❶ 金融融资专员在学校里面就要学习哪些科目
不同企业对资金和融资不同定义，工作内容肯定不同，相同之外在於必须有财务证书上岗;
❷ 企业融资人员是干什么的
企业融资人员就是你企业生产经营中发生的需要融资的事情时候来作为融资顾问的，对于银行的政策应该要比较了解
❸ 秒见投递BP的投资人无回复怎么办
我看我的三天内基本都有回复，一周内都路演好几场了，要不你投的不对，投资人不看你这领域。
❹ 文案 翻译，能帮助的吗有跪求啊
Chapter 10 the feasibility conclusion
10.1
可行性研究结论
10.1 the feasibility study Conclusion
根据国际学校建设项目在国家和贵州省宏观和微观环境两大方面的分析，调研组认为：在贵州贵阳建立国际学校正逢其时。原因如下：一是贵州省经济发展速度日益加快，具有消费能力的家庭数量已经具有规模；二是贵州家庭消费心理特征决定了高品位的国际学校建设项目，将拥有客观的市场；三是贵州作为教育落后省份，发展教育事业必将受到国家及省政府政策的鼓励与支持，这些政策包括土地政策、融资政策、人才引进政策等；四是贵阳作为省会城市，具有模范示范作用，对其他地市州生源的吸引力巨大；五是同类型省内项目竞争对手少，替代性小，市场处于起步阶段，还有巨大的发展空间；六是由于政府政策支持，特别是土地政策的支持，将大大缩小投资成本，缩短投资回收期。七是项目建设期内，一旦品牌做出，势必成为贵州国际学校的树立标杆，预期收入将不可估量。
According to the analysis of Guizhou province in the country
and the macro and
micro environment
of the two major
aspects of the International School of construction projects, the research group think: International
School at the
right time to
establish in
Guizhou guiyang. The reasons are as
follows: one is the economic development of
Guizhou province is speeding up, the number of family has
been having
consumption capacity scale; two is the psychological characteristics of
Guizhou household
consumption determines the international school construction project of high grade, will have the objective market; three is Guizhou
as the ecation backward provinces, the development of
ecation will have been encouraged and supported by the state and the provincial government
policy, these policies
include land
policy, financing policy, talent introction policies; four is the Guiyang City as the capital, has an exemplary role model, on the other the
city students a huge
attraction; five is the same type of province project fewer competitors, substitute small, the market is in
the initial stage, and the development of space huge; six is e to the
government's policy support, especially land policy support, will greatly rece the
investment cost, shorten the recovery period of investment. Seven is the project construction period, once the brand, will become the International School of
Guizhou establish
a benchmark, the expected income will be inestimable.
10.2
可行性研究建议
10.2 the feasibility
study recommendation
考虑项目存在的几大风险，调研组强烈建议成立国际学校项目建设指挥部和公共关系小组，从内外推进项目的发展，并提出以下几点具体建议：一是加强内部管理，提高服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成学校的独特优势，增强抵御政策风险的能力。
二是应对市场转向与竞争风险的对策。现代市场经济已步入以顾客为核心的3G时代（顾客、竞争、变化），面对市场的激烈竞争和飞速变化，管理学院正同管理企业一样，必须从内部管理入手，实现以教学服务为中心的转型，包括发展电子教务，实现网络化教学与宣传；拓展招生渠道，推进各地市招生宣传工作网络化建设；发展师资团队，强化教学质量管理，以国际接轨的特色教学质量，保障学校品牌。做强自身核心竞争力，可以大大减少竞争对手的威胁。三是考虑融资渠道的风险，项目建设部建议专门研究国家相关金融政策，在项目内部实行严格的资金借贷和运用审批制度，根据学校建设发展情况和资金市场成本变化，调整资本结构。使投资项目尽快产生效益，提高资产盈利能力，降低投资风险。加强对业务收入、业务支出、日常现金等的管理，在保持较高的流动性的基础上，减少资金占用，为学校扩大投资提供现金流。加大资本运营的力度，构筑和拓宽畅通的融资渠道，为学校的资金供应建立稳固的渠道，为学校的发展不断输入资金，同时完善公司自身的“造血”机制。加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率；实施财务预决算制度。建立相应的风险预警机制，加强内部管理，严格规章制度，把可能发生的损失降低到最低程度。
四是应对相关管理风险的问题。
在项目融资成功后，吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才、懂教学和师资队伍建设的学校管理人才、懂留学服务申请与国际学校合作的外交人才进入学校管理层。规范学校治理，制定完善各项管理制度，保障股东和投资者的合法权益。加强对管理人员组织结构、管理制度、管理方法等方面的内部培训、外部培训，提高其整体素质和经营管理水平。推行目标成本全面管理，加强成本控制。倡导组织创新、思想创新，以适应不断变化的外部环境。
Consider a few big risk of the project, the research group strongly recommended the establishment of construction
headquarter international school projects and public relations group, promoting the project development from home and
abroad, and put forward
the following suggestions: one
is to strengthen internal management, improve the service level of management, rece operating
costs, and strive to improve
the efficiency of
management, the formation of the unique advantages of the school enhance the ability to resist risk, policy. Two is the countermeasures and competitive
risk steering response
to market. The modern market economy has
entered the era
of taking
customer as the core of 3G (customer, competition, change), the
face of fierce market competition and rapid change, Institute of management is the same as the management of enterprise, we must start
from the internal
management, realize the transition to teaching service as the center, including the development of electronic ecational
administration, to realize the network teaching and publicity; to expand the recruitment channels, to promote the network enrollment propaganda work around the city construction; development team of teachers, strengthening the
management of teaching quality, with international characteristics of teaching quality, guarantee the school brand. Do their strong core competitiveness, can greatly rece the threat of
competitors. The three is to
consider the risk of financing channels, the Ministry of construction project proposals devoted to the study of relevant
national financial policy, strict borrowing and the use of the system of examination and
approval within
the project, according to the change of school construction development and cost of capital
market, capital structure
adjustment. The investment project benefits as soon as
possible, improve the
profitability of assets, rece the investment risk. Strengthen the business income, business expenses, daily cash management, based on liquidity
remains high on, rece the capital
occupied, provide the cash
flow for the
school to expand investment. Intensify the capital operation, build and expand the flow of financing, establish a stable channel for the school funding, for the school development and improve the input of funds, the company's own "hematopoietic" mechanism. Strengthen
supervision on capital operation, to maximize the efficiency in the use of funds to implement the financial budget and final
accounts system. Establish the
risk early warning mechanism, strengthen internal management, strict rules and regulations, to rece the possible loss to the lowest degree. The four is to deal with the related risk management problem. In the project financing is successful, the absorption with rich investment
management, operation management experience of professional talents, understand teaching and the
construction of teachers in school management personnel, understand the abroad study service application and international school cooperation with the
diplomatic personnel to
enter the school management. To standardize the school governance, formulate and improve the management
system, safeguard the
legitimate rights and interests of the shareholders and investors. Strengthening of management organization, management system, management methods and so on internal
training, external
training, improve their
overall quality
and management level. The implementation of a comprehensive management of target cost, strengthening the control of
cost. Advocacy
organization innovation, thought innovation, to adapt to the changing external environment.
❺ 什么是融资
融资的定义
[编辑本段]
定义1：
融资的概念 《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的理解是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。
源自：高校融资渠道分析 《哈尔滨学院学报》 2004年 姚世斌 李羽
来源文章摘要：通过对高校融资现状及其发展趋势的分析，找出其中存在的突出问题。在此基础上，对高校融资的多种新渠道进行了一系列探讨，分析它们的可行性以及优缺点，最后提出了对高校融资的几点建议。
定义2：
所谓融资是指企业运用各种方式向金融机构或金融中介机构筹集资金的一种业务活动。一般民用、航空、运输业常用的融资技术包括贷款和租赁两大类。
源自：航空租赁的重要意义及融资优势 《中国民航学院学报》 2002年 周露阳 丁臻
来源文章摘要：民航企业利用航空租赁进行融资，可以绕过一些财务上的限制，同时可以使企业更灵活的调整运力，更广泛的进行融资，也为企业提供了更高的技术灵活性。而相对于贷款购买和自有资金购买等形式，租赁在现金流量等方面有其显著的优势。
定义3：
矿业权经营的实质是矿业权融资和矿业开发。
所谓融资是指货币的借贷和资金的有偿筹集活动，矿业权融资是指自然人、法人和其他社会组织利用依法享有的矿业权，通过依法交易和自己开发筹集资金的活动。
源自：对当前地质勘查单位资本构成及其经营方式... 《云南冶金》 2004年 杨金友
来源文章摘要：通过对地质勘查行业资本的分类论述，提出了具有实际操作性的营运方法，对地勘行业的改革发展具有较好的指导意义。
定义4：
融资通常是指货币资金的持有者和需求者之间，直接或间接地进行资金融通的活动。
源自：知识窗 《探索与求是》 1998年
来源文章摘要：知识窗“伦理生态”的理念东南大学哲学与科学系教授樊浩在近著《中国伦理精神的现代建构》中提出“伦理生态”的理念。樊浩认为，“伦理生态”是现代伦理建构的重要理念。伦理道德的产生、运行、建构，本质上都是一个“生态”。虽然从根本上说，生产方式、物质生活条件具...
定义5：
BOT的融资功能所谓融资是指货币资金的调剂融通是社会化大生产条件下社会经济实体之间进行余缺调剂的有效途径和手段。
源自: 试论利用BOT发展直接融资业务的现实选择 《农村金融与市场经济》 1998年 杨继红
定义6：
广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融人（资金的来源）和融出（资金的运用）。狭义的融资只指资金的融人。
源自: 我国小型民营企业融资问题探讨 《中州学刊》 2002年 吕晓伟
来源文章摘要：国内外经济发展都表明，小型企业自身固有的融资特点和缺陷，使其获得外部资金的机会明显少于大企业，但小企业在国民经济发展中的重要地位又促使各国政府想方设法给予支持。结合我国特殊的国情，借鉴国外成功经验，本文是出了解决我国小型民营企业融资问题的若干对策，其中突出了组建政策性金融机构，完善间接融资市场体系的紧迫性和重要性，并鼓励我国小型民营企业解放思想、敢于创新，把握我国加入 WTO的大好机遇，尝试开辟更多的融资渠道，切实解决好前进中的“瓶颈”问题。
定义7：
融资方式是指经济主体获取资金的形式、手段、途径和渠道。根据不同的标准可以对融资方式进行不同分类。按照融资过程中资金来源的不同方向可以把融资方式分为内源融资和外源融资。
源自: 江西省融资方式变化对银行和企业的影响及... 《金融与经济》 2001年 人民银行南昌中心支行课题组
来源文章摘要：随着金融体制改革的深化,融资方式趋于多样化,一个重要的表现是间接融资比重下降而直接融资占比不断上升,江西省情况也是如此。融资方式的变化对银行和企业会带来什么样的影响我们又该如何适应这种变化呢人行南昌中支就这个问题成立了专门的课题组进行了调研。本期特刊发课题组的研究报告,以飨读者。
定义8：
融资是指资金在供给者与需求者之间的流动,这种流动是双向互动的过程,既包括资金的融入，也包括资金的融出。另一方面，受诸多因素的影响,学校管理者在运作权力方面,往往有失当之处，其表现是多方面的，其中权力失信是最为典型、影响最为深远。
源自: 中小学校融资策划 《教学与管理》 2004年 孟瑜
定义9：
上市公司主要再融资方式比较所谓融资，是指企业从有关渠道采用一定的方式取得经营所需的资金的活动。在我国，上市公司的融资渠道随着经济体制改革的不断深化，经过了一个从单一性到多元化发展的过程。
源自: 浅析我国上市公司的再融资问题 《福建金融》 2004年 陈丽英
来源文章摘要：由于我国证券市场不够成熟，上市公司股权结构不尽合理，使上市公司存在股权融资偏好。本文通过比较各种融资方式的优劣,分析我国上市公司股权融资偏好的原因及效率，并提出解决上市公司再融资问题的政策建议。
什么是融资
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从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。
参考资料：http://ke..com/view/22199.htm?ss=
❻ 千分相送！！谁能介绍一下顺义这两年的城市基础建设情况及融资模式。
顺义新城区域价值需要重新评估和认识，顺义新城的未来发展前景不容小觑，而现在，顺义新城如火如荼的建设已经让我们看到了美好未来的雏形。
“顺义真是大变样了，我敢说这将是北京未来最有潜力的发展区域。”类似的话，记者最近从不同的人身上听到了相同的声音。在说出这番话的时候，他们有的刚观看了“好运北京”顺义皮划艇项目比赛，有的则是在顺义马坡刚参观了朋友新买的别墅。
的确，当北京城市总体规划、北京市“十一五”时期重点新城发展实施规划等诸多政府文件将“顺义新城”的发展提上日程时，顺义新区的面貌就注定要焕然一新。再加上2008年奥运会水上项目将在顺义举行、临空经济带的强力推动，顺义新城已经依靠新的规划和奥运经济插上了腾飞的翅膀。
一切始于完美规划
顺义新城目前的建设究竟已经怎样，是否能承担那么多的溢美之词呢？毕竟，从规划方案来看，顺义新城寄托了太多人的希望。
根据最初的规划，顺义新城南与老城区北部（原顺义县城）相连，规划范围为南起减河，北至兵营――马坡白马路向北2100米，东至西滨河路、潮白河，西至京承铁路，规划总用地面积12平方公里，两个奥运比赛场馆将成为新城重要组成部分，区委、区政府等机关将北移至新城办公，从而使得顺义新城成为北京东部发展带的重要中心。
根据《北京市“十一五”时期重点新城发展实施规划》，顺义新城将确立“一港、二河、三区、四镇”的顺义城市空间结构。一港指首都机场及临空经济核心区；二河指潮白河旅游休闲度假区和温榆河绿色生态走廊；三区指顺义中心区（原卫星城三个组团，包括仁和镇、马坡镇和牛栏山镇）、空港区、河东新区；四镇（杨镇、高丽营、李遂、赵全营）组成，到2010年，顺义新城人口规模约50万人，城市建设用地规模60平方公里。
同时，顺义新城的功能定位也已经非常明确，“是北京重点发展的新城之一，是面向国际的首都枢纽空港，带动区域发展的临空产业中心和先进制造业基地，将打造为现代国际空港，区域产业引擎和绿色宜居新城。”
顺义区规划部门负责人表示，根据规划，“十一五”时期，顺义新城建设将围绕重点解决“业强城弱”——即城市建设、管理和公共服务水平不高、住宅和社区建设滞后、新城组团相对分散整体聚集力不强等问题，做优、做强临空产业和现代制造业，加快现代产业综合发展，提高新城经济发展综合实力；完善各项基础设施和城镇建设，提升新城主要功能区及城镇的综合服务功能，优化发展环境，提升新城品质；加强环境保护及综合生态建设，提高新城人居环境质量。
而现在，我们显然已经看到了发展的雏形。
基础建设带出别样精彩
为了更好地服务奥运会，以及配合北京新的城市发展规划，在各大区县中，顺义基础设施建设规模，可谓罕见。2008年之前，顺义将完成六大重点工程，总投资达到300亿元。这六大重点工程包括——首都机场东扩工程、2008年奥运场馆及配套工程、京承和京平高速公路建设工程、北京城郊轻轨顺义段工程、中国国际展览中心新馆及相关配套工程以及潮白河森林公园基础建设工程。
目前，顺义奥林匹克水上公园的场馆建设已基本完工。碧绿的湖水、别致的主看台、洁净的鹅卵石、周边郁郁葱葱的树木……2008年奥运会期间，将产生32枚金牌的顺义奥林匹克水上公园已经清晰地展现在人们眼前。 总面积1.62平方公里的顺义奥林匹克水上公园，按照“自然、绿色、亲水”的特色，场馆绿化率达到82％以上。
潮白河综合整治也已经基本完成，改造后的潮白河森林公园，以潮白河顺义段为中轴线，南北长38公里。整个公园占地面积6.3万亩，林地4.6万亩，水面有1.7万亩，形成了一个天然氧吧。从4月末开放以来，其以优美的自然景观吸引了众多游客。
此外，大量围绕顺义新城建设的基础工程也己基本竣工。比如，连接北京市区和顺义奥林匹克水上公园的白马路已经通车，形成了一条西起京承快速路东至顺密路的20公里奥运大道。目前从马坡到北四环，原来需要一个小时的路程被缩短到了30分钟，极大提高了行车效率。奥运场馆周边的潮白河左右堤路、辛樊路、顺安路改扩建工程及供水、污水、电力、信息管道等工程，正在按计划施工。“滨水、生态、国际、活力、宜居”的城市魅力日益彰显。
据介绍，为了营造奥运场馆良好的生态环境，到今年底，顺义绿化覆盖率将达到48％。在服务奥运的建设规划中：天然气将由六环向东到达奥运场馆；马坡和水上公园南侧将建110千伏变电站。今年将建设从六环路到首都机场的李天高速和从京通快速路的定福庄站直达机场北门，绕经五、六环的新迎宾大道。同时京密路、顺安路、潮白河左右滨河路等公路也将进行改造，首都机场轻轨也将启动建设。
经济发展如火如荼
筹办奥运的辐射、聚合效应，为顺义区经济全面发展起到了助推剂的作用：投资270亿元的首都机场扩建工程年底将投入试运营，中国民航六大集团4家总部先后入驻；投资120亿元的现代汽车二厂、投资64亿元的首钢冷轧、投资84亿元的新国展中心等一大批国家、市重点项目落户顺义；吸引体育休闲、餐饮、商业等行业间接投资42亿元。
由于奥运项目的拉动，几年来已经累计1000亿元经营性固定资产投向顺义，为区域持续发展增添了强劲动力。据统计，顺义取得奥运水上项目承办权后的几年间，奥运因素的带动使得地区生产总值年均递增23.2％，财政总收入年均递增40.7％，地方财政收入年均递增37.2％。同时，燕京啤酒股份有限公司成功签约北京奥组委“奥运会赞助商”；中国国际航空股份有限公司成为北京2008奥运会合作伙伴；空港物流的普洛斯公司负责奥运期间各类奥运物资的存储、周转、加工和配送；几家顺义区的建筑公司参与了21个奥运相关项目建设，合同总金额10.3亿元；怡生园、金潮玉玛、金宝花园、顺义宾馆、乡村乐园被确定为奥运官方接待酒店，顺义区域内企业在全国乃至国际市场的影响力和受知度明显提升。
特别是顺义区委、区政府紧抓奥运机遇，促进项目引进。近年来，“超亿元项目比例高”成为顺义区招商引资的最大特点。2004年至2006年全区累计引进项目1427个，协议投资额664亿元，区外生产要素加速向顺义集聚，累计完成出口交货额705.9亿元。顺义区已初步形成了电子通讯、汽车制造、文化创意、食品饮料、物流会展、航空运输等多点支撑格局。
首都机场东扩工程带动了一批新企业的入驻，国航客运公司、首都机场集团公司、南方航空公司、汉莎飞机维修公司等一批重要的航空企业纷纷落户顺义。全区航空以及相关企业总数达到158家，有力促进了临空经济主导产业链的延伸和拓展，航空企业成为拉动全区税收增长的重要力量。
依托新中国国际展览中心，会展、广告、创意产业得到带动，今年入驻的中国煤炭城市发展联合促进会煤城会议中心项目和入驻后沙峪镇的华夏文化产业园项目成为新的亮点。
机场东扩以及奥运会水上项目促进了新城建设，现代服务业成为全区新的投资热点。仅今年啤酒节期间，包括商务办公、物流会展等在内的现代服务业项目签约总投资额就高达90亿元。民生银行作为首个股份制商业银行总部入驻马坡，作为总部在北京东北部结算中心的交通银行顺义支行正式开业，金融服务环境得到进一步优化。同时，商业、房地产、旅游等传统服务业，也注入了新活力。
高端居住逐渐成型
在顺义新城的建设中，变化最大的要属顺义新城马坡组团。
马坡组团东依潮白河畔，毗邻2008年奥运会水上项目场馆、3660公顷国家级森林公园、潮白河水上运动公园，以及两大市政公园、两大果树公园。西侧为规划中的城铁S6号线、顺义国际学校、北京首批示范学校牛栏山一中，东南侧为乡村高尔夫、国际高尔夫球场，距首都机场仅15 公里，从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线均可到达，交通便利。特别是由于水上奥林匹克公园的落户，使得世人的目光吸引到了顺义新城马坡组团这片希望之地，也使得顺义区域的别墅开发正在悄然发生着改变，顺义新城马坡组团的高端居住逐渐成型。
在此前，传统别墅区域一直以温榆河沿线为主，但经过多年的开发，可开发用地所剩无几。而马坡组团的出现，其在环境、交通、规划方面的优势，使得顺义别墅区域正逐渐形成由温榆河畔向潮白河畔转移的局面。尤其是包括纳帕·尔湾、龙湖·香醍漫步、富力湾、水色时光·美丽香舍等项目集中在潮白河畔入市，形成了区域别墅供应新趋势。
比如纳帕·尔湾，这个曾创造北京别墅市场奇迹的纳帕溪谷的姊妹作，是一个绿化面积占总面积超过三分之一，以中国传统四合理念整合组织北美风格的独栋项目。在潮白河国家森林公园的坡地上，1800棵高大苗木围绕370幢南加州风格精致独栋别墅，以其优越的地理位置和精良的开发建设理念，成为目前顺义马坡区域最受关注的产品。特别是纳帕·尔湾推出的“围合概念”，创造性地继承了中国传统建筑的优势，在规划布局上，采用4栋独立美式别墅自然围合，形成别墅围成的四合院，这样便形成：每户除了拥有私家庭院、半公开庭院，同时通过4户之间的围合也造就出了公共的户外元素。和以往组团式别墅不同，“纳帕·尔湾”的四户围合相对更为封闭，就如同将“U”形布局的顶端收拢，并留出适宜的出入口。这样一来，人们在相对封闭围合的公共环境中，能够找到一种久违的邻里气氛。
而9月9日，龙湖地产在京的第二个项目香醍漫步的开盘，则宣告马坡区域的高端住宅市场基本成型。龙湖·香醍漫步，总规划建筑面积约90万平方米, 以地中海建筑风格，以独栋、洋房的建筑规划，营造城市舒缓的托斯卡纳田园小镇生活。在开盘的第一天，龙湖·香醍漫步一期推出的104套别墅就全部售罄。
据中大恒基不动产营销市场研究中心数据显示，目前顺义新城马坡组团共有4个别墅项目，全部为独栋别墅，户型面积在245-670平方米之间，套总价在430万-700万元/栋之间， 已经形成了北京又一高端居住的新区域。市场专家普遍认为，由于2008年奥运会的水上运动项目选址在该区域，为区域的发展带来了利好，马坡、潮白河的知名度将在全球范围内以较短的时间得到快速提高，还会为区域增建大量市政、交通配套，预计这里将是未来几年别墅市场竞争最激烈的地区，也将成为未来高端居住区域的重要选择。
❼ 马耳他有哪几种移民方式
目前移民马耳他可以选择永居项目或者护照项目。
马耳他永居项目申请条件：
主申请人年满18岁；
个人资产超过50万欧元，其中15万欧元需为金融资产；
在规定时间内完成捐款，及租房购房：
1）支付政府行政管理费：4万欧元；
2）向马耳他政府捐款：
购房模式——捐款金额2.8万欧元
租房模式——捐款金额5.8万欧元
3）向马耳他慈善、文化、体育、科学、动物保护、艺术或非政府组织等机构捐款：2,000欧元；
4）租房购房二选一，维持5年：
租房——租金1.2万欧元/年以上（马耳他地区）
租金1万欧元/年以上（戈佐岛/马耳他南部）
购房——35万欧元以上（马耳他地区）
30万欧元以上（戈佐岛/马耳他南部）
无犯罪记录；
通过体检证明申请人健康状况良好，无传染性疾病；
购买覆盖马耳他地区的健康保险；
随行家庭成员包括：
1）配偶;
2）18岁以下子女;
3）18岁以上未婚、全日制在读、经济依赖于主申请人的子女;
4）经济依赖于主申请人的双方父母、祖父母。
马耳他护照项目申请条件：
主申请人需年满 18岁；
通过尽职调查；
无犯罪记录；
通过体检证明申请人健康状况良好，无传染性疾病；
持有马耳他居留满3年或12个月*；
进行三方面投资；
1.向马耳他国家捐款60万欧元或75万欧元；
1）选择36个月申请通道—— 捐款60万欧元
2）选择12个月申请通道—— 捐款75万欧元
2.在马耳他购买价值至少70万欧元的居住型房产，从取得公民身份起算，房产需持有至少5年；
或租赁一套租金至少1.6万欧元/年的居住型房产，从取得公民身份起算，租赁期至少5年。
3.捐款1万欧元到马耳他当地的慈善、文化、体育、科学、艺术、动物保护或非政府组织等机构。
获得公民身份首5年内需每年申报仍维持合资格的投资。
随行家庭成员：
1）配偶；
2）18周岁以下未婚子女；
3）全日制在读，未婚且经济完全依赖于主申请人的18–29周岁（含）的子女；
4）主申请人或配偶55岁以上的父母或祖父母，需与主申请人一起居住且其经济完全依赖于主申请人。
*要求申请人持有居留许可的时间，视捐款金额而定。
* 递交公民申请时，需证明已租赁或购买马耳他房产满12个月或36个月，因此申请人需在居留申请阶段
完成租房或购房，以满足公民申请的要求。
* 项目总名额1500人，每年最多接受400组申请。
*公民申请中，随同受养人的年龄界定以其入表并得到身份局发出确认信（acknowledgement of receipt)
上的日期为准。此后即便随同受养人超龄，也不影响申请审批及身份。
❽ 如何创新融资手段
企业融资方式创新研究
(一)传统直接融资
直接融资与间接融资相比，具有市场透明度高、风险分散等特点，有利于金融稳定。成熟市场经济国家中直接融资在融资体系中占有主导性地位，而我国长期以来企业直接债务融资发展缓慢。近年来，我国金融管理体制逐步转变，特别是加入WTO以后，金融体制改革的动力从内生式变革压力逐渐变化为金融行业国际化的压力，金融管理体制不断调整，金融创新速度逐步加快。人民银行、证监会主导的金融资本市场得到快速发展壮大，以“三会一行”为主体的金融监管机构在货币政策导向、监管政策协调、金融产品创新等方面愈加步调一致，金融机构的经营模式创新和产品创新越来越贴近企业融资需求。
(二)传统间接融资
1.银行贷款
银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款的优点体现在：(1)操作简便;(2)偿还期限灵活;(3)与直接融资产品相比，进入门槛较低，无需达到直接融资产品所规定的信用评级、企业规模、经营业绩。银行贷款的缺点体现在：(1)融资成本高;(2)融资规模小。银行贷款是单一金融机构向企业提供的融资支持。(3)资金使用限制较为严格。贷款发放要采用受托支付方式，使企业在银行贷款申请、使用方面面临更大的障碍或更多的风险。
2.票据融资
票据融资又称融资性票据，是指票据持有人通过非贸易的方式取得商业汇票，并以该票据向银行申请贴现套取资金，实现融资目的。票据贴现融资方式的优势之一是银行不按照企业的资产规模来放款，而是依据市场情况(销售合同)来贷款，企业收到票据至票据到期兑现之日，往往是少则几十天，多则300天，资金在这段时间处于闲置状态。票据融资所依赖的是商业活动产生的资金往来，因此这种融资方式在具有频繁经营结算的企业具有较好的适用性。
3.融资租赁
融资租赁是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如需要资金购买某设备，可以向某金融机构申请融资租赁。由该金融机构购入此设备，租借给项目建设单位，建设单位分期付给金融机构租借该设备的租金。融资租赁在购买飞机和轮船等资产抵押性融资中用得很普遍，在筹建大型电力项目中也较多采用融资租赁。
4.项目公司融资
项目公司融资是指拟建项目的主办人或投资人先以股权(含合资)方式建立有限责任的项目公司，然后由该项目公司直接投资于拟建项目并取得项目资产权和经营权，由项目公司向贷款人协议借款并负责偿债的项目融资方式。项目公司融资在本质上不是一种外部融资产品，而是一种基于投融资安排、企业管理架构搭建、内部风险隔离、内外部融资结合的投融资模式。其主要运作方式是在构架单独的法人治理结构，投入一定的自有资金的基础上，再以外部间接融资为主筹措剩余资金来建设运营项目。项目公司融资具有结构简单、财务关系清晰的特点，它是目前项目融资实践中被最广泛采用的项目融资结构。
(三)创新融资(境内)
1.保险资金融资
保险资金泛指保险公司的资本金、准备金。合理引导保险资金的流向，确保保险资金充分、合理、安全的进入金融市场，将为企业带来巨大的融资源泉。按照有关规定，保险资金运用限于下列形式：银行存款;买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券以及投资不动产等。
保险资金基础设施债权投资计划的优点体现在：(1)资金规模大。截至2012年底，保险公司总资产达7.4万亿元，成为金融机构中举足轻重的投资者。(2)资金期限长。保险资金主要来源于投保人的保费投入，特别是寿险业务的保费收入。(3)利率较低。保险资金债权投资计划的利率一般会明显低于银行贷款同期利率，当然由于募集对象限定为保险公司，并且在流动性上存在一些欠缺，融资利率一般可能高于同期债券利率。(4)没有融资总额上限。债权投资计划不受证券法约束，按照2012年新政策，理论上没有融资总额的上限。对于具体项目而言，债权计划的融资额不得超出该项目总预算额的40%。
2.金融衍生品业务
金融衍生品是从基础的金融工具衍生发展出来的新的金融产品，其价值由基础金融工具的价格变动而决定。金融衍生品是和现货相对应的一个概念，主要包括期货、期权、掉期和互换等。对于企业而言，与期货等远期商品合约烫平商品市场价格波动一样，金融衍生品具有熨平融资成本波动的作用，是锁定融资成本，降低融资风险的有效工具。开展金融衍生品业务，一定不能抱有投机盈利心理，企业应从平衡融资成本，避免利率变动风险角度出发，将其作为融资业务的辅助手段，合理配置使用。
3.供应链融资
供应链融资与供应链管理紧密相关。如果说供应链管理是对核心企业角度而言的、针对其供应链网络而进行的一种管理模式，那么供应链融资则是由核心企业与银行开展合作，对供应链各个节点提供金融服务的一种业务模式。一方面，将资金有效注入处于相对弱势的上下游配套中小企业，解决配套企业融资难和供应链失衡的问题;另一方面，将银行信用融入上下游配套企业的购销行为，增强其商业信用，促进配套企业与核心企业建立起长期战略协同关系，从而提升整个供应链的竞争能力。
供应链融资的主要运营思路是，先理顺供应链上相关企业的信息流、资金流和物流;核心企业根据稳定、可监管的应收、应付账款信息及现金流，将银行或金融机构的资金流与企业的物流、信息流进行信息整合;然后由银行或金融机构向企业提供融资、结算服务等一体化的综合业务服务。
4.产业投资基金融资
产业投资基金又称为风险投资基金或私募股权投资基金。一般是指募集资金向具有高增长潜力的未上市企业进行股权或准股权投资，并参与被投资企业的经营管理，以期所投资企业发育成熟后通过股权转让实现资本增值。产业投资基金的特点是投资对象主要为非上市企业，投资期通常为3年-7年，投资目的是基于被投资企业潜在价值，推动其发展，选择合适时机退出以实现资本增值收益。作为风投行业，产业投资基金的投资行为受到的限制较少，资金筹集也存在较少限制。因此企业设立产业投资基金，然后通过产业投资基金募集资金投入企业使用，能够较好的解决传统融资资金期限短、资金限制多、缺乏稳定性等问题。
(四)创新融资(境外)
1.境外直接上市融资
直接上市是指国内企业直接向海外的证券交易所申请挂牌上市。包括发行B股在国内证券交易所上市;在海外直接发行股票并上市;H股;红筹股;利用存托凭证发行股票并上市等。国内企业海外直接上市需要经过中国证监会的审核才能向海外证券交易所申请挂牌上市。由于国有企业海外设立壳公司存在较多的法律障碍，而且红筹方式并不能为国有企业海外上市明显减少审批环节，国有企业海外上市大都采取直接上市的方式。
海外直接上市要求企业具备一定的自身实力，主要适用于经济实力强且具有海外拓展空间的大中型企业。
2.间接上市融资
由于直接上市程序繁复，成本高、时间长，为了避开国内复杂的审批程序，企业可以选择间接方式在海外上市融资：即国内企业境外注册公司，境外公司以收购、股权置换等方式取得国内资产的控制权，然后将境外公司拿到境外交易所上市。境内企业在境外收购壳公司，然后将境内资产或权益注入壳公司。这种收购方式在实践中大致分成两种类型，一种是收购海外主板市场和创业板市场的上市公司(如海尔在香港收购中建数码);另外一种是收购OTCBB(场外柜台交易市场)、Pink Sheets(粉板市场)等市场内的挂牌公司。
海外间接上市主要适用于海外直接上市手续复杂、受审批约束度较高以及直接上市成本较高的大中型企业与难以满足海外直接上市条件的中小型企业。
3.贸易融资
贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算相关的短期融资或信用便利。是企业在贸易过程中运用各种贸易手段和金融工具增加现金流量的融资方式。国内贸易以前多采取不规范的滞留应付款，在国内商业票据逐步发展之后，利用商业票据融资的方式加速发展。在国际贸易中，规范的金融工具为企业融资发挥了重要作用，国际贸易融资的主要方式有国际保理融资、福费廷、打包放款、出口押汇、进口押汇、提货担保、出口商业发票贴现等。
4.境外人民币债券融资
离岸人民币债券是指在中国大陆以外地区发行的以人民币计价的债券。由于融资成本较低，发行离岸人民币债券成为国内大型企业的拓展融资渠道的焦点。
5.内保外贷
内保外贷业务是指企业在向境内银行出具无条件、不可撤销反担保的前提下，境内银行为该企业的境外子公司向境外银行开立保函或备用信用证，由境外银行向境外子公司提供融资的业务。内保外贷业务产生的背景是由于我国实行外汇管制，境内外资金流动较为不便，这造成了两个问题：一是境外子公司资质较差，品牌知名度不高，导致融资困难;二是境内外资金成本差异较大，国内融资利率较高，国外融资利率相对较低。前者导致境外企业经营存在困难，不利于国内企业“走出去”;后者导致一旦外部资金回流境内，则可解决境内企业的融资难题或者获得超额利润。因此，企业开展内保外贷有利于解决境内外企业的融资难题，并且可以降低融资成本。
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