旅游券融资

❶ 旅游app融资方案与回报

其实旅游的市场还是很大的，但是现在都已经成了一种模式化，各家都差不多比专拼价格和特色，所以我属只能说你的APP一定要是内容为王，有自己的特色。 如果你需要开发PC端和app 还有移动端的页面，可以找我 3124162430

❷ 旅游投融资媒体都有哪些

就个人而言，我感觉可以向互联网方向发展。你可以多查阅相关的资料，如果你想做这方面的东西，还是需要自己一点点了解的。

❸ 旅游项目投融资的方式有哪些优缺点

这要有风险评估的，才能进一步证明投资的可能

❹ 旅游景区如何进行收费权质押融资

一、可质押资产的类别
可以作为质押资产的产品，一般是各类基于稳定现金流且易于被准确估值的证券化和非证券化融资产品，如景区门票收费权和索道收费权。
由于收费权为景区企业带来的收益的增长性和持续性较高，景区企业现金流稳定，可预测性强，除非发生大规模自然灾害或疫病等，受经济周期波动和市场变化影响相对较小，是可用来抵押的最佳资产类别。
在对资产进行充分评估后，银行可通过向景区企业提供较优条件的授信，用于满足景区建设或改、扩建的资金需求，并使景区收费权质押于银行，门票和索道等收入在银行专户收支。
二、可质押资产的特征
一般来说，可质押资产需满足如下特征：
1. 该类资产在未来一定时期内形成的现金流，可以同其他资产所形成的现金流相分离。即该资产权益相对独立，抵押、质押或处置时不易同其他资产权益相混淆。
2. 现金收入流具有某种规律性，可以较为准确地预测。资产有较完备的历史统计资料作为参考，收益预期明确、可测算，这是对稳定现金流估值的技术基础。
3. 这种资产本身可以从持有者的资产负债表中完全被剥离出来。也就是说，该资产一旦被出售，在法律上可以确保与其母体不再有任何联系，不再受其母体经营状况、破产与否的影响。这是保证资产可以被有效处置的关键。
三、政策背景
政策方面，国家支持鼓励旅游企业采用门票质押的方式进行融资。
2012年2月16日，中国人民银行、国家发展改革委、国家旅游局、银监会、证监会、保监会、外汇局就曾联合发布《关于金融支持旅游业加快发展的若干意见》，提出“鼓励金融机构在依法合规、风险可控和符合国家产业政策的基础上，探索开展旅游景区经营权质押和门票收入权质押业务。”
2015年8月，国务院办公厅印发了《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》，其中提到，要拓展旅游企业融资渠道，积极引导预期收益好、品牌认可度高的旅游企业探索通过相关收费权、经营权抵（质）押等方式融资筹资。
四、满足条件的潜在客户
根据过往案例，满足条件的景区/景区运营企业往往满足如下条件：
1. 5A级、4A级、或具备独特文化底蕴和自然资源优势的3A级景区经营企业；
2. 具备全国性品牌认知度的大型人造景区；
3. 年主营业务收入3000万元以上；
4. 具有景区产权或取得授权经营协议，剰余授权经营期限不低于30年，审批手续完备；
5. 景区环保条件符合各项要求。
五、授信金额及期限
授信金额：一般来说，对景区企业的授信敞口最高达到贷款期限内预计门票等收入的20%左右。
期限：以年门票收入为3000万元的景区企业为例，若贷款期限20年，则授信敞口为1.2亿元。
六、景区门票收入额度的认定办法
在对景区运营企业的实际收入进行认定时，可以根据企业向国税局纳税申报的“营业额”放大一定比例，并辅以客流量等数据进行验证。
事实上，景区运营企业上报的接待游客数量及门票收入往往虚高。由于向旅行社、团队客户及特殊群体提供优惠票价，景区实际平均门票价格也远远低于公开价格；而景区运营企业的门票收入基本上都是现金收入，为避税考虑，企业体现在纳税报表中的营业收入远低于其真实营业收入。
因此，在认定景区门票收入额度时，应适度剔除虚增接待量与票价折扣因素。
举个例子，某景区企业向政府上报数据显示，景区年接待游客120万人次，按50%计算，实际约为为60万人次；若景区公开门票价格为100元/人次，则按50%的平均折扣率，计算为50元/人次。以此推算，该企业的年门票收入约为60万人*50元/人=3000万元。
为满足合规要求，应通过验证企业的纳税申报表、税收缴款证实书、资源占用费缴纳记录和银行对帐单、代表性日期实际游客人数验证等来对其门票收入和净利润进行查证，并将其主要财务指标与同类企业进行比较。
七、风险控制措施
相应的风控措施需完备，以保障正常还贷。
收费权质押。以控制景区门票及基本设施经营收入为要点，办理景区收费权质押，应向中国人民银行征信中心办理质押登记，同时应要求借款人提供景区主管机关同意收费权质押的文件。
账户监管。应要求借款人在银行开立景区收费专用账户，景区收费收入应按比例进入该账户，在借款人无力偿还银行贷款的情况下，银行有权从该账户中直接扣划景区收费收入。
分期还款方式。对景区企业的授信需合理制定还贷计划，针对项目或景区企业的现金流特征，采取按月或按季分期还款方式；而对经营季节性突出的景区，还应要求在旺季加大还款额，防止资金被挪用，并减少企业一次性还款压力和利息负担。

❺ 旅游项目融资途径有哪些

一、银行信贷。

二、私募资本融资。

三、整体项目融资。

四、政策支持性融资。

五、商业内信用融资。

六、容租赁融资。

七、产权融资。

八、信托融资。

九、国内上市融资。

十、海外融资。

十一、招商引资 (绿维创景规划设计院)。

(5)旅游券融资扩展阅读：

旅游历史文化资本：

作为旅游资源，往往积淀了深厚的文化内涵，如民俗风情、神话传说、历史事件等等。这些资源，是使旅游开发得以深化，并获得灵魂的基础。

就旅游开发而言，这些资源价值很大。但由于这部分资源完全具有精神性，或附着于人类生活之中，或蕴藏于历史记载，或附着于建筑、山水之间，无法进行测量，更无以评估。

总结以上分析，旅游资源是由有形资产和无形资产构成的，土地及景观是有形资产，土地使用权、景观利用权是无形资产。

从资本的角度看，旅游资源作为被开发利用的对象，同时就构成为资本的投入，其结构可区分为土地资本、景观资本、历史文化资本。其利用方式，则表现为土地使用权和旅游开发经营权。

❻ 2018年景区建设如何融资

第一部分：中国景区未来发展趋势研判
首先，我们要对景区未来的发展方向和趋势，做一个判断，然后才能够正确的认识到景区所处的环境，以及面临的压力；2018年，我认为中国的景区将会有三个趋势：
趋势一：景区之间的竞争将日益激烈，大量的新生景区将很难度过生存危机，中国旅游景区的未来，必然在老景区。传统景区和旅游人，必将肩负起振兴中国旅游的大任，虽然老景区也存在很多问题！
老景区的资源优势永远是最核心的竞争力；做景区企业，资源依存度占70%，“七分天注定，三分靠打拼”；老旅游人的旅游情怀以及吃苦耐劳、甘于忍受寂寞和贫穷，是保障景区长期存在的基石；庞大的建设和运营成本，将成为新兴旅游景区的大坎，能不能度过生存期，将是这些新景区在长时间必须面临和解决的问题。
趋势二、越来越多的景区会陷入生存困境，这个比例会越来越大：
原来有个说法叫721的比例，一成的日子比较好，二成勉强可以维持不赔钱，剩余七成惨淡经营，苦苦支撑。到明年，我预测会变成0.1：2：7.9，惨淡经营的景区基本要占八成。在目前发展态势下，很多小景区基本没有未来，快的只要1年，最多支撑3-5年都会关门歇业，这个比例，预计要占到现有小景区总数量的三成，如果把这两年新进入的乡村旅游、农庄之类的也算作小景区，预计将会超过现在景区总数量的五成。
趋势三：观光旅游仍然是未来的发展主题，但是不是运作的主题，特色的产品才是。
市场运作的主题在与核心的产品竞争力，以及占领游客心智的有效的活动策划能力。所以，新、奇、特的体验类型的产品，以及二次消费能力必然是景区未来的发展和调整方向，景区的核心活动策划能力将是景区营销的核心竞争力

❼ 一个搞旅游攻略的创业公司,想要做到上市,然后融资需要多少年容易吗

公司在主板市场上市应具备以下条件：1. 发行人是依法设立且持续经营三年内以上的股份有容限公司；2. 发行人最近三个会计年度净利润均为正且累计超过人民币三千万元；最近三个会计年度经营活动产生的现金流量净额累计超过人民币五千万元，或者最近三个会计年度营业收入累计超过人民币三亿元；3. 最近一期末无形资产（扣除土地使用权等）占净资产的比例不超过20%；4. 发行前股本总额不少于人民币三千万元；5. 最近三年内公司的主营业务未发生重大变化；6. 最近三年内公司的懂事、管理层未发生重大变化；7. 最近三年内公司的实际控制人未发生变更；8. 最近三年内无重大违法行为；
按照上面的条件，只要满足这些硬性规定，然后改制设立股份公司、尽调（时间不等），尽调之后开始申请审批申报审核，走完流程就可以上市了。具体融资多久要跟资方探讨，看他们想何时退出，以什么方式推出，都是讨论结果，没有硬性要求。以及，融资多少钱也是看你自己的生产需求，如果你现有资金和流动资金可以满足上市条件就不用融资，缺多少融多少。

❽ 我在北京金大置地融资公司。融资做旅游业，他要求我。做项目风险评定及稳定回报论证。出资8万多可靠吗

这是这个行业典型的骗子公司

❾ 旅游融资的旅游资源开发的阶段划分

从人类开发旅游资源的历史过程来看，我们可以将其划分为五个阶段，即原内始资源利用期、资容源开发起步期、资源全面开发期、资源深度挖掘期、后资源开发期。我国旅游产业起步于80年代初，95年以后进入资源开发的起步期，目前已处于起步晚期和全面开发初期。从具体的资源开发过程来分析，用以上的五阶段划分方法仍然完全适用，即仍可分为从原始利用，直到后开发的五个阶段。由于我国对旅游资源的开发尚处于全面开发初期，开发资源的政策、法规很不配套，开发手段单一，特别是融资渠道少、融资安排比较困难，资源价值在融资中的杠杆作用完全没有得到发挥。

❿ 旅游融资模式与其它环节相比有哪些特点

1）通过证券市场发行债券筹集资金，是ABS模式不同于其他项目融资方式的版一个显著特点，而证权券化融资模式也是未来项目融资的一个发展方向。2）ABS模式消除了项目原始权益人自身的风险和项目资产未来现金收入的风险，使其清偿债券本息的资金仅与项目资产的未来现金收入有关，从而分散了投资风险。3）ABS模式是通过发行债券募集资金，这种负债不反映在原始权益人自身的资产负债表上，从而避免了原始权益人资产质量的限制。4）ABS模式下债券的信用风险得到了SPC的信用担保，并且还能在国际市场进行转让，变现能力强，投资风险小，因而由较大的吸引力，易于债券的发行和销售，而且利息率较低，使融资成本降到最低水平。以上是51资金项目网专家团队为您总结，希望可以帮到您