㈠ 银监会下发了《信托公司房地产信托业务风险提示的通知》,为什么这么急啊
展恒理财认为以上监管政策均在情理之中,投资者应保持平和的心态,理性地对待。
首先,我们要了解监管部门出台新的监管精神的真正内因。我们先看一组数字,据统计,截至2010年10月31日,全国信托公司自营资产合计1351.4亿元,负债合计179.96亿元,所有者权益合计1171.44亿元。管理的信托资产合计30103.71亿元,已经跨越3万亿元大关,与2004年末2102亿元的信托资产规模相比,在不到六年的时间里增长近15倍。显然信托业这几年快速发展,但与其相对应的风险管控却相对滞后。与此同时信托行业经营模式多属粗放型,有些规模较小的信托公司为寻求发展,积极扩张业务,对投资项目审核不严,滥竽充数的情况时有发生,极大扰乱了信托业持续快速发展。同时,当前国内经济形势比较复杂,通胀压力较大,流动性相对过剩。在这种内外部共同作用下,监管层出台以上措施,主要目的也是规范信托业健康发展,防范流动性风险和系统性风险,这也符合当前国内经济政策大方向,无可厚非。
其次,对于信托业中的房地产信托来说,监管层的调控力度更大。监管部门不仅把房地产信托业务的风险资本计提比例提高到3%(最高级),还专门发通知要求信托公司针对房地产信托的合规性风险检查和自查。仔细想来,也能理解。自国家出台房地产调控新政以来,房地产公司的银行融资渠道被掐得很死,众多资金量紧张的地产公司纷纷涌向信托产品,为房地产公司赢得了一口喘息的机会。由于房地产信托产品收益率较高,接受范围较大,因此发行速度很快(房地产信托产品规模占信托产品总规模的比率由年初的10.3%激增到三季度末的13.4%),但如此高的发行速度必然导致产品鱼龙混杂,系统性风险也随之增大。在这个时机,监管层出台针对房地产信托的相关政策也在情理之中,这也是配合国家调控房价的措施之一。
如此一来,我们是否能理解为监管层确实要掐死房地产信托呢?答案是否定的。我们承认监管层确实在打压房地产信托,但却并不是叫停,只是限制。投资者针对房地产信托保持谨慎的态度是必要的,房地产信托的整顿甚至整个信托业的转型势在必行,也许转型过后,房地产信托会迎来更加蓬勃的发展。
㈡ 有信托公司已停止与现金贷平台合作了吗
现金贷和另一大资金供给方信托公司的合作似乎也开始收紧。记者获悉,有信托公司回已停止与现金贷平答台合作,而且是规模较大的“头部”平台。主要是双方合作条件未谈拢,该信托公司抬高了资金成本。
某城商行资管部人士则告诉记者,对于转型中的银行来说,与现金贷平台合作,还可以增加资产规模,又能获取用户资源。银行也比较挑剔,会对合作平台设定合作准入条件,比如股东规模、治理结构、风控模型、历史数据等等。
近期,央行有关负责人公开表示,包括现金贷在内的所有金融业务都要纳入监管。可以预见,监管对现金贷业务的整顿力度或将超过之前。(见习记者 魏倩)
㈢ 信托最低多少钱
20万,但是很少见的,基本上都是100万起步的,最近监管层叫停了资金池信托,起步50万的信托没有了
㈣ 为什么现在信托产品不好买到了
1、信托集合计划的项目少了。因为央行降准降息,导致市场资金便宜。很多融资方在发行项专目之前临属时叫停,说不缺资金了。在经济形势下降的情况下,国家采取宽松货币政策,也是让企业的现金流充裕,不会被大形势拖累。投资人的投资报酬变少,也是为了让大家多消费少储蓄。
2、经济形势下降,导致多数信托公司风控更加严格。曾经在半年前还可以批下来的地产项目,现在风控趋紧都打了回去,增加增新措施或者不审批。
3、项目的额度在分散。如果融资方资金面不是很紧张,也会分批募集。比如3个亿的项目分两次募集等等。
4、利息下降。现在市面上一般都是利息高于8%/年以上。如果连这个利息都达不到的话,那么一定是级别比较高的信托项目,一般就走单一信托而不是向自然人募集的集合信托了。因此在原本不多的项目基础上,还会有一些因为收益达不到预期(也是安全边际非常高的项目)走单一信托(对接机构)。但如果未来大趋势都是负利率时代来临的话,那么信托收益为7的时间点也会往前移。
㈤ 票据信托为什么被叫停
票据信托属于表外融资,这样的产品规避了国家的信贷调控,增加了监管的难度。
㈥ 信托投资最差能亏多少
理论上最大能颗粒无收,但是在现在的刚性兑付的行业潜规则下,死不会出现亏损和利息收不到的问题的
㈦ 证监会叫停券商代销伞形信托是利空吗
伞形信托指同一个信托产品之中包含两种或两种以上不同类别的子信托,投资者可根据投资偏好自由选择其中一种或几种进行组合投资,满足不同的投资需要。
伞形信托作为结构化证券投资信托的创新品种,在实际操作中,往往由证券公司、信托公司与银行等金融机构共同合作,为二级市场的投资者提供投融资服务。
证监会叫停伞形信托
①短期看,洒水降温,抑制资本过快“脱实向虚”。监管层打压旨在增加市场波动,通过波动率提升降低“博傻”的预期收益率。
②中期看,洒水降温后,为货币宽松打开空间。一方面是经济下行压力与日俱增需要货币宽松支持,降低融资成本;另一方面又是资本脱实向虚,货币宽松又恐对疯狂市场“火上浇油”反而推升融资成本。待洒水降温后,货币宽松会不期而遇,最终还是利好股市。
③长期看,金融造富的股权时代趋势不可逆,从快牛到慢牛,4316绝不是顶。目前,一般性存款余额110万亿,居民储蓄存款50万亿,且未来还能保持10%左右的速度增长,随着利率市场化存款加速分流,人口结构和库存给房地产带来的下行压力,反腐和财税改革抑制地方政府大拆大建,国企改革、一带一路修正传统行业必死无疑的悲观预期,过去沉淀于房地产等传统产业的居民财富大规模向资本市场转移的趋势不可逆。
④只是洒水降温,监管层不会真正打垮股市。地产拐点+反腐+改革为市场带来了增量资金,而直接融资规模的扩大可以降低杠杆率,哺育创新。股权融资降杠杆的作用自不用细说,高层频繁强调创新,股市上涨可以使创新在市场获得丰厚的回报,进而形成创新的正向激励,注册制就是打通降杠杆和促创新的制度准备。注册制推出之前把股市打下去,恐非高层本意。
⑤单从事件本身来看,影响也只是情绪上的。首先,伞形信托规模也就4000亿左右,仅占比流通市值的1%。其次,证监会禁止的是增量伞形信托,但是自证监会禁止券商销售第三方伞形信托以来,银行已主动降低伞形信托杠杆,作出了合理风控措施,年后的市场上涨与增量伞形信托资金关系不大。可见,该政策无论是从存量上还是增量上都未对市场形成显着的利空。最后,根据民生证券基金产品研究的测算,开放式股票型基金资产净值1297亿,ETF是2200亿,封闭式股票基金1800亿,参与转融通证券出借交易资产不得超过净值50%,最大融券规模仅为2600亿。多大点事儿,不值得大惊小怪。
⑥无风险利率有望下行。市场波动率的提高将提振对安全类资产的需求,洒水降温后货币宽松空间也有望打开,当前利率水平已充分反映了置换债供给冲击,无论是市场波动率上升还是货币宽松空间打开,均支撑无风险利率继续下行。
㈧ 证监会严禁伞形信托能全面叫停吗
还是比较好控制的
银监会要是这么说,最多只能控制信托发行不了伞形信托,可以采取场外的配内资模式,所容以只能治标不治本。
证监会这么说,只要卡住证券公司的数据不得外接,那场外配资、伞形信托都只能停了,就看具体证券公司能不能执行了,这是治标治本的办法
话说最近这个问题问的朋友咋这么多?
㈨ 银监会叫停票据信托对银行承兑汇票有什么影响么对企业承兑汇票有什么影响
加大票据流通
㈩ 伞形信托为什么被叫停
伞形信托是一种杠杆投资方式,叫停就是限制了杠杆的放大效应,对股市利空