分摊未确认融资费用

A. 未确认融资费用是什么意思应付本金额减少又代表什么

未确认融资费用，是指为租赁资产（如固定资产、无形资产）或长期借款融资而发生的未实现融资费用，应当在租赁期内的各个期间分摊。从另一个角度来看，我们可以将其理解为租赁期内因融资而产生的利息费用的分配。也可以将其视为承租人必须向出租人支付的融资产生的利息，因为融资租赁本身包含融资目的。返还的本金是长期应付款减去利息，也称为应付本金减少额。即未确认融资费用=长期应付账款未来现金流量总额（账面余额）-资产负债表日长期应付账款现值等于：本金为长期应付账款现值，未来支付利息（假设资本时间成本）是未确认的融资费用。

换句话说，“未实现融资收入”通常用于说明分期付款销售商品。它实际上是分期付款支付的利息补偿，收款人用它来抵消财务费用。如前所述，每年收取200万元，五年后收取1000万元，但如果在第一年收取，则为866万元，也就是说，就像银行贷款和你的抵押贷款一样。如果你一次收取866万英镑，每年年底收取200万英镑，按5%计算5年的利息，结果是一样的。未实现的融资收入是您帮助买方融资。简言之，“未确认融资收益”被视为“长期应收款”的利息。

B. 未确认融资费用摊销怎么理解

未确认融资费用反映的是融资租入资产(如固定资产、无形资产)或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，这是融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。长期应付款反映的是本利和，而未确认融资费用就是其中的利息，所以两者相减后得出的是本金，所以用期初长期应付款－期初未确认融资费用得出的就是期初的本金，所以用这个期初的本金×实际利率，得出的就是本期应确认的利息费用，即本期应摊销的未确认融资费用。

主要账务处理：

（一）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记本科目。

（二）购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。

C. 未确认融资费用指什么

未确认融资费用一般指的是由于企业现有资金不足，购买资产时选择分期支付款项，导致实际支付的款项大于资产的购入价值，两者的差额就是由于延期支付款项产生的融资费用。由于这个费用是在整个支付期间产生的，所以要按照合理的分摊率在整个期间进行分摊。

一、未确认融资费用：

未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。

在新准则中，“未确认融资费用”科目编号2802，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。

二、未确认融资费用的账务处理：

企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，按购买价款的现值，借记固定资产、在建工程、无形资产、研发支出等科目，按应支付的金额，贷记长期应付款科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记财务费用、在建工程、研发支出科目，贷记本科目。

购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的（通常在3年以上），固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入固定资产成本外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。

摊销未确认融资费用时：借：在建工程（资本化），财务费用（费用化）；贷：未确认融资费用。

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D. 承租人对未确认融资费用的分摊,应采用的方法是

承租人对未确认融资费用的分摊,应采用的方法是实际利率法。
承租人对未确认融资费用的分摊，应采用实际利率法。
未确认融资费用的分摊：
①
分摊方法——承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
每期分摊的未确认融资费用＝应付本金的期初余额×融资费用的分摊率
②
分摊率的确定——可归纳为以下两种情况：
一种情况是如果租赁资产以最低租赁付款额的现值作为入账价值的——分摊率为计算最低租赁付款额现值的折现率。
另一种情况是如果租赁资产以其公允价值作为入账价值——应重新计算融资费用分摊率。
即：分摊率＝使最低租赁付款额的现值等于租赁资产的公允价值时的折现率
③
支付租金和分摊未确认融资费用的账务处理
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用等
贷：未确认融资费用

E. 未确认融资费用应该怎样理解，以及和资本化条件的关系

未确认融资费用还是要从会计的角度进行理解，具体可以分为：

1、“未确认融资费用“”实际上是负债类（长期应付款）的一个备抵科目，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，也可以将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊，实际上将它理解为利息也可以。

2、在购买固定资产时，由于固定资产可能会延期支付，实质上就是具有融资性质的，在实际支付的价款和购买的价款的现值之间形成一个差额，这个差额就是"未确认融资费用"。

未确认融资费用和资本化条件的关系

当设备还未达到预定的使用状态，则未确认融资费用不资本化；而当设备达到预定的使用状态后，再分摊的未确认融资费用就不再资本化了，而是直接计入当期损益了，即计入管理费用等科目了。

(5)分摊未确认融资费用扩展阅读：

“未确认融资费用”账户所反映的内容，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。具体摊销分为：

1、未确认融资费用摊销形成的利息支出本质上属于借款费用，因此其资本化／费用化也遵循借款费用准则的一般规定，即：如果是一般的融资租赁合同，则在相关租赁资产达到预定可使用状态之前发生的利息支出可以资本化，达到预定可使用状态后发生的利息支出只能费用化。

2、如果是售后回租构成的融资租赁，则其实质是资产抵押借款，要看租赁合同中对出售价款的用途有无限制，以及是否实质上专款专用，来判断是否可以认定为专门借款，分别按照借款费用准则中对专门借款和一般借款的借款费用资本化／费用化所规定的不同原则处理。

F. 未确认融资费用应在什么时候分摊

在分摊未确认融资费用时，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法、年数总和法等。在采用实际利率法的情况下，未确认融资费用的分摊率可以分以下几种情况：
（1）租赁资产以最低租赁付款额的现值作为入账价值，而且在计算最低租赁付款额的现值时，是以出租人的租赁内含利率为折现率，在这种情况下，应采用出租人的租赁内含利率作为分摊率；
（2）租赁资产以最低租赁付款额的现值作为入账价值，而且，在计算最低租赁付款额的现值时，是以租赁合同规定的利率为折现率，在这种情况下，应采用合同利率作为分摊率；
（3）租赁资产以原账面价值作为入账价值时，应重新计算融资费用分摊率。此时的融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率。
下面，举例说明如何计算选择未确认融资费用的分摊率。
例3、A公司将一台账面价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B公司（B公司资产总额为500万元）。双方签定合同，B公司租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金30万元，B企业的子公司担保的资产余值为25万元，另外，与A，B两公司均无关的C公司担保金额为10万元，租赁开始日估计资产余值为40万元，租赁合同规定的利率为6％。利率见表一。
要求：在实际利率法下，计算B公司应采用的融资费用分摊率。
①最低租赁付款额＝48／6＋30＋25＝240＋25＝265
②最低租赁付款额现值＝30×PA（8，6％）＋25×PV（8，6％）＝30×6．209794＋25×0．627412＝186．29382＋15．6853≈201．98
③因为：租赁资产原账面价值190＜最低租赁付款额的现值201．98
所以：租赁资产入账价值＝原账面价值＝190
（二者中的较低者）
④按规定，当租赁资产入账价值为原账面价值时，应该重新计算融资费用分摊率。其计算方法为，使最低租赁付款的现值等于租赁资产原账面价值。其计算过程列示如下：
30×PA（8，r）＋25×PV（8，r）＝190
以上列示表明，已知现值求折现率r，此折现率r就是融资费用的分摊率。
下面用插值法计算融资费用分摊率r
当r＝7％时
30×PA（8，7％）＋25×PV（8，7％）＝
30×5．971299＋25×0．582009＝179．13897＋14．550225＝193．69＞190
当r＝8％时
30×PA（8，8％）＋25×PV（8，8％）
＝30×5．746639＋25×0．540269
＝185．91＜190
因此：7％＜r＜8％（插值法）
现值利率
193．697％
190r
185．918％
（193．69－190）／（193．69－185．91）＝（7％－r）／（7％－8％）
3．69／7．78＝（7％－r）／－1％
r＝7．47％
例3中，B公司未确认融资费用各期分摊过程计算如下：
未确认融资费用＝最低租赁付款额－固定资产入账价值＝265－190＝75
未确认融资费用分摊表（实际利率r＝7．47％）见表二。
例4，承例3，若该机器账面价值为210万元，其他条件不变，计算B公司应该采用的融资费用分摊率。
①判断该设备的入账价值
因为：最低租赁付款额的现值＜原账面价值（201．98＜210）
所以：该设备的入账价值等于最低租赁额的现值201．98万元。
②在计算最低租赁付款额的现值时，采用的是合同规定的利率6％，所以融资费用的分摊率只需采用6％，不用再重新计算。
4．融资收益分配率。出租人的未实现融资收益，应采用实际利率法在租赁期间进行分配。在与实际利率法计算的结果无重大差异的情况下，也可以采用直线法、年数总和法。在实际利率法下，需计算出租人的内含利率作为融资收益的分配率。
例5，承例3，该机器的账面价值仍为190万元，其他条件不变，应该计算A公司的租赁内含利率作为未实现融资收益的分配率。
其计算过程列示如下：
①求最低租赁收款额最低租赁收款额＝最低租赁付款额＋独立第三方担保余值＝（48／6×30＋25）＋10＝275
②求最低租赁收款额与担保余值二者之和最低租赁收款额＋未担保余值＝275＋（40－25－10）＝280
③求内含利率
根据内含利率的定义，应该将最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值这二者之和等于租赁资产的原账面价值，求出内含利率。
30〔PA（8，R）〕＋25〔PV（8，R）〕＋10〔PV（8，R）〕＋5〔PV（8，R）〕
＝190（租赁资产原账面价值）
用插值法计算内含利率R作为A公司融资收益分配率
当R＝8％时
30×5．746639＋25×0．540269＋10×0．540269＋5×0．540269
＝172．39917＋（25＋10＋5）×0．540269
＝172．39917＋21．61076＝194．00993＞190
当R＝9％时
30×5．534819＋（25＋10＋5）×0．501866＝166．04457＋20．07464＝186．11921＜190
因此
8％＜R＜9％用插值法计算如下：
现值利率
194．009938％
190R
186．119219％
（194．00993－190）／（194．00993－186．11921）＝（8％－R）／（8％－9％）
4．00993／7．89072＝（8％－R）／（－1％）
0．508183＝（8％－R）／（－1％）
8％－R＝0．508183×（－1％）
R＝8％＋0．508183≈8．51％
例5中，A公司未实现融资收益各期分配过程计算如下：
未实现融资收益＝最低租赁收款额＋未
未实现融资收益分配表（分配率R＝8．51％）见表三。
六、折旧政策、折旧总金额和折旧期间
1．折旧政策。承租人应采用与自有应折旧资产一致的折旧政策。折旧方法一般有直线法、工作量法、年数总和法、双倍余额递减法等。
2．折旧总金额。
①如果承租人（包括与承租人有关的第三方）对租赁资产余值提供了担保，则折旧总额按如下公式计算：
折旧总金额＝融资租入固定资产入账价值—担保余值＋预计清理费
以上公式说明，如果已经对资产余值提供了担保，此部分就不需要提取折旧，所以要从融资租入固定资产入账价值中，减去担保余值，作为折旧总额。
②如果承租人（包括与承租人有关部门的第三方）未对租赁资产余值提供担保，则折旧总金额按如下公式计算：
折旧总金额＝融资租入固定资产入账价值—预计残值＋预计清理费
以上公式说明，如果没有对资产余值担保，去掉净残值后的固定资产价值都要作为折旧金额。
3．折旧期间。租赁资产的折旧期间应根据租赁合同的规定来确定。
如果租赁期届满时，承租人选择购买剩余租赁资产，则承租人拥有该项资产的尚可使用年限，此种情况下，折旧期间应为该项资产的尚可使用年限；如果租赁期届满时，承租人将剩余租赁资产返还，此种情况下，折旧期间应为租赁期与租赁资产尚可使用年限中的较短者。
现举例说明：
例6、甲公司融资租入一台设备，入账价值为85万元，最低租赁付款额中包括担保余值10万元，不考虑预计清理费，该项设备尚可使用年限为8年，租期7年，则甲公司该项设备计提折旧总额为75万元（85－10）；折旧期间为7年（租期与尚可使用年限中的较短者）。
例7、承例6，假如甲公司决定在租赁期满时选择购买该设备；其他条件不变，则甲公司该项设备的折旧总金额为85万元；折旧期间为8年（租赁开始日的尚可使用年限）。