发行的信托

⑴ 信托产品的发行和成立不是一回事吗

不是一回事。发行指向合格投资者募集资金（即宣传产品，投资者回签署信托文件答、交付认购资金等等），一般有个发行期（也叫资金募集期），短则几天，长则几周，成立指的是，产品发行后，募集资金满足成立要求的资金规模（一般在信托文件中有约定，可通俗理解为给融资方的贷款金额）后，即可由信托公司宣告成立，一般会由信托公司在其官网上发布成立公告的，成立日期必须明确，因为要给投资者算收益的~

⑵ 信托计划是由哪里发行的

信托计划是由信托公司发行的，信托公司受银监会监管，可以到银监会官网回查看现有的所有信托答公司。

信托公司审核该信托产品，等募集资金全部到位后，该信托产品正式成立，开始计息。

买信托可以到信托公司或信托代销机构（如银行、第三方理财机构）购买，异地购买是一样的！钱都是直接汇入信托公司账户，第三方是不可能经手资金的，如果它要经手，就一定有问题。

小耶属于信托代销机构中的第三方理财机构哈，呵呵

信托投资门槛太高，一定要本着客观、稳健、诚信的角度出发。

所以我不是太推荐客户直接到信托公司购买，纯属个人意见，不代表任何公司！

⑶ 信托产品是什么

信托产品是指由信托公司发行的一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。目前年化收益类多在8%-12%，优点是：低风险高收益，缺点是:1、100万起步，门槛较高。2、期限一般为1-2年，期间变现能力差。
信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其
较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率（信托为预计收益率）。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。
品种主要有:
1. 贷款信托类 贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的
信托产品，是目前数量最多的一种。
2. 权益信托类 这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集
资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。
3. 不动产信托 土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。
4. 融资租赁信托

⑷ 信托产品的成立规模与发行规模的区别

一个发行的信托计划只有在金额募集齐的时候才能成立。所以发行量应该是大于成立回量，不过两个数字非答常接近。
信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。

⑸ 发行房地产信托中的条件，其中4、3、2、1分别是什么含义

4代表四证，即国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建版筑工程施工许可证，也有五权证的，即预售证：商品房预售许可证。3代表30%开发商自有资金投入，2代表二级资质。至于1，倒是没有听说呢。不过现在银行对开发贷的审核放宽了，可以考虑银行渠道

⑹ 从开始到发行信托一般多长时间从开始到发行企业债券一般多长时间

如果是上市公司复股票质押信托的产品制，几天就可以搞定尽调，然后发行单一信托，如果走集合，审核需要几天，不过这是最快的了；如果是一般企业类的信托，尽调要到实地调查，可能会费一些时间，如果快的话，1到2个月可以完成立项到发行；政府类的项目，因为牵涉到人大和财政的批复（以前的时候），时间可能长点，就是2个月左右可以搞定吧，如果地方做的熟悉了，流程也是很快的。发行企业债券这个倒是不清楚，好像要尽调，路演什么的，似乎有些麻烦，中信证券那边说发行债券要3个月，不过到时候可能募集的速度回快点

⑺ 信托发行流程

银信合作停止了。

没有停止之前，你只需有好的项目，找到银行，下面银行帮你全程搞内定。

流程：设计产品容结构------银行审批-----信托审批-----落实条件-----发行信托产品-----销售信托产品-----向融资企业交付资金。

⑻ 信托产品发行各个环节的费用是多少

发行利率是有融资方和信托公司或者中介公司商定，制定一个总费用，然后根据这个费用去减去那些杂七杂八的费用，剩下的是实际融资额。一般情况下，这些前期费用都是有信托公司或者中介公司承担的

⑼ 什么样的公司能发行信托产品

信托公司抄发行的信托产品也有袭很多种类！风险和收益也都有差异！其实：目前我国市场上的信托80%是有银行销售的，银行销售也分好多种！投资理财是一个很复杂的问题，需要慎重理性对待！特别是信托这种过100w的投资！我在银行待了三年，现又在信托公司快一年了！感觉下了，投资一定要看具体项目、而不是简简单单的去买银行、买信托、买基金、买房子等等！！！！

⑽ 信托计划的发行条件

信托公司设立信托计划的条件

信托公司设立信托计划，应当符合以下要求：
（一）委托人为合内格投资者；容
（二）参与信托计划的委托人为唯一受益人；
（三）单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制；
（四）信托期限不少于1年；
（五）信托资金有明确的投资方向和投资策略，且符合国家产业政策以及其他有关规定；
（六）信托受益权划分为等额份额的信托单位；
（七）信托合同应约定受托人报酬，除合理报酬外，信托公司不得以任何名义直接或间接以信托财产为自己或他人牟利；
（八）中国银行业监督管理委员会规定的其他要求。
这里所称的合格投资者，是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：
①投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；
②个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
③个人收入在最近3年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。