权益信托6

A. 权益类信托和股权投资类信托的区别

主要区别就在于权益类信托绝大多数都是固定收益的。因为既然把权益类和股权类分开，那这里的权益类主要就是指债权、财产权等。以这一类权益做出来的信托产品固定的偏多。

股权类的信托大部分是浮动收益。毕竟股权没办法很明确的评估增值价值。这也说明为啥股权类产品的配置应该是不可或缺，但是占比应该相应较小的。

B. 权益类信托的权益有哪些

您好，权益类信托的权益包括收益权、财产权、债权、TOT等。

C. 什么是信托信托有什么特点

1、贷款信托类
这种类型的信托产品，是数量最多的一种，贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。
信托产品的投资种类
2、权益信托类
这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
3、融资租赁信托
信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。
4、不动产信托
土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。
信托产品的特点
1、安全性高
信托项目都要尽职调查，信息披露客观公正，风险管理方式明确清晰，还要银监会审批才可以发行，信托项目的运作需要受《信托法》的约束，因此整体安全性比较高，自2001年《信托法》成立以来，信托的投资者都能按约收获本息。
2、收益较高
前面几年经济形势较好的时候，信托的投资者基本能够收获11%以上的年化收益，即使在近几年经济状况不是非常好的情况下，2013年集合信托收益率也都普遍在8.5%-11.5%期间，收益率还是很高的，毕竟很多实体经济的年化收益还不到9%。
3、门槛较高
信托的门槛较高，分100万/300万两个档次，300万可以自由选择产品，但是100万的银监会规定只能有50个名额。
4、 财产独立
信托财产受法律保护，信托一经成立，信托财产即从委托人、受托人、收益人的财产中分离出来，具有独立性成为独立运作的财产。信托财产不能被清算、偿债和破产等。这是信托产品非常大的优势。
5、投资方式灵活
信托可以横跨货币、资本和实业市三大领域，可以股权、贷款等多种形式灵活运作，这是其他金融机构不能比拟的。信托制度上的优势也是其这几年迅速发展的重要原因之一。很多项目方为了更快速的获取资金，也愿意较高成本走信托管道的融资。
6、费用较低
一般无认购费，相关管理费、税费在收益分配前扣除，不影响预期收益。

D. 什么是权益投资信托

权益投资信托：信托公司获得特定权益（一般为股权或债权）及相关从属权力，受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后，实现信托计划财产的增值。

E. 权利信托，认识权利信托

权利信托，也称为财产权信托，是以财产权为信托财产所设立的信托关系。财产权是民事权利的一种，是以财产利益为内容的权利。财产权包括债权、物权、知识产权中的财产权部分、继承权等，甚至信托受益权自身也可以成为另外的信托关系的信托财产。 权利信托是信托标的物以各类权利形态出现的信托。权利信托包括以债权为信托财产的债权信托，以股权为信托财产的表决权信托，以有价证券为信托财产的有价证券信托，以担保权利为信托财产的附担保公司债信托，以专利权为信托财产的专利信托等。

权利信托的特性首先

财产权必须是可以用货币进行衡量的。信托者，受人之托，代人理财。信托之目的、商事信托之目的，主要是实现财产的管理和财产的保值、增值，无法用货币进行衡量的权利内容则不能实现信托产品的此种目的，也就不能作为权利产品的信托财产。

其次

委托人必须具有财产权的处分权。信托关系的设立，必将伴随着权利的转移，这就要求委托人必须对作为信托财产的财产权利拥有完整处分权。这包括两个方面的内容：其一，委托人必须合法拥有该财产权，所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，无所有权也就无处分权。委托人不能用属于第三人的财产权设立信托。其二，该财产权必须是可以流通和转让的。具有人身专属性的财产权，如退休金索取权、养老金索取权、抚恤金请求权等特殊性质的权利，依照法律规定不得强制执行，委托人不能任意处分，此类财产权不得作为信托财产。当事人约定不得转让的财产权也不能作为信托财产。

再次

权利必须真实存在且特定化。我国《信托法》第七条第一款规定：“设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。”在权利信托中，确定的财产权利才可以作为信托财产，而且设立信托关系时财产权必须特定。

例如

A公司拥有对B公司和C公司的债权请求权、专利权共300万元，在设立权利信托时，必须明确是用债权还是用专利权、而不能笼统的说使用A公司的财产权。确立了一种权利以后，还要明确具体是哪项债权、哪项专利权。

设定权利信托，除了委托人与受托人签订合同，并且双方意思表示真实、有效以外，还必须办理财产权的转移。需要说明的是，有些财产权的转移需要办理相关的信托登记手续。

权利信托的分类债权信托

债权信托是以管理、处分、催收债权为目的而设立的信托，其委托人为债权拥有者，受托人为信托机构，受益人为债权拥有者或委托人所指定的其他受益人。债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。

住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务的机构或银行，将其拥有的尚未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理，由信托机构向借款人收取贷款本金和利息并支付给受益人的一种信托行为。

人寿保险债权信托是以人寿保险金债权为信托财产，由被保险人作为委托人，信托机构为保险金的受领人，于保险事故发生时，由信托机构受领保险金，并将之交付给委托人所指定受益人，或者按信托合同的约定，为受益人的利益予以管理和运用的信托行为。

中国的许多金融机构、工商企业由于历史原因，都均拥有巨额债权。这些债权的清理耗时耗力，严重影响金融机构和企业的正常经营。开展债权信托，对金融机构和工商企业改善资产状况，提高资金周转效率，均具有重要意义。

另外，由于房地产业有望成为推动中国经济增长的重要支柱产业，住房贷款金融业务在中国尚有很大发展前景。而住宅贷款债权信托业务的开展有利于推动住宅贷款金融业务的发展，这使得住宅贷款债权信托业务市场前景较好。

在障碍方面，委托人设立债权信托，重要目的之一就是通过转让信托受益权以获取流动资金。如果信托受益权转让市场不健全，债权资产的流动性就会遭遇困难。

附担保公司债信托

附担保公司债信托是以公司债券发行人为委托人，以债券发行抵押物的实物资产或质押物的权利资产上的担保权为信托财产，以全体债券的投资者即债权人为受益人，为将来公司债所有债权人享有共同担保利益为目的，将发行公司债的担保权委托给信托机构管理并使用的一种信托业务。

在附担保公司债信托中，信托机构作为受托人，为全体公司债债权人取得担保权，并为全体债权人（受益人）管理与处分担保物。委托人若按期兑付公司债本息，则因信托目的已达成，信托关系归于消失。若委托人违反信托合同，不履行清偿兑付债券本息的义务，或给付迟延时，则信托机构行使担保权，拍卖或出售担保物，以拍卖价款清偿公司债债务。在我国企业诚信度仍需加强的今天，债券发行若能普遍采取附担保公司债信托方式，由信托公司统一代表投资者利益管理担保权，对于保障投资者利益，规范公司债发行市场，重塑公司企业的社会信誉，都有极为重要的意义。附担保公司债信托业务前景看好，但其能否迅速发展，还取决于管理当局在政策、制度方面的支持。

表决权信托

表决权信托又称为商务管理信托，是由公司股东(股票持有人)为委托人，信托机构为受托人，股东权利中的表决权为信托财产，股东（股票持有人）为信托网受益人，以委托信托公司管理并行使股东表决权为主要信托目的设立的信托。

表决权信托创设于美国，其创设目的是为了保障小股东的利益，形成对大股东的监督制约机制。通过表决权信托，可以将资本分散的小股东投票权由信托机构统一管理运用。在表决权信托设立后，信托机构成为发行股票公司的名义股东，行使表决权，并可推选自己的人员进入董事会，对股份公司直接行使管理权。

中国的股份有限公司由于历史原因，多存在一股独大的问题。通过设定表决权信托，将分散的中小股东的表决权集中于信托公司统一行使，对于现代企业制度的真正确立，上市公司治理结构的完善，保障中小投资者的利益，推动中国证券市场健康发展等都具有重大意义。目前，表决权信托在具体的操作层面，尚有待管理层在政策、制度层面的积极推动，需要不同管理部门间的协调与协同努力。表决权信托业务在我国仍是有相当发展空间的，关键在于信托公司如何着手开展这项业务。

专利权信托

专利权信托属于知识产权信托中的一种，是指专利权人将其专利权委托给信托机构管理，由信托机构依信托合同的约定将专利权予以转让、出资入股，或通过其他方式实现专利项目商业化的目的。专利权信托的受益人为专利权人。

通过专利权信托，首先有利于将分散的专利权集中于信托机构，使专利转让的个人行为变为机构职能行为和社会行为，有助于弥补专利权人因资金短缺，市场信息短缺，缺少经营推广手段等不足。信托机构可以利用其金融机构的优势，为专利转化引入风险投资基金，实现金融资本与知识资本的结合，推动科技资源的合理配置，大大提高专利技术向产转化的转化率。

但是，由于专利技术的专业性、技术性很强，涉及众多产业领域，信托公司的人才结构并不具有管理推广、经营专利权的优势，这项业务的市场前景如何也有待实践验证。

有价证券信托

有价证券信托是指股票、国债、公司债等有价证券的持有者，将其有价证券委托给信托机构管理、运用的信托行为。有价证券信托的信托财产是各类有价证券。有价证券信托可分为管理有价证券信托和运用有价证券信托两种。

管理有价证券信托是以证券管理为目的的信托业务，信托公司接受委托人的委托后，为委托人管理如下事务：①保管有价证券；②领取利得财富；③办理缴纳增资手续；④新股申购及中签后通知缴款；⑤行使表决权；⑥其他应办理的事务。

运用有价证券信托的委托人不仅委托信托机构管理其证券，而且委托信托机构运用证券以取得利益。运用方法有：①融券业务，即将有价证券直接借给第三者，用于抵押借款或进行证券回购交易，由第三者把借来的资金再作其他投资，赚取利润；②利息、红利暂不分配而作重复运用，形成证券信托与货币信托的组合。

由于中国的有价证券近年已经基本无纸化，而且股票、国债、公司债的分红、派息工作均由交易所、证券公司通过电脑网络实现电子化操作，证券公司也早已开展新股申购、配股缴款的代理业务，因此，有价证券信托在中国的市场发展空间不大。

收益权信托

收益权是所有权的四项权能之一，收取物之利益的权利，包括孳息和利润。收益权有很多形式，比如，土地收益权、房屋收益权、股权收益权等。

收益权信托，是指收益权行使人将收益权转移给受托人所设立的信托关系。收益权行使人为委托人，收益权为信托财产。受托人根据委托人的指示或者信托合同的约定，对收益权进行管理和处分。

股权信托

股权信托是股权所有人以其持有的股权作为信托财产所设立的信托。股权信托的委托人为持有股权的股东。

股权信托设立的目的多样，主要包括：

1、有限公司股权分割转让导致股东人数超过《中华人民共和国公司法》 的规定，通过多个委托人将股权委托信托公司持有，合法规避法律限制。这种情况在原先的国有企业和集体企业改制中经常出现。

2、通过股权信托方式实际转让股权。

3、借助信托公司的社会信誉。

4、保障交易的安全。

5、融资。

6、作为融资的风险控制措施。

7、管理层收购或者员工收购。

8、管理。

F. 什么是信托产品有什么优、缺点。

信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。

优点：

一、是有监管，安全性比较高

那么这种信托公司它们发行的产品分为单一产品和集合产品，我们投资者所认购的都是集合类产品，那么这种集合类产品，它的发行都需要到银监会或者是对应的银监局报备。

二、是收益率比较高

信托产品从07年兴起之后，在2011年的时候最高的收益率曾经到过14%年化收益率，当时主要是房地产企业融资比较难，那么它们给的融资成本就比较高。

缺点：

流动性太差

第一个方面就是期限不太灵活，也就是我们常说的流动性太差，信托产品最短的期限是12个月，也有18个月、24个月，24个月以上的比较少，它的付息方式一般都是按季、半年和按年付息。那么半年和按年付息的产品几乎占到70%的比例。

门槛比较高

除此之外，它的第二个劣势就在于门槛比较高。我们上一期曾经讲过，信托产品专为富人理财，是因为它是私募性质，私募是100万起，那么信托的门槛是100万起，但是很多时候100万还买不上。

(6)权益信托6扩展阅读：

投资种类：

一、贷款信托类

贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量最多的一种。

二、权益信托类

这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。

三、融资租赁信托

信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。

四、不动产信托

土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。

G. 什么是信托产品，信托产品有哪几种

1、什么是信托产品？
信托产品是一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。

在中国根据《中华人民共和国信托法》第二条规定，信托的定义为：”委托人基于对受托人的信任，将其财产委托权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。”

说的简单点，就是受人之托，代人理财。目前国内一共有68家信托公司可以开展信托业务，是国内最值钱的金融牌照，是下金蛋的鸡。信托公司有较为全面的资产管理能力，可以发放贷款，可以进行股权投资，还可以进行证券投资，购买债券等等。信托的投融资方式非常灵活，所以我国对于信托业设置较高的准入门槛。

信托公司主营的业务有八大版块业务分别是；银信通道类信托，证券投资类信托，股权质押类信托，基础设施类信托，资金管理类信托，房地产信托，私人股权投资信托，矿产能源类信托。

2、信托产品有哪几种？
信托产品一般有权益类的信托产品、贷款类的信托产品、股权投资类的信托产品和不动产信托这几种。

（1）权益类的信托产品。委托人把资金投资给金融公司，然后得到稳定的收益，这种称为权益类的信托产品。

（2）贷款类的信托产品。委托人把资金委托给金融公司，然后以金融公司的名义给需要贷款的项目或个人发放贷款，这种是贷款类的信托产品。

（3）股权投资类的信托产品。把委托的资金投入股票市场或证券市场，股市的行情决定收益。

（4）不动产信托.土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。

H. 信托产品包含了哪些要素

收益率、产品期限、交易结构、风险控制措施、流动性。

收益率：

收益率是信托产品的基本要素，信托产品的收益率是指信托合同中约定的该信托产品受益人可能获得的预期收益率。

由于信托产品不能承诺保底收益，因此信托公司通常以预期收益率的形式向投资者展示产品收益水平。

以融资类集合资金信托计划为例，一般情况下投资人的预期收益加上受托人信托报酬、银行保管费、财务顾问费等信托费用后的总和即为融资方承担的总融资成本。

产品期限：

产品期限是信托产品另一个基本要素，信托产品的期限是指信托合同规定的信托成立日至信托终止日之间的时间长度，一般在信托合同中体现为一个固定的期限。

有的期限是以“M年+N年”的形式出现，通常是指在信托存续期限达到M年时，如果满足信托合同约定的延期条件(比如信托财产未完全变现)，信托则可延期N年。

信托产品期限与投资期限是两个不同的概念，一般情况下投资者的投资期限即为信托产品的信托期限，但是对于设置开放期且开放期内可以申购赎回的信托产品，投资期限则可能会短于信托期限。

比如一个信托项目信托期限是3年，在信托计划每满1年开放，则投资该信托计划的投资者的投资期限可能为1年、2年、3年。

交易结构：

交易结构是对信托期限、收益率、资金运用方式、投资领域、风控措施等各个信托产品要素的架构和组合。

我们可以形象的把交易结构理解成是把信托产品的“人、物、事”连接起来的机制。

“人”即为信托当事人，包括委托人、受托人、受益人等;“物”即为信托财产，其在不同阶段有不同的表现形式，同时由于资金运用方式不同也有所区别。

“事”即为委托人将其合法拥有的财产(如资金或财产权等)委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿对信托财产进行管理和运用，并实现受益人信托利益的一系列行为。

风险控制措施：

风险控制措施是信托产品设计中的核心，信托项目风险控制贯穿项目审查、产品设计、到期兑付等从项目筛选到项目终止的各个阶段。

如项目审查阶段通过遴选交易对手、尽职调查、中台独立审查进行风险控制;产品设计中通过抵押质押担保等手段及交易结构设计进行风险控制。

信托到期后通过资管公司接盘、股东协调等措施应对可能的风险。

流动性：

信托产品的流动性，可以理解为投资者将持有的信托受益权转换为现金资产的难易程度，可以用变现时的最大损失来衡量，变现时的损失越大，变现就越困难，则其流动性就越弱。

从信托产品成立到终止的各个阶段，理论上信托受益权可以通过转让、赎回、终止分配或者质押贷款的方式转换为现金资产，从而满足投资者的流动性需求。

信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。

贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量最多的一种。

贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。

采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点：

首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用，可能对这一收益产生抵扣。

不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的收益。

其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。

而信托公司整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。

所以信托的风险控制对投资人来说是重要的，首先要了解和判断是否对此投资。

权益信托类：

这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转。

实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。

融资租赁信托：

信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。

不动产信托：

土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。

自2007年3月1日起实施的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》( 以下简称“新办法”)一年多以来，我国信托业迈上了规范化发展的道路。

突出表现在信托产品创新十分活跃，可以说信托行业的发展进入了快车道，信托产品也有先前的较单一类品种，向创新之路迈进。

参考资料来源：网络：信托产品