金融机构买信托有什么注意事项

1. 什么是信托，有哪些准入门槛

答：您好，《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定，合格的个人投资者应符合三项条件之一：个人收入在最近3年内每年收入超过20万元人民币，或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币，且能提供收入证明；在认购信托计划时，个人或家庭金融资产总计超过100万元，且能提供财产证明；投资一个信托计划的最低金额不少于100万元。

一、设置信托门槛原因
1、提高信托行业整体客户群的风险承受能力。一般来说，成熟的高端投资者风险识别能力更强，风险承受能力也更强，设置投资门槛能够以资金量为指标隔离风险承受能力弱的普通投资者。

2、设置投资门槛可以限制集合信托参与人数，确保集合信托的私募性质。在我国目前的法律框架下，集合信托属于私募性质，不向公众开放。如果准入门槛过低，项目参与人数过多，将变质为公众产品而失去私募性质。

3、削弱集合信托的融资能力。之前，信托由于行业发展、市场认可等原因，规模较小，在整个金融行业里属于小众。在宏观政策层面，多作为信贷政策调控的补充，对信贷政策、货币政策的影响较小。但目前信托规模较大，直接融资功能实际上已经成为银行信贷的重要补充，这会将资金引入政府需要调控或者需要淘汰的产业里，不利于宏观调控。

由此可见，信托产品不可能平民化，其门槛将会长期存在，并且水涨船高。随着通货膨胀率上升与货币贬值，个人投资集合信托投资的起点已由早期的几万元就能参与，提升到了100万的门槛，并且有可能进一步提高，其中“大额”门槛可能会由目前的300万元提升至600万元。

2. 新手如何投资信托买入信托之前需要了解哪些必要的投资知识

信托公司发行的信托产品受中国银行业监督管理委员会监管。您可以在中国银行业监督管理委员会网站上查看所有信托公司。同时，信托机构将委托银行和第三方金融机构等三方销售从信托公司购买的信托产品。去银行购买的好处是，在银行和信托公司合作的时候，会选择信誉良好的大型信托，基本帮你做第一轮筛选，但银行信托的投资额一般较高，在300万左右，对于第三方办事处来说是好人和坏人混在一起，注意可能会跑，或者可能通过信托，促进其他产品的销售，当然也不缺少正规的金融机构，以确定自己。

让我们谈谈没有信任时我们应该注意什么？要看公司的实力和专业水平，选择声誉好、声誉好的公司，国有背景会更安全，检查公司过去的业绩、财务实力和管理能力，也可以参考信托公司的评级。当然，我们必须注意公司的负面情况，例如赎回和兑现，这涉及到当市场不景气时，你能否及时收回资金。

一般来说，信托资产投资的行业按风险排序为：房地产/采矿、政府和信贷部门、基础设施建设、上市公司股权质押。用于基础设施建设的投资相对可靠，当然投资稳定，回报肯定不会像风险那么高。为了确保信托财产的安全，将采取抵押质押和第三方担保等风险控制措施。如果出现问题，可以通过抵押资产来保护投资者的权益，或者由第三方担保公司赔偿损失。

3. 投资信托的风险大不大应该如何选择合适的信托

投资信托还是有很大的风险的，小白千万不要轻易尝试。接下来给大家介绍几个投资信注意注意事项，希望大家都能选到合适的信托。

购买前一定要认真阅读合同条款，避免出现不必要的损失

如果在购买信托产品之前，不仔细阅读合同条款的话，很可能就会出现投资的项目出现问题，或者是存在一定的风险。有很多投资者在理财过程中，会存在不小心买到一些违规理财产品的情况。因此，如果在投资一个项目前去仔细阅读合同条款的话，就可以有效地避免这些情况。

4. 信托产品有哪些风险

信托产品有哪些风险：

1、道德风险：

由于从前我国的信托投资公司作为地方政府的第二财政，或者作为产业集团公司的投融资工具，加上原先监管机构对其定位从事银行业务，遗留了不少问题。

2、风险传染：

因为信托产品跨机构跨市场，形成了一个较长的金融产品链，涉及很多利益主体，很容易将其中一环的其他主体和市场产生的信用风险、市场风险、操作风险、法律风险、政策风险传染到信托产品。当然信托产品的风险也能够传染给其他金融机构和金融市场。

3、政策法律风险：

首先是一些信托产品本身就是规避监管、利用制度缺陷进行创新而设计出来的，就是满足项目资本金要求、满足流动性比例、满足资本充足率等监管要求和受到宏观调控运应而生的。其次是一些信托产品是以土地、财政收入作担保进行信用增级的。而政策和法律在这些方面的规定是不完善的，极易造成担保无效和非法。

4、风险管理：

信托投资公司发行的信托产品投资的领域非常广，投资的方式非常灵活，需要多方面的专业技术知识和专业的风险管理能力，但往往准备不足，经验不够。

5、缺乏流动性：

根据《信托投资公司管理办法》，信托不得发行委托投资凭证、代理投资凭证、收益凭证、有价证券代保管单。

5. 选择信托会不会有风险选择信托的时候要注意些什么

1、贷款类信托投资产品。该类产品将募集资金投资于某一公司的信托贷款。如我行前不久代为推介的一款贷款类信托产品，用于山东鲁能集团公司的贷款单一资金信托，期限三年，预期年化收益3.4%，每半年分配一次收益，期间可开放申购和赎回。个人投资者认购起点是5万元，适合于风险承受能力较低的投资者。

2、权益类信托投资产品。该类产品将募集资金用于购买某一公司的应收债权。如我行发行的一款权益类信托产品，用于购买天津隆康国际贸易有限公司的原材料应收款，期限261天，预期年化收益3.8%，个人投资者认购起点是5万元，适合于有一定风险承受能力的投资者。

3、股权类信托投资产品。此类产品将募集资金投资于某一公司的股权，收益来源于股权转让价款。我行在2009年11月推出的一款股权类信托产品，用于购买昆明市国资委持有的昆明新都投资有限责任公司存量股权，未来该股权由昆明市国资委向信托公司溢价回购。

银行信托产品安全吗?

1、看银行信托的资金投向

一般情况下，投资于房地产、证券市场的信托项目风险比较高一点，但预期收益也相对较高;而上市公司股权质押、或投资于能源、电力、市政基础设施建设等政府支持项目的信托项目比较稳定，风险性较低但预期收益相对较低。

2、看信托产品的风险控制

看押质物的安全性、是否容易兑现，押质率越低越好。

3、看担保方的实力信用级别

客户从银行购买信托产品，实际发生法律关系的主体是客户和信托公司，二者之间签订资金信托合同，客户作为委托人，信托公司作为受托人，两者之间建立一种信托关系。

在这个过程中，银行只是作为客户推荐、资金代理收付的角色，而且，银行作为金融机构受银监会监管，安全性还是可以的。银行代销信托产品，会对信托产品进行一个筛选，通过银行购买信托产品还是比较安全的。

6. 如何买信托产品

如何购买信托产品?信托产品的购买误区有哪些?下面我为大家整理了购买信托产品的方法，欢迎阅读!

如何买信托产品

1、要选择信誉好的信托公司

投资者要认真考量信托公司的诚信度、资金实力、资产状况、历史业绩和人员素质等各方面因素，从而决定某信托公司发行的信托产品是否值得购买。

2、要预估信托

目前市场上的信托产品大多已在事先确定了信托资金的投向，因此投资者可以透过信托资金所投资项目的行业、现金流的稳定程度、未来一定时期的市场状况等因素对项目的成功率加以预测，进而预估信托产品的盈利前景。.

3、要考察信托项目担保方的实力

在选择信托理财产品的时候，不仅应选择融资方实力雄厚的产品，而且应考察信托项目担保方的实力。一般而言，银行等金融机构担保的信托理财产品虽然收益相对会低一些，但其安全系数却较高。

购买信托产品的流程是怎样的

钱景第一信托网专业理财师为您解析购买信托产品的流程。

购买流程

1、投资者可以通过第一信托网了解最新的信托产品推介信息

对感兴趣的信托产品，投资者可以通过在线咨询或电话咨询等方式详尽了解项目内容和投资风险情况。决定购买后可以通过第一信托网进行预约。预约实行“金额优先、金额相等，时间优先、额满即止”的原则。

2、确认及缴款

推荐期届满，投资者确认认购份额后，直接将资金转入信托公司为信托计划开立的信托专户，第一信托网绝对不接触投资者的.资金。

3、签署信托合同

委托人交款后与信托签署信托合同及相关文本，签约时委托人须向受托人提供银行转账凭证原件、信托利益划付账户、身份证明文件以及信托公司要求的其他材料。

4、发放权益证书

信托计划成立后，信托公司将在成立后约定时间内向受益人发放受益权证书

资产配置(信托投资)专业知识强，在做出投资决定之前您应做好功课;或者您可以寻求专业人士帮助，毕竟术业有专攻。

▍避免三大误区

其如果说前几年是“基金热”，那“信托热”已经成为近几年理财的一个新现象。笔者认为，在抢购信托的热潮中，投资者更应保持冷静头脑，小心走进误区。

误区之一：信托人人都适合吗?

和当初全国人民抢购基金一样，如今信托的投资者中也出现很多老年朋友的身影。有的营销人员说信托产品老少皆宜，其实相对普通银行理财产品来说，信托资金多数投向因政策、抵押、利率等问题难以获得银行贷款的企业，所以，其风险程度比银行产品高。信托虽然这几年收益较高，但是也有一些缺点，比如说缺乏流动性，投资后中途不能提前终止，信托的投资期限一般在1—3年。因此，抵御风险能力较弱且对流动性有一定要求的老年朋友不适合购买信托产品。

误区之二：信托的收益率越高越好吗?

有人买信托哪家收益高就买哪家的，这也是一大误区。一般情况下，收益率越高，风险就越大。比如房地产信托年收益能达到11% ，工商企业为10% ，限售股票质押为9% ，上市流通股质押为8%，相对来说，收益高的房地产信托肯定不如流通股质押的项目稳妥，高收益的前提是要承受高风险。因此，买信托不能只看收益率高低，更要看投向哪里，抵押物是什么，抵押率是多少，进而根据自己的风险承受能力选择相应收益的产品。

误区之三：信托公司都一样吗?

我国目前有68家信托公司，有央企系、银行系、地方政府系、上市公司系等等，大型央企控股的“中”字号信托公司由于股东背景实力强，所以相对稳妥一些。信托公司净资本非常重要，根据《信托公司净资本管理办法》中的要求，信托公司净资本不得低于3亿元，信托公司净资本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%。因此，净资本较大、且投资比较稳健的信托公司应当作为重要参考之一。

7. 买信托会血亏么先弄清这3点再做决定

没有谁的钱是大风刮来的。

坦率讲，不承担太大风险，回报又不错的投资工具，并不是特别多。

信托是其中之一。但依然有客户买“信托”也血亏，而且这种消息传的还特别快。毕竟闷声发财，只有坏事才传千里。

很多对信托不太了解的客户就这样轻易被唬住：百万起步的资金，血亏？算了，存银行去。

实话讲，“买信托”这件事的确有血亏的情况发生；但作为投资者，明白一些基础常识，也就很难踩雷。

如果说传统银行从事的金融业务属于自营性资金业务，那么，其余代理性资金服务业务可以说都是建立在信托制度基础上的，称它是资本市场及资产管理业务的基石，并不为过。

1、分清真假信托

中国信托业随改革开放而诞生，40年来已经过六次整顿，信托公司也从一千多家“浓缩”到如今的68家持牌公司。但浓缩的才是精华：截止2019年四季度，68家信托公司受托资金总量已达到21.6万亿。而同期全国439家银行理财存续规模是23.48万亿。

尽管68家持牌公司从2007年来就一直没再有过变更，而且通过银保监会官网也能随时查询公司与募集账号信息，《中华人民共和国银行业监督管理法》，《信托公司管理办法》也规定：未经中国银行业监督管理委员会批准在名称或经营范围中使用了“信托”字样属于严重违法行为。

但，依然有人在极大的利益诱惑下，成立假信托公司。2014年，仅在深圳一市，就出现了33家假信托公司，后果就不必说了。

另外，信托产品仅服务于高净值客户，认购门槛一般不低于100万元， 如果有十万八万就可以购买的信托，直接无视即可。

在 正规信托合同中，也不会出现“保本保息“、“刚性兑付” 等字样或意思，合同面签时，更会严格履行双录（录音录像）等监管要求。

再稍微介绍一下募集账户。无论投资者从银行、三方，还是直接从信托公司购买，投资资金必须打到该信托公司全国统一的募集账户，即该信托公司的对公账户，账户名为信托公司法定名称或者法定名称+产品名。

综上，可关注实力雄厚的信托公司，国企控股为佳。项目有抵质押、有实力雄厚的担保方为佳。

2、被动管理信托不稳

主动管理型产品：投资标的，具体操作都委托给信托公司，信托公司主导信托产品的项目筛选，立项，评审再到后期文件制作，账户的开设到最终信托的发行，投资者在这过程中几乎没有投资指令。

被动管理产品（有具体标的）：信托公司不具有信托财产的运用裁量权，而是根据委托人指令，对信托财产进行管理和处分——这意味着一旦出现问题，大部分风险在投资者这边。信托公司只起监督管理和通道功能。

信托的本质就是“相信-委托”的资产管理服务， 对于信托公司，就是“受人之托，代人理财”。毫无疑问，主动管理信托更符合这个定义，它也代表着信托公司整合资源、资产管理和风险控制能力，是真正意义上的信托，也代表着监管方向的大势所趋。

买过主动型信托的朋友都知道合同首页有这样一句话： “信托公司因违背本信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。”

既然对亏损负责，就意味着 信托公司在立项之前要进行严格履行尽调，进行良好的控制，在事后发生违约及其它情况时，要尽全力完成资产的冻结和投资，全力完成兑付。否则信托公司为了赚小钱，赔出大钱，乃至砸了招牌，也就没有什么意义了。

在这里想说一句，很多声音都在告诉投资者，看清资金投向的底层。这句话是真理，但重点落在“看清”。举个不恰当的例子，0.5和2.0的视力，都看得到对向开来的卡车，但具体是什么车型，载重多少吨，百公里几个油，恐怕就不是视力能解决的问题了。

而这正是我想说的：对于信托的底层投向，一般投资者最多也只能做到“了解”。个人理解，如果做不到深入项目考察、跟进，也就很难做到“看清”。而一味引导投资者“看清”底层的人，自己也未必真正清楚底层，只能说是基于公司主动管理能力不够强的现况，表达出的一种态度。但水至清则无鱼，“看清”这个好产品时，或许也结束资金募集了。

所以说，找到实力公司，与稳定兑付的主动管理型产品，也就可以COVER住大部分风险。宁可相信公司有足够的主动管理能力去控制整个投资过程，假定出现项目风险，信托公司也能通过对抵押物的处置、自有资金、信托受益权结构设置优先和劣后分级处理等方式去保障投资者利益。

像今年3月，某信托公司就因南京某项目28.5亿元信托贷款违约，向法院申请冻结了上市公司控股股东33亿元的银行存款与股票，保全资产价值足以覆盖存量信托的本息。

另外，信托公司还有大招——赔偿准备金，头部公司更是达到百亿规模。《信托公司管理办法》规定“从事信托业务时，使受益人或公司受到损失的，属于信托公司违反信托目的、违背管理职责、管理信托事务不当造成信托资产损失的，以信托赔偿准备金赔偿”。

 就说到这里，否则容易演变为先有鸡还是先有蛋的问题，纠缠不清。

3.看家世

投资信托，就像我们为孩子物色对象，除了人品好（分清真假、主动/被动），家世背景也非常重要。

关于信托公司的“家世”，可以看监管单位评级，另外也有一些不同维度的排名可以参考；另外公司的控股股东最好是国有控股。

目前68家信托公司中，有27家央企控股+28家地方国企控股。

写在最后：

1.信托和很多银行理财产品一样为非保本浮动收益型，因此理论存在亏损本金的可能；

2.但信托公司和银行一样为银保监会监管的正规金融机构，而信托产品都会有相应的风控保障与监管；

3.主动管理型产品更是全程严格风控，信托经理终身负责

4.头部信托公司的保障资金更厚实。PS：金融机构的注册资金均为实缴制

因此信托，特别是头部公司主动管理型产品的风险还是总体可控，也是除了保本保息产品（如国债）之外相对稳健可靠的选择。

感谢您的耐心阅读。

8. 投资信托时要注意什么

看门狗财富为您解答：

首先，注意产品流动性，要选择期限合适的产品。信托理财产品的期限往往是1至3年，投资者必须明确自己资金的使用周期。有些信托理财产品标明可提前终止，这个终止权利是信托公司的权利，不是投资者的权利。有些产品标明是1加1年期，就是这个产品可能是1年期，也可能是2年期;有些产品标明是1年期可提前半年结束，这样的产品其实极有可能是半年期。投资者在选择产品时，最好不要选择有可能产生错觉的期限产品。

其次，要注意产品的风险控制和产品结构，投资者最好要选择构架设计合理的产品。例如地产类信托项目，应该尽量选择那些即将开工或者已经开工的项目，而不要参与那些还没有开工的项目;也不要购买时限长达3年的地产类信托理财产品，时限长意味着企业还款能力不足。对于矿产项目，尽量选择安全隐患较少的项目，例如，铁矿、有色金属矿比煤矿好，因为煤矿可能发生瓦斯爆炸;露天矿比探井矿好等。投资者最好选择熟悉领域的信托产品，对于不熟悉的红酒、艺术品、普洱茶等信托理财产品回避为妙。

此外，抵押担保物流动性强的产品也值得关注，比如股票抵押和股权抵押流动性要强于固定资产。从价值评估分析，金融机构的股权要优于企业股权，小面积土地多地块抵押要优于大面积单一地块抵押，土地加地面在建工程抵押要优于净地抵押。一般情况下，收益率越高，风险就越大。因此，买信托不能只看收益率高低，更要看投向哪里，抵押物是什么，抵押率是多少，进而根据自己的风险承受能力选择相应收益的产品。

最后，注意产品发起方的资质。目前我国有60多家信托公司，有央企系、银行系、地方政府系、上市公司系等等。大型央企控股的“中”字号信托公司由于股东背景实力强，所以相对稳妥一些。另外，信托公司净资本非常重要。根据《信托公司净资本管理办法》中的要求，信托公司净资本不得低于2亿元，信托公司净资本不得低于各项风险资本之和的100%、净资本不得低于净资产的40%。因此，净资本较大且投资比较稳健的信托公司应当作为重要参考之一。

9. 办理信托的流程及注意事项都有哪些啊

第一，了解产品，根据自身的特点，找一款适合自己投资风格的产品；
第二，专预约，属现在一般产品都需要先预约，再购买；
第三，签订合同和打款，这程序一般是倒着来的，因为信托产品的募集时间较短，另外还有是异地购买对客户，不可能保障签合同的时候还有额度，所以就出现了先打款后签订合同的行业特色；
第四，信托成立，信托公司寄送确认函。
其中需要注意的问题，了解产品时候，充分分析信托的风险，虽然很低，但是投资都有风险的；打款时候记得核对信托打款账户，必须是以信托公司名字开头的账户；保留打款凭证，这是购买信托的依据，网上打款，保留电子版打款凭证。另外就是签订合同的细节问题，一般信托合同上都有。