未确认融资费用的分摊

❶ 融资租赁会计，承租人分摊未确认融资费用时，可以选择的分摊率有哪些

承租人分摊未确认融资费用时，可以选择的分摊率有
1、租赁内含利率内

2、银行同期贷款利率

3、租赁容合同中规定的利率

4、使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

扩展阅读：
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

❷ 未确认融资费用怎样摊销

新法规定应该按实际利率法进行摊销
举例：假定A公司2007年1月1日从C公司购入N型机器作为固定资产使用，该机器已收到，不需安装。购货合同约定，N型机器的总价款为2000万元，分3年支付， 2007年12月31日支付1000万元，2008年12月31日支付600万元， 2009年12月31日支付400万元。假定A公司3年期银行借款年利率为6%。
一,2007年1月1日公司购买机器,机器的价为1813.24万.

到2007年底才开始付钱,那么这笔钱实际上是公司向对方融资了一年,利息应该是 1813.24*6%=108.79万

年底支付1000万,其中包括了这一年的利息108.79万,故,年底实际还了对方机器价为1000-108.7=891.21万.

则,2007年12月31日用实际利率法摊销如下

借:财务费用 108.79万

贷:未确认融资费用 108.79万

借:长期应付款 1000万

贷:银行存款 1000万

二,到2008年1月1日,公司还欠机器价为1813.24-891.21=922.03万.

到2008年底再次付钱,

那么公司所欠机器价在这一年里的利息为922.03*6%=55.32万

年底支付600万,其中包括了这一年的利息55.32万,故年底实际还了对方机器价为600-55.32万=544.68万

则,2008年12月31日用实际利率摊销如下

借:财务费用 55.32万

贷:未确认融资费用 55.32万

借:长期应付款 600万

贷:银行存款 600万

三.到2009年1月1日,公司还欠机器价为922.03-544.68=377.35万

到2009年底最后一次付钱,那么就将剩余未确认融资费用一次全部摊销.

则,2009年12月31日摊销如下

借:财务费用 22.65万

贷:未确认融资费用 22.65万

借:长期应付款 400万

贷:银行存款 400万

❸ 未确认融资费用摊销怎么理解

未确认融资费用反映的是融资租入资产(如固定资产、无形资产)或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，这是融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。长期应付款反映的是本利和，而未确认融资费用就是其中的利息，所以两者相减后得出的是本金，所以用期初长期应付款－期初未确认融资费用得出的就是期初的本金，所以用这个期初的本金×实际利率，得出的就是本期应确认的利息费用，即本期应摊销的未确认融资费用。

主要账务处理：

（一）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法分期摊销未确认融资费用，借记“财务费用”、“在建工程”等科目，贷记本科目。

（二）购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。

❹ 承租人对未确认融资费用的分摊,应采用的方法是

承租人对未确认融资费用的分摊,应采用的方法是实际利率法。

承租人对未确认融资费用的分摊，应采用实际利率法。

未确认融资费用的分摊：
① 分摊方法——承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。
每期分摊的未确认融资费用＝应付本金的期初余额×融资费用的分摊率
② 分摊率的确定——可归纳为以下两种情况：
一种情况是如果租赁资产以最低租赁付款额的现值作为入账价值的——分摊率为计算最低租赁付款额现值的折现率。
另一种情况是如果租赁资产以其公允价值作为入账价值——应重新计算融资费用分摊率。
即：分摊率＝使最低租赁付款额的现值等于租赁资产的公允价值时的折现率
③ 支付租金和分摊未确认融资费用的账务处理
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用等
贷：未确认融资费用

❺ 未确认融资费用摊销额怎么计算

即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。

未确认融资费用的主要账务处理

（一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。

采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。

（二）企业融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。

(5)未确认融资费用的分摊扩展阅读

未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人可以采用实际利率法分摊未确认融资费用，采用此法的关键是未确认融资费用的分摊率的确定。

①租赁资产按最低租赁付款额的现值作为入账价值时，应将最低租赁付款额折为现值时的折现率确定为未确认融资费用分摊率;

②租赁资产按租赁资产原账面价值作为入账价值时，应将使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率作为未确认融资费用分摊率;

③租赁资产：按最低租赁付款额作为入账价值时，不存在未确认融资费用，故无需进行分摊。

❻ 未确认融资费用的计算

未确认融资费用计算公式为：

未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产回性固定资产答折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。

人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

(6)未确认融资费用的分摊扩展阅读：

未确认融资费用的作用：

1、根据公司的战略规划，确定销售目标及预算

2、根据销售目标和预算制定销售计划及相应的销售策略

3、根据销售计划和策略配备相关的资源（包括：建立销售组织并对销售人员进行培训）等

4、把公司的整体的销售目标和预算进行分解进而制定销售人员的个人销售指标

5、销售人员根据自己的目标、预算以及公司的销售策略制定自己的销售计划

6、对销售计划的成效及销售人员的工作表现进行评估。

参考资料来源：网络-未确认融资费用

❼ 未确认融资费用应该怎样理解，以及和资本化条件的关系

未确认融资费用还是要从会计的角度进行理解，具体可以分为：

1、“未确认融资费用“”实际上是负债类（长期应付款）的一个备抵科目，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，也可以将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊，实际上将它理解为利息也可以。

2、在购买固定资产时，由于固定资产可能会延期支付，实质上就是具有融资性质的，在实际支付的价款和购买的价款的现值之间形成一个差额，这个差额就是"未确认融资费用"。

未确认融资费用和资本化条件的关系

当设备还未达到预定的使用状态，则未确认融资费用不资本化；而当设备达到预定的使用状态后，再分摊的未确认融资费用就不再资本化了，而是直接计入当期损益了，即计入管理费用等科目了。

(7)未确认融资费用的分摊扩展阅读：

“未确认融资费用”账户所反映的内容，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。具体摊销分为：

1、未确认融资费用摊销形成的利息支出本质上属于借款费用，因此其资本化／费用化也遵循借款费用准则的一般规定，即：如果是一般的融资租赁合同，则在相关租赁资产达到预定可使用状态之前发生的利息支出可以资本化，达到预定可使用状态后发生的利息支出只能费用化。

2、如果是售后回租构成的融资租赁，则其实质是资产抵押借款，要看租赁合同中对出售价款的用途有无限制，以及是否实质上专款专用，来判断是否可以认定为专门借款，分别按照借款费用准则中对专门借款和一般借款的借款费用资本化／费用化所规定的不同原则处理。

❽ 为什么未确认融资费用在摊销的时候每期利息=（长期应付款-未确认融资费用)*实际利率

这是对实际利率法的应用，企业采用实际利率法计提利息时应该是用长期应付款的摊余成本乘以实际利率，而长期应付款的摊余成本等于其账面价值。

即长期应付款的期初余额减去未确认融资费用的期初余额，然后乘以实际利率，而实际利率等于折现率，因此就出现了上述计算。

未确认融资费用是负债账户，是长期应付款的备抵账户

长期应收款：

未实现融资收益（本期的摊销金融）=摊余成本*实际利率=（长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额）*折现率

长期应付款：

未实现融资费用（本期摊销金额）=摊余成本*实际利率=（长期应付款期初余额-未实现融资费用的期初余额）*折现率

实际利率法最后一年摊销未确认融资费用是进行尾差调整，即用未确认融资费用最初的余额-已经摊销的部分，倒挤最后一年的财务费用的。

(8)未确认融资费用的分摊扩展阅读：

企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。

企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。

无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。某项无形资产所包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。

企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，应当改变摊销期限和摊销方法。

1、摊销范围使用寿命有限的无形资产应进行摊销，通常将其残值视为零。

使用寿命不确定的无形资产不应摊销，但要计提减值准备。

2、摊销时间企业应当按月对无形资产进行摊销。对于使用寿命有限的无形资产应当自可供使用(即其达到预定用途)当月起开始摊销，处置当月不再摊销。

3、去向企业自用的无形资产，其摊销金额计入管理费用;

出租的无形资产，其摊销金额计入其他业务成本;

某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产成本。