金融狗之前和各位讲过信托的分类，当时是定下来说每一个类型都做一个简析，今天我们就来做一下工商企业类信托。
顾名思义，信托公司接受投资者委托，募集资金用于向从事产品生产和提供服务的企业提供流动资金、项目建设资金、并购资金需求。为委托人获取收益。工商企业信托可采用股权投资、权益投资、证券投资、组合投资、信托贷款等多种投资方式。（一句话：工商企业类信托的钱最后流入企业，帮助企业发展壮大和度过难关）

下面看看结构：

这一款呢就是刚才说的许多融资形式中的一种：信托贷款融资。

资金投向：通过信托贷款形式为恒大集团海南有限公司补充流动资金。

增信措施：恒大集团担保。恒大集团深圳公司无条件担保。恒大集团海南有限公司子公司股权质押。

管理人：XB信托（避免打广告嫌疑，金融狗在此屏蔽信托公司。如果有观众想了解信托公司，请查看历史信息）。

当然了。

除了刚才以贷款形式融资以外还有这几类融资形式：股权投资、权益投资、证券投资、组合投资等。这些投资形式很重要。对于固定收益类信托来讲，不同的形式有可能涉及到兑付时候的变现问题。虽然投资人最后收到的都是固定收益的利息。但是，金融狗要提醒各位的是：融资形式不可小视。投资人在看项目的时候一定要理财师对于融资形式做一个详细的分析和讲解。

但对于投资者来说，如何才能选出好的工商企业类信托？可以从以下四点进行考察。

一、看融资主体实力。
包括融资主体的财务实力、财务结构和盈利能力。

财务实力

主要体现在资本实力和资产质量方面，主要关注固定资产大小及占比、无形资产大小及内容、在建工程大小及变化情况。另外需要关注总资产周转率、存货变现能力和应收账款回收难度等；

财务结构

应重点关注财务杠杆水平，包括资产负债率（这一个指标需要谨慎对待，因为不同行业资产负债率差别很明显，尤其是房地产行业，其资产负债率往往比其他行业的要高很多，但这是行业决定的，不能只依据这一个资产负债率的指标，就来判断一家企业的运营状况，这样的评价是不全面的），流动比率，速动比率、总资本化比率等，另外需关注资本结构与资产结构的匹配程度，包括长期资产适合率、公司长期借款到期日分布情况；详细了解每笔对外担保的被担保人、担保事项及担保金额，且对外担保原则上不得超过净资产；

盈利能力

因较好的盈利能力会在一定程度上赋予企业较好的融资禀赋及选择，使其在应对财务困局时，可以通过调整项目或产品的预期盈利水平来应对困局。考察盈利能力需重点关注营业利润、利润总额、净利润的持续性和稳定性，总资产报酬率、成本控制水平等。

二、看风控设计。

工商企业类信托产品风控主要有以下方式：

土地使用权或房产抵押

融资方股权质押

存货抵质押

第三方担保等措施

需要注意的是，如果有抵押物，则关注抵押率，抵押率越低越好，由于工商企业类信托多使用厂房、设备、存货等进行抵押，多为动态质押，需要关注存货的变现能力、价格波动、是否易储存等问题。如果有担保方，则需要关注担保法的资产实力且信用记录较好，若为担保公司，担保公司的评级越高越好。

三、看还款能力。

由于工商企业类信托通常把融资企业的经营收入作为还款来源，因此要关注融资企业的偿债能力，即其流动资产的数量和质量以及与流动负债的比例。在关注流动资产质量时，一般而言，需要存货质量好、变现能力强，应收账款可回收性好；如果企业流动比率小于同行业平均流动比率，或流动资产质量较差，则需要综合考虑其外部资金筹措和集团内部资金调用能力，如该能力也较差，则最好不要选择投资该产品。


四、看项目流动性。

由于流动性直接关系着投资人最后预期收益实现的可能性，因而流动性风险是在投资工商企业类信托需要关注的一类风险。项目流动性主要涉及到短期流动性、长期流动性和抵押物流动性。根据经验判断，信托期间内每季度预计现金流入均能覆盖现金流出，且在销售受到影响，现金流入较正常减少20%以上时，仍能覆盖现金流出的企业，其短期现金流较充裕，经营风险较小，此时则短期流动性风险较小；若在现金流预测合理的前提下，信托本息的现金保障倍数（信托到期时企业账上的预计累计净现金流/信托本息）大于150%，则证明到期时现金流量较充裕；对于信托本息的现金保障倍数小于150%，则应重点关注融资主体是否有其他可靠资金来源；而关于抵押物的流动性，一般来说，要求抵押物需为易处置变现、流动性好的资产（如股票、房产等）、抵押率（贷款本息/抵押物合理评估价值）小于等于50%、抵押物所在地对抵押物的处置无限制性规定等。

㈥ 杭州工商信托与中国工商银行有什么联系

杭州工商信托是杭州工商银行的信托业务部，之后独立出来成立的杭州工商信托。
同理，浙江工商信托是浙江工商银行的信托分部，之后独立出来的浙江省工商信托，现在的万向信托。

㈦ 杭州工商信托股份有限公司的公司概况

杭州工商来信托股份有限公司是杭源州市首家股份制金融企业，公司前身成立于1986年。公司历来秉承诚实、信用、谨慎的经营方针，以强大的业务创新能力和内控机制为依托，在激烈的市场竞争中树立了合规、信誉至上的良好形象。
公司建立了优秀的管理团队和完备的管理体制，通过切实有效的激励机制和富有弹性的制度安排推动业务创新，促进人才的竞争和流动，以创新来占据中国信托业的制高点。

㈧ 信托四大类型

信托四大类型：
一、房地产信托
目前政府的房地产市场调控思路是建立在长效机制上的：完善保障房机制、提出房产税立法、针对不同城市分类调控、增加中小套商品房和共有产权住房、改革工业用地、提高农地增值收益等。这一系列长期制度建设将会有效抑制投机性需求，促进地产市场持续健康发展。因此，房地产信托要想继续发展，应仔细分析不同城市的刚需、供求情况。另外，在保障房、工业用地改革、农地项目，以及仓储物流、工业园区等方面也需多关注。
二、基础产业信托
基础产业类信托，是指资金投资于基础产业领域的信托，基础产业包括基础工业和基础设施两部分。因基础设施类项目要远远多过基础工业类项目，因此基础产业类信托又被叫作基础设施建设类信托，简称“基建信托”。又因所涉项目多为政府项目，且多以项目代建方对地方政府的债权作为质押，还款来源主要为政府偿还债务，相当于无形中形成了一种政府信用担保，又被称为“政信合作”类信托，投资者认可程度很高。基础产业类信托自2011年下半年开始，在所有信托类别中占比趋于稳定。截至2013年末，全国基础产业信托产品5960个，业务存量规模26028.55亿元，2013年新增3917个，规模1.43万亿。
三、工商企业信托
工商企业类信托，是指资金投资于工商企业的信托。工商企业指生产工业产品（商品）的一般性生产型企业，提供产品（商品）流通服务的商业、贸易企业等。工商企业信托的资金用途通常为补充企业的流动资金需求，其发行规模与我国的宏观经济形势密切相关。经济不景气，企业融资需求萎缩，加之难以承受较高的融资成本，因此工商企业收益较其他类信托低，在一段时间内，比重都不如地产和基础产业类信托。但是，随着国家经济的逐步回稳，以及政策鼓励支持金融业服务实体经济，尤其是信托作为拥有“金融全牌照”的工具，通过灵活的投资方式，整合多种金融工具，大大助力了工商企业发展，尤其是融资更为困难的中小企业。
四、金融市场信托
金融市场类信托，是指资金投资于金融领域的信托，具体又分为投向证券市场、金融机构及金融产品等细类。因金融市场类信托与金融市场动态息息相关，所以2010-2011年银监会出台的规范银信理财合作业务的相关政策，以及股市的持续低迷，都使得这两年金融市场类信托规模不大。但2012年，由于监管政策趋紧，商业银行信贷规模受限的情况下，银信合作业务得以快速扩张。据格上理财统计，截至2014年2季度末，金融市场类信托资产余额达到3.05万亿（含阳光私募基金）。

㈨ 杭州工商信托股份有限公司的经营范围

根据《信托法》以及《信托公司管理办法》等有关法律法规，公司的本外内币经营范容围包括：
01、资金信托；
02、动产信托；
03、不动产信托；
04、有价证券信托；
05、其他财产或财产权信托；
06、作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；
07、经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；
08、受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；
09、办理居间、咨询、资信调查等业务；
10、代保管及保管箱业务；
11、以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有资产；
12、以固有财产为他人提供担保；
13、从事同业拆借；
14、法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
公司的主要业务领域为：
● 个性化的专业购并金融服务。
● 金融市场边缘衍生产品服务。
公司将在这两大领域向市场提供系列化的产品，为客户的金融服务需求提供全面的解决方案。通过制度化的业务推进流程，打造具有专业特色的综合性金融服务平台。

㈩ 杭州工商信托股份有限公司怎么样

简介：杭州工商信托股份有限公司是杭州市首家股份制金融企业，公司前身回成立于1986年。公司历答来秉承"诚实、信用、谨慎"的经营方针，以强大的业务创新能力和内控机制为依托，在激烈的市场竞争中树立了合规、信誉至上的良好形象。
法定代表人：虞利明
成立时间：1986-12-16
注册资本：150000万人民币
工商注册号：330100000006489
企业类型：其他股份有限公司(非上市)
公司地址：杭州市江干区迪凯国际中心41层