投资理财的项目有：
1. 股票投资
2. 债券投资
3. 基金投资
4. 房地产投资
5. 互联网金融产品投资
接下来进行详细解释：
股票投资是一种通过购买公司股份参与其经营和利润分配的投资方式。投资者通过购买股票，成为公司的一部分所有者，若公司经营良好，股价上涨，投资者可以获得资本增值和股息收益。
债券投资是购买债券以获取固定利息收入的投资方式。债券是债务人向债权人承诺按期支付利息和偿还本金的债务凭证。相比于股票，债券风险较低，适合稳健型投资者。
基金投资是通过集合投资的方式，将资金投资于多种资产，如股票、债券、现金等，以实现资产的多元化配置。基金由专业的基金经理管理，适合对投资不太熟悉或没有时间管理的投资者。
房地产投资是一种通过购买房产或房地产信托基金等实现资产增值的投资方式。房地产市场的波动、地段选择等都会影响投资回报。长期来看，房地产投资可以提供稳定的租金收入和可能的资本增值。
互联网金融产品投资是近年来随着互联网金融的兴起而出现的投资方式。如P2P网贷、网络理财、在线货币基金等，这些产品通常具有较高的流动性和相对较高的收益率，但也伴随着一定的风险。投资者在选择时需谨慎评估风险。
以上各种投资理财项目都有其特点和风险，投资者应根据自身的风险承受能力、投资目标和资金状况选择合适的投资项目。
② 理财投资项目都有什么
理财投资项目种类繁多，主要包括以下几种：
1. 股票投资
股票是股份公司发行给股东的所有权凭证，投资者通过购买股票成为公司股东，享有公司决策参与和股息红利的分配权。股票投资是理财中的重要组成部分，具有较高的收益潜力，但同时也伴随着相应的风险。
2. 债券投资
债券是债务人向债权人承诺按期支付利息和偿还本金的债务凭证。投资者购买债券，成为公司的债权人，享有固定的利息收入。债券投资相对稳健，适合风险承受能力较低的投资者。
3. 基金投资
基金是由专业投资机构管理，将投资者的资金汇集起来投资于股票、债券等多种金融工具的组合。基金投资具有分散风险、专业管理等特点，适合广大投资者参与。
4. 房地产投资
房地产投资包括购买房产和地产，通过租金收入和未来资产增值获取收益。房地产投资具有保值增值的特点，但投资金额较大，流动性相对较差。
5. 金融衍生品投资
金融衍生品是一种基于基础金融工具的金融产品，如期货、期权、外汇等。这类投资产品风险较高，但收益潜力较大，适合有一定风险承受能力的投资者。
6. 其他投资项目
除了上述投资项目外，理财还包括其他多种投资项目，如艺术品投资、珠宝投资、大宗商品投资等。这些项目投资门槛较高，风险各异，投资者需根据自身情况和风险偏好进行选择。
总之，理财投资项目的种类繁多，投资者应根据自身的财务状况、风险承受能力和投资目标进行合理配置。在投资过程中，还需注意风险与收益的平衡，谨慎决策。