浙江新湖创投股东

㈠ 哈高科的十大股东

编号 股东名称 持股数量 持股比例 股本性质
1 浙江新湖集团股份有限公司 11049.40万 30.590% 流通A股，流通受限股份
2 浙江涌元投资管理有限公司 128.97万 0.357% 流通A股
3 吴奕云 126.00万 0.349% 流通A股
4 冯小龙 120.21万 0.333% 流通A股
5北京金石诺威电子科技有限公司 100.00万 0.277% 流通A股
6 佛山市域信家具有限公司 91.13万 0.252% 流通A股
7 郭金俊 86.33万 0.239% 流通A股
8 陈镇雄 81.00万 0.224% 流通A股
9何勇68.98万 0.191% 流通A股
10 海南华控实业投资有限公司 64.25万 0.178% 流通A股

㈡ 为何要在出年报前实施股权激励

首先实施股权激励和出年报没有必然的联系。
股权激励的原理：经理人和股东实际上是一个委托代理的关系，股东委托经理人经营管理资产。但事实上，在委托代理关系中，由于信息不对称，股东和经理人之间的契约并不完全，需要依赖经理人的“道德自律”。股东和经理人追求的目标是不一致的，股东希望其持有的股权价值最大化，经理人则希望自身效用最大化，因此股东和经理人之间存在“道德风险”，需要通过激励和约束机制来引导和限制经理人行为。
浙江新湖创业投资股份有限公司董事会于2007年10月16日公司治理专项活动整改报告中说到：针对当前人才竞争日益激烈的态势,公司董事会将不断地建立积极面对市场环境的变化,动态评估目前的薪酬体系和政
和完善策,建立更为完善的激励和约束机制。公司应积极探索薪酬福利、股权等多种激励方式,选择适合公司的激励模式,并发挥激励机制的最大效用。
所以早在新年开始时实施股权激励是让股票持有人放心，至于公告股权激励的时间在年报前（2月2日）没什么的，因为2007年11月06日公布的2007年度业绩预增公告，预测内容为：本公司按照中国会计准则对2007年1月1日至2007年12月31日的财务数据进行了初步测算，预计2007年度净利润与2006年度净利润同比增幅在50%以上。业绩预增原因2007年度本公司房产业务发展势头良好，净利润增长主要来源：本公司下属子公司上海新湖房地产开发有限公司开发的新湖明珠城项目一期三标段和二期的部分房产在四季度交付使用，导致本年度销售收入比2006年度有较大增长。

㈢ 黄伟的人生经历

出生于1959年9月30日，籍贯浙江苍南金乡镇，毕业于温州师范学院，在浙江瑞安城关一中做过教师。上世纪90年代初，黄伟凭借温州人的胆识，在杭州国际大厦租下了几个柜台卖眼镜，并从中赚到了第一桶金。1994担任浙江新湖集团股份有限公司董事长。现任浙江新湖(控股)集团董事长，持有新湖控股68.2%的股份。
出生于广东阳春，曾经在旅馆、豆豉加工厂、供销社、深房集团、万科等单位供职，1991年10月开始自主创业。1995年，黄伟开发的第一个楼盘“红梅苑”。1996年，他一口气注册成立了5个新公司：深圳市伟雅实业有限公司、深圳市新世界投资发展有限公司、深圳市新投物业管理有限公司、深圳市新世界房地产开发有限公司、深圳市新世界建筑工程有限公司。2004年，黄伟投资40亿元江苏无锡建设全球最大规模、最高档次的纺织服装城，销售额达70亿元；与此同时，在深圳中心区投资高达200米的标志性写字楼新世界中心。
1994年，浙江新湖集团股份有限公司在杭州成立，注册资本2亿元，其中新湖控股持有35%的股份，为新湖集团的第一大股东。很快，新湖集团就在瑞安外滩工程中大获成功。在短短十年时间里，新湖集团把资金绝大部分投向了房地产业，并发展成以房地产为主业并拥有近20家房地产开发公司的大型企业集团。
有了几百万家底的黄伟，开始游弋在股市的一级市场，哪里有新股的发行，哪里就能看到他的身影。随后，凭借雄厚的资金实力，黄伟又在国债期货和商品期货的舞台上赚足了腰包。其后，黄伟开始把在资本市场上的收获投资到实业项目上，其中绝大部分投向了房地产业。新湖集团以浙江为基地，扩张的触角伸向了上海、安徽、江苏、山东、辽宁等地。资本市场上的“新湖系”已悄然成型。

㈣ 新湖中宝的简介

作为一个主业为房地产的企业，新湖中宝似乎并不安分，公司旗下业务除了房地产外，还渗透到金融、科技领域。从2009年年初同宗企业新湖创业的重组，到年中的入股大智慧，都是彼时传媒津津乐道的话题。
在2009年8月份，新湖中宝与大连金渤海岸现代服务业发展区开发管理委员会签订协议，参与投资大连金渤海岸现代服务业发展区内滨海旅游及其他地产开发项目。接着在11月份，新湖中宝以1.06亿元的价格竞得沈北蒲河大道南侧-18地块及蒲河大道南侧-19地块。在其大本营杭州，新湖中宝开发楼盘有“新湖.香格里拉”、“新湖.果岭”等。
但除了房地产这些可说道外，新湖中宝在资本市场的运作更可谓可圈可点，其最出色的表现就在于善于利用资本杠杆。在2009年的7月份，新湖中宝与另一家同样是从事房地产开发的公司美都控股建立互保关系并提供相互经济担保。根据协议，双方以人民币1亿元额度为限度，互为对方贷款提供信用保证；双方在额度内可一次性提供保证，也可分数次提供保证。尽管1亿元额度不算大，但是对于补充其经营流动资产起到了莫大的作用。
与美都控股建立互保关系之后不久，新湖中宝又与地产巨头绿城建立互保关系，互保额度限度为3亿人民币，并互为对方贷款提供信用保证。各自向债权银行签订了贷款到期日在2011年12月31日之前的贷款合同，而此次确立3亿元限额适用于各自与债权银行签订的贷款合同所约定有效期限内，循环发放各项贷款和各项授信。不过通过互保关系提供的资金总体来说还是有限的，而且房地产企业为了控制自身的风险，对于担保的额度也存在着限度。但除了利用互保之外，股权质押也是新湖中宝屡试不爽的办法。
作为新湖中宝第一大股东，浙江新湖集团股份有限公司持有新湖中宝21.7亿股，占总股本的76.8%。在3月初，新湖集团将原质押给杭州市财开投资集团公司的公司股份1.6千万股解除质押，接着又将其持有的公司股份7千万股质押给中国银行杭州市高新技术开发区支行。接着3月末，新湖集团股份有限公司又将其持有的公司股份1亿股质押给华宝信托有限责任公司。至此，新湖集团质押的股票占新湖中宝总股本的71.21%。在7月份，新湖集团早前质押给兴业银行股份有限公司杭州分行、中国农业银行杭州古荡支行、浙商银行股份有限公司等的股份，共2.88亿股解除质押。紧接着，新湖集团继续将其持有的新湖中宝股份1.03亿股、9千万股分别质押给兴业银行、浙商银行杭州分行。
这种股权质押-解押-再质押的循环过程，是新湖中宝常用的融资术。在这个过程中，新湖中宝巧妙的利用资本的杠杆效应，最大限度获取企业可利用资金。

㈤ 新湖创业31号后退市,我们手上股票怎么办

2009-07-30刊登新湖中宝换股吸收合并公司现金选择权实施公告
新湖创业新湖中宝换股吸收合并公司现金选择权实施公告
新湖中宝股份有限公司(简称：新湖中宝)本次换股吸收合并浙江新湖创业投资股份有限公司(简称：公司)将由新湖中宝向公司的异议股东提供现金选择权，现金选择权的对价为7.11元/股，即有权行使现金选择权的公司异议股东可以7.11元/股的价格卖出其所持有的全部或部分有权行使现金选择权的股份。现金选择权的申报期间为2009年8月3日至8月5日的上午9:30-11:30、下午1:00-3:00。
2009年7月31日为公司股票的最后一个交易日，之后公司股票将停牌直至退市，如异议股东未在现金选择权申报期内申报行使现金选择权，其所持公司股票将强制转换为新湖中宝A股股票。
截至本公告发布之日前一个交易日，公司股票的收盘价格为23.62元，高于行使现金选择权的价格。请异议股东慎重判断行使现金选择权的风险。
关于新湖中宝吸收合并公司获核准批复公告
浙江新湖创业投资股份有限公司于2009年7月29日收到中国证券监督管理委员会有关批复文件，核准新湖中宝股份有限公司(简称：新湖中宝)以新增562552311股股份吸收合并公司。
公司股票自8月3日起连续停牌。

㈥ 新湖中宝股份有限公司招聘信息,新湖中宝股份有限公司怎么样

数据来源：以下信息来自企业征信机构，更多详细企业风险数据，公司官网，公司简介，可在钉钉企典 上进行查询，更多公司招聘信息详询公司官网。

• 公司简介：

新湖中宝股份有限公司成立于1993-02-23,注册资本859934.353600万人民币元,法定代表人是林俊波,公司地址是嘉兴市中山路禾兴路口,统一社会信用代码与税号是91330000142941287T,行业是批发和零售业,登记机关是浙江省工商行政管理局,经营业务范围是煤炭（无储存）的销售。 实业投资，百货、针纺织品、五金交电、石化产品、化工产品（不含化学危险品）、家俱、电子计算机及配件、建筑材料、金属材料、木竹材、电子产品、通讯设备（不含无线）、机电设备、黄金饰品、珠宝玉器的销售，经营进出口业务，投资管理，信息咨询服务，国内广告设计制作发布，代理广告业务，电子计算机网络系统及软件的研发、技术服务，房地产中介服务。,新湖中宝股份有限公司工商注册号是330000000004201

• 分支机构：

嘉兴钻石王朝娱乐有限公司,注册号是3304001002655,统一社会信用代码是91330000142941287T

浙江允升投资集团有限公司,注册号是3304001001269,统一社会信用代码是91330000142941287T

• 对外投资：

• 股东：

• 高管人员：

㈦ 下一周600208新湖中宝如何操作.

新湖中宝19日发布公告称,换股吸收合并新湖创业(600840,股吧)的草案和相关协议日前正式获得两家公司董事会通过。周五新湖中宝和新湖创业同时公告,该整合方案将于2009年1月5日提交双方股东大会表决。这意味着,新湖系地产业务整合在付诸实施的道路上又向前迈进了一步。

中原证券研究所副总经理刘舒接受本报记者采访时表示,新湖系的整合丝毫不用怀疑,大股东完全有能力进行这种整合,并且现在是一个比较恰当的时机。

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整合方案出炉

12月19日,新湖中宝刊登公司换股吸收合并浙江新湖创业投资股份有限公司报告书公告。

公告中指出,公司拟通过换股方式吸收合并新湖创业,换股比例以双方市场化估值为基础确定。公司、新湖创业的换股价格分别确定为3.85元/股和7.11元/股,实施换股时新湖创业全体股东所持有的新湖创业股份将按照1:1.85换股比例转换为公司股份。本次吸收合并完成后,公司将作为存续企业,新湖创业的资产、负债、业务和人员全部进入公司,新湖创业将注销法人资格。

在本次吸收合并过程中将由公司(或公司指定的第三方)向公司的异议股东提供收购请求权及向新湖创业的异议股东提供现金选择权,价格分别为3.85元/股、7.11元/股。

据记者粗略计算,本次换股吸收合并完成后,新湖集团将直接持有新湖中宝公司64.04%的股权。吸收合并后新湖中宝的总股本将从28.22 亿股增加至33.84 亿股。

公司拟给予于2008年7月发行的公司债券“08新湖债(122009行情,资料)”持有人一次回售债券的机会(或由第三方给予债券持有人一次面值加相应期间利息出售的机会)。回售数量以20%为限。

新湖中宝有上涨空间

“两家合一家,保留股价较低的中宝,这对于集团以及提升上市公司业绩来说是利好。”刘舒在接受本报记者采访时说,吸收合并的两家公司主营业务均为房地产开发和销售,整合以后避免了同业竞争,有利于新湖集团把房地产业务和金融股权的效应统一集中到新湖中宝。

国泰君安证券房地产行业分析师孙建平在报告中指出,吸收合并新湖创业后,新湖中宝的现金流得到改善,盈利能力上升,债券持有人权益的保障加强。现金流净额因合并而增加3.3 亿,每股经营性现金流从-0.18 元上升到-0.16 元。公司的净利率从33%上升至37%。

此外,公司偿债能力得到改善,资金压力有所缓解。资产负债率的净负债率由50%下降到45%,真实资产负债率从47%下降到44.5%,速动比率从0.74 下降到0.69;地产和金融股权等资产增加因提高综合实力也将有利于公司从商业银行获得更好的贷款信用评级。

“这种整合的概念性也迎合了市场的预期,但此事件属于兴奋剂作用。”刘舒进一步点评,“由于前期新湖中宝跌得太多,目前股价也是在震荡中寻找底部,对于公司业绩的影响短时间内还体现不出来。”

国信证券分析师方焱对记者表示,新湖创业与新湖中宝合并后,会被注销,新湖集团只剩下一个上市公司,这样对于被保留的新湖中宝来说是利好,因为以前集团的资产要分配到两个上市公司中,现在优质资产都会进入新湖中宝,对其比较有利。

对于新湖创业的股东来说,手里的股票如何处理才最有利呢？记者发现,持有新湖创业股票的股东目前可以选择现金回售、在二级市场交易卖掉和按1:1.85的比例转为新湖中宝的股东持有或卖出。现金回售的价格为7.11元/股,而周五二级市场上的价格将近9元/股,显然选择现金回售不如在二级市场卖出。按照目前新湖创业二级市场价格计算,与现金回售相比溢价率大致为25.18%。新湖中宝二级市场价格周五在4.9元/股左右,与其3.85元/股的现金回售价格相比溢价率略高,大致为27.27%。

怎样操作才能有更多收益率呢,就此记者询问了方焱分析师的建议,他表示,这主要看投资者对于新湖中宝的预期,如果投资者认为新湖中宝未来仍有上涨空间,新湖创业股东转为中宝股东,持有股份等待未来业绩的上涨,应该说最有利。该分析师认为新湖中宝的业绩在整合后会得到提升,新湖中宝未来股价还有上涨空间。同时新湖集团在许多省市都有房地产项目,在浙江本地也属于龙头企业之一。

㈧ 股票哥，新湖中宝停牌原因明天是否有搞头~~~

2009年提出的定向增发通过审核，这应该是特大利好，短期可看到9元
长线12以上都有搞头

㈨ 哪位可以帮我理清下新湖集团、新湖控股、新湖中宝、新湖期货、新湖创业、哈尔滨高科技股份的关系

☆☆☆控股参股 (新湖中宝的)
┌——————————————┬———————┬—————┬———┬——┐
｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜所占权益( ｜比例( ｜是否｜
｜ ｜ ｜ 万元) ｜ ％) ｜控制｜
├——————————————┼———————┼—————┼———┼——┤
｜盛京银行股份有限公司 ｜ 参股公司 ｜ - ｜ 8.83 ｜ 否 ｜
｜吉林银行股份有限公司 ｜ 参股公司 ｜ - ｜ 1.88 ｜ 否 ｜
｜海宁绿城新湖房地产有限公司 ｜ 合营公司 ｜ - ｜50.00 ｜ 否 ｜
｜浙江新湖集团股份有限公司 ｜ 控股股东 ｜214447.35 ｜63.36 ｜ 是 ｜
｜杭州兴和投资发展有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 22067.94 ｜100.00｜ 是 ｜
｜杭州大清谷旅游开发有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 1498.69 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜沈阳新湖物业管理有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 290.00 ｜96.67 ｜ 是 ｜
｜嘉兴南湖国际实验中学 ｜ 控股孙公司 ｜ 1200.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜天津新湖凯华投资有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 2550.00 ｜85.00 ｜ 是 ｜
｜嘉善新湖房地产开发有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 3387.93 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海众孚实业有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 9000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜淮安新湖房地产开发有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 1100.00 ｜55.00 ｜ 是 ｜
｜杭州新湖房地产开发有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉兴市路桥建设开发有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 1201.69 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉兴新湖房地产开发有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 1011.72 ｜100.00｜ 是 ｜
｜瑞安外滩物业管理有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 30.00 ｜60.00 ｜ 是 ｜
｜上海众孚燃料有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 2460.08 ｜100.00｜ 是 ｜
｜淮安新湖物业管理有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 45.00 ｜90.00 ｜ 是 ｜
｜衢州新湖物业管理有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 40.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜嘉兴新国浩商贸有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 2919.69 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉兴市南湖国际教育投资有限公｜ 控股孙公司 ｜ 3500.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜沈阳沈北金谷置业有限公司 ｜ 控股孙公司 ｜ 2000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜滨州新湖房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海中瀚置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3000.00 ｜49.13 ｜ 是 ｜
｜浙江新湖房地产集团有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 27079.27 ｜100.00｜ 是 ｜
｜桐乡新湖升华置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10000.00 ｜51.92 ｜ 是 ｜
｜蓬莱金奥湾矿业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 5000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜新湖期货有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 4650.00 ｜71.15 ｜ 是 ｜
｜浙江澳辰地产发展有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8166.25 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜天津静海县青蓝投资有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 510.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜苏州新湖置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 27728.13 ｜83.33 ｜ 是 ｜
｜新湖中宝(青岛)置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 6750.00 ｜67.50 ｜ 是 ｜
｜杭州新湖美丽洲置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 42200.79 ｜100.00｜ 是 ｜
｜浙江允升投资集团有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 51364.93 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉兴钻石王朝娱乐有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 800.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜浙江新兰得置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10408.00 ｜51.00 ｜ 是 ｜
｜蚌埠新湖置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 9930.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜苏州新湖远洲置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ - ｜83.33 ｜ 是 ｜
｜济南新湖房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜泰安新湖房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 7999.61 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海中农国际水产城市场经营管｜ 控股子公司 ｜ 7787.65 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜理有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜芜湖长江长置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10302.61 ｜100.00｜ 是 ｜
｜黄山市新湖房地产开发有限责任｜ 控股子公司 ｜ 3455.47 ｜100.00｜ 是 ｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜沈阳新湖房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 27509.98 ｜100.00｜ 是 ｜
｜镇江新湖置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 10000.00 ｜100.00｜ 是 ｜
｜上海新湖明珠置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 11287.65 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜江苏新湖宝华置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 29595.95 ｜100.00｜ 是 ｜
｜丰宁承龙矿业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 13000.00 ｜80.00 ｜ 是 ｜
｜杭州新湖明珠置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 7000.00 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜九江新湖远洲置业有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 8655.69 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜辽宁中宝太平洋经贸有限责任公｜ 控股子公司 ｜ 1001.00 ｜70.00 ｜ 是 ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜衢州新湖房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 26690.24 ｜100.00｜ 是 ｜
｜瑞安外滩房地产开发有限公司 ｜ 控股子公司 ｜ 3867.68 ｜100.00｜ 是 ｜
｜嘉兴新湖物业管理有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜40.00 ｜ 否 ｜
｜上海新湖物业管理有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜30.00 ｜ 否 ｜
｜新湖控股有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜40.00 ｜ 否 ｜
｜浙江牛头山高尔夫球场俱乐部有｜ 联营公司 ｜ - ｜20.00 ｜ 否 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜成都市农村信用合作联社股份有｜ 联营公司 ｜ - ｜ 7.75 ｜ 否 ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜黄山市新湖物业管理有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜50.00 ｜ 否 ｜
｜内蒙古合和置业有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜20.00 ｜ 否 ｜
｜浙江新湖物业管理有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜43.33 ｜ 否 ｜
｜上海新湖房地产开发有限公司 ｜ 联营公司 ｜ - ｜45.00 ｜ 否 ｜
｜嘉兴市秀洲现代实验学校 ｜其它下属关联方｜ - ｜ - ｜ 否 ｜
｜嘉兴市高级中学 ｜其它下属关联方｜ - ｜ - ｜ 否 ｜
｜嘉兴南湖国际实验小学 ｜其它下属关联方｜ - ｜ - ｜ 否

㈩ 新湖中宝600208是一支什么样的股票

1.是地产股，新湖中宝股份有限公司是于1992年8月经浙江省人民政府股份制试点工作协调小组批准、采取定向募集方式设立的股份制企业。 设立时，公司注册资本人民币5,000万元，发行股份500万股，每股面值人民币10元。公司于1999年在上海证券交易所挂牌上市。
作为一个主业为房地产的企业，新湖中宝似乎并不安分，公司旗下业务除了房地产外，还渗透到金融、科技领域。从2009年年初同宗企业新湖创业的重组，到年中的入股大智慧，都是彼时传媒津津乐道的话题。

2.作为一个主业为房地产的企业，新湖中宝似乎并不安分，公司旗下业务除了房地产外，还渗透到金融、科技领域。从2009年年初同宗企业新湖创业的重组，到年中的入股大智慧，都是彼时传媒津津乐道的话题。

3.在2009年8月份，新湖中宝与大连金渤海岸现代服务业发展区开发管理委员会签订协议，参与投资大连金渤海岸现代服务业发展区内滨海旅游及其他地产开发项目。接着在11月份，新湖中宝以1.06亿元的价格竞得沈北蒲河大道南侧-18地块及蒲河大道南侧-19地块。在其大本营杭州，新湖中宝开发楼盘有“新湖.香格里拉”、“新湖.果岭”等。
但除了房地产这些可说道外，新湖中宝在资本市场的运作更可谓可圈可点，其最出色的表现就在于善于利用资本杠杆。在2009年的7月份，新湖中宝与另一家同样是从事房地产开发的公司美都控股建立互保关系并提供相互经济担保。根据协议，双方以人民币1亿元额度为限度，互为对方贷款提供信用保证；双方在额度内可一次性提供保证，也可分数次提供保证。尽管1亿元额度不算大，但是对于补充其经营流动资产起到了莫大的作用。
与美都控股建立互保关系之后不久，新湖中宝又与地产巨头绿城建立互保关系，互保额度限度为3亿人民币，并互为对方贷款提供信用保证。各自向债权银行签订了贷款到期日在2011年12月31日之前的贷款合同，而此次确立3亿元限额适用于各自与债权银行签订的贷款合同所约定有效期限内，循环发放各项贷款和各项授信。不过通过互保关系提供的资金总体来说还是有限的，而且房地产企业为了控制自身的风险，对于担保的额度也存在着限度。但除了利用互保之外，股权质押也是新湖中宝屡试不爽的办法。

4.作为新湖中宝第一大股东，浙江新湖集团股份有限公司持有新湖中宝21.7亿股，占总股本的76.8%。在3月初，新湖集团将原质押给杭州市财开投资集团公司的公司股份1.6千万股解除质押，接着又将其持有的公司股份7千万股质押给中国银行杭州市高新技术开发区支行。接着3月末，新湖集团股份有限公司又将其持有的公司股份1亿股质押给华宝信托有限责任公司。至此，新湖集团质押的股票占新湖中宝总股本的71.21%。在7月份，新湖集团早前质押给兴业银行股份有限公司杭州分行、中国农业银行杭州古荡支行、浙商银行股份有限公司等的股份，共2.88亿股解除质押。紧接着，新湖集团继续将其持有的新湖中宝股份1.03亿股、9千万股分别质押给兴业银行、浙商银行杭州分行。
这种股权质押-解押-再质押的循环过程，是新湖中宝常用的融资术。在这个过程中，新湖中宝巧妙的利用资本的杠杆效应，最大限度获取企业可利用资金。