信托融资风险

㈠ 投资者有哪些规避信托风险的措施

(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产（房产、股权等）抵押或质押给信托公司，若融内资方无法按期支容付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物。一般情况下，融资方的抵押、质押物的估值会高于投资人的投资额和预期收益，以保障投资人的本金及收益；
(2) 担保：对于没有抵押（或质押）或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保（融资方的母公司或关联公司）、公司法人无限连带担保等；
(3) 结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人；若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担。

㈡ 信托产品风险控制措施有哪些

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信托的风控措施1：质/抵押。融资方将其动产或不动产抵押或质押给信托公司，要是融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物，保障投资人的利益。一般来说，质押适用于股权、债券等无形资产，抵押适用于土地、房产、机械等有形资产。对于信托产品来说，质/抵押率基本不超过50%。质押和抵押率越低，质/抵押物越容易变现，说明资产的价值越大，流动性越高，安全性也就越高。
信托的风控措施2：担保。信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保（融资方的母公司或关联公司）、公司法人无限连带担保等。可以从担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等方面看担保的质量。
信托的风控措施3：股权控制。信托公司作为第三方直接控股融资方（借钱人）或项目公司的所有股权，如出现融资方（借钱人）还不上本金及利息的时候可以立即在不需要任何公证的情况下直接处置融资方或项目公司的资产来进行变现并还本付息。

㈢ 投资者有哪些规避信托风险的措施

(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产（房产、股权等）抵押或质押给内信托公司，若融资方无法容按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物。一般情况下，融资方的抵押、质押物的估值会高于投资人的投资额和预期收益，以保障投资人的本金及收益；
(2) 担保：对于没有抵押（或质押）或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保（融资方的母公司或关联公司）、公司法人无限连带担保等；
(3) 结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人；若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担。

㈣ 信托投资融资风险有哪些

这个非常复杂，有兴趣可以私下交流

㈤ 信托投资理财的风险和不足是什么

1．在我国，信托投资理财目前还不够发达，信托公司所拥有的人才的实力水平大内多还不够强，这使得信托公司容的投融资项目的安全性和回报率的可靠性有可能不尽如人意。

2．信托公司及其工作人员有可能为了自身的利益，对投融资项目的安全问题有所放松而导致冒险，进而可能使投资者遭受不应有的更大风险。另外，由于信息不对称，资产的委托方可能因信息掌握不全而使利益受到损失。所以，在融资企业、信托公司、业务人员和投资者之间，有产生利益冲突的可能性。

3．如果信托公司对受托的资产经营不善或者失败，则可能带来不小的投资风险。

㈥ 信托风险的信托产品风控措施

信托风控措施：风控措施就是风险控制措施，信托的主要风控措施主要有抵押物和质押物的形式，第三方连带责任，设置安全垫(分层级)等，一个信托的抵押/质押率越低，第三连带责任方实力越雄厚，安全垫比例越大，信托就越安全。
根据不同的产品有不同的风险控制措施，主要有：抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施，有的产品同时采用多种风控措施。
(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物，以保障投资人的利益;
(2) 担保：对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等;
(3) 结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中，劣后级投资一般由融资方投资，信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担;
(4) 以房地产信托为例：房地产信托贷款，风险控制措施一般为土地或现房抵押，保证担保;房地产股权投资，风险控制措施一般为信托持股，股权质押，派驻人员，监控资金，回购安排等。

㈦ 固定收益类信托产品风险大吗

刘小姐来电问：在震荡的市场环境下，近来最受欢迎的就是固定收益信托类人民币理财产品。由于收益率比同期储蓄存款高，本息安全有保证，这类产品颇受稳健型投资者的喜爱，对资产的抵抗通胀保值增值有很好的作用。这样一类产品，它的风险又在哪里呢？ 诺亚(青岛)财富管理中心：固定收益类信托产品的原理，就是客户委托中介公司把客户的钱借给融资方使用，收取借款利息，并承担融资方信用风险的一种理财方式。这类产品最早是由信托公司推出的。现在，商业银行逐渐成了这个市场的主流，这类产品的关系也成了客户通过银行和信托公司，把款借给用款人。 为防范信用风险，这类产品一般要求融资方提供抵押(如股权、地产、现金)，甚至有担保公司介入提供担保，并有严格的抵押资产处置条款以确保投资人到期获得本息。 固定收益信托类产品绝大多数不可提前支取，购买后只有持有到期，如投资者遇急事需要用钱，就会遇到麻烦。即使能提前支取也要付出一定代价，如手续费等。 固定收益信托类产品大多数没有利息浮动条款，购买后即按签约利率执行，利率上升或下降一般都不会改变。只有极少数固定收益信托类产品会有利率浮动条款。固定收益类信托产品的风险是相当低的。 综上所述，固定收益类信托产品的风险是相当低的，具体的产品风险，要看具体的产品合同。投资人要投资固定收益类信托产品，最好在专业的理财师指导下，进行投资。

㈧ 信托风险大吗

信托按公司业务可分为五大类：

1、信托业务，包括资金信托、动产信托、不动产信托;
2、投资基金业务，包括发起、设立投资基金和发起设立投资基金管理公司;
3、投资银行业务，包括企业资产重组、购并、项目融资、公司理财、财务顾问等中介业务，国债企业债的承销业务;
4、中间业务，包括代保管业务、使用见证、贷信调查及经济咨询业务;
5、自有资金的投资、贷款、担保等业务。
其中第三和第四为非资金推动型业务，其面临的主要风险为政策风险和法律风险。第一、二、五类业务一般需要资金支持，是目前信托公司的主营业务，也是主要的风险源.
按照国际上惯行的对风险的分类方法，信托公司在开展这几类业务时，主要面临政策法律风险、市场风险、信用风险、操作风险、流动性风险等9个方面，每个业务都会面临其中的一项或几项风险。

㈨ 信托产品风险控制措施有哪些

分几个方面
1.实物抵押
在房地产信托中比较常见，房地产会把手上的地皮、已经建好的楼盘或者商铺等拿出来作为抵押，来保障信托产品的安全。抵押物的都是通过专门的评估机构来定价，一般都不是全额抵押，都是打了折扣，一般4折左右的折扣率，10亿的实物给4亿元的信托做抵押担保。这样可以避免因为房价波动过大而造成本金和收益的损失。按照现在中国的国情来看，房价能否真正管控住尚未有结果，更别说房价狂跌60%了，基本上是不可能的事情。
2.股票质押
为了保障信托的安全，很多融资方也会做股票质押，一般股票都是上市的股票，以流通股为最佳，有些是限售股，有些是未解禁的股票，也有一些是未上市的原始股权来做质押。上市的流通股可以很快的变卖，直接变现，是所有信托风险管控措施里面变现最快，最直观的，也是很多最喜欢的风险管控措施。
股票会随着市场而波动，很多人担心到时候股价会跌到较低的位置，从而影响信托的安全。所以信托产品在设计的时候，一般都会有一个警戒线，比如说补仓预警线、强行平仓线。举个例子来说明：10亿元的股票折扣率为4折，给一个募集4亿元的信托做质押。在股票市值跌到7亿的时候，信托会通知融资方补充准备金，要使给信托做担保的资金超过7亿(这个时候7亿就是补仓预警线)。如果对方不补充的话，等股票市值低于6亿的时候(这个时候6亿为强制平仓线)，信托就会强行平仓，把所有的股票都给卖掉，从而保障的本金和收益的安全，避免了因股价下跌使得质押的股票市值低于信托募集的金额，从而影响的本金和收益的安全。
所以股票质押的安全性相对较高，资金变现能力最强，是很多最喜欢的风险管控方式。大家在买信托的时候，注意股票的折扣率和警戒线，就可以知道该信托的安全性如何了。
3.股权质押
有些融资方会把股权100%质押给信托，这样信托就可以100%控股融资方，一般都会派专人监管融资方的财务章，公章及银行账户，所有的资金的使用都得经过其同意，这样就可以很大程度上面避免融资方的信用风险，比如说挪用资金，到期后不按时给付等。本身很多融资方的股权也可以通过转让等方式来处理，也可以通过这样的方式来保障的本金和收益的安全。
4.第三方担保：担保担保和个人连带责任担保
第三方担保有2种情况：一种是担保，一种是个人担保。担保里又分为2种：第三方担保和担保担保。相对来说，担保担保是风险最低的，因为担保本身就是给个人、企业贷款等业务做担保的，而且的财务状况相对于个人来说比较透明，在一些银行都有一定的授信额度。担保以AA级的担保和国有控股的担保为最佳。
第三方担保的话，主要得看该的实力如何，一般来说，上市比较好。因为上市的实力相对一般来说要好，本身账务状况也比较透明，可以知道实力如何。个人担保很多都觉得有了和没有一个样，其实不然。个人要给一个项目担保，其净资产肯定是要大于该信托的募集资金的。以一个募集5亿元的信托为例，个人要做无限连带责任担保，其净资产一般都是要大于8亿以上的，这才能够降低信托的风险。
5.销售回款
很多信托给付给的本金及收益都是靠产品最后的销售回款，比如说房地产信托，给的本金和收益很多都是靠销售楼盘的回款;以艺术品、茶、酒为挂钩物的信托产品最后也是要靠销售这些产品的回款来给本金和收益。但是这些标的物最后的受市场因素的影响，使得销售回款存在着一定的风险。投资以艺术品、茶、酒为挂钩物的信托产品，一定要选好信托，好的信托有专门的投资团队，对于市场的前景，真品的辨别均考验着投资团队的能力，所以选好信托很重要。如果对于这些还不太了解的话，就不建议投资这一领域的产品。