信托政采贷

① 信托产品有哪些风险

交易风险：作为交易对象的信托产品公司还不上钱了，怎么办？这也是信托产品无法控制的风险之一。
并不是说受托人当初选定的交易对象当初的资产无法进行还款，而是交易对象公司在运营过程中受不可抗力或其他突发状况导致公司或资产价值猛跌，最后无法还款。
道德风险：信托产品公司受托人的道德风险无法控制。
拓展资料：
信托产品是一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。
贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量最多的一种。
贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点:
首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用，可能对这一收益产生抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的收益。
其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。所以信托的风险控制对投资人来说是重要的，首先要了解和判断是否对此投资。
这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金，将其运用于融资租赁业务，通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。

② 什么是信托贷款信托贷款和委托贷款有什么区别

在谈到 贷款 时，我们经常会听到两种贷款形式，一种是信托贷款，另一种是委托贷款。那么什么是信托贷款呢？这两者之间有什么不同呢？下面我们一起来详细的了解一下。

所谓信托贷款，简单的来说就是受托人将委托人的资金按照事先约定的用途、 利率 、和期限等事项，把资金通过贷款的形式发放出去，并且在到期时负责将这笔款项按时收回的一种金融业务形式。在发放这笔资金时银行在发放对象的选择和资金用租虚途等方面都具有较高的自主权，而且还可以借助信托公司的资信和资金管理优势来增强资金的安全性。

那么，信托贷款和委托贷款之间存在什么样的区别呢？

首先，资金的性质不同。

委托贷款只是把资金的运用做了一定的调整。把本来应该拨款的委托单位该换成了金融信托机构的贷款，陵租而委托人和用款单位两者之间的关系变为了信托机构和受益人之间的信用关系，但是这种改变并没有对资金的性质产生任何影响。在这方面，信托贷款所利用的是信托存款和自有资金，在保障受益人 收益 的前提下自主的选择发放对象和用途，所以本质上将资金的性质和用途做了相应的改变，更加具备银行贷款的特征。

其次，对信贷的影响不同

因为委托贷款只是根据委托单位的意愿来使用委托资金，所以委托资金一般情况下也可以看成是一次性的，所以对信贷计划所产生的影响并不大，而且信用规模的扩张程度也相对较小。反观信托贷款，是一种重复性的贷款形式，资金会不断的周转运作，所以对信用规模和信贷计划都会产生比较大的影响。

上面就是为大家介绍的信托贷款和委托贷款两者之间存在的区别，希望能够给大家带来一定的帮助尺型兆。

③ 请问信托产品分类有哪些

1、根据资金投向的领域或者对象：房地产信托、基础设施信托、信贷资产受让信托、实业投资信托等;

2、根据资金运用的方式：贷款类、股权投资类、租赁类、交易类等等;

3、根据信托财产初始性质和状态：资金信托、动产与不动产信托、财产权信托及资金与非资金相兼的信托四大类别;

4、根据委托人法律上的性质：法人信托和个人信托。

目前市场上信托产品分类主要有以下几种：

1、基础设施信托产品分类;这是一种风险较小的信托产品分类，主要用于地方政府的基础设施建设。由于有政府信用作保障，甚至得到当地立法机关的认可，批准同意将信托计划还贷资金本金和利息纳入同期年度财政预算。因此，此类信托具有风险较小，收益稳定、市场影响力大等特点。

2、房地产信托：这是最常见的信托产品分类，在产品设计中一般会把已建成房产或土地进行超值抵押，把房产建成后的销售收入或租金收入作为信托收益。随着国内房地产政策的调整，此类产品的风险较大。

3、股权投资： 股权投资是目前相对比较广泛的信托产品，有的信托产品募集资金投向某个有限合伙企业、从而实现间接的股权投资;有的则通过直接质押融资方股权(包括上市公司股权)或者购买股权收益权等方式实现股权投资收入，这类产品也通常辅助有相关的抵押、担保等信用增级措施，实现以股为主、股权+债权的信托产品系列。

4、其他类别：在近年的信托发展过程中，各种信托资金池的产品开始逐步发展壮大，但因为这些信托产品属于创新型业务，规模以及存续时间等都需要时间来验证，因此暂时归为其他类别。

④ 企业采用信托贷款融资方式有什么要求对贷款企业有什么好处

1、公司必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业；2、公司是有固定的内经营场地，有必要的经容营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业；3、公司有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；4、公司遵守国家法律、法规、政策，依法经营；5、公司行业国家政策允许，鼓励发展的行业。网络有钱花APP帮您解决资金周转难问题，最高一次可贷30万，30秒极速批款，根据您的具体需求提供个性化服务，建议您下载网络有钱花APP进行体验。

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⑤ 信托基本知识解析

最近在聊信托的时候，总有人说没听过，我总结了一些基本知识，总结出来，帮助大家系统性地了解信托到底是什么。

1，为什么大多数人没听说过信托？

    因为信托是有起存线的，它跟银行相比，相当于抬高了门槛。大部分信托理财起点要300万，少部分100万，所以它只针对高净值客户，必须要求是合格投资者。

    随着现在有钱人越来越多了，信托也开始慢慢应用广泛了。如果你有幸被邀约去了解信托，一定程度上，那恭喜您，说明您在步入中国中产阶级行列的大道上了。

    整个信托行业从业人员才2万人，信托公司大部分集中在北上广一线城市，随着社会进步，现在二三线城市人民也越来越有钱了，信托网点也开到二三线城市了。但是全国信托牌照只有68家，而且明确规定，自2006年就不再颁发新的牌照，所以相比琳琅满目的银行网点来说，实在是没有可比性的。

2，信托和银行的区别？

    经营银行和信托的前提都必须由国家颁发牌照,；都受中国人民银行和银保监会领导和监管；基本上都是央企和国企，背后由国家掌控，听党指挥，都要依照法律《银行法》《信托法》合法合规经营。

    信托和银行很像，银行是一边拉存款，一边放贷款；信托是一边放贷款，一边拉存款。

    先说银行，老百姓先把钱存银行拿存款利息，银行再把这些钱放贷给一些优质的项目并收取贷款利息。

    而信托呢，是信托先找到优质的项目，谈好贷款金额和贷款利息，再去找老百姓拉相对应金额的存款，只不过不是以存款形式，而是以买理财的方式。

    老百姓在银行随时可以开卡存钱，存一分钱也行。信托公司以发行理财的方式募集资金，必须百万起，每个产品低于300万的只能50个名额，高于300万的没有限制。早期大部分老百姓没那么多钱，很多信托理财都是企业、上市公司、银行、保险公司和社保购买。

而在发放贷款方面，目前只有银行牌照和信托牌照可以发放贷款。

3，四大金融支柱

    银行，信托，证券和保险是中国金融的四大支柱，这四类金融牌照由中国银保监会和证监会发放，而且还需要国务院的批复。

    信托业在2008年后飞速发展，以每年万亿规模在增长，在2019年第一季度以22.54万亿元的规模完成弯道超越，成为仅次于银行理财的中国金融业第二大支柱。

    就目前而言，这四类金融机构数量和体量分别如下：

银行：约4500多家 ，总资产约280万亿；

信托：约68家，总资产约22万亿；

保险：约200多家，总资产约20万亿；

证券：约130多家，总资产7.8万亿。

    从体量上来看，信托业总资产位列第二；从机构数量上来看，信托机构最少，只有68家。同时，银保监会明确表态不再新发信托牌照。

    这意味着在四大金融牌照中，最为稀缺的就是信托！

4，信托的业务范围是什么？

    中国金融机构需要国家颁发牌照，在分业经营的体制下，银行只能做银行的事情，证券做证券的事，保险做保险的事，只有信托牌照是可以跨越货币、资本、和实业三大领域的金融机构。

    也就是信托公司的放贷模式很灵活，股权、债券、收益权等等都能做，或者一个贷款项目同时含有股权、债权、收益权、第三方担保等等。

    信托是我国金融机构中唯一能够横跨货币市场、资本市场和实业投资领域进行经营的金融机构。也就是说，一个信托牌照的功能，就类似于“全牌照”，其独特的制度设计赋予了信托功能的多样性和资金运用的灵活性。

5，信托倒闭了怎么办？

资产放银行，属于债权关系，银行倒闭，你的资产银行最多赔付50万。

资产放信托，属于独立资产，万一信托公司破产，信托财产具有独立性，不属于清算范围，保障了信托权益。

6，开立银行和信托的注册资本金都必须是实缴注册资本。

目前《商业银行法》第十三条规定：“设立全国性商业银行的注册资本最低限额为十亿元人民币。

全国68家信托公司，有65家信托公司注册资本都超过10亿；有6家信托公司的注册资本超过100亿。这个注册资本相当于中大型股份制银行的水平，比如华夏银行的注册资本128亿，南京银行注册资本85亿，上海银行注册资本78亿。

7，法律监督

中国四部金融法律做保障

《银行法》

《信托法》

《保险法》

《证券法》

8，信托产品靠不靠谱

    关于信托产品靠不靠谱这个问题，我觉得看各大银行，保险公司以及上市公司的购买就可以略知一二，信托公司严格的风控体系，信托牌照的全方位经营，都是良好的背书。当然，每家信托公司的风格和特点都不一样，信托公司也可能有坏账，也会踩雷，各家信托公司有各自应对坏账的模式。但是，至少到目前为止，还没有出现哪个产品没兑付的，即使有个别投资项目不能及时兑付的，要么信托公司自己掏钱先兑付了，再慢慢贷款方拿钱，要么个别信托项目延期一小段时间兑付了。

  据权威统计，信托行业的坏账率在0.58%左右，银行行业的坏账率在1.6%左右。所以，信托行业的整体坏账率是低于银行的。

    所以，整个信托行业的可信赖度是比较好的，未来比的是信托公司的风控能力，比的是极个别项目出现坏账时，能不能马上兑付，或者在最短的时间内兑付。比如很多信托公司这么多年都保持零坏账的记录，都是信托产品靠谱的证明。

⑥ 什么是政信类信托

政信类信托是为了保障收益的有效实现，政府及其下属企业会以自身能力为基础提供一定的信用增级措施。

具体指信托公司与各级政府及其下属企业共同合作，通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资金，并将资金运用到以基础设施建设为主的各类政府项目之中以获取收益。

(6)信托政采贷扩展阅读：

从2003年开始，一批信托公司以政信类业务作为突破口摸索出了中国信托公司新的业务经营模式,形成以投融资为手段的理财方式，后来逐步派生出房地产信托、证券投资信托和工商企业类信托等多类型的信托业务。

在政信类信托业务中对目标地方政府及其下属企业的展业评估上，信托公司需要建立一套有效的分析模型和风控措施，并一直是众多信托公司最主要的业务类型和收入来源之一。

参考资料来源：华西新闻——长安信托：政信合作类信托产品是当前优质投资标的

⑦ 信托贷款的贷款限制

中国银监会发布新信托监管规章，规定信托公司向他人提供贷款不得超过其管理回的所有信答托计划实收余额的30%。新办法在信托公司类型、信托产品设立、集合信托异地业务、信托财产托管等方面作出更灵活的规定。
同时，在信托公司固有业务、关联交易、合格投资者、自然人人数、信托贷款等方面，作出了一些限制和要求。
原办法规定“信托公司管理、运用信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取贷款的方式进行”。新办法规定信托公司向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%，这主要是防止信托公司以贷款作为主要业务模式和盈利模式。
银监会有关负责人表示，一些信托公司的经营存在偏离信托本业、风险管理能力不强、公司治理不完善等问题，再加上少数股东和高管人员违规经营、违法犯罪，信托公司经营风险时有发生。新办法的颁布实施，将进一步明确信托公司“受人之托、代人理财”的定位。

⑧ 信托贷款是什么意思啊

信托贷款来定义 信托贷款是指信自托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等自有资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。 信托贷款分类 信托贷款按委托人是否提出特定要求为标准，可划分为两大类：甲类信托贷款和乙类信托贷款；以贷款的用途分，可划分为固定资产信托贷款、流动资金信托贷款和临时周转信托贷款。 根据项目选定主体的不同以及委托人的不同标准和要求，将贷款分为甲类信托贷款和乙类信托贷款。所谓甲类信托贷款，就是由委托人指定贷款项目，项目风险由委托人负责；乙类贷款则是由受托人选定项目，风险相应由受托人承担。 信托贷款与委托贷款的区别 委托贷款的对象和用途由委托人指定，而信托贷款的对象和用途由信托机构自行选定；国家对委托贷款的管理较松，而对信托贷款的管理则与银行贷款一样偏严。和银行贷款相比，信托贷款的利率有一定的浮动幅度，因此，信托机构可以在国家政策允许的条件下，对一些企业特殊而合理的资金需要给予支持。 信托贷款的主要业务 信托贷款业务主要有联营投资信托贷款、技术改造信托贷款、补偿贸易信托贷款、住房信托贷款等。