信托受益权abs

⑴ 股权性质信托计划可以做成abs吗

1-信托公司做来ABS的一个限制在于，由于源ABS市场存在银监会、证监会下的两套监管系统，信托公司的客户的ABS，没法通过信托计划，直接在交易所发行ABS产品。
2-冲破该限制就在于“双SPV（特殊目的载体）结构”。即信托公司将信托计划受益权转让给券商或基金子公司的资管计划，借道资管计划，可实现ABS产品在交易所上市。

⑵ 集合信托收益权份额需要注册登记吗

对于发力资产证券化对信托公司的要求，信托人士认为主要是考验信托公司发掘资产、评估资产和配置资产的能力。

近日，建信信托作为交易安排人发行了市场上首个以多个信托资产为基础资产的资产证券化产品——“嘉实建信信托受益权资产支持专项计划”(简称“嘉实建信ABS”)。建信信托作为第一层信托计划的受托人代表该信托计划的原始权益人，并作为交易安排人主导了项目论证、方案设计、中介组织、监管沟通、推广发行等全流程服务。

此前，信托公司多作为信贷资产证券化受托人，通过SPV把基础资产变成信托资产，起到风险隔离的作用。但此类业务多为银行主导，信托公司若仅充当SPV，在同质化的竞争中项目利润微薄。

值得注意的是，随着信托公司资产证券化业务的推进，信托公司在业务流程中充当的角色也开始出现了变化，从“参与”变成了“主导”，从“受托人”转变为“交易安排人”。未来预计会有越来越多的信托公司看到企业资产证券化的利润空间，拓展业务蓝海。

建信信托主导 首单信托受益权集合ABS

2015年11月27日，由建信信托作为交易安排人的“嘉实建信信托受益权资产支持专项计划”(简称“嘉实建信ABS”)成功发行，并在机构间私募产品报价与服务系统挂牌交易。该产品是市场上首个基础资产为多个信托资产打包的资产证券化产品，且增信措施采用的是优先级/次级结构分层设计，回归了资产证券化业务依托于基础资产现金流自身的风险水平而与主体信用相隔离的本源。

嘉实建信ABS采用了“信托+信托+资产支持专项计划”的三重SPV结构，实现了基础资产的真实出售。该项目负责人对《证券日报》记者称，建信信托作为第一层信托计划的受托人代表该信托计划的原始权益人，并作为交易安排人主导了项目论证、方案设计、中介组织、监管沟通、推广发行等全流程服务，体现了信托机构在资产管理领域的优势。

该产品优先级资产支持证券发行总规模人民币26亿元，包括优先级A档24亿元，评级AAA，期限22个月；优先级B档2亿元，评级AA+，期限22个月；次级规模约为1.7亿元，无评级。产品推出后获数倍超额认购。

布局企业ABS SPV向交易安排人转变

目前我国的资产证券化工具主要分为三大类：人行和银监会主管的信贷资产证券化、证监会主管的企业资产证券化和交易商协会主管的资产支持票据（ABN）。

此前，信托公司多作为信贷资产证券化受托人，通过SPV把基础资产变成信托资产，起到风险隔离的作用。但有业内人士坦言，信贷资产证券化均为银行主导，券商承销，信托公司若仅充当SPV，在同质化的竞争中项目收费极低，然而仍要参与项目结构交易设计、文本撰写、项目审批报备、费用清算等工作，工作繁琐、耗时长，有点得不偿失。

信贷资产证券化能够给信托公司带来的利润微薄，据业内人士介绍，信托参与信贷资产证券化费用有两种计算方式：一种按规模计算，可能在万分之一到万分之五之间；一种按数量计算，一单业务收费30万元左右。

显然信托公司并不会满足于通道角色和微薄的利润。2014年11月19日，证监会发布《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》及配套文件，企业资产证券化的业务行政审批取消，正式实施事后备案制和基础资产负面清单管理。之后，信托公司开始涉足企业资产证券化业务。

值得注意的是，信托公司在资产证券化中的角色也开始出现了变化，从“参与”变成了“主导”，从“受托人”变成了“交易安排人”。据嘉实建信ABS项目负责人介绍，建信信托充当了项目的发起人、受托人、交易安排人，并实际主导了该产品的销售工作，大公国际资信评估有限公司担任项目的评级机构，嘉实资本为项目管理人。由信托公司主导的企业资产证券化产品，在业内也居前。

此前，中信信托也曾主导发行“中信·茂庸投资租金债权信托受益权资产支持专项计划”，成为国内首单直接以商用物业租金债权为基础资产的企业资产证券化业务。

“从参与到主导，很直观的好处就是利润的提升。从前我们从主导方手中分取项目费用，现在我们作为原始权益人和交易安排人，给其他参与方分拨项目费用。未来越来越多的信托公司会看到企业资产证券化的发展前景，也将是信托公司一个新的利润增长点。”上述项目负责人表示。

负面清单做指引 基础资产多样化可期

进入2015年第四季度以来，信托业资产证券化业务屡传佳讯，先有中信信托发行国内首单物业租金债权ABS，后有外贸信托参与国内首单微贷信托受益权ABS，建信信托主导国内首单信托受益权集合ABS成功发行。

从早期的个人住房及汽车金融等零售信贷，到信用卡、应收款，再到物业租金债权和信托受益权集合，信托资产证券化产品的基础资产日益多样化。

2014年年底公布的资产证券化基础资产负面清单实施穿透原则，明确了不投向负面清单中所述资产的信托受益权均可以作为企业资产证券化业务的基础资产，为企业资产证券化基础资产的多样化扫清了障碍。

以嘉实建信ABS为例，以建信信托自持的多款存量信托计划为基础资产，打包成资产证券化产品，基础资产都是信托公司挑选的优质资产，因此在市场上反响热烈。

“该产品是标准化产品，于银行而言资本占用少，同时在一定程度上增强了资产的流动性，因而受到银行青睐。”项目负责人对《证券日报》记者表示。

对于发力资产证券化对信托公司的要求，上述信托人士认为主要是考验信托公司发掘资产、评估资产和配置资产的能力。

⑶ 什么是REITs

房地产信抄托投资基金(REITs)是房地产证袭券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。

(3)信托受益权abs扩展阅读：

REITs的特点在于：

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；

2、收益的大部分将用于发放分红；

3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。

⑷ 信托ABS产品是什么意思

信托ABS产品是什么意思?日前，中信信托正式发行了“中信·茂庸投资租金债权信托受益权资产支持专项计划”(以下简称“中信茂庸ABS”)。这是国内首单直接以商用物业租金债权为基础资产的企业资产证券化业务，也是有中信信托担任交易安排人并全程主导，是信托公司在当前市场及监管环境下对债权型房地产投资信托基金(REITs)的一次积极探索。
与多数资产证券化项目中信托仅承担特殊目的载体(SPV)角色不同，在此单项目中，中信信托承担了交易安排人、受托人以及销售机构角色，中信信托旗下中信信诚资产管理有限公司(以下简称“中信信诚”)担任计划管理人。中信信托作为交易安排人，借助中信集团的综合优势，提供全流程服务。

⑸ 银行非标转标和非标出表引爆，abs属于非标吗

非标复资产的全名为非标准债制权资产，更早的存在形式有信托受益权、信托贷款、信贷资产。近年来非标资产的存在形式不断变化、扩充，例如今年3月底出台的银监会8号文将银行理财产品的所有类信贷资产统称为非标资产。

非标来由

非标资产是指未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产，而银行理财产品持有的非标资产只是银行体系非标资产的一部分。

近年来，出于规避信贷规模管制、降低资本消耗和存贷比压力等考虑，银行自营资金逐步大量吃进非标资产。尤其是去年下半年以来，伴随银行同业业务的扩张，银行持有的非标资产迅速膨胀，这些非标资产本质上相当于给发放贷款，但通过引入过桥、过桥银行后，这类资产通常处理在同业买入返售资产、应收款项类或可供出售金融资产等会计科目。

此类非标资产通过期限错配，给银行带来大量收益。银行从同业拆借市场不断滚动获得短期限同业拆借资金，投入到长期限的非标资产。

⑹ ABS,MBS,ABN,PPN是什么,能分别解释一下吗

ABS (Asset Backed Securities)叫资产支持证券，狭义的ABS通常是指将银行贷款、企业应收账款等有可预期稳定现金流的资产打包成资产池后向投资者发行债券的一种融资工具。

MBS（Mortgage Backed Securities)叫房屋抵押贷款支持证券，本质跟ABS一样，只是基础资产（underlying assets）是住房或者商业地产的抵押贷款。美国资产证券化市场7成以上是MBS产品。

ABN（Asset Backed Medium-term Notes）（非公开定向发行）资产支持票据，本质跟ABS一样，只是是非公开定向向投资者募集资金，期限相对较短。国内已有发行。

PPN（Private Publication Notes)是非公开定向债务融资工具，定向特定机构投资者发行债务融资工具（其实就是协议约定的融资协议），流通也只能在一定范围内的机构投资者间。国内已有发行。

(6)信托受益权abs扩展阅读

资产支持证券是由受托机构发行的、代表特定目的信托的信托受益权份额。受托机构以信托财产为限向投资机构承担支付资产支持证券收益的义务。其支付基本来源于支持证券的资产池产生的现金流。项下的资产通常是金融资产，如贷款或信用#应收款，根据它们的条款规定，支付是有规律的。

资产证券化支付本金的时间常依赖于涉及资产本金回收的时间，这种本金回收的时间和相应的资产支持证券相关本金支付时间的固有的不可预见性，是资产支持证券区别于其他债券的一个主要特征，是固定收益证券当中的主要一种。可以用作资产支持证券抵押品的资产分为两类：现存的资产或应收款，将来发生的资产或应收款。前者称为“现有资产的证券化”，后者称为“将来现金流的证券化”。

⑺ 为什么信托受益权类abs都在交易所发行

其实发行场所的选择主要考虑资金方的需求，以及发行场所对基础资产的偏好。也不是所有的内都容在交易所发行。信托受益权类的abs在交易所发行主要是考虑的资金方的要求。有的资金方需要产品必须标准化。标准化那就得上交易所发行

信托公司做ABS的一个限制在于，由于ABS市场存在银监会、证监会下的两套监管系统，信托公司的客户的ABS，没法通过信托计划，直接在交易所发行ABS产品。所以，信托公司将信托计划受益权转让给券商或基金子公司的资管计划，借道资管计划，可实现ABS产品在交易所上市。

⑻ 如何开展信托受益权资产证券化

“信托受益权”指受益人在信托关系中所享有的享受信托利益的权利以及依据《信托法》与信托文件规定所享有的其他权利。信托受益权包括财产性权利和非财产性权利。财产性权利是信托受益权的主要内容，以受益人直接的经济利益为核心，也是信托受益权的目的权利。非财产性权利是信托受益权的附属内容，目的是监督受托人尽职管理和确保信托顺利实施，包括知情权、信托财产管理方法调整的要求权、信托财产处分行为撤销的申请权、受托人的解任权、信托财产损害的救济权等，是信托受益权的工具性权利。
根据2013年3月15日中国证监会出台的《证券公司资产证券化业务管理规定》(以下简称“《管理规定》”)第8条，本规定所称基础资产，是指符合法律法规，权属明确，可以产生独立、可预测的现金流的可特定化的财产权利或者财产。基础资产可以是单项财产权利或者财产，也可以是多项财产权利或者财产构成的资产组合。前款规定的财产权利或者财产，可以是企业应收款、信贷资产、信托受益权、基础设施过往收益权等财产权利，商业物业等不动产财产，以及中国证监会认可的其他财产或财产权利。
因此，“信托受益权资产证券化”就是以信托受益权为基础资产，以其所产生的稳定现金流为偿付支持，通过结构化的方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的活动。

⑼ 企业ABS占比近几成

据Wind数据显示，2月资产证券化市场共计发行了29单产品，合计规模315亿元，创下了自去年以来的新低，相比今年1月减少了8单共计380亿元，环比减少了近55%。而与2017年2月相比，虽然在发行数量上多6单，但在规模上还是同比减少了近31%。具体来看，信贷ABS在2月严重“拖后腿”，仅发行了一单，为交通银行发行的交城2018年第一期不良资产支持证券，发行规模也只有1.8亿元。另外，交易商协会主管的ABN在2月发行了4单，发行规模为31.8亿元。相比前述品种，企业ABS则是发行的大头，2月共发行了24单，发行规模达281.4亿元，占比近九成。

单月发行规模创阶段新低，并没有阻碍券商对于ABS的看好。中信证券近日就公开表示，ABS发展正当其时。从资产端来看，非标受阻后企业融资需求会向标准融资工具转移。也可以了解到，ABS是作为目前非标转标的比较明确的合规路径，受到资管新规等监管政策的鼓励。另外，从资金端来看，中信证券同时指出，ABS为银行理财资金提供了标准化投资资产。目前监管层已经出台政策鼓励ABS基础资产扩容，如鼓励发展住房租赁、绿色环保产业和PPP的资产证券化市场，预计2018年ABS市场将保持高速增长态势。