㈠ 融资中介费一般多少
《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:
1.房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托版,进行居间代理所权收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准;
2.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收;
3.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收;
实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%;
4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定;
5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取;
6.上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。
㈡ 个人做金融中介,帮助企业融资,融资成功后,企业支付的服务费属于什么税种范畴税率多少
企业支付的服务费如果是现金收入,而且能确定是普通收入,那就一定是个人所得税了。而且无法避税。
因为是个人名义的,如果是个人开了一个公司,以公司的名义融资,可以用企业所得税来避税。
非现金收入就不好说了。可能不用交税。
还是要去问一下专业的税务会计师。
㈢ 融资中介费多少
一般在融资金额的3%-5%不等,但有特殊情况或条款的话,也可能在3%以下
㈣ 怎么区分真正的投融资中,一般中介公司收费吗
创投名堂就是真实的FA公司,如果需要对方帮你服务,的确是需要收费的,你招聘个人做事也得付出工资对吧。
㈤ 投融资中介的手续费是多少
这个要看你找哪个机构,我的机构是有介绍费的,无论你是否融资成功都要收费,融资成功后也要在收3-5个手续费
㈥ 融资中介机构有后支付费用的吗
有!但是99.99%是骗子或者皮包公司,他们会在给你放款之前告诉你需要写一份材料报告之类的,需要去他们指定的地方去写,十万二十万的,你愿意吗?或者会让你交一个公证费!三十万五十万的,美曰其名保障你的权益!只要你交了人影都看不到一个。
㈦ 融资中介收取高额服务费合理吗
正规的融资中介不会预先收取费用的,顶多会收个1-2万的贷款文书撰写费用。一般做成功后会加收0.5%-1%的提成费用。其他预先收啥入会费的都是骗人的。尤其是只能给你办信用卡,这也叫融资中介??
㈧ 融资租赁公司可以收中介服务费
按照1933年美国格拉斯法案的监管要求,金融中介为企业融资提供的服务,习惯收取三笔费用,
一,估值与建模费用,收费标准由老雷曼先生最早提出,已经成为国际投融资惯例,即54321,企业价值的第一个100万美元收取5%,第二个100万收取4%,以此类推递减,第五个100万以后收取1%。
企业的付费为肯定为预付费,否则谁会跑去给你估值,一个企业如果希望股权融资,他的董事会在批准融资计划的同时,也会批准这一融资费用。如果没有现金,就要出让宝贵的原始股份,否则就不要奢谈融资。
二,融资服务费,企业融资成功后,需要支付2.5%的融资费用,如果是IPO募集需要支付7%的融资费用。
三,资金移动费用,按照资金流转总额的1%支付,由出资方支付。
四,投资银行不会直接去找项目,而是通过地区代理去找,高盛在全美有2万多名代理,摩根斯坦利通过添惠银行的2万多名业务员做代理商。美林通过美洲银行的营业网点代理。
代理商把区域内的客户介绍给投资银行后,会得到一份客户代码,以后三年内不会再有其他代理商去打扰这位客户,同时,这家企业也不能甩掉代理商。
五,投资银行与代理商之间的利益分配,1,估值与建模费用,代理商可得30%的佣金提出,因为投资银行派专业人员到企业去工作几个月,2,融资费用,代理商可得55%比例的佣金,3,移动费用代理商可得55%比例的佣金。
六,收费以后的后期业务,如估值、建模、路演、合规、评级、交易全部由投资银行负责,代理商不再承担责任。
七,融资企业与投资银行的第一次见面安排,如果企业不再纽约,一般是企业高管等一行人前往纽约的华尔街,地区代理商陪同企业前去,费用由企业承担。
此为国际投融资惯例,博一笑(更多内容可浏览我管理的小组 小型PE)
金融中介收取的是居间服务费,理论上、情感上交易双方都会本能的抵触这种中间环节费用(在中国尤其如此!)。作为对策,控制信息是中介绝杀的妙棋。财富信息黑洞理论支持了这一观点。这一理论认为,尽管人类社会已进入信息高度发达的互联网时代,但是关于私人财富的信息却越来越少,出于安全和职业的考虑,这些信息全部被各类金融中介机构黑洞一般吞噬了。财富信息掌握在金融中介的加密系统里,那些想要进来窥视财富信息的企图几乎不可能,造成了企业融资的困境。一方面是庞大的闲置资金只能以存款形式沉睡在商业银行里,另一方面,企业或地方政府需要融资时,几乎孤立无援,除了短期商业贷款外,国际流行的2万多种金融产品,均无法使用。资金的需求与供应之间仿佛隔着万仞高山。
逃离华尔街的从业人士也提供了另类有趣的解读:金融中介身处资金需求与供应之间,牢牢把握资金交易的进出口,就向高速公路上的收费员,每一笔的流动都需要留下1%的费用。金融中介的存在,使得投资者和各类公司之间想要进行直接交易变得越来越困难,现在已几乎不太现实。
金融中介把问题搞得很复杂,使您不得不借助他们的帮助,但价格很高啊!同样是中介,员工的介绍费150美元/人,婚姻介绍费200美元/人,一笔1000万元的资金介绍就是20万美元啊!-摘自 (人民大学出版社)
金融中介把简单问题复杂化的表现是,将威尼斯商人时代原始简单的融资行为分解为外行看不懂的六个步骤。即拼取、估值、建模、承销、评级、交易,能否提供全程服务,还是只能仅仅提供其中的一步或几步,成为了区分金融中介高下的关键标志。
投资银行作为最高端,当然需要提供全程服务。各类基金及证券公司,主要提供承销及有限的后期服务,是为中间部分。大大小小的投资咨询公司及跑单帮的个人则主要在第一层级拼取项目(Pitch 向目标客户投放合作意向)由于缺乏后面的系列金融服务跟进与保障,这一层级最为混乱,也是口碑最差的部分。他们勤奋,活跃,嗅觉灵敏,不畏困苦,文化水平普遍不高,也缺乏基本的财务知识与金融培训。那里有投融资方面的风吹草动,便会星夜出击,以个人或若干中间人为主,临时串起一条拼取业务的简单链条。具体到每一笔单项目标时,在谁来付费,何时付费,付费标准,违约责任等问题上争吵不休,由于没有后面的一系列核心业务支撑,与买方或卖方的见面经常就是见光死,成功率极低,出师未捷便鸟兽状散了。有人曾类比古玩行,如果你成为文物专家,可以口衔天命,立判生死,如果沦为文物贩子,则口若悬河,也自觉无趣。
㈨ 个人为企业做融资,中介收入约300万,按劳务费还是佣金交税划算或者其它合法的方式
佣金:国家税务总局下发《关于保险营销员取得佣金收入征免个人所得税问题的通知》专(国税属函[2006]454号)规定,保险营销人员取得的营销业务收入,可以扣除40%的展业成本,对其余的劳务报酬部分,扣除实际缴纳的营业税金及附加后,依照税法有关规定计算征收个人所得税
国税发[2000]84号国家税务总局《关于印发〈企业所得税税前扣除办法〉的通知》规定:“第五十三条纳税人发生的佣金符合下列条件的,可计入销售费用:
(一)有合法真实凭证;
(二)支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人(支付对象不含本企业雇员);
(三)支付给个人的佣金,除另有规定者外,不得超过服务金额的5%。”
符合上述规定的代理手续费,需要缴纳的税收有营业税(税率5%)、城建税(按营业税的7%征收)、教育附加(按营业税的3%征收)、堤围费(费率为0.1%)及个人所得税(收入扣除800元后按20%征收)。
劳务费即中介费,一般需要缴纳营业税5%
城建税及教育费附加为营业税的10%
如果中介是个人的,需要按照劳务所得交纳20%个人所得税
㈩ 企业融资给中介费多少钱
根据资金额度1亿以下一般在年化5%,10亿以下是年化3%左右。