信托早偿率

Ⅰ 什么是信托公司的兜底处理，是说可以保证收益吗

信托项目发生风险时由信托公司先行兑付，但是也不能说一定是保证收益的。

兜底处理这并不是一个规范的金融词语，从字面上理解，可以说是在项目方无法承担还款能力的时候，发行方信托公司代替项目方去支付客户的投资资金。

在整个信托和资管公司，有一种刚性兑付的潜规则，可以在某种程度上理解是信托和资管公司做的兜底处理。但在法律层面，其实对信托公司并没有这个要求。

所谓刚性兑付，就是信托产品到期后，信托公司必须分配给投资者本金以及收益，当信托计划出现不能如期兑付或兑付困难时，信托公司需要兜底处理。事实上，我国并没有法律规定信托公司必须承诺刚性兑付，这只是信托业一个不成文的规定。

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与兑付相关的法律条款：

《信托公司管理办法》第49条，该条款规定，信托公司每年应当从税后利润提取5%作为信托赔偿准备金，但该赔偿准备金累计总额达到公司注册资本的20%时，可不再提取。

同时，《信托公司管理办法》第34条又规定，信托公司开展信托业务不得“承诺信托财产不受损失或者保证最低收益”，

《信托公司集合资金信托计划管理办法》第8条也规定信托公司推介信托计划时，“不得以任何方式承诺信托资金不受损失，或者以任何方式承诺信托资金的最低收益”。

Ⅱ 信托四大类型

信托四大类型：
一、房地产信托
目前政府的房地产市场调控思路是建立在长效机制上的：完善保障房机制、提出房产税立法、针对不同城市分类调控、增加中小套商品房和共有产权住房、改革工业用地、提高农地增值收益等。这一系列长期制度建设将会有效抑制投机性需求，促进地产市场持续健康发展。因此，房地产信托要想继续发展，应仔细分析不同城市的刚需、供求情况。另外，在保障房、工业用地改革、农地项目，以及仓储物流、工业园区等方面也需多关注。
二、基础产业信托
基础产业类信托，是指资金投资于基础产业领域的信托，基础产业包括基础工业和基础设施两部分。因基础设施类项目要远远多过基础工业类项目，因此基础产业类信托又被叫作基础设施建设类信托，简称“基建信托”。又因所涉项目多为政府项目，且多以项目代建方对地方政府的债权作为质押，还款来源主要为政府偿还债务，相当于无形中形成了一种政府信用担保，又被称为“政信合作”类信托，投资者认可程度很高。基础产业类信托自2011年下半年开始，在所有信托类别中占比趋于稳定。截至2013年末，全国基础产业信托产品5960个，业务存量规模26028.55亿元，2013年新增3917个，规模1.43万亿。
三、工商企业信托
工商企业类信托，是指资金投资于工商企业的信托。工商企业指生产工业产品（商品）的一般性生产型企业，提供产品（商品）流通服务的商业、贸易企业等。工商企业信托的资金用途通常为补充企业的流动资金需求，其发行规模与我国的宏观经济形势密切相关。经济不景气，企业融资需求萎缩，加之难以承受较高的融资成本，因此工商企业收益较其他类信托低，在一段时间内，比重都不如地产和基础产业类信托。但是，随着国家经济的逐步回稳，以及政策鼓励支持金融业服务实体经济，尤其是信托作为拥有“金融全牌照”的工具，通过灵活的投资方式，整合多种金融工具，大大助力了工商企业发展，尤其是融资更为困难的中小企业。
四、金融市场信托
金融市场类信托，是指资金投资于金融领域的信托，具体又分为投向证券市场、金融机构及金融产品等细类。因金融市场类信托与金融市场动态息息相关，所以2010-2011年银监会出台的规范银信理财合作业务的相关政策，以及股市的持续低迷，都使得这两年金融市场类信托规模不大。但2012年，由于监管政策趋紧，商业银行信贷规模受限的情况下，银信合作业务得以快速扩张。据格上理财统计，截至2014年2季度末，金融市场类信托资产余额达到3.05万亿（含阳光私募基金）。

Ⅲ 什么是信托计划

信托计划指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，版由受托人按委托权人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 信托计划的特点 a) 信托具有融通资金的性质 b) 信托方式灵活，适应性强 c) 信托财产具有独立性 d) 信托收益稳定，且远远高于同期银行定期存款利息，是银行定期存款的理想替代品 e) 国家信托计划的发行与运作监管严格，有效的保护了投资人的利益 作为一种新型的投资理财品种，信托计划将成为您投资组合之中中长期、低风险投资品种的最佳选择。 信托计划的分类 根据投资方向的不同，资金信托计划可以分为： 1、流动资金贷款信托计划 2、房地产投资信托计划 3、基础设施投资信托计划 4、股权投资信托计划等。 银行参与信托计划的收益 银行应当非常热衷于参与信托计划，信托投资公司是非常重要的渠道类客户，可以帮助银行： 1、进入很多非常优质的项目。如很难进入的

Ⅳ 信托产品收益率多少

信托产品是根据利息抄而变动的，看平均收益率没有用的，前些年信托产品不过停留在6%左右的水平上，只是最近几年才随着社会利息率的提高水涨船高，到去年年中达到了顶峰，今年已经开始回落了，尤其是在降息后，信托收益下降更加明显。
300万一年期的信托产品不是很多，收益在9%左右的水平

Ⅳ 请教 信托贷款的利率一般有多少

贷款的成本方要支付20%左右的利息给信托公司的，信托公司给客户 的收益一般8-13%一年

Ⅵ 信托是什么意思

信托是一种委托人把财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人回的利答益或特定目的，进行管理和处分的行为。换句话说，就是“受人之托，为人管业，代人理财”。

虽然信托是一种理财方式，但是和传统理财又有不一样的地方。比如说财产委托并不仅限于货币，可以是房子、土地、股票和债券等等财产，而且受益人也可以不是委托人自己。

举个例子，某网著名的贾姓人士逃跑美国时，网上就传出他的一份信托文件，内容是他为他的女儿留下一份7500万美金资产。委托人是贾某，受托人是信托公司，受益人是贾某的女儿。

(6)信托早偿率扩展阅读

因为信托投资的资产都需要提供担保、抵押或者进行结构化设计。结构化设计可以理解为收益分层，典型的方式就是优先劣后级。

信托作为优先资金，享有优先收益分配且承担次要风险，劣后资金享有次级收益分配且承担主要风险。

Ⅶ 信托年收益一般为多少

1、信托受益：是指信托财产管理、运用或处分过程中产生的各种信托收入，包括贷回款利息收入、股权投资答分红、股权转让差价收入以及其他收人。

2、信托收益计算：
1.信托资金收益率的计算方法。
信托资金收益率=信托收益÷信托计划资金×100%。
2.信托资金年平均收益率的计算方法：
信托资金年平均收益率=(信托收益总额÷信托计划资金)÷3×100%。

3、信托收益情况：
目前信托市场固定收益类信托1年期项目的平均收益水平在8-9%，两年期信托平均收益水平在9-11%

Ⅷ 信托行业怎么样

信托资产随着理财市场的繁荣而增长，在国际上是可以得出相关增长数据比例的。信托机构版是中国权具有搞成长特性的金融子行业，但是！前途光明，道路曲折，在中国信托机构发展所遇到问题的背景往往都是异常复杂的，行业的发展也不会一帆风顺。

Ⅸ 请问信托的收益率大概有多少

1、信托受益：是指信托财产管理、运用或处分过程中产生的各种信托收入回，包括贷款利息收入答、股权投资分红、股权转让差价收入以及其他收人。
2、信托收益计算：
1.信托资金收益率的计算方法。
信托资金收益率=信托收益÷信托计划资金×100%。
2.信托资金年平均收益率的计算方法：
信托资金年平均收益率=(信托收益总额÷信托计划资金)÷3×100%。
3、信托收益情况：
看具体项目，不同的项目收益不同