1. 天津市房地产公司电话号码
序号 单位名称 地址 电话号码
1 天津嘉轩房地产公司 保定道11号 23311766
2 天津市华新房地产开发有限公司 重庆道89号 23390803
3 天津和兴房地产开发有限公司 浙江路16号 23120391
4 天津电达房地产开发有限公司 长实道13号西门 23617463
5 平坤房地产有限公司 红旗南路长实道23号 23621715
6 华欣房地产有限公司 复康路3号中关大厦305 83347034
7 天津市开发区福光房地产发展有限公司 新开路巨福新园售房处(学堂街口) 24322808
8 天津市天泰房地产开发公司 七经路92号 24305375
9 天津市宏安房地产开发有限公司 碧波园7-2-102 24140060
10 天津金龙泰房地产开发有限公司 六纬路109号 24156918
11 丰顺源房地产开发公司 大桥道54号 24120399
12 天津市颐泽房地产开发有限公司 新红路银杏公寓1号 26517088
13 天津银丰房地产开发有限公司 金纬路售房处 26222588
14 天津市英俊房地产开发有限公司 昆纬路东五经路58号 26262138
15 天津市泰昌房地产开发有限公司 中山路13楼-201 26215031
16 春江房地产开发有限公司 金钟河大街202号 26413303
17 天津市春港房地产开发有限公司 春港星城售楼处一楼北侧 63215926
18 大港区地产开发公司 规划土地局一楼105室 63226527
19 天津市义海房地产经营有限公司 万新村18区 24719222
20 天津华盛房地产发展有限公司 围堤道146号华盛广场 88238005
21 天津开发区泰和房地产开发有限公司 上海道3-180号4楼 25861349
22 天津市鼎基房地产开发有限公司 新兆路南侧 24411666
23 天津市房地产发展（集团）股份有限公司第三开发经营公司 常德道80号 23317285
24 天津开发区智杰房地产开发有限公司 小王庄刘庄后街建筑工地内智杰工程部 26211998
25 天津顶雅房地产开发有限公司 第一大街34号 25280670
1 天津万科兴业发展有限公司 新宜白大道万科新城新区样板间和售楼处 26726236
2 天津市塘沽区金建房地产开发有限公司 上海道3-180号金康公寓 25862376
3 天津市泰盛房地产开发有限公司 小树林大街和庆里工地 24459279
4 天津新世界康居发展有限公司 慎益街新世界花园售楼中心 27335685
5 千里马房地产开发公司 静海镇红星里二排 28914789
6 天津大潮房地产开发有限公司 高峰路物资局旁 26818668
7 天津嘉美房地产有限公司 榆关道33号 26631188
8 天津开发区奇星房地产开发有限公司 尖山路96号艺都花园住宅小区4号楼1门102号 28263648
9 天津市东亭房地产开发有限公司 卫国道151号（纺织第三仓库门口） 24599988
10 天津市房地产发展（集团）股份有限公司瑞江分公司 平山道16号增6号 23372287
11 天津市丰顺房地产开发有限公司 先锋路19号 84375195
12 天津市工业房地产开发总公司 小王庄小刘庄后街工地 26275557
13 天津港房产公司 蚌埠道1号 23122111
14 天津市基实房地产开发有限责任公司 珠江道30号 28111603
15 天津市勤大房地产开发公司 港星里胜利街东铁路边南部教堂前 63384455
16 天津市天材房地产开发公司 长实路长实别墅4号楼5门 23692149
17 天津市西青区方兴房地产开发有限公司 杨柳青广汇园12号楼3门102号 27944255
18 天津市新厦房地产开发经营公司 成都道173号 23537730
19 天津市怡安房地产开发公司 静文路1号经贸大厦 28918177
20 天津市房地产信托集团公司房地产开发部 睦南道74号 23321811
21 天津市天宏房地产开发公司 平山道平山里现场售房处 23356020
22 天津市塘沽区正通房地产开发公司 和平路126号 25876073
23 天津开发区江华房地产开发有限公司 程林庄路南月牙河西 84565969
24 天津开发区鼎盛房地产开发有限公司 云南路8号 83523166
25 天津市广厦房屋经营服务中心 大沽路140号 23312086
1 天津市开发区发尔达房地产开发公司 滨江道124号 27114522
2 宏利集团泉集里售楼处 大寺镇王村 83962668
3 天津通宝房地产开发有限公司 杨柳青体育场门口东侧售楼处 27948666
4 天津市泉海房地产开发有限公司 杨柳青津杨公路2号 27919122
5 天津开发区华麟行房地产有限公司 香港路国际村 23117620
6 天津市开发区策丰房地产开发有限公司 承德道21号 23311888
7 天津开发区鑫业房地产开发有限公司 世英路翠泉别墅44号 23918171
8 天津市中都房地产经营有限公司 保安街48号 27212183
9 天津市长城房地产开发公司 兴安路145号 27218256
10 天津戎发房地产开发公司 贵环花园售楼处一号底商 24395549
11 塘沽区金马房地产开发有限公司 河北路35号 25828988
12 天津广达房地产开发有限公司 杭州道广达商城10-104号 25812714
13 天津万联房地产开发有限公司 第二大街2号 25321122
14 天津开发区环海房地产开发有限公司 第三大街20号沁园 66209014
15 天津碱渣地产开发有限公司 洞庭路21号欣园新村23-4 25324900
16 天津市和平房地产开发公司 岳阳道61 23123756
17 天津泰达大厦房地产开发有限公司 解放南路256号
18 ◇办公室 23201805
19 天津南华房地产开发有限公司 二号路8-3-101 25790490
20 开发区康迪房地产发展有限公司 福建北路康迪苑十一门 25822408
21 天津新世界房地产开发有限公司 慎益大街新世界花园内 27259011
22 天津杰诺康工业园开发有限公司 塘汉路789号 66350506
23 天津远洋房地产开发公司 浙江路29号天津远洋院内北2楼 25855724
24 天津市正达房地产开发公司 勤俭道200号 26558796
25 天津鸿基恒业房地产开发有限公司 鸿基公寓丁座2单元701室 26232233
1 天津市燕都房地产开发有限公司 昆明路98号 83520533
2 天津市房产总公司 睦南道50号
3 ◇办公室 23022825
4 天津市程盛房地产综合开发有限公司 察哈尔路11号 27302700
5 天津市富贵房地产开发有限公司 重庆道125号 23398535
6 天津华昌房地产开发经营有限公司 常德道44号 23314125
7 天津华港房地产开发有限公司 奥林匹克大厦 23355888
8 天津安居房地产开发有限公司 重庆道10号 23316483
9 天津高通房地产发展有限公司 成都道46号 23114871
10 天津联友房屋经营有限责任公司 云南路1号 27822718
11 天津金马房地产开发有限公司 徐州道与南京路转弯处 23398498
12 中国农房华北公司 昆明路98号 83522443
13 天津福泰房地产开发公司 岳阳道88号 23126966
14 林克森华澳(天津)房地产开发有限公司 重庆道140号 23191573
15 天津市广祥房地产开发有限公司 睦南道68号 23328806
16 天津开发区显光房地产开发有限责任公司 万东小马路60号 84758777
17 天津开发区福兴房地产开发有限公司 月牙河旁红顶花园内新别墅1号 24583888
18 天津市美震房地产开发有限公司 新开路美震综合楼15层 24328868
19 天津市海峰房地产开发公司 六纬路201号 24155763
20 天津市骏腾房地产开发公司 八纬路金玫瑰公寓3号楼5号底商 24142974
21 天津市嘉华房地产经营发展有限公司 红星路嘉华小区12号楼11门底商 24493568
22 天津市红桥区房产总公司 北大关缸店街1号 27267506
23 天津捷龙房地产开发有限公司 新开路288号 24327032
24 天发房地产开发（天津）有限公司 西南楼围堤道与前进道交口 28223205
25 天津广顺房地产开发有限责任公司 广东路广顺园小区1号楼2层 23240966
1 天津广利房地产开发公司 大沽南路857号 28332133
2 天津市东大房地产开发公司 浦口道30号广田里东大工地办公室 23124534
3 天津市华厦经济房建设发展公司房地产经营分公司 福建路富裕广场底商18号 23232124
4 天津市灯塔房地产开发经营公司 气象台路70号 23511271
5 天津市金泰房地产开发公司 平山道28号 23538886
6 天津市河西区房产经理公司 南昌路南头112号 23264856
7 天津市佳诚房地产开发公司 解放南路351号新安大厦12层H 28247914
8 天津开发区华胜房地产开发有限公司 红旗南路长实道23号 23621825
9 天津开发区新发房地产开发有限公司 双峰道西湖村小学旁 27383384
10 天津市开元房地产开发公司 林苑西里9号 23363852
11 天津市中实房地产发展公司 复康路市档案局后院西湖小区B2-4号 23681588
12 天津市迈瑞房地产开发有限公司 宁夏路与包头道交口 27303016
13 天津市凯祥房地产开发公司 水上公园路凯祥花园小区1号楼 23684409
14 天津市盛星房地产开发有限公司 新海大厦11层H座 28265930
15 天津荣盛房地产开发有限公司 堤南路燕园里8号楼4门底商 23683574
16 中远安信（天津）房地产开发有限公司 东马路138号 87340019
17 天津开发区浩达房地产开发有限公司 南仓道丁双公路交口 26655757
18 天津市长信懋隆房地产开发有限公司 金纬路399号 24455566
19 天津市冶金房地产开发公司 金钟路金昆里供热站三楼 26364172
20 天津市良建房地产开发有限公司 京津公路35号 86653375
21 天津华祥房地产开发公司 中山路北日光里8门1楼余门 26272044
22 天津东英房地产开发有限公司 黄海路88号 25324807
23 天津市大津狮房地产开发有限责任公司 大丰东里片拆迁指挥部 27273688
24 天津宏利房地产开发有限公司 和平北路 25899994
25 天津方正置业有限公司 解放南路323号 23253018
据我掌握的信息目前国内主要的艺术品投资基金：招商-摩帝富-华澳艺术品投资信托计划、复文回艺术品基金、上海泰瑞答艺术基金、杏石盛鼎艺术品投资基金、深圳“杏石兰亭”艺术品基金、中融-邦文传家宝基金、德美世博艺术基金、北京国际艺术品基金、雅汇基金、北京中博雅艺术投资基金、国投飞龙艺术品基金、上海信托香花石系列·中国新绘画艺术品投资信托计划
3. 等深线｜姜喜运恒丰银行弊案原点
2014年恒丰银行40亿元刚兑事件曾轰动一时。恒丰银行违规为股东企业兜底，2014年9月2日，恒丰银行按兜底协议约定，代股东公司成都门里投资有限公司（以下简称“成都门里”）和北京中伍恒利投资发展有限公司（以下简称“中伍恒利”）向天津银行济南分行和天津滨海农村商业银行偿还借款本金及利息共计39.56亿余元。
成都门里和中伍恒利同属门里集团，法定代表人都是陈冬。2013年7月，经姜喜运介绍，两公司从江苏正阳置业有限公司(以下简称“江苏正阳置业”)购得4.6亿股恒丰银行股份，成为恒丰银行股东。为支付购股费用，以定向资管计划为渠道从他行融资37亿元，姜喜运安排恒丰银行违规出具融资性保函。2014年8月底，3笔本息合计将近40亿元的表外业务集中到期，恒丰银行按照协议约定进行了代偿。
恒丰银行2013年为门里集团办理的这三笔表外业务，没有提供担保措施，也没有履行相关业务审批。三笔业务设计了复杂的交易结构，利用银行、证券公司、信托公司等多家金融机构为通道，恒丰银行以同业存款方式提供25亿元资金，并出具保函同意无条件购买定向资管计划受益权，为门里集团37亿元本金的融资兜底。
姜喜运因门里事件落马。2014年9月19日，恒丰银行以“我行时任主要负责人”授意时任行长助理、信用风险监控部总经理张文凯为门里公司办理对外增信业务，涉嫌违反“违规出具金融票证罪”报案。
姜喜运和张文凯随即被调查。这一震动业界的刚性兑付，写进了恒丰银行前董事长姜喜运的起诉书里。
命运中的机会
姜喜运本来有一次挽救命运的机会。2013年6月，陈冬第一次融资，湖南信托有限责任公司（以下简称“湖南信托”）因恒丰银行过快出具保函的行为而对保函真实性、合规性产生怀疑，拒绝继续合作，陈冬融资失败。张文凯从陈冬处将两份承诺函索回。
姜、陈二人相识于2011年，经时任恒丰银行成都分行行长张某林介绍认识。当时恒丰银行想成立金融租赁公司，寻找合作伙伴，听说陈冬正和某银行筹备组建金融租赁公司。于是双方开始合作运作金融租赁公司，但因恒丰银行没有行长，银监会不批准。两人在此期间熟悉起来，并继续运作此事。
2013年6月，经姜喜运介绍，陈冬为购买恒丰银行股份，分别以门里集团和合展集团有限公司的名义，各向湖南信托融资13.8亿元，并计27.6亿元，向江苏汇金控股集团有限公司(以下简称“江苏汇金”)购买4.6亿股恒丰银行股份。陈冬联系时任江苏汇金总经理周某隆，朱明亮同意江苏正阳置业以每股5.8元的价格向门里公司和北京中伍恒利公司各受让2.3亿股，并签署了股权转让协议。
江苏正阳置业实际控制方是江苏汇金，控制人为朱明亮。
陈冬通过合展集团的田某联系湖南信托进行融资，湖南信托提出需银行作担保。陈冬找姜喜运商量，姜喜运同意以恒丰银行名义出具保函，并安排张文凯负责。同年6月16日，张文凯将陈冬提供的两份各13.8亿元承诺函拿到本行人力资源部盖印后，通过姜喜运转交陈冬。
恒丰银行2013年6月16日出具的两份《承诺函》显示,兴业银行作为信托委托人，湖南信托作为信托受托人，根据两者签订的《信托合同》，由湖南信托与借款人成都门里、合展集团签订《信托贷款合同》，湖南信托向两公司各发放信托贷款13.8亿元，由恒丰银行给予兜底担保。
但湖南信托对于恒丰银行过快出具承诺函的行为产生了怀疑，认为恒丰银行不可能在这么短时间内完成立项、授信、印章使用审批等程序，再者恒丰银行给股东及其关联单位融资提供担保违反银监会规定等顾虑，拒绝继续合作。张文凯从陈冬处将两份承诺函要回自行保管。
事情如果到此为止，姜喜运和张文凯可能就逃过此劫。然而，一个多月后，同样是姜喜运交办，张文凯经办，恒丰银行给陈冬公司出具了份更大的保函——37亿元保函。
复杂的交易结构
2013年7月，在姜喜运的介绍下，陈冬以门里公司和其实际控制的中伍恒利从江苏正阳公司共购买4.6亿恒丰银行股份，并于7月2日在股东名册上变更登记，但未支付购股款。成都门里集团成为恒丰银行股东，共计持股6.54%。
为支付购股费用，陈冬安排公司总经理江某再次通过中介融资37亿元。江某联系上海华澳信托公司和长城证券公司制作了由兴业银行、招商银行、中信银行、东海证券等一系列单位作为融资通道的金融架构，最终从天津银行济南分行和天津渤海农商行分别融资10亿元、27亿元。因出资行要求有银行作担保，陈冬与姜喜运商量后，姜喜运决定由恒丰银行为该37亿元融资出具保函，并安排张文凯具体办理。一审法院认定，在未经恒丰银行中间业务专业委员会或专家贷款审查委员会等任何业务审批机构核查、作为重大关联交易未经恒丰银行董事会批准的情况下，直接在保函性质的协议上加盖恒丰银行印章，且未按银行规定收取担保业务手续费。
门里公司于2013年8月26日通过兴业银行成都分行贷款10亿元，实际出资人为天津银行济南分行；门里公司与中伍恒利分别于8月28日通过华澳国际信托有限公司（以下简称“华澳信托”）融资13.5亿元，实际出资人为天津滨海农村商业银行。期间，因天津滨海农商行资金储备不足，无法发放融资款，姜喜运安排张文凯联系恒丰银行市场金融部给天津滨海农商行发放同业存款25亿元，利率是6.2%，时间1年。存款到期后，天津滨海农商行将26亿元本息归还。
其中，10亿元这笔融资架构，由天津银行济南分行出资，由兴业银行成都分行（委贷行）发放给门里公司使用，恒丰银行为该10亿元作担保。招商银行海口分行是委托人（过桥行），长城证券为管理人，招商银行北京分行作为托管人，天风证券为顾问公司，共同组成融资通道，为门里融资10亿元。门里公司向几家银行提供融资金额6.5%的费用，其中天津银行是此次定向资管计划的出资人收取6%的费用，长城证券赚了50万元管理费（收费标准0.05%）。
恒丰银行和天津银行济南分行签署的《定向资管受益权转让合同》显示，长城证券委托兴业银行成都分行向门里公司贷款10亿元，期限是2013年8月27日至2014年8月26日，招商银行海口分行委托长城证券设立定向资管计划“招城北京一号定向资产管理计划合同”，专项用于上述向门里公司发放委托贷款10亿元，天津银行济南分行受让上述定向资管计划全部受益权，至期恒丰银行同意无条件受让天津银行济南分行资管计划收益权。
华澳信托联系东海证券做融资通道业务，天津滨海商业银行出资27亿元资金以定向资产管理计划形式交给东海证券管理，东海证券将资金以信托方式转给华澳信托，华澳信托以股权收益权转让及回购的方式将资金借给门里公司和中伍恒利使用。中信银行上海分行是资金托管行。
恒丰银行和天津滨海农商行编号为HF-BH-2013-01和02的合作协议显示，天津滨海农商行委托东海证券设立定向资管计划，专项投资华澳国际信托作为信托受托人的“华澳·成都门里股权收益权投资单一资金信托合同”和“华澳·中伍恒利股权收益权投资单一资金信托合同”的信托收益权，金额均为13.5亿元。资管计划期限为2年，满12个月可提前终止。恒丰银行无条件同意提前受让上述定向资管计划受益权。
或为股权控制权
判决书中相关证人表示，设计这套融资通道架构的原因是,因姜喜运不同意将4.6亿股直接抵押给上述两家银行融资，最终商定由恒丰银行出具兜底性保函，保证融资到期后若门里集团逾期未归还银行资金，将由恒丰银行无条件向上述两家银行支付融资款项和利息。
张文凯安排为37亿元中间业务合同加盖了恒丰银行公章和姜喜运的名章，相关经办人请示姜喜运后盖章。授信额度审批通知书本应由恒丰银行信贷管理系统自动生成，但当时天津银行济南分行要求给门里公司出具10亿元授信额度审批通知书，是用江某带来的电子版本打印后盖章，盖章时间是8月16日，张文凯写的签发日期是8月8日。张文凯是恒丰银行贷审委主任和首席信贷执行官，对贷审会审议的业务有一票否决权。2010年11月起，恒丰银行保函业务要经恒丰银行中间业务审批委员会审批，而张文凯是中间业务指导委员会副主任。
门里和中伍恒利收到37亿元后，支付给江苏正阳置业26.68亿元用于购买上述4.6亿股股份；将5亿元转给南京元隆公司用于继续购买1.298亿股恒丰银行股份；支付1%的融资费用3700万元，其余资金被陈冬用于门里公司及关联公司的经营。因南京元隆公司一直未将1.298亿股股份转让，陆续退给门里公司约3亿元，还欠门里公司2亿元，退回的约3亿元也被陈冬用于门里公司的经营。
2014年8月融资到期后，出资行要求还款。因门里公司和中伍恒利公司资金短缺，无法归还上述37亿元融资本息，恒丰银行按照兜底担保协议约定，于同年9月2日代两公司向天津银行济南分行和天津滨海农村商业银行偿还借款及利息共计39.56559861亿元。门里和中伍恒利公司未归还恒丰银行。
一审判决书显示，2014年五六月，恒丰银行在发现上述保函业务存在风险后，协商门里公司和中伍恒利，将两公司持有的共计约5.8亿股恒丰银行股份，全部质押给恒丰银行指定的深圳市华融融资担保有限公司，再由该担保公司为37亿元保函业务向恒丰银行提供担保。由于门里公司和中伍恒利公司提供的恒丰银行股份价值不能抵偿恒丰银行39亿余元垫付款，恒丰银行从2014年9月开始与陈冬协商偿还垫付款，但未达成任何效果。2014年11月，恒丰银行分别向四川高院和北京高院共提起三起民事诉讼，要求门里公司和中伍恒利公司向恒丰银行偿还上述垫付款。在一审审理期间，上述民事诉讼均判决胜诉，案件已进入执行阶段。
姜喜运辩称，办理金融租赁公司的过程中，都是陈冬和他的公司出钱出力运作，并且还要继续运作，所以答应陈冬给其担保。再者陈冬提出可以用他们公司持有的4.6亿股恒丰银行股权和成都在建的两栋商住楼质押给恒丰银行，让张文凯研究一下如果没有风险就办理。手续费陈冬以10亿元存款作回报。后姜喜运再未过问业务具体办理情况，一直不知道该业务没办理抵押。并且姜喜运认为陈冬有4.6亿股权和两栋商住楼抵押无风险，所以同意担保并安排张文凯办理。
姜喜运说，直到2014年8月，网上曝光，问了张文凯，才知道没办抵押。网上曝光此事后，他找张文凯问为什么不办理抵押，张文凯称陈冬所说的12万平方米商住楼已在别的银行办了抵押，不能重复抵押。至于陈冬持有的恒丰银行股权，张文凯说已跟董事会办公室打过招呼了，让不给陈冬持有的恒丰银行股权办理任何其他抵押，所以就算这笔担保业务不办理股权质押手续，也可以保证恒丰银行对这部分股权的处分权。
张文凯则称，姜喜运安排张文凯在三份协议（37亿元）上盖章并出具10亿元的内部审批手续文书，张文凯没审核文件内容，直接安排盖章。他辩称不分管表外业务，应由中间业务审批委员会分管，不知道是否经过研究；姜喜运决定办理两笔业务，并直接命令张文凯盖章，张文凯只是盖章。
陈冬证言显示，本来是准备将4.6亿股权直接抵押给两家银行来融资，后来变成了由恒丰银行出具兜底性保函。恒丰银行不愿意放弃对股权的控制权，很可能是恒丰主动提出兜底的，本身是没风险的。
一地鸡毛
陈冬说为了归还37亿元资金，门里公司采取了积极措施。8月15日，恒丰银行通知门里公司准备通道业务资料，门里准备好资料提交。后又通知门里公司做表内业务，即直接贷款。8月28日，两方商谈的结果是恒丰银行决定执行兜底协议。“我认为完全可以不必这样操作。”
判决书陈冬证言显示，为归还37亿元融资款，陈冬与恒丰银行联系，准备了多套融资方案，但均未融资成功。因为要执行兜底协议，恒丰银行要求门里公司将全部资产抵押给恒丰银行，并签订了一个补充协议，由恒丰银行继续发放贷款给门里公司用于偿还恒丰银行兜底垫付的将近40亿元。
相关证人称，2014年7月底，门里和中伍恒利以书面方式通知华澳信托将于信托到期时行使提前还款的权利，华澳信托根据合同约定通知了委托人东海证券。门里公司解释还款来源是当时恒丰银行总行协助借款人办理一笔融资。但2014年8月25日，借款人告知华澳信托恒丰银行改了方案，两个信托继续存在完成2年期限或执行恒丰银行与滨海银行之 间兜底协议的方式结束信托，最终取决于滨海银行的意见。2014年8月28日，借款人及恒丰银行均打电话通知华澳信托，最终协商结果是恒丰银行受让滨海银行持有的资管计划受益权，然后通过债券原状分配的方式结束信托。
当发现这事后，时任行长栾永泰曾让写个汇报，还没看见汇报，媒体就报出来了。当时栾永泰也曾问张文凯：有问题吗？他说没问题，这个你放心绝对没风险。
姜喜欢运的二审律师认为，姜喜运是为了恒丰银行，未来可以通过门里集团开拓金融租赁业务，在要求陈冬提供足额担保的情况下，交由张文凯办理的；姜喜运是在其退休后，才得知张文凯违规办理的；在恒丰银行按兜底性保函承担义务之前，借款人已经提供了反担保。深圳市华融融资担保有限公司于2014年4月29日出具的两份《担保函》证实，华融融资担保公司为门里投资公司提供了反担保，承诺“恒丰银行因向天津滨海农商行支付垫资产生的损失，由本公司承担连带责任保证担保”。恒丰银行虽然先行支付全部本息，但是只是垫资行为，而非受到了损失。
因犯违规出具金融票证罪，姜喜运被判处有期徒刑六年，张文凯被判处有期徒刑二年十个月。
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