① 什么是信托信托有什么特点
1、贷款信托类
这种类型的信托产品，是数量最多的一种，贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。
信托产品的投资种类
2、权益信托类
这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
3、融资租赁信托
信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。
4、不动产信托
土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。
信托产品的特点
1、安全性高
信托项目都要尽职调查，信息披露客观公正，风险管理方式明确清晰，还要银监会审批才可以发行，信托项目的运作需要受《信托法》的约束，因此整体安全性比较高，自2001年《信托法》成立以来，信托的投资者都能按约收获本息。
2、收益较高
前面几年经济形势较好的时候，信托的投资者基本能够收获11%以上的年化收益，即使在近几年经济状况不是非常好的情况下，2013年集合信托收益率也都普遍在8.5%-11.5%期间，收益率还是很高的，毕竟很多实体经济的年化收益还不到9%。
3、门槛较高
信托的门槛较高，分100万/300万两个档次，300万可以自由选择产品，但是100万的银监会规定只能有50个名额。
4、 财产独立
信托财产受法律保护，信托一经成立，信托财产即从委托人、受托人、收益人的财产中分离出来，具有独立性成为独立运作的财产。信托财产不能被清算、偿债和破产等。这是信托产品非常大的优势。
5、投资方式灵活
信托可以横跨货币、资本和实业市三大领域，可以股权、贷款等多种形式灵活运作，这是其他金融机构不能比拟的。信托制度上的优势也是其这几年迅速发展的重要原因之一。很多项目方为了更快速的获取资金，也愿意较高成本走信托管道的融资。
6、费用较低
一般无认购费，相关管理费、税费在收益分配前扣除，不影响预期收益。
② 信托产品靠谱吗
问题一：信托产品可靠吗 首先，信托公司是持有国家金融牌照的正规金融机构，和银行一样受银监会监管。目前全国共有68家信托公司，70%为 *** 背景和央企。
其次，信托不为人知的原因是因为投资起点比较高，通常是100万和300万，但是收益是固定的，通常是10%左右。投资期限通常为12个月和24个月。
信托产品自发售至今13年来都是刚性兑付的。安全性还是很高的。想要买到安全保障性更高的信托产品，要具体看项目本身。
问题二：买信托产品靠谱吗，风险大吗？ 有投资就有风险，无非就是风险有大小之分。
信托产品是由信托公司发行的理财产品，一般投资规模在100万以上，年化收益率一般为10%左右。
信托产品的实质就是信托公司向社会借钱，进行投资，投资者购买了他的信托，就等于借给了他钱，到期后他付投资者收益。
信托合同中不允许承诺保本、保收益等字眼，还要客户签署风险认购书。这说明，信托产品肯定是有风险的。信托年化收益主要集中在10%左右，这超越了很多实体经济;钱在自己手上，做生意、做实业都有一大堆亏损或倒闭的，更不用说做投资理财。如果没有风险，媒体也不会整天炒作这炒作那的。
所以，信托产品是有风险的。但是，信托风产品险比较低，而且信托产品最坏的打算也不过是预期收益没有达到。
那么信托产品风险小主要体现在哪里呢?
1、自2001年《信托法》成立至今，购买 *** 信托产品的投资者都没有遭遇本金亏损的情况，信托行业连续12年没有违约兑付纠纷。
2、信托产品有着严格的风险管理手段。具体不同的信托公司、不同项目会有一些差异。
但整体而言，可以通过信托获得融资的企业实力都比较强大，市场的风险也比较低;此外，信托公司非常看中还款来源，即使一个信托项目投资失败，还款来源好，风险还是可以控制的。再者，信托产品都有第三方担保或者有价值的质押物，这个可以转移、化解风险。而且质押率通常在50%以下，甚至更低不到30%。
3、现在信托业资产管理规模扩大到9.45万亿，这让信托业处于媒体和社会舆论的严格监管之下。媒体喜欢炒作信托的风险，但最终都不了了之，因为信托公司、项目方、当地 *** 都会帮您想办法去化解风险。
虽然信托产品风险小，但是最好还是咨询一下专业的理财师，因为他会帮您分析产品的风险程度与投资价值，给您提供专业的意见。
问题三：信托理财产品可靠吗 你好，信托产品以前出过很多次到期无法按时对付本金和收益，但最后都还算是兑付了。以后怎么发展没法判断。
问题四：信托投资可靠吗 为什么买信托？
问题一：信托公司和银行啥区别？
答：信托公司和银行都是有监管机构，银行的上级监管机构有银监会和人民银行，信托公司的上级监管机构过去是人民银行，现在是中国银监会，所以信托公司和保险公司、证公司、基金公司都是正规的金融机构，都由 *** 机构来监管，在中国银监会的官方网站可以查询到所有信托公司的备案信息。
同时，对于信托公司的业务管理也有专门的法律《信托法》，为中华人民共和国主席令[2001]第50号公布，2001年10月1日开始实施。
所以说，信托公司是非银行类金融机构，其业务运作均有法律依据受法律约束，绝不是像“典当行”那样的民间组织；(本人对典当行并无任何成见)
问题二：银行在信托计划运作中是干啥的？
答：银行有两个作用。1、是资金通道，所有资金流运转经过银行；2、是替信托公司保管资金，确保整个业务过程中信托公司碰不到钱，避免大家所谓担心的“挪用”；这两项职能我们业内俗称“阳光化”，让钱和管的人分开，确保业务流程资金结算环节没有风险；
问题三：信托这类理财方式保本保收益吗？
答：很多客户会问这样的问题，现在各类理财方式中只有部分“低收益”的产品会写保证收益类，其他都叫做“预期收益”，我们看待预期收益时，主要要看产品的投向来认定风险，投资股票、黄金、外汇这样波动的标的必然有风险，而一些债权、债券、实体项目、股权类的投资方式风险低得多，如果再有完善的风险控制措施，是完全可以安心投资的；
不要对“预期收益”一棒子打死。一方面这是监管机构的要求，国家法律规定在合同中不能写保本保收益，另一方面也要看产品的具体构架，收益率高、风险控制措施得当的产品同样可以积极参与。事实上，信托在过去30多年的时间里面，还没有一款固定收益信托是违约的，全部的预期收益都兑付了。
问题四：信托产品有没有低于100万的标准？
答：没有，这是《信托法》规定的，一个项目计划中100万-300万(不含)的名额最多50个，300万以上不限制。
当然，如果你能和亲戚朋友合买100万的，也是可以的，但这是客户私人之间的事情了，信托公司最后只确定和一个人签约，合同上只能有一个客户的签名；每个信托理财计划一定有“风险控制措施”，这个风险控制措施就是确保我们投资人本金和收益不受损失的重要依据，有的是实物抵押、有的是股权抵押、有的是担保公司担保，总之一定有这部分内容，说白了就是“我”借钱给“你”用，光给我高利息不行，必须有担保或抵押措施，你要是没钱还我就卖你压给我的东西，或是你没钱还，担保人就要替你还。
问题五：信托咋能保证投资人的利益？
答：这个问题最为关键，所以放在了最后。咱个人家的钱攒起来都不容易，投资就一定要投个明明白白的，必须弄明白产品是干啥的？收益多少？咋能保证我的本金和收益没有问题？这绝对是我们投资人必须问的，也是我们的权利，回答好了并在合同中找到对应的内容，才能最终确定参与投资――大家切记一定要这么做。
但是，并非所有的信托理财项目都是能100%控制好风险的，有些项目专业人士是能够发现其中的问题的，所以要么投资者能独立审查项目的优劣，要么就需要金融机构的专业人士帮客户审核项目的风控措施是否完善。
总之，信托项目中大部分都是好的产品，而且风险完全可控，关键是要找到明白人帮投资人把关。
小结一下：
一、不用担心信托公司的资质，它是正规的金融机构，有“领导”看着，有“法律”约束。
二、参与信托投资最少100万起，如果和别人合伙买也可以，但这是客户个人的事情，信托公司只认一个受益人，合同上只签一个人的名字。
三、信托理财......>>
问题五：买信托产品安全吗？ 转自网络：
一：法律层面
1，《信托法》第16条规定，信托资产具有独立性，不能抵债不能被清算，具有债务隔离功能；
2，存在银行的钱一旦发生债务纠纷，钱就不是自己的啦！（其它资产，如股票、基金、黄金、住房等等，全部要抵债的）
二：收益的实际兑现情况
1，自2001年《信托法》成立以来至今，信托业对投资者100%兑现收益，即使2011、2012年度，媒体不断炒作房地产信托兑现压力大，风险高，但实际上房地产信托的收益全部兑现！去网络搜下，看看哪个信托的购买者说自己买信托亏了？找不到！而其它金融产品，都可以搜到不少投资者亏损的。
2，再去去网络下就可以搜到2010年银行一共38款理财产品没有兑现预期收益！(finance.ifeng/roll/20101011/2691084.shtml)
3，今年以来还不时爆出银行理财产品亏损的，比如华夏银行上海嘉定支行理财风波，比如中信银行郑州黄河路支行上百人血本无归的理财风波，再比如有客户王女士在深发展理财，180万被理成1万（50万理成1万）；虽然最后查出客户买的理财产品不是银行自己推出的，而是银行业务员私下代理的黄金交易产品，高风险的，交易对手是家普通的投资公司，所以，即使在银行买理财也要小心再小心。
4，股市就不用提了，哀鸿遍野。
三，从对风险的控制来看
1，信托类融资有几个条件：A，融资人的资企资质，信用评估；B，还款来源是否充足？是否可以覆盖本息？C，过去的经营业绩如何？项目是否有较高的复合增长率？D，抵押物净值如何？变现能力如何？一旦融资人还不起钱，是否可以及时变现抵押物？
2，银行的风控指标呢？大同小异。银行同样也遇到融资人（借款人）还不起钱的时候，银行的做法是处理抵押物，银行的抵押率是70%，信托基本是50%以下。大不了银行当做不良资产自己买单，信托也一样。
请问：风控过程和指标一样，做法同样，抵押率信托更低，凭什么说信托风险高？
四、从收益的分配来看
1，银行给了大家低的利率，自己去赚大钱，利润高到不好意思说，可以200米就开一家；2012年上市公司年报，最赚钱的10家上市公司里面7家是银行，16家上市银行的利润超过了其它2200多家上市公司。
2.腾讯财经图片报告《万亿银行理财与庞氏骗局》（原报道链接：t.qq/p/t/150353055164216）揭秘了银行理财产品收益主要来自信托与城投债，银行发行理财产品再买信托，不做产品研发与设计，轻松赚钱收益差。看腾讯财经报道的下图：
问题六：网上买信托产品安全吗 信托产品在近几年越来越受到投资朋友的青睐，但是凡是理财产品都有一定的风险存在，威胁着投资者的利益安全，那么信托怎么样呢?买信托产品安全吗?下面为您详细介绍分析。
一、法律层面
1，《信托法》第16条规定，信托资产具有独立性，不能抵债不能被清算，具有债务隔离功能;
2，存在银行的钱一旦发生债务纠纷，钱就不是自己的啦!(其它资产，如股票、基金、黄金、住房等等，全部要抵债的)
二、收益的实际兑现情况
1，自2001年《信托法》成立以来至今，信托业对投资者100%兑现收益，即使2011、2012年度，媒体不断炒作房地产信托兑现压力大，风险高，但实际上房地产信托的收益全部兑现!去网络搜下，看看哪个信托的购买者说自己买信托亏了?找不到!而其它金融产品，都可以搜到不少投资者亏损的。
2，再去去网络下就可以搜到2010年银行一共38款理财产品没有兑现预期收益
3，今年以来还不时爆出银行理财产品亏损的，比如有客户王女士在银行(原深发展)理财，180万被理成1万(50万理成1万);虽然最后查出客户买的理财产品不是银行自己推出的，而是银行业务员私下代理的黄金交易产品，高风险的，交易对手是家普通的投资公司，所以，即使在银行买理财也要小心再小心。
4，股市就不用提了，哀鸿遍野。
三，从对风险的控制来看
1，信托类融资有几个条件：A，融资人的资企资质，信用评估;B，还款来源是否充足?是否可以覆盖本息?C，过去的经营业绩如何?项目是否有较高的复合增长率?D，抵押物净值如何?变现能力如何?一旦融资人换不起钱，是否可以及时变现抵押物?
2，银行的风控指标呢?大同小异。银行同样也遇到融资人(借款人)还不起钱的时候，银行的做法是处理抵押物，银行的抵押率是70%，信托基本是50%以下。大不了银行当做不良资产自己买单，信托也一样。
四、从收益的分配来看
1，银行给了大家低的利率，自己去赚大钱，利润高到不好意思说，可以200米就开一家;2012年上市公司年报，最赚钱的10家上市公司里面7家是银行，16家上市银行的利润超过了其它2200多家上市公司。
2.腾讯财经图片报告《万亿银行理财与庞氏骗局》揭秘了银行理财产品收益主要来自信托与城投债，银行发行信托产品再买信托，不做产品研发与设计，轻松赚钱收益差。
五、从信托发行看
1，信托产品有大半是通过银行卖出去的(为什么?老百姓相信银行，银行知道你存多少钱，没办法这就是优势)。而其中有些银行是直接卖信托产品，有些是银行的理财资金池。银行的理财产品收益4-5%，信托理财产品收益10%左右，知道其中的利润差了吗?此外银行还要赚大部分发行费。银行理财资金占了信托规模的1/3。
2，现在银行已经很少公开卖信托产品了，至少笔者接触到的银行是这样的。因为这样客户就会知道信托这种低风险高收益的产品，银行肯定不愿意;所以除非客户主动要求，否则银行很少主动推销信托，即使客户问起来，银行代销的信托产品收益率也大大低于信托公司直销的?银行美其名曰是产品经过银行的筛选风险更低，但仔细一看，不仅收益率低于信托公司直销的，而且基本是小信托公司的。主要原因当然是利益分配。小信托公司收费便宜，通常仅仅是法律意义上的通道而已，这样利差比较大，品牌好的信托公司银行不愿代销，如中融信托、平安信托的产品，市面口碑好，但银行很少见到。如果要风险低，为什么只要代销小信托公司的呢?真正出问题了，银行也不会负责的，因为信托公司才是法律意义上的受托人。比如中诚信托30亿矿产风波，项目是工行推荐的，工行赚了4%的发行费，中诚赚的不会超过0......>>
问题七：信托产品可靠吗 信托产品可靠的。银行的理财产品的钱，30%都是投信托产品，银行中间赚点差。全国信托公司都是银监会监管。然后只有68家。
问题八：投资信托安全吗 目前为止，一般的信托投资品种都是低风险固定收益的产品，一般的信托产品做的都是股权或者债权类的投资，所以一般都会有充分的抵押物，如果借款人不能按时还款，信托公司可以通过处置抵押物的方式来保证信托利益的实现。当然信托仍然是带有风险的投资，按照 *** 资金信托管理办法的规定，如果受托人做到了尽职管理的义务，信托财产的损失是由委托人承担的，所以还是要对看清楚信托的法律文件。
另外，中信银行不是信托公司，他卖的信托产品也是代理信托公司销售，中信银行也不会承担信托项下的担保义务。收益率方面的话，按照投资金额不同，现在信托产品的收益率区间一般在8%－12%之间，具体看您的投资本金了。
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问题九：银行的信托理财产品可靠吗 理财产品的本质是钱滚钱，接新钱还旧钱，很少进入实体经济产生实际的效益，所以长此以往随着利率的走高，可能会在某一个时点产生崩盘的可能性（现在有的理财产品甚至已经有7,8%利率，对于理财产品这一类性质的理财有点危险了。）
如果你的资金量不是很大，可以考虑拿出5元万买一个一个月到2个月左右的短期理财。
如果资金量超过100万了，全部放进理财产品太危险。我觉得可以考虑购买信托产品，因为信托产品其实是把钱借给企业去扩大生产，这类企业往往得不到银行的低息贷款而退而求其次找到信托，利率往往有8%-10%，而且有固定资产作为抵押，危险系数也不算高。（当然每个信托产品都需要认真甄别）
问题十：信托靠谱么 客观的讲，信托还是比较安全的，原因有这些：第一，信托公司和银行一样，都是有国家银监会监管的，银监会是直接手国务院管辖的。第二，信托产品和银行理财一样，都是属于固定收益类产品，就是说卖之前谈好一定期限内是多少的年收益率，这样到期后直接给你支付本金和利息，于此对应，基金和股票类就属于浮动收益类产品了，也就是说看股票行情，可能今天是百分之二十的收益率，明天可能就是百分之五或者负的，信托就没有这一点了。第三，我国目前有六十八家信托公司，自从国务院99号文件出台之后，就规定如果你信托产品到期后，资金使用着不能及时偿还本金利息，那么信托公司将承担偿还义务，而我国的六十八家信托公司背后，大部分都是国企或者央企控股的，比如中铁信托，控股老板是中国铁路总公司。另外信托的风险控制措施都是不错的，基本还不上钱的可能非常小，风险大了它也过不了审核。第四，中国信托成立这几十年，目前还没发生过违约案例。所以相对于私募基金，股票，P2P来说，信托是收益不错，而且安全相对较高的行业了。（银行理财也是比较安全的，但是收益没有信托高，前者一年基本百分之五左右，后者在百分之八到百分之十一之间。）纯手打，不懂的话可以追问。谢谢
③ 中信信托有没有未兑付的
中信信托一款产品疑似无法正常兑付。
等了147天，投资人还是没有结果。
7月14日，北京投资人沈雨(笔名)向时代财经记者表示，当天有3名投资人在北京总部与中信信托的经理、律师等7人进行了线下沟通，重点是产品支付、解决方案等问题。
上述投资人表示“没有实质性进展，没有承诺，但对方比较开朗。”
此前，7月13日，多名投资者向时代财经表示，中信信托2020年7月认购的深圳龙岗融资集合资金信托计划(以下简称“深圳龙岗计划”)部分产品无法正常兑付。该计划总规模为87亿元，剩余未缴资本约57亿元。
也有投资者向时代财经记者表示，部分产品的支付指的是5%-18%的不同资本金，但只到今年4月11日，从去年9月开始逐渐，利息一直没有计算。
7月13日，一位接近中信信托的人士回复时代财经称，“现在我正在努力处理这件事。公司一直在和地产公司沟通，也涉及到一些其他因素。方便第一时间向投资者公布信息。”
不过，该人士并未证实前述投资者描述的信息。
同日，中信信托某财富中心主管向时代财经透露，“这个项目(深龙岗项目)是很久以前的事了，现在确实是临时违约。大家都开始互相起诉了，可能的结论是等对方把资产退回来，但是现在(房地产公司)因为市场困难没有(资产)。”
参与线下沟通的沈雨告诉时代财经，“今天我问了现场的律师，对方说如果启动诉讼程序，这个过程大概需要一到两年。”
根据投资人给出的产品合同，时代财经就该产品目前遇到的问题以及涉及的支付问题，向管理该信托计划的两位监管人员发出了采访函，但截至记者发稿，未收到回复。
付了1000多万，房贷受影响。
多位投资者对时报记者表示，深圳龙岗计划是他们中信信托财富部认购的家园信托产品。另外，这款产品也是按照中信银行销售的，但是占比不高。
“所有项目有57亿元资金未支付，利息从去年9月开始计算。”7月13日，深圳投资者赵周(笔名)告诉时代财经，他无法在深圳龙岗计划到期后支付他在2020年7月从中信认购的300万元人民币。中信信托没有给出任何切实可行的解决方案。
中信信托7月12日公布的2022年第二季度信息披露报告显示，计划资本余额为56。报告期内已收到借款人还款资产2，987万元，相关信托权益已派发给投资人。
时代财经从投资人给的品牌推广书上了解到，深龙岗计划2020年7月17日出售，期限不超过36个月。募集资金87亿元将投入深港国际中心的开发建设。
如果一切顺利，未来将超越现在的平安金融中心，成为深圳的“新地标”。
信托产品分为五类，ABCDE，期限从12月到24个月不等。根据认购规模的不同，商品A的年化率为6.7%-7.4%，商品B的年化率为6.8%-7.5%，以此类推，产品E最高可达7类。
逾期风险从今年2月底开始逐渐暴露。
今年2月17日，是中信信托和深圳龙岗融资集合资金信托计划(12.94亿元)的部分到期日。
2月16日，中信信托与项目方举行网上投资者见面会，拟于到期日提前支付12元资本9400万元的10%及部分利息，利息合计10%。剩余的82亿元将延至2024年。
实际展期方案为:2022年贷款本金(截至59年2月15日)的25%及部分利息，总利息约20% 08万元；2023年偿还贷款本金的35%及部分利息，利息总额约24% 3200万元；2024年偿还贷款本金的40%和部分利息，利息合计约25.14亿元。
但自2月16日会议后，市场出现动荡，投资者逐渐迷茫。
赵周告诉时代财经，“开会前几天，我的财务经理联系我，说货物可能有问题。”此外，上海、广州、杭州等地的投资者也收到了理财总监的提示。赵周当时的第一反应是“这么大的项目怎么会爆炸？”
杭州投资人张欣(笔名)告诉《时代财经》，“最初，展览计划是在2月16日的大会上确定的。按照这个数额，我们认为每天支付1000多万元是可以接受的。但3月3日左右，中信信托向投资者表示，这个(付款计划)不算，商品进入验货期，大家都很疑惑。”
鉴于“考察期”，时代财经从中信信托3月3日发布的公告中了解到，2022年2月17日，项目方未按承诺足额支付信托项下到期账款，而是每个工作日逐步将资产支付给信托计划。受托人觉得逐步降低融资敞口有利于促进项目背后的资产重组。因此，根据受益人利润最大化标准和信托合同的相关承诺，受托人公告信托计划并进入检查期，第一次检查期为2022年3月4日至2022年5月31日。在观察期内，受托人根据还款制度和每个工作日的还款目标，督促对方落实还款责任。
但很快，该计划也在“考察期”宣告失败。
4月29日，中信信托发布公告称，3月4日至4月18日，项目方共向信托计划支付资金3800万元。但4月18日起将终止转账，原因是收款少于预估金额。中信信托仍在公示中表示，将尽力再次寻找各种风险解决方案，不排除采取进一步措施的可能。
但投资者对中信信托“采取进一步措施”的心理并不认可这种说法。
根据时代财经的采访，投资者的核心诉求是中信信托没有尽到受托人的职责，期待其对各种问题给出明确的答案。
许多投资者告诉时代财经，“这封信和服务都不到位。中信办电话打不通，必须按官网热线转接，信托主管也联系不上。”
投资人段宇(笔名)表明，“前几天和理财经理沟通，问今天涉及的一些借款公司中信信托是否向法院提交了最高限额。对方说没有，从常理上来说，这应该是速战速决的行为，但中信信托至今没有任何动作。”
“主管居然说大家(中信信托)要互相配合，这让我很生气。”段誉说。
7月13日，一位接近中信信托的投资者回复时代财经称，“信托公司一直在想办法解决这个问题，也和房地产公司沟通过，但也涉及到一些其他因素。方便第一时间向投资者公布信息。”
当天，时代财经以咨询的名义致电中诚信托财富中心，一位主管透露，“这个项目(深龙岗项目)是很久以前的事了，现在确实是临时违约。大家已经开始互相起诉，可能的结果就是等对方还款，但是由于市场问题(房地产公司)没有(资产)。”
从2月17日部分商品逐渐逾期，到7月14日中信信托与投资者见面，已经过去了147天。
投资者李楠(笔名)共认购约1000万元，影响了她的生活。
“我已经84天没收到一分钱了，但贷款银行不会停，孩子的学费还得交，老人生病的治疗费也不该欠，”李楠说。“本来是按照承诺的时间付利息的，家里也够用了。现在都‘锁’了。”
她还感叹，“疫情期间，大家的收入都受到了影响，压力真的会很大。没想到买了信托想要点利息变成家庭理财了？”
段誉认缴了300万，他告诉时代财经，“现在家里生病了，等着钱做手术，孩子还要上学，所以循环很紧。”
另一种商品是预付货款？
时代财经注意到，虽然深圳龙岗项目已经出现风险，但中信信托涉嫌在今年3月31日提前结清另一个项目——招商大运信托项目(以下简称“招商大运”)。
时代财经了解到，招商大运计划于2020年4月27日成立，中信信托官网于今年3月31日公布了该计划的清算报告。
有投资者告诉时代财经，“他们的疑问是招商局大运会项目和深圳龙岗项目有没有关系，为什么这个可以早点解决，而我们不行？”
根据时代财经从投资人处获得的录音以及中信信托监事的说法，该监事在沟通中表示，“除了深圳龙岗项目，任何人都没有义务为了其他投资人的利益而公布其他(项目)信息。”
据时代财经介绍，深圳龙岗计划的资金投向深圳深港国际中心，深港国际的开发建设方是一家名为新里程实业的企业。公开资料显示，新里程实业于2020年向中信信托申请了15亿元三年期贷款。至2020年末，借款金额1亿元，未完成相关担保。
时代财经发现，2017年12月，一家名为福建新里程投资的公司在239的基础上，深港国际中心综合体项目国有建设用地权属43亿元。该项目位于深圳市龙岗区龙城街道大云新城核心商务区。根据项目，该地块计划建设一座600米高的标志性建筑。福建新里程和新里程实业的大股东是同一家房地产公司。
深港国际和大云城属于同一个项目吗？
一位投资人告诉时代财经，“人人和中信信托首席手机确认，招商大云城项目是招商银行出售的深市大云15亿贷款项目。可以肯定的说，招商局大运信托计划也是由深圳龙岗项目经理和团队运作的。”
换句话说，如果新里程实业的15亿元贷款与中信信托出售的招商大运计划是同一个项目，那么招商大运计划应该在2023年4月到期。中信信托为什么会在今年3月底落定？
由于投资者的上述说法，时代财经无法获得在大云投资的详细项目资料，也无法在公共资源中寻找关联性。同时，中信信托无法回应时代财经的采访要求。
放眼2021年，中信信托收入和利润增速较去年有所放缓。
财务报表显示，中信信托2021年完成收益为85。与2020年的870年相比，分别为875亿元和4500万元，下降1.8%。股东净利润35亿元，比380 2020年下降9.2%。
财务报表显示，截至2021年底，其信托资产余额为9788亿元，跌破1万亿元，同比下降20%。2021年，中信信托新增信托项目225个，实缴信托规模3300亿元。信托资产主动管理信托资产占比73%，包括基础设施、金融体系、文化科技、工业制造等行业。
此外，财务报表还提到，中信系统信托、保险信托、公益信托服务客户超过3600家，委托财产近560亿元，同比增长13%。https://pics5..com/feed/.jpeg?token=
④ 中融信托资金池还能玩几年
答：根据数据来看，近几年是不会有啥影响
据相关公告显示，2021年上半年实现营业收入26.78亿元，同比增长9.74%；实现净利润6.78亿元，同比增长5.65%。在复杂经济环境及严监管政策下，预计未来信托公司的业绩分化会愈加明显，中融信托作为率先进行转型布局的头部信托公司具有先发优势，能保持良好的竞争优势，中融信托2021年上半年整体业绩较为稳健，消费金融、资产证券化、城市存量物业更新、家族信托业务、公益信托等创新业务得到全面推进。
中融信拖资金池
【期限】灵活配置，分1年期，1.5年期，2年期。
【预期收益】
1年期：300-1000万 6.6%1000万以上 6.8%
1.5年期：300-1000万 6.8% 1000万以上 7.0%
2年期：300-1000万 7%1000万以上 7.2%
【产品投向】：
中融信托主动管理下的以固定收益为主的“资金池”项目，即银行存款、 货币市场基金、 债券型基金、 交易所及 AND 银行间市场债券、 固定收益类金融产品（包括信托产品信托受益权、 固定收益类银行理财产品）等。
【产品优势】：
1、目前中融信托项下的资金池业务达2000多亿，具有丰富的项目管理经验，此类项目也是银行等金融同业机构认可并认购的投资品；
2、《信托法》明确规定，信托公司因主动管理不善导致信托亏损，信托公司要承担全部赔偿责任。
3、主动管理型项目的融资主体是信托公司，股东都是央企、国企、地方政府或者大型金融机构，中融信托注册资金80多亿，股东为央企恒天集团和中植集团，全国排名第一 。
4、主动管理类信托项目，银监会鼓励的类型，只有净资本达到一定程度的信托公司才有资格发，所有项目到期均100%足额兑付，信托公司作为融资主体，责无旁贷。
5、信托公司重视程度最高，项目经理一般由副总或者财务总监担任，终身尽责。
【缺点】
1.政策风险
《资管新规》打压期限错配，短贷长投，暗箱操作，资金池首当其冲。
2.资金池已有风险案例
纯民营的SC信托（2020.06月），大连HX信托（2020.09月），MS信托（2021.01月）资金池爆出风险后，对资金池行业名声影响很大，
3.底层资产
资金池在买之前没对投资人披露底层资产，能否正常兑付，要靠信托公司自已自觉，
没有哪家信托公司会事先说自已不自觉，据过往历史，仅能得出纯民营平台不大自觉的经验。
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