有位停车融资

1. 杭州中创想智慧停车是不是非法集资

这个你可以去查查该公司的有关新闻报道或者去企查查或者天眼查去查查，这样你才比较清楚。

2. 广州计划新增60万车位 2020年有望面世

停车费高涨根源在于车位稀缺，近日，广州市发改委表示，广州地铁集团、广州城投集团、广州港集团、广州金控集团等4只停车场专项债券成功获国家发改委核准，核准发行规模合计175亿元，预计广州在十三五期间将新增60万个车位。

发改委透露，下一步将继续按照国家和省企业债券工作精神，认真落实市委、市政府工作部署，加强企业债券融资策划服务，深挖发债资源、建立长效机制，鼓励和支持我市更多优质企业通过债券市场融资，降低企业融资成本。据悉，发改委十三五期间将大力支持企业利用停车场专项债券融资,为广州停车场建设提供资金支持,预计可新增60万个停车位。

广州小汽车保有量超200万辆，而在册的停车位约有70万~80万个，缺口极大，达到120万~130万个。据广州市交委分析，停车场建设速度不可能赶上汽车增长速度，停车供需的矛盾将长期存在。

如果规划落地，意味着2020年广州市停车位将比现在增加八成。但限牌后，广州目前每年增加汽车约12万辆，5年新增60万辆，十三五期间规划新建的60万个停车泊位，能使停车难不再加剧。据介绍，之前每年广州增加5万~6万个停车泊位，但每年有12万辆车下地，所以只解决了半数车的停车问题。如果规划能落地，每年新增车辆的停车问题将解决。但存量汽车的停车问题依然很难。

确认了车位增加还要关注所建位置，如果停车位建在停车矛盾不突出的地方，意义不大。只有建在停车矛盾突出的地方，才能根本上缓解停车难。这就要从规划上进行引导，在中心区停车困难的地方修建停车位。

据介绍，此次建设的停车场项目计划采用综合开发模式，在公共停车场规划用地范围内适度开发占一定比例的商业设施，以弥补停车设施开发建设的投入。这样，对缓解广州城市静态交通瓶颈问题以及对企业自身的发展都具有积极意义。经过这样的规划建设，项目投资收益将主要来源于两个方面：配套商铺销售收入和停车场租金收入。经测算，停车场项目预计约10年才能收回成本。

（以上回答发布于2016-03-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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3. 停车位产权不能过户 能做融资租赁吗

你好，一般情况只要有产权的是可以做！仅在产权年限内有效！注意，所有权是否具有法律效力,对于不属于自己产权的的物件,是没有资格用来做融资租赁。

4. 开发商可以把配套车库融资抵押吗

事件闪回：地处闹市中心的环北地下停车场自1999年6月1日投入使用，虽然140个车位经常停得满满当当，但几乎年年亏本经营。环北地下停车场的建设成本为2800万元，对外开放前几年，一年的营业额只有40万元左右，后稍好转，一年收入达到80万元左右。但建设投入的2800万元多为银行贷款，每年利息就超100万元，再加上折旧、维护，以及工作人员开支，停车场经营年年亏损。
许多民营资本认为，兴建地下停车场，工期长，投入大，维护成本高，回报率低，特别是要拿出大量资金，很难周转。
使用权可以抵押更便于融资
《规定》明确，经依法登记的地下空间，可申请抵押登记。地下和地表为连体建筑且单一产权人的地下空间建设用地使用权办理抵押登记、转让手续的，地下空间建设用地与地表建设用地使用权一并实现抵押、转让。这有利于充分发挥地下物业投融资功能。
该负责人说，以往，对于投资者来说，没有产权证明，就无法到银行办抵押贷款手续，无法进行融资，这对于动辄投资千万甚至上亿的地下停车场项目来说，无疑是一道高门槛，此次，《规定》打破了这道门槛，此举将有利于吸引民资。
“挖”得越深 成本回收越快
事件闪回：2006年8月,首次尝试将地下空间进行拍卖的南京市国土资源局尝到了“甜头”，经过90轮的举牌后，标价1000万元、面积为4万平方米的湖南路地下广场被南京大唐教育发展公司以7700万元的高价竞得，受让方获得由国土部门出具的“产权证”。相关人士认为，湖南路为南京的繁华商业地带之一，该空间开发分两层，除去停车场等用地面积，如单层按1万平方米、100元/平方米的月租金计算，1年就是1200万元，开发商要收回成本并不难，并且可在地下空间的深度上做文章。
土地出让金缴纳标准下降了10%
“由于地层结构的原因，越向下则挖掘难度越大，所以政府给出了鼓励政策，拥有了‘产权证’，开发商若愿意‘深度发掘’，地下空间面积增值空间就越大。”
国土资源局认为，该政策对地下空间开发利用的引导，是此次《规定》一大特点，与此前的政策相比，《规定》在有偿使用地下空间土地出让金缴纳标准下降了10%。
如地下空间依法用于商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的，地下一层土地出让金按基准地价相对应用途楼面地价的20%收取；停车库(位)地下一层土地出让金按基准地价相对应楼面地价10%收取。地下二层的土地出让金按地下一层标准减半收取；地下三层土地出让金按地下二层标准减半收取，依此类推。
有了产权 “炒”车位怎么办？
事件闪回：地下车位一旦明确了产权，从法律上来说购买者就可以如同房屋一样拿到市场上进行买卖。在《规定》酝酿期间，有市民认为，办理产权登记后，业主们包括投资商可以保护自己的合法权益，但也会带来大量个体交易，“炒”车位也很可能出现。不要因为有了产权，在现有高价的基础上继续哄抬车位价格，甚至出现外省一些天价车位的负面效应。
居住区车位首先满足车主需求
《规定》对大家十分关注的居住区和公建项目配建的地下停车库(位)的产权问题也作出了规定，按照上位法的有关规定，配建地下车库(位)，首先应满足业主需要，其权属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。权属清楚的配建地下车库补办出让手续后，可申请登记。

5. 股票名称后面有个融字是什么意思还有个* 是什么意思

*是表示信息地雷，双击打开可以看到相关消息；后面有个融字是指该回股票可以融资融答券。

信息地雷，当您在炒股的时候可能会遇见这样的情况，就是不知道最近这个上市公司有没有新的公告、信息或新闻。一般您不可能每天都把浩如烟海的报纸、网站浏览一遍，而且即使这样做了也仍然有可能漏掉您所需要的重要信息，造成不必要的投资损失。信息地雷就是对重要信息进行提示。

融资融券又称证券信用交易，是指投资者向具有深圳证券交易所会员资格的证券公司提供担保物，借入资金买入本所上市证券或借入本所上市证券并卖出的行为。包括券商对投资者的融资、融券和金融机构对券商的融资、融券。修订前的证券法禁止融资融券的证券信用交易。

6. 有非常好的项目怎么找到投资人

对于有了好项目的创业者来说，这已经是融资成功的第一步了。

现下国家政策是鼓励创业的，因此整个大环境是好的，投资渠道也比较多。而相对于找银行贷款这种大多数中小企业会选择的办法，找投资人更有价值，因为投资人不仅能提供创业资金，还能为项目今后的发展做战略指导，管理规划，帮助创业者长期发展。

以下推荐两种能安全、高效地接触投资人的方式：

1. 参加创业路演大赛，路演大赛对于创业者来说是直接接触投资人的主要办法之一。创业者只需准备好项目计划书并提交给大赛举办方，项目通过筛选后就可以参加大赛并在现场面见投资人了，如果表现的好还可能当场达成合作。

2. 寻求创业融资平台的帮助，

• 这类平台对草根创业者尤为友好，创业者不需要费力去找靠谱的投资人，因为平台会整合大量经过投资机构及中国证券投资基金协会双重认证的投资人资源，其中不乏有中国顶级的投资机构（比如红杉中国，深创投等等），投递完项目就能足不出户的与投资人在线沟通。

• 创业融资平台可以有效提高创业者的融资效率。要知道投资人都是有自己的投资领域的，比如题主的类似”云南白药“项目就属于医疗健康领域，那么就得找该领域的投资人才行。平台做的就是利用大数据、AI智能来根据创业者的项目智能匹配对应领域的投资人。
  

7. 谁帮忙写一个汽车租赁融资合同啊

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