㈠ 基金中混合是什么意思(如华夏大盘精选混合
混合型基金是指投资于股票、债券以及货币市场工具的基金,且不符合股票型内基金和债券型基金的分容类标准。根据股票、债券投资比例以及投资策略的不同,混合型基金又可以分为偏股性基金、偏债型基金、配置型基金等多种类型。
㈡ 信托这行好做吗,我想进入这行,比如中融信托、中航信托之类
信托公司一边拿是销售类的工作,因为客户主体的高端性,所以这个工作待遇在销售版行业中是高端的,一般权是底薪加上提成,其他的补助之类的,前景怎么说呢,信托已经度过了最好的时光,现在做的人多了,行业竞争激烈,不如以前好做,同时社会面临降息周期,对信托的收益也是一种打击,所以对客户的吸引力方面会逐步降低的,但是关键还是靠自己,只要坚信自己能成功并且愿意为此努力的话,相信你会成功的,当然销售行业的压力是不小的,但是这也是你成功的动力。
㈢ 信托资金为什么不能做混合型产品
控制风险
㈣ 不知道信托,债券,混合型好不好
目前来说大额理财信托是最保险的理财方式,这个我做过
㈤ 如何理解混合型信托模式 / 信托
混合型信托模式实际上就是贷款型、股权投资性和股权质押型模式中的两专种或三种属的组合,实现房地产企业的融资,从这个角度上讲,目前我国操作的信托计划不少是混合型信托模式。混合型信托将股权和贷款进行组合运用,具有很强的操作性,也能满足融资方不同的需求。
《暂行办法》体现了主管部门对房地产信托发展方向的预期,对贷款型信托模式的限制,鼓励股权类、权益类或混合型信托的发展。因此从未来的发展趋势来看,为适应国家政策的不断变化,房地产企业应减少贷款型信托模式的应用,更多地采用直接融资形式,根据企业具体情况选择股权投资型或股权质押型或受益权信托等模式。
㈥ 信托四大类型
信托四大类型:
一、房地产信托
目前政府的房地产市场调控思路是建立在长效机制上的:完善保障房机制、提出房产税立法、针对不同城市分类调控、增加中小套商品房和共有产权住房、改革工业用地、提高农地增值收益等。这一系列长期制度建设将会有效抑制投机性需求,促进地产市场持续健康发展。因此,房地产信托要想继续发展,应仔细分析不同城市的刚需、供求情况。另外,在保障房、工业用地改革、农地项目,以及仓储物流、工业园区等方面也需多关注。
二、基础产业信托
基础产业类信托,是指资金投资于基础产业领域的信托,基础产业包括基础工业和基础设施两部分。因基础设施类项目要远远多过基础工业类项目,因此基础产业类信托又被叫作基础设施建设类信托,简称“基建信托”。又因所涉项目多为政府项目,且多以项目代建方对地方政府的债权作为质押,还款来源主要为政府偿还债务,相当于无形中形成了一种政府信用担保,又被称为“政信合作”类信托,投资者认可程度很高。基础产业类信托自2011年下半年开始,在所有信托类别中占比趋于稳定。截至2013年末,全国基础产业信托产品5960个,业务存量规模26028.55亿元,2013年新增3917个,规模1.43万亿。
三、工商企业信托
工商企业类信托,是指资金投资于工商企业的信托。工商企业指生产工业产品(商品)的一般性生产型企业,提供产品(商品)流通服务的商业、贸易企业等。工商企业信托的资金用途通常为补充企业的流动资金需求,其发行规模与我国的宏观经济形势密切相关。经济不景气,企业融资需求萎缩,加之难以承受较高的融资成本,因此工商企业收益较其他类信托低,在一段时间内,比重都不如地产和基础产业类信托。但是,随着国家经济的逐步回稳,以及政策鼓励支持金融业服务实体经济,尤其是信托作为拥有“金融全牌照”的工具,通过灵活的投资方式,整合多种金融工具,大大助力了工商企业发展,尤其是融资更为困难的中小企业。
四、金融市场信托
金融市场类信托,是指资金投资于金融领域的信托,具体又分为投向证券市场、金融机构及金融产品等细类。因金融市场类信托与金融市场动态息息相关,所以2010-2011年银监会出台的规范银信理财合作业务的相关政策,以及股市的持续低迷,都使得这两年金融市场类信托规模不大。但2012年,由于监管政策趋紧,商业银行信贷规模受限的情况下,银信合作业务得以快速扩张。据格上理财统计,截至2014年2季度末,金融市场类信托资产余额达到3.05万亿(含阳光私募基金)。
㈦ 金融市场类信托有哪些
根据收益类型、资金流向,信托的具体分类也不一样。
1,按照信托功能分:
财富管理内类、事务管理类、公司容/项目融资类和其他类
2,按照受托人/受益人人数:
单一类、集合类。
3,按照受益权是否可以赎回的方式退出信托:
封闭式、开放式。
4,按照管理方式:
标的指定型、范围指定型、代定型。
5,按照交付财产形态:
货币资金、非货币资金、财产权、混合财产。
6,按照信托财产运用领域:
金融资产类、证券类、非证券类、非金融资产类、不动产类、动产类、知识产权类、其他权利类、混合资产类。
但是在日常中通俗的分类主要是:
按照投资领域会分:基础建设类、房地产类、工商企业类。
按照收益会分:固定收益类、浮动收益类、固定加浮动收益类。
㈧ 关于基金和信托
基金主要分货币基金,债券基金,股票基金。
货币基金注重流通性,风险专最小,基属本零风险。但收益也较低,不过还是在一年定期附近,是取代储蓄的产品。
债券基金又有两种,有的只投资国债、企业债等,风险也较低,如今年新发行的几种中短债基金;还有的除了以上投资品种外,还参与股票市场中可转换债券的投资,当然风险也大了不少。
股票基金自然不用说了,高风险高回报。
还有混合基金,不用我说,也知道是以上几种的混合体了。
信托就是你把钱委托给有资格的信托管理人(信托公司),由他投资于特定的项目,主要是发放贷款和投资证券两类。
信托有严格的门槛和规模限制(最少投资5万甚至50万,最多200份),主要是为了降低风险,因为信托的流动性差,一般时间为一年到三年,而且信息披露也没有基金那么严格。收益一般在3-5%左右。信托的收益比较固定,绝大部分都能达到预期收益(在我所知的范围内,应该是全部),不象基金有不确定性。
银行理财实际两种都有,你要看具体的说明书,但我以为两种的风险都很小,因为毕竟有银行参与。
银行理财还有一种是收益与外汇或金融产品挂钩,由于这种产品的不确定性太强,没有把握最好不要碰。
㈨ 主流信托产品都有哪些分类
根据收益类型、抄资金流向,信袭托的具体分类也不一样。
1,按照信托功能分:
财富管理类、事务管理类、公司/项目融资类和其他类
2,按照受托人/受益人人数:
单一类、集合类。
3,按照受益权是否可以赎回的方式退出信托:
封闭式、开放式。
4,按照管理方式:
标的指定型、范围指定型、代定型。
5,按照交付财产形态:
货币资金、非货币资金、财产权、混合财产。
6,按照信托财产运用领域:
金融资产类、证券类、非证券类、非金融资产类、不动产类、动产类、知识产权类、其他权利类、混合资产类。
这是上海信托登记中心的一个分类说明。
但是在日常中通俗的分类主要是:
按照投资领域会分:基础建设类、房地产类、工商企业类(比如http://www.yzmoney.com/xintuo/14405.html)等等。
按照收益会分:固定收益类、浮动收益类、固定加浮动收益类。
㈩ 混合型REITs什么意思 法律
REITs又分三类:
第一类为权益型REITs,直接投资房地产,藉租金和买卖收入赚取利润,当前全球大部分REITs都属这一类。
第二类为抵押型REITs,将募集资金以金融中介的角色,透过贷款给房地产开发商、经营者赚取利息收入,有时也会向其他银行购买不动产贷款或不动产贷款抵押受益证券,放在投资组合贷给房地开发经营者。
第三种为混合型不动产投资信托,兼有权益型和抵押权型的特点,综合以上两种业务,收取商业不动产的租金外,也从事放款业务。
REITs基金是投资REITs外,也少部分投资地产股。多半还分为配息和不配息两种,基金报酬来自REITs租金收入,还有股票上涨资本利得。