❶ 房贷提前还部分划算还是理财划算，是否需要更改还款方式。
提前还贷是划算的，具体原因及其计算方法如下：
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
详细：
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
还款方式不能更改，只能更改金额及贷款年限。贷款年限还不能往多了改（10改20），只能往少了改（20 改10）。
还款方式是贷款合同约定好了的，所以不能更改。金额及贷款年限的更改，也是贷款合同的约定（提前还款条款），所以可以更改。
❷ 农信商贷也是P2P理财平台吗好吗
对的，是P2P理财平台，产品还挺多的，挺正规的
❸ 商业贷款，什么时间段还完比较划算
商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。
拓展资料：
等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。也就是贷款第二年内还款比较适合。
如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。
商业贷款提前还款分两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
全部提前还款
全部提前还款是指一次性结清房贷本息，全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
❹ 湘熙水郡2018年商贷80万,月息5.8厘,月供4640元,还款30年,每月还款含本金吗
是的，你的还款方式是采用的等额本息法，从还款的第一个月到最后一个月都包含本金和利息，区别在于每个月的本金和利息都不相同。
❺ 湘熙水郡2018年商贷80万,月息5.8厘,月供4640元,还款30年,每月还款含本金吗
根据你的描述，每月还款4640元中是包含本金的，你的还款方式应该是采用的等额本息法，也就是说从还款的第一期和最后一期金额是固定的，区别是每个月的还款金额的本金和利息都是和上个月不相同的。
❻ 2013年起，商贷47万，20年，该不该存钱提前还款求分享详细理财方式
最好不要提前还贷现在做固定收益率基金，一年收益率超过7%的比比皆是，完全可以覆盖贷款利率贷得越多，赚得越多
❼ 我现在买首套房，想公积金组合贷款，必须要买5万的理财产品才给我商贷部分打95折，这是不是坑
其实很简单，银行这样做说白了就是在捆绑营销，你帮他完成点任务，他给你点好处一样的内感觉，容银行的利率已经市场化了，存贷款都可以自主上浮和下调，当然都有人民银行规定的上限和下限，不过这个上下限的距离很大的，算起来很吓人的哦。至于理财吗，哪怕借钱买一次就买一次吧，因为理财期限有长的，也有短的，短的个把月的就回来了，而且说起来是有风险的，其实真正初风险的很少很少很少，基本没有，因为投资方向还是比较保守的，一旦某一支产品出现问题了，那以后没有人会买这家银行的任何产品了，所以，银行自己有数。5万元，买个短期的，还能拿个百来块收益钱，贷款的9.5折也解决了。
❽ 烟商贷是骗局吗
现在确实有个产品是专门做烟草贷款的。不过你说的什么烟商贷没听过
❾ 黔商贷的P2P理财靠谱不
是以互联网平台为基础，利用信息通信技术与各行业跨界融合，推动产业转型升级，并不断创造出新产品、新业务与新模式，构建连接一切的新生态。