2019年信托业务

A. 国民信托排名第几位

截至2019年末，国民信托的注册资本为10.00亿元，排名第64位，居行业末尾（其后分别为华宸信托8.00亿元、中泰信托5.17亿元和长城信托3.00亿元）；公司的总资产32.38亿元、净资产27.49亿元，均位居行业第61位，与2018年基本持平。公司管理的信托资产余额为2230.73亿元，排名第32位，位居行业中段；其中集合资金信托余额为240.72亿元，仅占信托规模的10.79%，位居行业第61位。国民信托2019年实现营业总收入7.47亿元，位居行业第54位；其中信托业务收入5.49亿元，占营业总收入比重为73.49%，排名第49位。公司实现净利润1.89亿元，排名第54位。国民信托2019年用益信托综合实力排名第65位，较2018年下滑三位。
拓展资料：
1、国民信托，全称为“国民信托有限公司”，最早可追溯至1987年1月成立的注册地为浙江省杭州市的中国人民建设银行浙江省信托投资公司（以下简称“建行浙江信托”）。1993年信托行业第四次整顿开始，其中一项是“四大国有商业银行与所办的信托投资公司脱钩”；受此影响，1998年1月，建行浙江信托与中国建设银行浙江省分行脱钩，改制更名为浙江省信托投资有限责任公司。2004年1月，经银监会（现“银保监会”）批准，公司迁址北京并获得重新登记，并于2005年1月正式更名为“国民信托”；自此，大家较为熟知的国民信托正式上线。
2、截至2020年11月末，国民信托的注册资本为10.00亿元，共有四位股东，上海丰益股权投资基金有限公司（以下简称“上海丰益”）持股31.7273%，上海_安实业有限公司（以下简称“上海_安”）持股27.5473%，上海创信资产管理有限公司（以下简称“上海创信”）持股24.1655%，恒丰裕实业发展有限公司（以下简称“恒丰裕实业”）持股16.5600%；其中，上海丰益、上海创信以及恒丰裕实业均为富德控股（集团）有限公司（以下简称“富德集团”）旗下公司，富德集团的实际控制人为张峻先生，因此国民信托的实际控制人为张峻先生。

B. 谁有长安信托2019年的财务数据

长安信托2019年实现营业总收入26.92亿元，同比增长28%；实现净利润5.15亿元，相较上年同期增长44%。截至2019年末，长安信托管理的信托资产规模合计为4656.80亿元。

C. 目前信托业发展现状

信托风险项目规模超6000亿

当前，在经济下行压力、疫情蔓延冲击和坚定推动转型等多种因素共同影响下，个别信托公司前期积累的风险爆发，经营状况持续恶化，信托产品违约风险事件频繁发生，信托行业频频爆雷。总体来看，目前信托行业面临风险持续上升的压力，风险项目规模和数量持续上升。截至2019年末，信托行业风险资产规模为5770.47亿元，较2018年末增加3548.58亿元，增幅159.71%，信托业风险项目个数为1547个，较2018年末增加675个。截至2020年第一季度，信托行业风险资产规模为6431.03亿元，较2019年末增加660.56亿元。

——更多数据请参考前瞻产业研究院发布的《中国信托行业市场前瞻与转型策略分析报告》。

D. 中航信托可靠吗口碑怎么样

中航信托是十分可靠的，市场口碑也非常不错。

中航信托股份有限公司是经中国银保监会批准设立的股份制非银行金融机构，是经中国商务部核准的外商投资企业，是中航工业旗下重要的金融平台之一，具有强大的股东背景和“条块结合”的现实资源优势。

1、公司规模大，市场效应好，

公司已发展成为管理资产逾6000亿元、净资产逾百亿、进入行业发展前列的现代金融企业。公司业务齐全、产品多样、服务完备，覆盖了私募投行、资产管理、财富管理全理财价值链，在全国24个大中城市共设立32个业务团队与28家财富中心。

2、公司股东实力雄厚，

公司由特大型央企中国航空工业集团有限公司及境外投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建，是航空工业金融产业发展平台的重要组成部分，也是集央企控股、上市背景、中外合资、军工概念于一身的信托公司。

3、中航信托专业化强，

中航信托的信托投融资服务在绿色信托、航空产业、小微金融、家族信托、慈善信托、金融科技等领域具备行业领先的能力与水平。2019年，中航信托以35.84亿元的信托业务收入位列全国68家信托公司的第4位，主要经营指标均位于行业第一发展梯队。

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购买信托产品注意事项：

1、看担保方式，

要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等；抵(质)押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时也要看抵(质)押物的变现性。

2、看产品期限，

信托法规定信托项目不允许承诺保证本金和收益。钱一旦借出去，虽然有高收益预期，但如果产品期限越长，风险也就相对越高。产品到期之前一般无法赎回，万一赶上延期兑付，会令投资人措手不及。

3、看产品收益率，

在同等条件下，产品的预期收益率当然是越高越好。但是，还要注意产品的监管费、保管费、渠道费用等，算清最后的真实收益。

参考资料来源：网络-中航信托股份有限公司

E. 信托的收益率如何

信托长期以来有“刚兑”信仰，客户基本上可以说是闭着眼睛买，之前的信托客户在信托理财上面可谓说是赚的四平八稳，无风险、高收益。

我通过两个方面来说明信托目前的风险状况，以及如何挑选信托产品:

首先，根据中国信托业协会公布的数据，截止2019年6月信托行业风险资产的占比为1.3%，低于同期中国银行业1.89%的不良率，早知道中国银行业的不良资产从2012年开始大幅增加，曾经有家国有大行的不良率一度突破8%，2014-2018年几乎所有全国型银行都致力做资产核销处置不良资产，从这几年四大AMC公司(资产管理公司)的业绩暴增就可看出端倪，银行业经过5年的不良资产处置后不良率仍然接近2%，从而对比信托的1.3%……大家相信银行理财，归根到底是相信银行的经营水平，这么对比信托的经营成绩比银行还要优秀一些。因此如果大家对银行有信心，那么对于信托应一视同仁。

综上，信托的风险总体不高，作为中国金融四大支柱的信托仍然值得大家信任，信托理财的低风险、相对较高收益还是合格投资者最有效的资产配置工具。

F. 地产信托额度松动监管部门：规模不能超过2019年

地产信托额度松动了吗？

连日来，千万豪宅瞬间售罄与各地地王再现的消息频出，在新冠肺炎疫情影响尚在持续的背景下，这个问题极其牵动人心。

根据信托百佬汇记者多方了解，地产信托额度并未松动，而且监管部门一再向信托公司强调，“房地产信托额度务必不能超过2019年底。”

业界资产观察人士对此表示，大基调不变的情况下，短期之内房地产信托监管政策放松比较困难，信托融资渠道还将受限。从房地产行业看，短期受到疫情较为明显的冲击。目前各地房地产政策多是扶持性的，以抵御疫情冲击，而个别政策影响房地产调控大基调的文件也都很快撤销了。银行信贷方面，松动主要针对按揭贷款，开发贷尚没有看到调整迹象，考虑到监管部门仍较重视房地产金融监管，预计后续不会有大的政策调整。

地产信托额度未松动

针对自2018年以来狂飙突进的地产信托业务，2019年5月中旬，银保监会祭出《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》（简称“23号文”）后，强调不得向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资，严格限制了前端融资模式的发展。

在此之后，地产信托发行规模有所收缩，但仍未达到监管预期。

2019年下半年开始，监管部门密集进行窗口指导，要求信托公司严格控制房地产信托业务。其中《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》（信托函〔2019〕64号），也即“64号文”，也明确表示要加强房地产信托合规管理和风险控制。

多位业内人士表示，之前银保监会口头传达的监管精神是，2019年年末的房地产信托规模不得超过6月30日，今年逐步调整为，地产信托业务规模不超过2019年底。

一位中型信托公司内部人士向记者透露，该司地产额度一直没有放松，而且由于自去年下半年地产额度收紧便没有实际项目落地，该司2019年12月末的地产额度比2019年6月末的额度又小了不少。“今年银监部门又口头通知，一季度地产信托额度不得超过2019年底，且任何时点都不能超过。监管通过控制信托预登记审批端口，严格控制各家公司额度。”

另有两家大型信托公司相关人士坦承，其所在公司接到的监管口令也是地产信托额度不得超过2019年12月末，这依然是当下最为严格的监管指令。

预计未来也难以松动

近段时间以来，楼市回暖迹象愈发明显。

深圳大面积豪宅仅仅15秒被抢售一空。土地市场方面，全国不少市区出现新地王。如3月10号上午，广州拍出了史上最贵的住宅用地；再如3月11日，常州武进诞下新地王。

克而瑞地产研究中心认为，在整体疫情按照当前态势继续得到控制的前提下，预计疫情对房地产市场的影响在3月将继续延续，但有望在二季度开始恢复正常。具体来看，销售方面，受疫情积压的一、二手房购房需求将陆续转为新增销售，整体销售体量有望快速恢复；新开工方面，在地方放宽预售审批要求的利好下房企预计将于窗口期加紧项目开工以尽快预售回笼资金，因而新开工面积有望在二季度快速回升；土地购置方面，随着核心城市土拍复常，整体增速有望低位回升，但考虑到房企拿地仍旧谨慎，降幅难见大幅收窄；开发投资额在以新开工、施工面积为主要支撑下有望在下半年得到回升。

业界资产观察人士对此表示，“大基调不变的情况下，短期之内房地产信托监管政策放松比较困难，信托融资渠道还将受限，这样有利于信托公司的客户选择和定价。从房地产行业看，短期受到疫情较为明显的冲击：连续两个月销售情况不好，部分房企资金链承压。目前各地房地产政策多是扶持性的，以抵御疫情冲击，而个别政策影响房地产调控大基调的文件也都很快撤销了。银行信贷方面，松动主要针对按揭贷款，开发贷尚没有看到调整迹象，考虑到监管部门仍较重视房地产金融监管，预计后续不会有大的政策调整。”

另有某大型股分行信贷审批部门人士向信托百佬汇记者表示，“截至目前，银行信贷直投房地产这方面数据没有明显变化，且预计往后也不会有明显变化。可以确定的是，基建是今年银行信贷资金的投向重点，小微实体企业也是。但国家层面对地产政策态度非常明确，应该不会有资金金融支持这么直接的举措。”

G. 信托业发展前景

1、严监管将继续，信托规模将进一步下降

2018年，受到严监管、去通道等因素影响，信托资产规模增速出现了近十年以来的首次负增长，降幅达10％。虽然信托细则比预期的有所放松，但是仍难以扭转严监管的大趋势，可以预见2019年信托资产管理规模还会延续2018年下降趋势，信托通道业务规模将进一步缩小，“去通道”、“去杠杆”效果将进一步显现出来。随着前两年信托项目到期的大规模清算及新增规模的减少，2019年预计降幅会较2018年有所扩大。

2、面临银行理财子公司的挑战

2018年商业银行理财子公司横空出世，堪称“万能牌照”，投资几无禁地。未来，银行理财子公司的落地将深刻影响我国资管行业，大信托业的经营将更多元化。理财子公司使信托公司的“牌照红利”减弱，信托公司的资产管理业务面临更激烈的竞争。就购买渠道、投资门槛和投资的便利程度而言，银行理财子有绝对的竞争优势，就资产端而言，信托在获取优质非标资源和通道业务方面都将受到严重影响，可以预见的是未来单一资金信托规模将面临大幅度下降。但信托在信托制度、非标投资管理经验和放贷资质方面仍具有优势，短期内不会对信托业造成巨大冲击。

3、本源业务将继续发展壮大

信托的本源就是受托服务，根据客户的具体需求，进行投资组合的配置，从信托起源以及英美发达国家的实践看，以服务客户为导向的信托将成为主流。在我国实践中，集合资金信托计划通常是先确定信托投资项目后，再向合格投资者发行信托产品，未来新型的服务信托很可能是基于电子账户的发展和场景化金融的扩展，是电子版、低门槛的家族信托，更加有效地服务客户、服务实体、服务同业，降低服务的资金门槛。

慈善信托和家族信托是业内公认的本源业务，是信托业转型的重要阵地，是获得长期低成本资金的关键，也是信托业务部门的“自有资金”，扩宽了信托公司的业务方向。若是能上规模，将建立全新的资产配置业务模式，并且形成良性互动，为进一步对接高净值人士的理财、传承、保险和慈善创造信任基础、合作条件和合作流程。

4、财富管理将继续成为发展重点

相较于银行、证券公司有自己的网点，产品营销能力一直是信托公司的短板，销售能力不足影响了信托产品的募集速度，以前资金来源大多是同业资金，许多信托公司并未建立自己的营销渠道，2017年后半年，在严监管态势下，同业资金来源骤减，在市场和监管环境发展改变后，就非常被动。2018年多家信托公司都将财富中心建设作为转型的目标。未来，随着信托回归本源业务步伐的加快，居民收入的快速增长和居民财富的累积，以家族信托为代表的财富管理类信托业务发展空间巨大，将会为信托行业带来稳定的利润增长点，并持续注入转型发展的创新动力。

5、转型的配套发展需要跟上

信托业的很多创新业务没有大规模发展起来，究其原因，多是受信托公司自身体制、思维的局限，需要自上而下，从战略高度做出转变，也需要前后台一起努力，需要共识、坚持和投入。一流的服务应对应一流的流程，业务流程应跟得上行业和公司的发展的需要，对于新的业务，风控标准和业务流程要持续进行优化，专业能力、专业的团队和专业流程须持续深化发展。须转变原来作为持牌金融机构的卖方心态，站在服务客户的角度，梳理流程、改进标准，把服务客户的流程优化、智能化，将是打破原来信托生态、融入新的信托生态的重要基础支撑。

6、信托科技是重要风口

金融机构大多提供同质化的服务，金融业竞争必定是金融服务的竞争，谁的服务好、产品丰富、申赎方便，谁就在下一轮竞争中就抢占先机。在移动互联网时代，很多金融服务都集成在手机APP上，对于信托公司而言，建立基于电子信托账户的综合金融服务，是信托业转型的重要利器，也是消费金融、现金管理等业务开展的基础条件。

H. 现在信托投资市场怎么样

信托分为的种类比较多：有融资类的信托，也有管理型投资类的信托
融资类的信托地产、政信项目几年前让信托业大赚特赚，但是现在量全下去了
目前比较火的是结构化股票醅资信托，一般可以拿到千5左右的信托报酬，但是日子肯定是没前几年好过了

I. 信托占比过高的个股为什么不好

受压降融资类业务影响。
今年年初监管部门制定了2020年全行业压降1万亿元具有影子银行特征的融资类信托业务的指标，就每家信托公司而言，主动管理类融资规模被要求压降2019年年底的百分20左右。但是经过一段时间的观察之后，特别是进入四季度，部分信托公司压降工作不及预期，个别信托公司不降反升，这才出现了近日监管部门叫停个别信托公司融资类业务的情况。
中国人民大学信托与基金研究所执行所长邢成及助理研究员张琳进一步分析，信托利润的回调与国家严监管、去通道密切相关，部分信托公司为了追逐利润指标，在压缩通道，转型创新业务难以满足短期利润目标的情况下，加大融资类信托等操作简单且业务门槛较低，投资回报率高的业务。2019年融资类信托增长速度甚至高于通道业务收缩速度。