万向信托兑付危机

Ⅰ 共管保险柜锁芯被换融创武汉项目11亿被划走，信托投资人的利益谁来保护

在信托业，有一种“潜规则”，就是很多投资者，看到这个信托产品收益率超过了8%或者9%,就忍不住想要购买一只。可是当我们拿着自己辛苦赚来的钱买了一份理财计划的时候，最后却被自己搭进去了！相信很多人都曾经在某信托平台购买过融创金科武汉某项目的信托产品，其中还有11亿的信托资金被划走一事想必大家都很清楚吧？因为这个事而影响了很多人的资金流动性和合法权益，所以在信托业中非常重要。

风险是人们所担忧的最大问题。在这一领域中，人们最关注的因素也往往是风险控制能力和风险意识。信托公司作为一家合法合规经营的金融机构，能够根据法律法规和《信托公司管理办法》的规定对信托业务开展事前、事中和事后三个环节实施全面有效管理。

Ⅱ 万向信托有没有没兄现的

万向信托有没兑现的。万向信托理财产品含亩出现兑付危机，造成部分用户没有兑现。万向信托股份公司是一家经中国银保监会批准谈握森设立的皮枯金融机构。

Ⅲ 如何应对信托兑付

1. 信托计划延期
如果项目现金流出现问题，导致没有足够的资金用于信托计划兑付，出现暂时性的流动性风险，此时，延期可成为化解信托项目兑付危机的方式之一，信托公司可以在 信托项目延长期间处置抵质押物或者寻求外部资金来源等，如中信信托三峡全通计划因三峡全通公司违约行为，导致其优先级信托受益权无法于预定到期日届满时获 得足额兑付，因此将该项目延期三个月进行相关处置安排。
2. 担保的实现
在信托终止时，融资方无法偿还借款或按协议约定支付回购款的，受托人可以处置抵质押物，或者向保证人进行追偿。
关于抵押权的实现，其方法有折价、拍卖、变卖三种方式:
a.折价又称协议取得抵押物，是指抵押权人以确定的价格取得抵押物所有权以受偿其债权；
b.拍卖又称为竞卖， 是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人；
c.变卖是以一般买卖形式出售抵押物，以所得价款优先偿还抵押债务的一种方式。这三种抵押权的实现存在的前提是均须由抵押人和抵押权人协商同意。
抵押人和抵押权人协商不成的，抵押权人可以向人民法院起诉，而不能直接申请法院拍卖抵押物。如果在信托产品的风控 措施设计中存在强制执行公证措施，则当债务人逾期不还款，抵押权人可以基于强制执行公证书向公证机构申请强制执行证书，再依法持强制执行证书向债务人所在 地或债务人可供执行的财产所在地人民法院申请强制执行。质押权的实现方式与抵押权相同。
3.资产管理公司接盘
信托计划到期寻找第三方资金接盘也是信托公司处置兑付发生风险的信托产品的一种常见方式.
我国金融资产管理公司是经国务院批准设立，收购国有独资商业银行不 良贷款，管理和处置因收购国有独资商业银行不良贷款形成的资产的国有独资非银行金融机构，其在各地设有分支机构，具有较为丰富的诉讼和强制执行追索债权的 经验和资源，而且与各地政府、银行、国企的合作由来已久，因此其在接盘存在兑付问题的信托项目时存在一定的优势。
资产管理公司接盘的房地产信托通常满足四证齐全、资金价值充足、可变现性较强等条件，其流程大致包括以下几个步骤：
第一，形成不良债权。
第二，签署债权转让协议、债务重组协议等相关协议。
第三，办理债务重组涉及的抵质押手续。
第四，涉及股权过户的办理工商变更登记手续
第五，资产管理公司按照约定支付债权收购价款。
4.股东协调
根据中国信托业协会的问卷调查，在企业风险管理活动中，76%的信托公司认为股东起到很重要的作用，16%认为重要性中等，只有9%的认为重要性一般。

Ⅳ 信托出现兑付风险有什么法律惩罚

《信托法》规定，信托产品的风险，如果信托公司完全按照信托合同的约定，履行了尽职、尽责的义务，由此产生的信托财产损失，信托公司不需要承担责任。如果由于信托公改困逗司未能按照信托合同约定、没有履行好尽职、尽责的义务，由此造成的损失，由信托公司以固有财产赔偿，不足赔付时，由投资者自担。

但是，在目前的国内环境下，由于信尺帆托业在中国还处于初级阶段，投资者和信托公司都并不成熟，很多责任难以界定，因此，中国银监会要求信托公司要承担“刚性兑付”，也就是只要信托产品出现兑付问题，要求信托公司先行垫付投资者本金和利息。

银监会副主席蔡锷生今年在“两会”上说过在投资者还不核卖成熟的情况，“刚性兑付”不能结束，或许可以作为一个重要参考。个人认为，目前国内的信托产品，就是一个风险极低、收益较高的高质量理财产品，比银行理财产品可靠的多。是大资金保值增值应该最优先考虑的配置品种。

Ⅳ 万向信托公司恒大产品兑付如何

万向信托公司恒大产品兑付如下：
为解决恒大理财产品赎回问题，恒大公布了三种赎回方案供投资者选择：分别为现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付，投资者可从三种方案中选择其中一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。
方案一：现金分期兑付
1、现金分期付款范围：合同期满的投资产品。
2、现金分期付款金额：投资产品本金及截至产品到期日的约定利息，产品到期或轮绝后不再计息。
3、现金分期付款安排：投资产品到期后，在到期月份的最后一个工作日支付上述“现金分期付款金额”的10%，此后每三个月在最后一个工作日支付第三个月的一天支付10%，直到上述“现金：分期付款金额”付清为止
方案二：实物资产兑付
1、实物资产赎回范围：合同期限届满的投资产品，以及合同期限未届满但投资者要求提前赎回实物资产的投资产品。
2、实物资产的赎回金额：
（1）合同到期的投资产品，实物资产的赎回金额为产品到期日的投资产品本金和合同利息。产品到期后将不会产生利息。
（2）合同期限未届满的投资产品，实物资衫姿产赎回金额为投资产品本金和截至投资者要求提前赎回实物资产之日的利息。投资者要求提前赎回后，不计利息。
（3）投资者可在产品到期日前的每个月下半月随时要求提前兑现实物资产。
方案三：冲抵购房尾桐衫款兑付
1、购房尾款：指9月12日24：00前认购的恒大地产未付尾款。
2、抵销赎回金额：
（1）合同到期的投资产品，抵销赎回金额为产品到期日的投资产品本金和合同利息。产品到期日后将不会产生利息。
（2）合同期限未满的投资产品，抵扣赎回金额为投资产品本金加至投资者要求提前抵扣购房尾款之日的利息。投资者要求提前赎回后，不计利息。
3、投资者可使用全部或部分“抵扣赎回金额”抵扣本人或他人购房的尾款。

Ⅵ 监管约谈多家信托公司 内部人士：不是一刀切给房企断供

继5月中旬银保监会23号文叫停信托变相为不符条件的房地产项目融资输血后，针对多家近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，银保监会开展了约谈警示。一家被约谈公司的内部人士向记者确认了这一消息，并透露约谈是以闭门会的形式进行。

该人士称，此次监管约谈针对的是高风险、高杠杆等房企融资乱象问题，引导房地产信托健康发展，但不是“一刀切”地给房企“断供”，更不希望引起恐慌。另一家信托公司内部人士认为，虽只约谈了部分公司，但警示作用很强，近年监管因房地产信托业务约谈公司还是首次。

业内人士预计，未来房地产信托占比过高的信托公司可能受到更严格的窗口指导，地产信托收紧对这些公司影响相对更大，需要转化业务模式，更深入地向股权投资转型。

记者查阅信托公司财报看到，2018年末房地产业务占比较高的信托公司有万向信托、爱建信托、陆家嘴信托等。不过上述知情人士表示，只要公司严格按照相关政策执行，在合规框架内发展就没有问题。

近期地产业务增速快，多家信托公司被约谈

记者日前从相关信托公司处获悉，银保监会近期召开了一场闭门会，参会的是多家近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司。

这一消息在本周末迅速发酵，业内有分析称地产信托融资将受“打压”，部分房企融资或遭重创。对此，一家被约谈公司的内部人士向记者表示，监管约谈信托公司并非让公司“一刀切”，而是理性地对待房地产信托业务快速发展的风险，引导行业健康、良性发展。

一家不以地产信托为主业的信托公司内部人士分析称，今年以来多地银保监局对房地产信托开出罚单，有公司地产项目暴雷，风险值得重视，这些都可能是诱因。“约谈不是叫停，而是严控一定规模和速度，毕竟上半年增长过快，相应的信托公司肯定会收敛一些。”该人士称。

据银监系统披露，今年有3家信托公司因房地产信托业务违规领到罚单。其中，中融信托因“开展房地产信托业务不审慎”被监管点名，粤财信托被处罚原因包括“违规开展房地产业务”，北方信托出现“违规发放房地产自营贷款”及“信托资金违规发放房地产贷款”的违法违规行为。

另一家头部信托公司内部人士认为，此次监管只约谈了部分公司，但警示作用很强，近年监管因房地产信托业务约谈公司还是首次，以往主要是其他一些管控措施。

23号文后房地产信托成立规模已现下滑

常见的管控措施之一就是下发文件。今年5月17日，银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》（23号文）时，就强调不得向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资。

记者在用益信托网披露的今年发行的房地产项目介绍中看到，很多项目融资方是佳兆业、恒大这样的知名地产公司，但也有一些地方房地产开发公司，成立时间仅在两年甚至更短，个别公司的开发资质为“暂定三级”。

23号文对房地产信托的“降温”效果已有所显现。据用益信托数据统计，2019年1至6月，集合信托市场共成立2915款房地产信托，募资规模为3791.39亿元。而6月房地产信托成立了470只，成立规模622.87亿元，同比5月分别下降了4.8%、10.72%。

中原地产首席分析师张大伟表示，从5月开始，房企融资难度整体就增加了。另一位地产业分析师也称，确有开发商表示地产类信托收紧。

“此次约谈是对23号文落实的强化，房地产业务一直是信托公司的主要业务之一，去年以来，受大环境政策影响，房地产企业银行贷款和公司债券发行受限，房地产信托业务呈快速增长态势，特别是针对中大型房地产公司的信托贷款。”金乐函数分析师廖鹤凯表示。

资深信托研究员袁吉伟称，此次约谈是23号文的后续落实举措，与现有房地产调控要求相一致，助推信托行业加大服务实体经济力度，避免房地产信托过快发展，累积风险。

监管收紧，倚重房地产业务公司受影响或更大

不少业内人士认为，在这次约谈后，监管还会收紧，并对倚重房地产信托业务的公司有较大影响。

袁吉伟称，从监管要求看，房地产信托增长过快或者占比过高的信托公司可能受到更严格的窗口指导。今后一个时期房地产信托增长会受限，不过由于房地产企业融资渠道不足，未来房地产信托成本也会有上升，实现以价补量。最终信托公司仍需要提升专业能力，优化房地产信托业务模式，优化业务组合。

廖鹤凯补充道，对于少数几家房地产业务作为唯一主力的公司来说，需要转化业务模式，更深入地向股权投资转型。对于目前房地产业务上规模的信托公司，基本都有自己成熟的地产团队，业务转化空间还是挺大的，只是短期政策的影响需要一段时间消化。

目前哪些信托公司地产业务占比较高？记者翻阅多家信托公司财报看到，爱建信托自有资产运用和分布中，投向房地产的资产一直高居首位，近三年占比小幅下滑，至2018年末依然高达42.12%；信托资产运用与分布中，房地产占比为22.11%，也与投入工商企业、金融机构等领域的占比相当。陆家嘴信托近三年房地产信托增速明显，2016年投向房地产的信托资产占比是9.39%，2018年末上升到27.96%，位居所有领域第一。万向信托2016至2018年房地产信托占比从13.98%上升到35.32%，至2018年末已是公司信托资产投入最多的领域。

不过上述被约谈公司的内部人士强调，只要公司严格按照相关政策执行，在合规框架内发展就没有问题。

Ⅶ 信托产品不能兑付怎么办

可以延期，找接盘方，处置抵押物等，现在固定收益信托都还是兑付了

Ⅷ 信托暴雷怎么办

信托暴雷的解决办法有：
1、协商信托计划延期。如果信托项目现金流出现问题，导致没有足够的资金用于信托计划兑付，出现暂时性的流动性风险，此时，延期可成为化解信托项目兑付危机的方式之一，信托公司可以在信托项目延长期间处置抵质押物或者寻求外部资金来源等。
2、要求信托公司行使抵押权。多数信托产品发布时，会向投资者披露融资方底层资产的详细情况，且存在较强的抵、质押等风险控制措施。如果融资方不能按期偿还信托本金及其收益，也可以通过处置抵押物等方式来挽回损失。
3、聘请律师进行诉讼。虽然《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》明确指出投资者要学会自担风险，但落到实际信托产品上，信托公司仍然有对信托产品的底层资产进行审慎审核的义务。
4、其他方式。除了起诉之外，个人投资者可以向银保监会、媒体进行投诉，发动社会力量进行监督，不让信托公司利用信息优势对普通投资者进行倾轧。