恒大借壳上市公司深圳

❶ 港股中国恒大房地产百分百股权吗

中国恒大（03333.HK）1月2日宣布，全资附属凯隆置业与投资者订立协议，据此，投资者已同意向恒大地产之资本投入，出资合共300亿元人民币，以换取恒大地产经扩大股权合共约13.16%。

恒大的股权结构显示，许家印通过BVI（英属维尔京群岛）公司鑫鑫有限绝对控股在港股上市的中国恒大，而中国恒大又通过BVI公司安吉有限100%持股内资公司广州市超丰置业，超丰置业又100%持股广州市凯隆置业，而凯隆置业又100%持股下属两家公司，分别是恒大集团有限公司和恒大地产集团有限公司。

恒大地产主要从事住宅物业发展及管理业务。于增资完成后，恒大地产将由凯隆置业持有的权益由100%减至约86.84%权益，并将仍为集团之附属公司。

投资者包括中信聚恒、广田投资、华建投资、中融投资、山东高速、睿灿投资、美投投资、广东唯美。

同时，投资者分别向凯隆置业及恒大地产承诺，于增资完成起计3年期间或至紧接建议重组完成前（以早到者为准），在未经凯隆置业同意下，其将不会转让恒大地产的权益或就有关权益增设任何产权负担。

按照此次融资计算，恒大地产投后估值约为2280亿元，整体估值已经略超万科（万科最新2228亿元），同时是恒大港股上市平台的3倍多。

中国恒大公告称，根据投资协议，凯隆置业及恒大地产已向投资者承诺，恒大地产2017年、2018年及2019年净利润分别不少于243亿元、308亿元及337亿元。同时，恒大地产承诺，承诺期内每一年度将其净利润中的最少60%分派给股东。

根据建议重组，深深房（000029.SZ）将以发行人民币普通股或以现金为代价支付有关向凯隆置业收购恒大地产的全部权益。于建议重组完成后，凯隆置业将成为深深房之控股股东，而公司将透过建议重组将房地产相关资产于深圳证券交易所A股市场上市。增资将为集团筹集资金，并致令集团可维持深深房于建议重组完成后的公众持股量。

❷ 恒大宣布借壳深深房a，会不会带动壳资源的炒作

10月日受恒大借壳深深房消息影响，深圳国企改革集体暴动大涨逾3%，深物业A继涨停、深深宝涨逾9%。10月11日，深圳国资改革再度板块再度上涨超过3%，深物业A继续涨停、深深宝A涨逾5%。深物业A近几个交易日明显放量，节前的最后一个交易日成交量4.35亿，换手率15.83%，而节后的第一个交易日深物业A的换手率达到26.02%，成交量8.35亿，10月11日早盘深物业A的成交量量和换手已经逼近10月10日的换手和成交量。深深宝A近两个交易日的成交量也明显放大。市场主力资金对其追逐非常明显。.
目前，市场对壳资源标的的选择出现了一些新变化：非ST类的一些小盘股公司、地方国企开始密集出现在壳市场中，在给市场带来新的壳资源同时，也逐步改变着壳运作的市场格局。
随着“注册制”推进的步伐大大放缓，以及战略新兴板或被暂时搁置，壳资源将维持较高的稀缺性，与壳相关的公司有望受到市场的关注。目前A股中存在不少拥有上市平台且长期处于“亏损”的企业。
随着“注册制”推进的步伐大大放缓，以及战略新兴板或被暂时搁置，A股上市公司“壳”资源类的价值有了显著的提高。一般经营较好的公司是不会随意放弃这一资格的，只有经营亏损，面临退市风险的公司，才有意退出市场。其他想上市而无法获批的公司，此时可通过股权收购等手段成为已上市公司的大股东，“壳”价值资源主要体现在此。
壳公司甄待转型，并购重组后的估值提升值得期待
近几年以来，已有诸如中国化工之类的央企集团出现了“让壳”的范例。可以推导出的是，类似中国化工这样“多上市平台、多同业竞争”的企业集团有较强的清理上市平台意愿，之前亏损的或处于亏损边缘的“壳资源”企业或转型升级成的新兴业务，逐渐为市场认知后获得估值提升。
2015年共有借壳案例41起（包含借壳失败的案例），其中14家已借壳完成。包括雅百特、法因数控、美年健康、湖北金环、恺英网络、桐君阁、凯撒旅游、九九久、汉麻产业、九芝堂、康欣新材、黄海机械、新民科技、七喜控股。近几年借壳上市的案例逐步增多，也反映了壳资源的重要性。
优质壳资源紧俏
市值小、业绩差，这些看似不起眼，甚至不被投资者认可的A股上市公司，却是借壳方眼中不可多得的借壳标的，而壳资源们对此甚是欢喜，毕竟这为传统主业小市值公司提供了难得的喘息机会。
壳资源出现了多重变化
受国企改革和供给侧改革的浪潮下，资本市场上的壳资源出现了一些变化。上市国企纷纷公开出让股权谋求自救，一些还未被ST的个股开始加入到壳市场中。以中房股份（600890）和大杨创世（600233）为例，忠旺集团作价282亿借壳中房股份，圆通速递作价175亿借壳大杨创世，两个案例中壳资源均为非ST公司，大杨创世停牌前市值为40亿元左右。
根据对过去两年（2014年-2015年）借壳案例的梳理，我们认为具有这五方面特征的公司更易成为被借壳的对象：1）市值小（小市值公司因其对应的收购成本较低，且壳资源的价值主要在于其上市资质）便于重组方接手：市值小于40亿；2）盈利能力较差（壳资源具有更强的卖壳意愿）公司主营业务低迷或者没有主营业务：连续两年净资产收益率ROE小于5%；扣非和摊薄后每股收益EPS小于0.1元；3）负债比例相对较低（买壳方出于降低其偿债成本的考虑）；4）股权较为分散且实际控制人为自然人：第一大股东持股比例小于40%；前十大股东持股比例小于50%，实际控制人为自然人。股权较为分散（壳资源因其股东对公司的控制能力较弱而更受青睐）；5）非创业板公司（考虑到创业板公司不允许借壳）。
而今年带有地方国企标签的、净利润微薄的壳资源开始显露出来，最具代表性的就是钱江摩托、*ST狮头、中国嘉陵（600877）等上市国企的控股股东主动进行股权的公开转让。在国企改革提升企业经营效率和供给侧改革清理“僵尸企业”的大背景下，类似上述3家公司，通过主动公开转让股权、引进战略投资者、注入优质资产的方式将是国资处理经营不善的上市国企的重要手段。由于这种资本运作由控股股东直接出面进行，“保壳”意愿高，业务转型动力足，资本整合能力有保证，因此A股中市值小、业绩差、转型诉求强烈的上市国企值得关注。
一些壳资源还没有被ST，但他们的净利润已经很薄了。以钱江摩托为例，该公司已连续两年亏损，15年预计亏损1-1.25亿元。钱江摩托、*ST狮头、中国嘉陵等3家公司均为传统行业，目前市值均在50亿及以下水平，行业遭遇瓶颈和公司业绩恶化迫使公司寻求业务重组转型。
伴随着去产能以及国家定下的“坚决打好国有企业提质增效攻坚战”的目标，一些质地较差的国企资产被清理出来，通过壳资源转让给民企，可以变相实现参股新兴产业，从控股变成参股，管理模式上也符合此前高层所倡导的淡马锡模式，可以实现资本的自由进出，有利于国有资产的保值增值。从这个意义上来说，国企卖壳也不失为一项管理模式创新的改革进程，未来有望继续大力推进。

❸ 中国恒大借壳回归a股 哪些股票会受益附许家印资料

早盘提示用户操作的跨周金股002802洪汇新材强势涨停早

❹ 恒大为什么选择借壳深深房来回归A股，深深房

恒大借壳深深房来回归A股深深房
主要是都是房地产
都有相关业务连接

❺ 恒大为啥要借壳上市a股，自己不能直接上市吗

现在自己上审批太严格，时间太长，直接借壳，又快又好

❻ 恒大借壳物产中大之后，会有几个涨停

3个以上吧

❼ 大东方被恒大借壳，但是里面实力最雄厚的还是华

估计可能要全华班出战.尽管是主场,恒大，实力强一些 泰达 他为了亚冠 放弃了但是恒大确实比天津占优势！ 现在的泰达相比以前有很大的改进 ，全

❽ 恒大为什么移去深圳了

恒大入深，可以说是一场你情我愿的游戏。
深圳需要恒大，不仅是因为恒大作为一家民企，在房地产领域的管理经验，可以为深圳地产行业带来活力。
更关键的是，恒大迁入，让深圳离2020年打造8-10家世界500强的目标，只有一步之遥。恒大在2017年的世界500强榜单上位列338位，排名较2016年大幅上升158位。它的到来，将深圳的500强方阵扩大为7席。
恒大同样也需要深圳。
需要深圳的理由，诸如“小政府大市场的市场环境”、“灵活的发展空间”等所谓的竞争优势，对于恒大这种体量的企业来讲，根本就不重要。
最为直接的理由是，恒大希望回归A股，而为深圳国资所有的深深房就是最好的壳标的。通过迁入深圳，恒大借壳上市的道路想必会更加顺畅。
其次，恒大正在积极布局地产和金融业务，而深圳作为金融之城，其产业层级非广州可比。恒大正在谋求参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全牌照，迁入深圳，不仅必须而且急迫。
恒大“二度选婆家”早在数年前已有征兆。当楼市处于寒冬之际，恒大就开始布局深圳，先后拿下多个城市更新项目，并在几年间将深圳的土地储备扩张到1200万平方米，仅土地价值就高达3700亿元。
而前不久的万科宝能大战中，恒大曾经横插一脚，最后却宁愿付出亏损70亿元的代价，毅然将所持股份转让给深圳地铁集团，帮助深圳在万宝大战中成为最终赢家。
这是一步深谋远虑用真金白银下的棋。