❶ 最近朋友给我介绍了一个贷款类信托，什么是贷款类信托呢与其他类信托比起来风险大吗
这个是从融资关系上来说的，总体可以分为贷款类、和股权类。
信托公司的贷款类信托一般都是有抵押贷款。相对与股权类的更安全一下，因为：当出现兑付问题时，可以处置、变现抵押物。
因此：比起其他类型的信托，贷款类的风险是相对更小一下
❷ 信托抵押贷款
银行抵押贷款一、个人住房贷款1、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2、个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。3、个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同早棚时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。二、企业抵押贷款企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。企业贷款期限：一般为1-5年企业贷款金额：一般为50万~10亿元基本要求：1、注册于上海市的中小企业2、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。利率费用合并一般为8%--14%之间信托抵押贷款抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。不动产信托RealEstateInvestmentTrusts简称“REITs”，直译为不动产投资信托，也称为房地产投资信托，其起源于美国。REITs一般分为三种类型：权益型(EquityREITs)、抵押型(MortgageREITs)和混合型(HybridREITs)。典当行抵押贷款抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。车辆抵押贷款汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。)而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。到宜车贷，客户可用自有车辆的所有权进行抵大睁败押，获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式，提出“无需押车”服务，申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统，便可在办理手续后继续使用车辆，而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押，不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便，且最快可实现当天获取资金。五色土抵押借贷借款人将不动产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款，尽职调查，评估风险的的大小，确定五色土风险级别：AAA级、AA级、A级等。利率加费用一般为年18%左右。200款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵滚颤押品，作为一种补偿。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。《个人贷款管理暂行办法》第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
❸ 资产信托，怎么操作
信托是一种财产隔离投资或转移方式，信托起源形成了在欧美法律中特有的一物二权制，但这与我国现行法律有冲突，因此在后来通过的《信托法》中，新建立了“信托财产权”的解释。在前面强调这点，是因为这是信托与其他投资最大的区别之处。因为在一般购买时，你可能会觉得跟买银行理财产品是一样的，但由于上面的原因，信托完全不同于其他任何类型的投资。简单来说，在你作为委托人设立的信托到期前，信托计划内的信托财产不是你的个人财产，假如期间你发生负债或破产，信托计划内的财产不能作为你的财产来进行清算，只要前提你的信托是合法设立的。比较白话的解释就是信托财产在正常运营期间，其拥有权是信托计划，不是委托人也不是受托人也不是受益人，因此在不考虑投资失败的情况下，其财产安全性较高。作为委托人，一般老百姓打算去买信托是很容易的，一般来说100万起卖，很多银行都有代销，当然如果你自己愿意也可以直接打电话给信托公司的财富中心去认购。不过集合信托计划不是什么时候都有的，要看当时这个信托公司具体做了什么项目。另外一点，购买信托的透明度要比其他的理财产品要高的多在一般情况下，因为信托基本上差不多是目前国内资金出口的最终端了，大部分信托计划都有明确的目的和具体的项目，你可以清楚的知道自己的钱到底是用到什么地方去了。
以上是从委托人的角度来看，从受托人也就是信托公司的角度来看，信托就是因委托人的信任，将其合法财产或财产权交由信托公司，并以信托公司的名义来进行管理及运营。目前国内信托基本上都是自益信托，信托目的就是为了委托人为自身创造利益。信托计划大类可分为单一和集合，小类就太多了，根据资金或财产权的不同使用方式可以分出无数种，只要信托公司愿意去创意，理论上使用方式是可以不断创造的。信托公司一般会先进行项目锁定，即现考察较有潜力项目，进行尽调和交易结构设计，当然还有项目竞争的，好项目大家都想要。设计好信托产品后，一般已经确定了是做单一还是集合，单一顾名思义就是只有一个委托人，一般来说都是其他银行啊什么的金融同业机构作为委托人。而集合就是跟私募基金有点类似，每个委托人不得低于100万，委托人多于或等于2人（也有可能是多个机构，或者自然人和机构混杂）。单一信托较好操作，通过流程后委托人资金到账，然后信托就开始运行。而集合信托则需要销售，跟银行卖理财产品类似，而且目前信托大部分都要委托银行进行代销。后续的管理就跟投资基金类似了。信托计划到期后，受托人将按照信托合同分配信托利益，大部分都是能达到合同预期要求的，当然也会出现中融这次矿产信托的失败。简单来说就这些啦，客观问的题目有点大，想详细说都可以写本书了，暂且这样吧
❹ 信托房抵贷项目都从哪里寻找合作
政府投资、银行贷款和上市，以及风险投资等几种主流外部融资方式。
和银行的抵押贷款类似的，无非是主体由银行变成了信托公司。银行有吸储资金功能，信托公司没有，信托通过对抵押物的统一打包，发行产品，再把产品分割成若干单位份额，最后进行销售募资，收取融资方一定利息。作为投资者回报一般抵押物土地等为5折以下，风控比银行略高，成本也较银行略高。
现房抵押：借款人提供一二线城市的房产抵押，抵押率不超过70%，抵押物产权清晰；交易对手强：上海本地老牌资产管理公司，深耕房抵贷业务19年，拥有强大的房抵团队，实现贷前、贷中及贷后闭环管理；资金全程监控：放款由信托直接通过银企直联汇入借款人账户，借款人偿还的本息直接进入本信托账户，整个交易结构资金回路封闭，风险隔离，账户全程监管；地域区位优势：底层资产仅限一线、新一线、二线城市作为准入城市，经济实力较强。
❺ 信托产品常见交易结构解析
信托产品由于底层资产的非标属性，以及融资方或委托人的个性化要求，使得信托产品的交易结构设计相对复杂、业务链条长，且非标业务多为场外、协商开展，无具体的信息披露要求和外部评级要求，导致信托产品存在交易结构复杂和融资主体透明度低的特点。
目前比较流行的信托模式主要有以下四种：贷款模式信托、股权模式信托、权益模式信托和组合模式信托。
1贷款模式
贷款是信托融资里最为基础、简单的交易模式，也是最行之有效的融资方式。贷款方式融资方主要有房地产公司、政府平台、上市公司、大型集团公司等。
信托公司通过信托计划向投资人募集资金并向房地产公司、政府平台、上市公司、大型集团公司等发放贷款，融资方以其关联资产进行抵质押、保证人担保等各种风险措施保证债权安全，到期后由融资方还本付息。
以房地产为例，因地产行情的特殊性，所以监管对房地产公司信托融资做出了详细监管要求。房地产公司以贷款模式进行融资，需满足银监会规定的“432”条件。
1、“4”代表房地产公司必须取得“四证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》；
2、“3”是指开发企业项目资本金比例不低于30％；
3、“2”则是指融资方或其母公司至少有二级或以上的资质。
1、是否满足银监会规定的“432”条件。
2、抵押评估是否合理，抵押率是否控制在合理范围。
3、房地产项目的运行状况、已经取得的证件情况、截至到信托产品发行时的开发进度、项目的位置、预计销售价格及市场前景等。
4、借款的开发商是否具有偿债能力，以往的信誉如何，如有第三方提供担保，则考察担保方的信用等级。
5、项目是否有做资金用途监管、销售回款账户监管、证件印章监管等。
2股权模式
与债权信托相比，股权信托并没有那么严格的合规要求，所以比较适合房地产企业的融资需求，信托资金可以通过受让房地产企业股权为其提供开发建设资金。因而可以满足企业拿地、四证不全时期的融资需求，股权融资也有利于美化企业财务报表，部分情况是作为过渡资金，待四证齐全后向银行申请开发贷款，实现信托资金的推出。
运作模式：
1、信托公司以信托资金的形式直接入股开发商、受让股权、参与增资扩股等，成为其股东，在期限等条件满足时，按约定由开发商或其它第三方根据约定价款收购信托的持股部分。
2、信托公司仅用信托资金中很少的一部分入股开发商，然后将剩余的信托资金按照股东借款的形式进入开发商，同时这部分资金的偿还顺序排在银行贷款或其它债务之后。
1、提防风险，如果项目公司管理混乱，那么入股的信托资金将面临被挪用的风险。对此，要求信托公司对项目公司进行全控管理，例如股权质押、证件印章监管、资金账户监管、重组董事会、重大事项一票否决等。
2、信托资金在缴纳土地出让金和初期建设资金后，项目开发的后期又面临资金短缺，即信托产品的募集资金不足以覆盖项目资金缺口，如此时不能获取后续资金来源（银行贷款或预售回款），则此房地产项目会成为"烂尾"项目，届时信托产品将遭遇风险。
3、房地产项目销售状况不理想或无法顺利取得银行贷款，则到期回购资金将没有着落。投资者应重点考察承诺回购股权的股东财务状况如何，是否有足够的经营现金流作为回购保证。
3权益模式
企业基于自身拥有的优质权益（基础资产的权利无瑕疵并且现金流稳定可控）与信托公司合作，通常采用“权益转让附加回购”等方式，从而实现优质资源整合放大的信托融资模式。
在实践中，一般运用租金收益权、股权收益权、项目收益权、应收账款收益权或者特定资产收益权等方式开展信托融资。
以目前政府平台融资主要采用的应收账款转让加回购的融资模式为例，信托公司发行信托计划，募集信托资金，受让政府融资平台持有的应收账款，以该资产未来的现金流作为信托计划的未来现金流入来源，平台公司以此融入资金，到期后由其回购应收账款，实现信托计划退出。
1、应收账款须具有真实性、准确性、完整性。
3、回购义务人须签订回购合同，分析回购义务人的回购能力。
4组合模式
所谓“组合”，是指信托资金的运用方式涵盖了贷款投资、股权投资、权益投资、信托受益权转让等“一揽子”策略，并根据不同的项目做出灵活的信托资金运用方式以及退出机制。在信托实践中，常见的组合模式有“股权投资+债权投资”、“股权投资+权益投资”、“股权投资（或权益投资）+财产权信托”，期限配置等方面均比较灵活，但因组合模式交易结构复杂，加大了信托公司在实践管理的难度。
总结
不同的融资需求和融资主体，需要设计不同的交易结构，作为投资者理解信托产品交易结构设计背后缘由及相关的风险管理手段是十分需要的，本次列举的几种常见结构，希望对各位有所帮助。
本文源自信托专家
更多精彩资讯，请来金融界网站(www.jrj.com.cn)
❻ 信托是什么概念
问题一：什么是信托?信托公司是干什么的? 信托公司也是一种金融机构，但是信托公司和银行不同，信托公司不能吸收存款。信托公司可以通过设立一些信托计福山扮募集资金，然后把募集到的资金投资于一些工业、农业建设项目（如高速公路建设项目、房地产建设项目等）。投资者可以和信托公司签订信托计划合同，把一些钱（比如20万元）交给信托公司，投资于某个信托计划项目，信托公司承诺给多少利息，多长时间归还本金。到时信托公司会把利息和归还的本金直接打到投资者的银行帐户上。
问题二：信托是什么意思？ 信托即就是信用托付，其对象可以是银行，也可以是个人，也可以是公司。
详细：
信托是信用委托的意思。它是指受他人委托，代为管理、经营和处理某项经济事务的行为。银行办理信托业务是以中间人身份所进行的一项银行业务，可将其归入中间业务范围。
在信托业务中，拥有信托财产的人通常称为委托者，他们为达到一定目的，把财产委托给他人管理和处理；接受委托者的要求，按合同规定对信托财产进行管理和处理的人，则为受托者。委托者把财产委托给受托者进行管理和处理时，双方需要签订合同或协议，这种行为就是信托行为。通过信托活动会产生收益，享受信托收益的人，则为受益者，受益者可能是委托者本身，也可能是第三者。委托者、受托者、受益者三方围绕信托财产而产生的经济关系称为信托关系。
信托的种类按不同的信托对象、目的、业务内容可有多种划分方式。按对象可分为个人信托和法人信托；按目的分为盈利信托和非盈利信托；按受益对象分为自益受托和他益受托；按信托受益范围可分为公益信托和私益信托；按信托业务的内容可分为资金信托和非资金信托；按信托行为发生的基础可分为自由信托和法定信托；按信托业务涉及的区域和范围，可分为国内信托和国际信托；按信托事务的性质分为民事信托和商事信托等。
信托作为银行的中间业务，其职能有三：
金融职能颂空。因为信托着眼于筹集资金和融通资金，通过信托融资也是一种重要的融资方式。
财务管理职能。因为信托的产生是从财务管理开始的。所谓财务管理就是信托机构接受财产所有者的委托，为其管理和处理财产。就我国银行信托部门办理的业务来看，都具有财务管理职能。
信用服务职能。信托作为银行的中间业务，可以根据实际需要，对法人、团体提供内容丰富的信用服务。
我国银行目前开办的信托业务有：
信托存款。指企业、单位或个人可以自主使用的资金，存入信托机构，委托信托机构代为运用，但不具体指定使用对象和用途。
信托贷款。是信托机构用吸收的一般信托存款和部分自有资金，以贷款方逗樱灶式向企业单位提供资金，并计收利息的一种信托业务。
信托投资。信托机构以投资人的身份直接向企业所进行的投资。信托投资的来源是信托机构的自有资金和长期稳定的信托存款。
财产信托。信托机构接受委托单位的委托，将财产向指定或不指定的单位出售或出租。
委托贷款。信托机构按委托单位的要求，使用委托单位预先交存信托机构的贷款基金，按委托单位指定的对象和用途所发放的贷款。
委托投资。委托人以准备进行投资的资金交存信托机构，委托其向指定的企业或项目进行投资，信托机构代为监督企业的管理和收益分配。
问题三：信托是什么概念？ 信托理财是一种财产管理制度，它的核心内容是“受人之托，代人理财”。具体是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 2010年信托市场发行规模为3万亿，增长率每年大于30%。信托产品是由信托机构发行的产品，通过银行、证券公司、专业独立理财公司进行进行销售。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。目前市场主流产品还是以固定收益率为主，每年9-13%的收益，收益较高、稳定性好是信托理财产品的最大卖点。信托计划产品一般都是资质优异、收益稳定的基础设施类信托计划，并且大多有第三方银行担保，在安绩性方面比单纯的信托投资项目要略微高一些。同时在投资过程中，银行会不断监控、跟踪贷款的动向，从而可以最大程度上规避信托项目的投资风险。在市场上有影响力以信托产品为主营业务的有利得财富管理中心、展恒理财、诺亚财富等。
具体的网络也有，比较详细的解答。
问题四：信托是什么：信托的定义 受人之托，替人理财
委托人把资产交给受托人，并指定资产受益人。
受托人替委托人管理资产，产生的收益按照信托合同约定支付受益人。
问题五：信托公司是什么意思 信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。它是随着商品经济的发展而出现的。信托业务18世纪出现于英国。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益，将其财产委托给他人，要求按照一定的目的，代为妥善的管理和有利的经营；后者是指一方授权另一方，代为办理的一定经济事项。信托业务的关系人有委托人、受托人和受益人三个方面。转移财产权的人，即原财产的所有者是委托人；接受委托代为管理和经营财产的人是受托人；享受财产所带来的利益的人是受益人。信托的种类很多，主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、不动产信托、营业信托、非营业信托、民事信托和商事信托等。信托业务方式灵活多样，适应性强，有利于搞活经济，加强地区间的经济技术协作；有利于吸收国内外资金，支持企业的设备更新和技术改造。
1、信托的定义：
信托是指委托人基于对受托人(信托投资公司)的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定的目的，进行管理或者处分的行为。概括地说是“受人之托，代人理财”。
2、信托的基本特征：
(1)、信托是以信任为基础，受托人应具有良好的信誉。
(2)、信托成立的前提是委托人要将自有财产委托给受托人。
(3)、信托财产具有独立性，信托依法成立后，信托财产即从委托人、受托人以及受益人的自有财产中分离出来，成为独立运作的财产。
(4)、受托人为受益人的最大利益管理信托事务。
3、信托法对信托的设立的规定：
(1)、设立信托，必须有合法的信托目的；
(2)、设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产，包括合法的财产权利。
(3)、设立信托，信托文件应当采用书面形式。
(4)、设立信托的财产，有关法律、行政法规规定应当办理登记手续的，应当依法办理信托登记。
4、信托投资公司信托业务的定义：
信托业务是指信托投资公司以收取报酬为目的，以受托人身份接受信托和处理信托事务的经营行为。
5、信托业务的范畴：
信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。经央行批准的金融信托投资公司可以经营资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等四大类信托业务。
6、信托当事人：
委托人：委托信托公司管理其自有财产的人。条件：财产合法拥有者；具有完全民事行为能力的法人、自然人和依法成立的其他组织。
受托人：是接受信托，按照信托合同的规定管理或处分信托财产的人。但能够经营信托业务的受托人必须是经中国人民银行批准成立的信托投资公司。
受益人：享受信托利益(信托受益权)的人。可以是自然人、法人或者是依法成立的其他组织。可以是委托人自己，也可以是他人。委托人与受益人为同一人的是自益信托，为不同人是他益信托。
7、信托财产的定义：
信托财产是指委托人通过信托行为，转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理或处分的财产，以及经过管理、运用或处分后取得的财产收益。
法律、行政法规禁止流通的财产，不得作为信托财产；法律、行政法规限制流通的财产，依法经有关主管部门批准后，可以作为信托财产。信托财产包括：资金、动产、不动产及其他财产财产权。
8、信托财产的独立性：
(1)、信托财产与委托人的自有财产和受托人的固有财产相区别，不受委托人和受托人财务状况恶化，甚至破产的影响。
(2......>>
问题六：信托投资是什么意思？ 关于信托投资，玖秘财富我总结了几点：
1、信托（英语：Trust）是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度，信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。
2、信托投资理财好处：
① 代人理财的作用，拓宽了投资者的投资渠道。信托
其特点：一是规模效益，信托将零散的资金巧妙的汇集起来，由专业投资机构运用于各种金融工具或实业投资，谋取资产的增值;二是专家管理，信托财产的管理的运用均是由相关行业的专家来管理的，他们具有丰富的行业投资经验，掌握先进的理财技术，善于捕捉市场机会，为信托财产的增值提供了重要保证。
② 聚集资金，为经济服务：
由于信托制度可有效的维护、管理所有者的资金和财产，它具有很强的筹资能力，为企业筹集资金创造了良好的融资环境，更为重要的是它可以将储蓄资金转化为生产资金，可有力的支持经济的发展。
③ 规避和分散风险的作用：
由于信托财产具有的独立性，使得信托财产在设立信托时没有法律瑕疵，在信托期内能够对抗第三方的诉讼，保证信托财产不受侵犯，从而使信托制度具有了其他经济制度所不具备的风险规避作用。
④ 促进金融体系的发展与完善：
⑤ 发展社会公益事业，健全社会保障制度的作用：
通过设立各项公益信托，可支持我国科技、教育、文化、体育、卫生、慈善等事业的发展。
⑥ 信托制度有利于构筑社会信用体系：
信用制度的建立，是市场规则的基础，而信用是信托的基石，信托作为一项经济制度，如没有诚信原则支撑，就谈不上信托，而信托制度的回归，不仅促进了金融业的发展，而且对构筑整个社会信用体系具有积极的促进作用。
问题七：资管和信托的区别是什么？ 一个是发债股，一个是海外基金，高搜易欢迎你
问题八：信托中的A B C类是什么意思，新人 不同的产品分类模式不一样，有按照投资期限分档的，有一些是按照投资门槛分档的，其实不管怎么分档，主要原因就是为了区分投资收益，不同的档期信托收益不同。
问题九：信托中的劣后级是什么意思 你所指的应该是信托计划中的劣后受益人的概念。
劣后受益人一般与优先受益人相较，指的是信托公司发行的结构化信托产品，在同一款产品中，优先受益人分享较低的收益率，承担较小的风险，而劣后受益人则承担高风险获得高收益。 在证券投资信托业务中，名义上均由信托公司作为发起人发行信托计划，但事实上，有一部分证券投资信托业务是由投资者中的某人（或若干人）发起的。某些投资者有较好的投资能力，但资金有限，因此借信托公司的名义发行信托计划，以募集资金、增加盈利。在这一类信托计划中，信托公司虽在名义上仍另行聘请投资顾问，但实际上只有该投资者才能真正决定证券买卖的方向、时间、数量、价格等。为约束该投资者的行为，在这一类信托计划中通常会保障其他普通投资者的最低收益水平，并设置强制平仓线，约定投资亏损时该投资者应立即弥补的亏损等特殊条款，此时该投资者被形象地称为“劣后受益人”，其他普通投资者则被称为“优先受益人”。
信托公司为“劣后受益人”发行信托计划，实际上是为“劣后受益人”买卖证券提供融资服务。根据《证券法》第一百四十二条规定，证券公司为客户买卖证券提供融资融券服务，应当按照国务院的规定并经国务院证券监督管理机构批准。当然，证券公司在这一类业务中没有直接与“劣后受益人”发生法律关系，没有违规，但毕竟有打法律擦边球的嫌疑。在有证据证明证券公司积极为“劣后受益人”与信托公司牵线搭桥，促成信托计划发行时，证券公司仍然存在较大的违法风险。所幸的是，大多数的证券投资信托计划并没有“劣后受益人”的参与，较常见的是对所有受益人一视同仁且不保证最低收益的信托产品，证券公司可以合理合法的参与其中。
问题十：盲目信托是什么意思 顾名思义，浪费者信托就是为那些家境虽好生活却没有节制、自控能力差的人设计的制度。在中国有“纨绔子弟”的说法，指的就是这种人。盲目信托则是指信托的委托人抛弃对信托财产的所有支配权，由受托人拥有充分的自由裁量权来管理和处分信托财产，委托人和受益人对信托财产的投资情况放弃任何知情权，也无权干预。
为什么自己的钱要别人控制？为什么自己的孩子要受他人管理？为什么作为财富的主人却心甘情愿放弃知情权和干预权？答案很简单：溺爱害人害己，无自控能力的人害己害人，于是就需要外界和制度来纠正。俗话说得好，没有规矩不成方圆。
浪费者信托是一种委托人出于保护受益人的目的而设立的信托。比如知道孩子有各种恶习又屡教不改，父母可以将孩子生活费用交给受托人或者信托公司。在这种信托中，受托人控制着信托收入和支出，按照受益人的实际需要将生活费少量发放给受益人。受托人还可以绕过受益人，直接支付给向受益人提供服务的第三方，比如向学校直接支付学费，向旅行社直接支付机票和住宿费，以免受益人截留挪作他用。受托人甚至无须咨询家长就可以拒绝受益人某些奢侈性消费的要求，比如去酒吧和不良伙伴们喝酒。
这种信托专门针对受益人的浪费习气，避免被委托的财产被其恣意挥霍。为了使信托财产始终处于安全状态，委托人还可以在信托文件规定严格禁止受益权的转让，受益人不能提前终止或向债权人转让、抵押信托财产及收益。同时规定如果受益人欠债，其债权人在信托财产事实上转移给受益人之前不能接近或得到受益人的利益。换句话说，受益人的债权人对信托中利益无权作出主张。如此一来，即便受益人是个挥霍无度的人，向其分配的财产也不会被债权人合法收走。
这种浪费者信托不仅可以用于对晚辈而且可以用于对长辈的限制上，比如富裕又有孝心的子女直接将费用支付给养老院而不是让老人自己支付，这样还能避免后者陷入骗子的陷阱。信托限制性消费就能起到未雨绸缪的防范作用，能让分辨力下降又固执己见的老人避免落入欺诈陷阱，安享晚年。
盲目信托就是委托人给予充分的信任，让受托人全权管理信托财产，自己不参与、不过问、不干涉。这种盲目信托在法制严格的西方国家主要适用于公职人员以及公司高管等个人理财，因其工作性质而与其决策地位之间产生利益冲突，因此立法者往往要求这些人利用盲目信托来隔离其个人财产的投资管理以避免可能出现的利益冲突以及内幕交易，从而确保其决策的客观公正。
同时，盲目信托的受托人必须是独立于委托人影响之外的金融机构，委托人不能持有其相当比例的股份或对该机构有实质性影响。这时委托人必须签订合同主动放弃许多权利，包括：不得对受托人的营运管理方式做出指示，不得要求受托人提供账目报告，不得任意取消受托人做出的营运管理决策，也不得变更受益人等。
不仅针对公职人员和金融机构高管，盲目信托在日常生活中也能发挥作用。以真人为原型的著名电影《公民凯恩》讲的是在1868年，凯恩的母亲从一个拖欠房租的住客那里获得了一个废矿的开采证，结果后来证明它实际上是一个金矿，蕴藏量占世界第三位。在一夜暴富的情况下母亲并没有冲昏头脑，她冷静地以矿产开采权人的身份，不顾凯恩父亲的反对，委托银行家泰彻的公司全权管理这份刚刚获得的产业，并且将幼年儿子凯恩交给银行家泰彻照管。让其带往大城市受正规教育，离开自己所在的穷乡僻壤。
泰彻对于受托的财产进行了合理的经营管理。他为凯恩置办了不少家业，其中一项重要的事情就是为他买下了纽约的《问事报》。正是这份报纸，使凯恩走上报业大亨之路，成为一名伟大的企业家和慈善家。
令人印象深刻的是在这个信托过程中，家庭妇女出身......>>
❼ 信托有风险吗
有，所谓的风险是指项目有可能不能完成，比如你投资房地产信托，房子有可能没盖出来，或者盖出来，但是卖的不好，这个就是风险，而抵押是在风险发生时，来保障投资人利益的，对于信托，有时候发生风险不一定是坏事，因为抵押一般在2倍以上，信托公司处理抵押物之后或许赚的更多，对于当下中国的信托，银监会有刚性兑付的要求，就是说如果项目出了问题，信托机构要先把自己的钱支付给投资人本金和利息，剩下的处理抵押物什么的，你机构在自己去搞，如果不听话，银监会就罚你停上几个月，比如之前的吉林信托，最后还是乖乖先自己给钱，就目前的情况而言信托算是风险和收益不对称的一种理财产品，不过门槛高，一般人搞不起。所以选机构的时候，要选规模大的信托机构，新华信托就官网上的信息看，规模以及相关的背景都是很硬的，另目前就网上信息看，所有项目都应该按时兑付了本息。
❽ 信托处置不良资产的模式有哪些
一、前言
信托行业是中国金融的四大支柱之一，也是银行不良资产的主要来源，也在在银行的不良资产处置产业链中发挥着重要作用。
由于近两年信托公司的产品频频爆雷，信托公司产生的不良资产激增；为了化解金融风险，维护 社会 稳定，2021年4月银保监会下发《中国银保监会办公厅关于推进信托公司与专业机构合作处置风险资产的通知》，就信托公司与信保基金、金融资产管理公司、地方AMC等专业机构合作处置信托公司固有不良资产和信托风险资产进行规定与推进。考虑到不良资产行业已经市场化，形成了完善的产业链，信托公司完全可以充分利用其信托财产的独立性、所有权与收益权的分离、破产隔离等特点，积极投身不良资产行业；一来可以处置自身产生的不良资产，二来可以通过不良资产的投资获利。
要全面认识信托处置不良资产的模式，首先要了解信托产品的种类，其次要认识清楚信托在不良资产处置中的定位，最后再分析信托处置不良资产的模式。
二、正文
（一）信托产品简介
信托产品具有所有权与利益权相分离、独立性、有限责任和连续性四大突出特点，这也是信托在不良资产处置中的重大优势。目前，信托产品正在有关监管部门的促进下进行转型，下面将介绍市面上较为常见的几种信托产品，以供大家对信托产品有一个大致的了解。
2016年银监会主席助理杨家才在中国信托业年会上首次提出信托的八大产品，包括：债权信托、股权信托、标品信托、同业信托、财产信托、资产证券化信托、公益（慈善）信托及事务信托等。杨家才表示：“这八大业务分类是从资金运用方式来分，兼顾资金来源。业务分类从运用方式来划分，并关注受托资产走向，最终形成明确的制度安排，统一资产负债表、会计报表。”
这八大业务均属于资金信托，即是指信托公司接受投资者以其合法所有的资金设立信托，按照信托文件的约定对信托财产进行管理、运用或者处分，按照实际投资收益情况支付信托利益，到期分配剩余信托财产的资产管理产品。资金信托应当为自益型信托，委托人和受益人为同一人。
与资金信托相对的是财产权信托，与资金信托直接把资金交予信托公司不同，财产权信托就是以特定财产或财产权（主要是指非资金形态的财产）作为信托财产去设立信托关系；受托人则将财产形成的收入或者权益作为信托回报来源。
（二）信托在不良资产处置中的位置
信托在不良资产处置行业中的最大优势，就是可以综合运用财产权信托和资金信托，提供“服务+金融”模式。
信托公司在不良资产处置流程中的不同环节，信托介入的方式、发挥的作用也各不相同。比如说，信托公司可以在价值发现阶段从银行、资管公司处收购、受让不良资产，也可以在价值实现阶段为客户提供各种服务。
同时，信托机构鉴于信托制度的所有权与利益权相分离、独立性、有限责任等特点，其对于信托财产的管理运用方法相当灵活，而且通过信托受益权可以实现物权、债权、股权之间的相互转化，在不良资产处置中发挥着越来越举足轻重的作用。相比其他的金融机构，信托公司能够整合运用几乎所有的金融工具，其处置更为多元融合。考虑到《中国银保监会办公厅关于推进信托公司与专业机构合作处置风险资产的通知》的下发，信托与其他金融机构，尤其是银行的互动将不断增强。综合分析，信托机构在不良资产处置中，要重点培育交易架构安排能力、资金融通能力、投资能力、资产处置能力等四方面核心能力；力求更深入的参与到不良资产投资的价值发现环节及资产处置环节中。
目前，信托公司参与不良资产投资仍处于起步阶段，其实力和经验均有所欠缺，无法与现有信托产品投资者偏好匹配，短期内仍需依赖银行、资产管理公司等外部服务商的专业技术和通道。多数信托公司的业务定位还以外部合作参与为主，独立发展能力和作为战略性业务进行培育，还需从长计议。
（三）信托处置不良资产的模式
从信托参与不良资产处置的深度、标准化程度不同，可大致分为以下四类基本模式，下面将进行一一介绍。
1、不同不良资产直接转让模式
不同不良资产直接转让模式，是指商业银行将不良资产打包，委托给信托公司，信托公司作为受托人发起设立信托计划，由商业银行的理财资金等认购，利用募集资金收购不良资产包，帮助商业银行实现不良资产出表。通过信托代持，实现资产出售后的会计出表，改善银行不良资产率等指标，同时通过“以时间换空间”，未来将不良资产变成优质资产或减少直接处置损失，获取更多利益。
2、不同不良资产收益权转让模式
不良资产收益权转让，特指银行业金融机构开展信贷资产收益权的转让业务。2016年原银监会发布的《中国银监会办公厅关于规范银行业金融机构信贷资产收益权转让业务的通知》首次对不良资产收益权转让做出了规定，规定了其相关的报备办法、报告产品和登记交易等问题，规定了其监管机构为银登中心，银行业金融机构应当向银登中心逐笔报送产品相关信息。根据银监会2016年4月下发的《关于规范银行业金融机构信贷资产收益权转让业务的通知》，以及银登中心相关信贷资产收益权转让业务的系列业务规则，信托公司可以通过设立资金信托计划方式，募集资金投资于银行所持不良资产包的收益权，银登中心提供集中登记、备案审核、提供流转服务、信息披露、市场监测等综合全面性服务，以期通过规范化的资产流转和统一登记管理，防止掩盖风险和监管套利，部分解决银行会计出表、调整优化不良贷款余额、比例、拨备覆盖率等指标的需求。
3、不良资产证券化模式
《信贷资产证券化试点管理办法》第二条中规定：信贷资产证券化是“在中国境内，银行业金融机构作为发起机构，将信贷资产信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券收益的结构性融资活动。”不良资产证券化是银行信贷资产证券化业务的重要类型之一，但不良资产作为基础资产存在资产定价难度高、信息透明度低等问题。在2005-2008年期间，我国开始试点不良资产证券化，并以资产管理公司为主相继落地了四单不良资产证券化产品试点。2008年后受美国次贷危机影响试点工作暂停；直到2016年以来，不良资产证券化业务重启，发行金额逐年上涨。
与上一轮不良资产证券化试点相比，新推出的不良资产证券化产品基础资产类型更加丰富，由原先的企业贷款、对公贷款扩展到涉及小微类、房贷类、个人抵押类等零售业务贷款资产。针对不良资产证券化中信息不透明、投资者认可度低问题，2016年颁发的《不良贷款资产支持证券信息披露指引（试行）》，专门对不良贷款资产支持证券发行环节、存续期间、重大事件等信息披露进行了更加严格的要求。
如果说不良资产的证券化产品类似于银行间证券市场发行的公募基金，不良资产的收益权转让则更像与之对应的私募产品，其转让既可以引入结构化发行的分层设计，也可以通过平层方式实现商业银行不良资产转让。由于两者性质的不同，监管机构对于不良资产收益权转让的监管有所不同。
4、不良资产处置基金模式
在当前不良资产一级市场、二级市场供需两旺的市场环境下，不良资产主动型的投资管理机会增多，信托公司可与专业的资产管理公司合作， 探索 设立不良资产处置基金，收购一些市场化不良资产，通过以诉讼保全、债务重组、债权转让等方式处置不良资产，或者通过债转股、资产重组、引入战略投资者、投贷联动等方式对不良资产进行价值整合，在市场化债转股等进行问题企业重整、化解不良资产中获得收益。
在实务中，可以根据不同资产包的特点、合作机构需求等具体问题，灵活选择、组合不同的业务模式。
三、总结
应当注意，虽然信托在处置不良资产过程中发挥着越来越重要的作用，但是信托业务和不良资产投资仍存在不同。信托投融资首先关注的是交易对手的主体信用状况，或者说信用等级，信托业务一般要求交易对手的主体信用要强，同时还提供强增信与强抵押；而不良资产投资首先关注的是底层资产价值，然后分析风险，深挖价值，再通过各种处置手段实现增值，最终退出。除此之外，还有种种投资理念的不同。
在我国间接融资为主的金融结构中，银行体系的安全性事关整个经济 社会 的稳定。虽然信托已经以多种方式灵活参与到银行不良资产处置市场中，但无论是参与程度还受到外部法律、政策环境的较大制约，相关的法律法规仍然需要进一步完善。
相关法律法规：
《中国银保监会办公厅关于推进信托公司与专业机构合作处置风险资产的通知》
一、 探索 多种模式处置信托业风险资产，包括：向专业机构直接转让资产；向特殊目的载体转让资产；委托专业机构处置资产；信托保障基金公司反委托收购；其他合作模式。其中，委托专业机构处置资产方面，信托公司委托专业机构提供风险资产管理和处置相关服务，如债权日常管理、债务退偿、债务重组等，充分利用专业机构优势，在资产出险早期开展风险处置，以提高处置效率，实现风险处置关口前移。信托保障基金公司反委托收购方面，文件指出，信托保障基金公司收购信托业风险资产，并委托信托公司代为管理和处置，以缓解信托公司流动性压力，助力其风险资产化解。二、构建信托业风险资产处置市场化机制，包括加强资产估值管理，引入市场化竞争机制，明确损失分担机制，增强损失抵补能力。三、规范信托业风险资产转让业务，包括明确标的资产范围，切实化解行业风险，坚持依法合规展业，规范各方会计核算，发挥登记平台作用，加强授信集中度管理。四、严格压实各方责任，包括压实信托公司主体责任，落实其他主体协同责任，强化各级监管责任。
《信托法》 第二条 本法所称信托，是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。
第七条 设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。
本法所称财产包括合法的财产权利。