上市公司irr

⑴ 企业价值评估有几种方法，每种方法的优缺点及适用条件

企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。
收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其理论基础是经济学原理中的贴现理论，即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。收益法的主要方法包括贴现现金流量法（dcf）、内部收益率法（irr）、capm模型和eva估价法等。
成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值。理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。主要方法为重置成本（成本加和）法。
市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。
我国上市公司资产评估的目的主要是进行企业价值评估以确定标的企业的股东权益价值，成本法和收益法是评估中常用的两种方法，较少使用市场法。这是因为市场法需要在市场上找到类似的交易案例，然而我国市场上的交易案例相对较少，缺乏统一的数据平台，获取交易案例的成本较高。更重要的是，很难找到与待评估企业相类似的可比企业，两者之间存在的个体差异无法消除。从理论上讲，收益法具有成熟的模型和理论基础，更适用于企业价值评估，但是在评估中收益法又是最容易出错的地方，尤其是对于未来收益的预测以及相关参数的选择上，这些都限制了收益法在实际工作中的运用。故在实际企业价值评估中，评估师们偏向选择成本法。但是从以下方面来看，收益法具有成本法不可比拟的优势。一是企业价值评估的对象是企业的整体资产，整体资产的价值并不是单项资产的简单相加，应当注意到各项资产之间协同效应产生的价值，资产不同的组合方式会产生不同效率。成本法在估值时没有将资产之间的协同效应考虑进去，是其缺陷之一。二是企业中的无形资产，如商誉、商标、口碑等，能够给企业带来直接或者间接的经济效益，在评估时应当考虑在内。收益法可以很好的衡量这些资产带来的企业价值，而成本法则无能为力。

⑵ 对于上市公司来说，该如何去写公司投资价格分析报告呢

一、上市公司投资价值分析报告怎么写

投资关键点：

1、企业现阶段早已产生以金属制造为主导业，房地产行业为关键盈利来源于的发展趋势布局，特别是在主打产品子午钢帘线生产能力的快速扩大，将为企业的长久发展趋势打下基础。

2、企业传统式金属制造市场拓展平稳。把握住历史时间机会，切实培养的子午钢帘线新项目，因具备行业前景好、要求空缺大、科技含量高、进到避垒强等特性，将成

为企业金属制造业务流程提高的关键驱动力。伴随着新创建2万吨钢帘线新项目的建成投产，将确保企业的主要经营的业务收益展现飞快提高局势。

3、04年至2006年是公司业务迅速增长期，年平均复合型提高将超出30%，发展前途开朗，股票基金主要已提前介入并重仓股拥有。

4、清除股份制改造要素，预估企业2005年每股净资产将达0.819元，而2006年也是达到1.07元，远超同业竞争上市公司。既非股票市值按1：0.6

3的占比缩股后，企业的总总股本将减缩为原总市值的76.97%，这般则企业的每股净资产可能在大家原计算的基本上再提升30%，那麼企业的基础理论公司估值也将相对应

提高30%，依据综合性价值评估推断，企业股票价格的有效精准定位应是12-14元上下，而这与企业现阶段股票价格对比有50%之上涨幅，具有投资使用价值。

5、此次发布的股改方案，合理地逃避了大部分送股溢价增资企业在股份制改造除权除息后股票价格不断下挫的风险性，缩股提高投资使用价值将有益于吸引住主力吸筹长期性入驻，提高股票价格运作的可靠性。

一、企业概况：

企业是由湖北汉川市镀锌钢丝绳厂做为关键发起者开设的股份有限公司，1996年被国家科技部确定为高新科技公司，关键从业金属制造的生产制造与市场销售。2000年企业适度调节战略定位，在大力推广金属制品业的另外，坚决进入房地产行业，逐步完善了"以金属制品业为关键、房地产行业为关键盈利来源于"的发展趋势布局。企业坚持不懈

二、企业投资剖析报告怎么写

项目简介

项目市场与市场销售--领域情况布局发展趋势、市场需求、市场环境分析、细分市场及精准定位、竞争战略、市场需求分析

新项目产品研发与技术性--创新性、特有性、系统化、堡垒

新项目精英团队--关键组员介绍、点评，管理模式组织 等

项目运营--生产制造机构分配等

效益评估--irr、回本时间、内部报酬率、盈亏平衡、比较敏感剖析

风险管控--风险因素、控制方法

新项目投资的汇总

之上便是企业投资价值分析报告怎么写的详细介绍了，期待能够给大伙儿产生协助。

⑶ 在excel中如何计算一段时间内个股的超额累计收益率

可以使用IRR函数，具体可以自己查找excel的帮助。
IRR 函数 全部显示全部隐藏
本文介绍 Microsoft Excel 中 IRR 函数 （函数：函数是预先编写的公式，可以对一个或多个值执行运算，并返回一个或多个值。函数可以简化和缩短工作表中的公式，尤其在用公式执行很长或复杂的计算时。）的公式语法和用法。
说明
返回由数值代表的一组现金流的内部收益率。这些现金流不必为均衡的，但作为年金，它们必须按固定的间隔产生，如按月或按年。内部收益率为投资的回收利率，其中包含定期支付（负值）和定期收入（正值）。
语法
IRR(values, [guess])IRR 函数语法具有下列参数 （参数：为操作、事件、方法、属性、函数或过程提供信息的值。）：
Values 必需。数组或单元格的引用，这些单元格包含用来计算内部收益率的数字。
Values 必须包含至少一个正值和一个负值，以计算返回的内部收益率。
函数 IRR 根据数值的顺序来解释现金流的顺序。故应确定按需要的顺序输入了支付和收入的数值。
如果数组或引用包含文本、逻辑值或空白单元格，这些数值将被忽略。
Guess 可选。对函数 IRR 计算结果的估计值。
Microsoft Excel 使用迭代法计算函数 IRR。从 guess 开始，函数 IRR 进行循环计算，直至结果的精度达到 0.00001%。如果函数 IRR 经过 20 次迭代，仍未找到结果，则返回错误值 #NUM!。
在大多数情况下，并不需要为函数 IRR 的计算提供 guess 值。如果省略 guess，假设它为 0.1 (10%)。
如果函数 IRR 返回错误值 #NUM!，或结果没有靠近期望值，可用另一个 guess 值再试一次。
说明
函数 IRR 与函数 NPV（净现值函数）的关系十分密切。函数 IRR 计算出的收益率即净现值为 0 时的利率。下面的公式显示了函数 NPV 和函数 IRR 的相互关系：
NPV(IRR(B1:B6),B1:B6) 等于 3.60E-08（在函数 IRR 计算的精度要求之中，数值 3.60E-08 可以当作 0 的有效值）。
示例
如果将示例复制到一个空白工作表中，可能会更容易理解该示例。
如何复制示例？
选择本文中的示例。 要点 不要选择行或列标题。
从“帮助”中选择示例按 Ctrl+C。在 Excel 中，创建一个空白工作簿或工作表。在工作表中，选择单元格 A1，然后按 Ctrl+V。 要点 若要使该示例能够正常工作，必须将其粘贴到工作表的单元格 A1 中。
要在查看结果和查看返回结果的公式之间进行切换，请按 Ctrl+`（重音符），或在“公式”选项卡上的“公式审核”组中，单击“显示公式”按钮。将示例复制到一个空白工作表中后，可以按照您的需要改编示例。
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A B
数据 说明
-70,000 某项业务的初期成本费用
12,000 第一年的净收入
15,000 第二年的净收入
18,000 第三年的净收入
21,000 第四年的净收入
26,000 第五年的净收入
公式 说明（结果）
=IRR(A2:A6) 投资四年后的内部收益率 (-2%)
=IRR(A2:A7) 五年后的内部收益率 (9%)
=IRR(A2:A4,-10%) 若要计算两年后的内部收益率，需包含一个估计值 (-44%)

⑷ 企业价值评估方法有哪些

企业价值评估方法

对目标企业价值的合理评估是在企业并购和外来投资过程中经常遇到的非常重要的问题之一。适当的评估方法是企业价值准确评估的前提。本文将聚焦企业价值评估的核心方法，分别从方法的基本原理、适用范围以及局限性等方面给予分析和总结。
一、企业价值评估方法体系
企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的过程。目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。
收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其理论基础是经济学原理中的贴现理论，即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报率。收益法的主要方法包括贴现现金流量法（DCF）、内部收益率法（IRR）、CAPM模型和EVA估价法等。
成本法是在目标企业资产负债表的基础上，通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值。理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。主要方法为重置成本（成本加和）法。
市场法是将评估对象与可参考企业或者在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行对比以确定评估对象价值。其应用前提是假设在一个完全市场上相似的资产一定会有相似的价格。市场法中常用的方法是参考企业比较法、并购案例比较法和市盈率法。

图1 企业价值评估方法体系
收益法和成本法着眼于企业自身发展状况。不同的是收益法关注企业的盈利潜力，考虑未来收入的时间价值，是立足现在、放眼未来的方法，因此对于处于成长期或成熟期并具有稳定持久收益的企业较适合采用收益法。成本法则是切实考虑企业现有资产负债，是对企业目前价值的真实评估，所以在涉及一个仅进行投资或仅拥有不动产的控股企业，以及所评估的企业的评估前提为非持续经营时，适宜用成本法进行评估。
市场法区别于收益法和成本法，将评估重点从企业本身转移至行业，完成了评估方法由内及外的转变。市场法较之其他两种方法更为简便和易于理解。其本质在于寻求合适标杆进行横向比较，在目标企业属于发展潜力型同时未来收益又无法确定的情况下，市场法的应用优势凸显。
二、企业价值评估核心方法
1、注重货币时间价值的贴现现金流量法（DCF）
企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或投资活动创造的。但是未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除，因此要采用适当的贴现率进行折现。

图2 DCF法现金流量示意图如图2所示，如果以t0为项目的起始日期，则该项目的贴现现金流量为 。
因此，DCF方法的关键在于未来现金流和贴现率的确定。所以该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。DCF法的局限性在于只能估算已经公开的投资机会和现有业务未来的增长所能产生的现金流的价值，没有考虑在不确定性环境下的各种投资机会，而这种投资机会会在很大程度上决定和影响企业的价值。
2、假定收益为零的内部收益率法（IRR）
内部收益率就是使企业投资净现值为零的那个贴现率。它具有DCF法的一部分特征，实务中最为经常被用来代替DCF法。它的基本原理是试图找出一个数值概括出企业投资的特性。内部收益率本身不受资本市场利息率的影响，完全取决于企业的现金流量，反映了企业内部所固有的特性。
但是内部收益率法只能告诉投资者被评估企业值不值得投资，却并不知道值得多少钱投资。而且内部收益率法在面对投资型企业和融资型企业时其判定法则正好相反：对于投资型企业，当内部收益率大于贴现率时，企业适合投资；当内部收益率小于贴现率时，企业不值得投资；融资型企业则不然。
一般而言，对于企业的投资或者并购，投资方不仅想知道目标企业值不值得投资，更希望了解目标企业的整体价值。而内部收益率法对于后者却无法满足，因此，该方法更多的应用于单个项目投资。
3、完全市场下风险资产价值评估的CAPM模型
资本资产定价模型（CAPM）最初的目的是为了对风险资产(如股票)进行估价。但股票的价值在很大程度上取决于购进股票后获得收益的风险程度。其性质类似于风险投资，二者都是将未来收益按照风险报酬率进行折现。因此CAPM模型在对股票估价的同时也可以用来决定风险投资项目的贴现率。
在一般经济均衡的框架下，假定所有投资者都以收益和风险为自变量的效用函数来决策，可以推导出CAPM模型的具体形式：
，
看似复杂的公式背后其实蕴藏的是很简单的道理。资产的期望收益率取决于无风险收益率、市场组合收益率还有相关系数的大小。其中无风险收益率讲的是投资于最安全资产比如存款或者购买国债时的收益率；市场组合收益率是市场上所有证券品种加权后的平均收益率，代表的是市场的平均收益水平；相关系数表示的是投资者所购买的资产跟市场整体水平之间的关联性大小。所以，该方法的本质在于研究单项资产跟市场整体之间的相关性。
CAPM模型的推导和应用是有严格的前提的，对市场和投资者等都有苛刻的规定。在中国证券市场有待继续完善的前提下，CAPM模型的应用受到一定的限制，但是其核心思想却值得借鉴和推广。
4、加入资本机会成本的EVA评估法
EVA（Economic Value Added）是近年来在国外比较流行的用于评价企业经营管理状况和管理绩效的重要指标，将EVA的核心思想引入价值评估领域，可以用于评估企业价值。
在基于EVA的企业价值评估方法中，企业价值等于投资资本加上未来年份EVA的现值，即：企业价值 = 投资资本 + 预期EVA的现值。
根据斯腾?斯特的解释，EVA是指企业资本收益与资本机会成本之间的差额。即：
EVA=税后营业净利润-资本总成本=投资资本×（投资资本回报率-加权平均资本成本率）。
EVA评估法不仅考虑到企业的资本盈利能力，同时深入洞察企业资本应用的机会成本。通过将机会成本纳入该体系而考察企业管理者从优选择项目的能力。但是，对企业机会成本的把握成为该方法的重点和难点。
5、符合“1+1=2”规律的重置成本法
重置成本法将被评估企业视为各种生产要素的组合体，在对各项资产清查核实的基础上，逐一对各项可确指资产进行评估，并确认企业是否存在商誉或经济性损耗，将各单项可确认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就可以得到企业价值的评估值。即：企业整体资产价值=∑单项可确指资产评估值+商誉（或-经济性损耗）。
重置成本法最基本的原理类似于等式“1+1=2”，认为企业价值就是各个单项资产的简单加总。因此该方法的一个重大缺陷是忽略了不同资产之间的协同效应和规模效应。也就是说在企业经营的过程中，往往是“1+1〉2”，企业的整体价值是要大于单项资产评估值的加总的。
6、注重行业标杆的参考企业比较法和并购案例比较法
参考企业比较法和并购案例比较法通过对比与被评估企业处于同一或类似行业和地位的标杆对象，获取其财务和经营数据进行分析，乘以适当的价值比率或经济指标，从而得出评估对象价值。
但是在现实中，很难找到一个跟被评估企业具有相同风险和相同结构的标杆对象，因此，参考企业比较法和并购案例比较法一般都会按照多重维度对企业价值表现的不同方面进行拆分，并根据每一部分与整体价值的相关性强弱确定权重。即被评估企业价值=（a×被评估企业维度1/标杆企业维度1+b×被评估企业维度2/标杆企业维度2+…）×标杆企业价值。
7、上市公司市值评估的市盈率乘数法
市盈率乘数法是专门针对上市公司价值评估的。被评估企业股票价格=同类型公司平均市盈率×被评估企业股票每股收益。
运用市盈率乘数法评估企业价值，需要有一个较为完善发达的证券交易市场，还要有行业部门齐全且足够数量的上市公司。由于我国证券市场距离完全市场还有一定距离，同时国内上市公司在股权设置和结构等方面又有较大差异，现阶段来讲，市盈率乘数法仅作为企业价值评估的辅助体系，暂时不适合作为独立方法对企业进行整体价值评估。但是在国外市场上，该方法的应用较为成熟。

⑸ 请教高手，我要做财务分析,包括IRR,NPV,投资回收期,敏感性分析等,从什么地方入手,怎么做呢详细点，谢了

这个很容易,首先要读懂会计报表,然后剔除一些不切实际数据.当然,象IRR,NPV,投资回收期就不是一个财务部门的事,需要生产\预算等部门通力合作.总的来说,财务计算是比较简单的(随便找本财务管理的书都有公式),主要还是还是在考核数据的客观性才是主要的.
财务报表分析，又称公司财务分析，是通过对上市公司财务报表的有关数据进行汇总、计算、对比，综合地分析和评价公司的财务状况和经营成果。对于股市的投资者来说，报表分析属于基本分析范畴，它是对企业历史资料的动态分析，是在研究过去的基础上预测未来，以便做出正确的投资决定。
上市公司的财务报表向各种报表使用者提供了反映公司经营情况及财务状况的各种不同数据及相关信息，但对于不同的报表使用者阅读报表时有着不同的侧重点。一般来说，股东都关注公司的盈利能力，如主营收入、每股收益等，但发起人股东或国家股股东则更关心公司的偿债能力，而普通股东或潜在的股东则更关注公司的发展前景。此外，对于不同的投资策略的投资者对报表分析侧重不同，短线投资者通常关心公司的利润分配情况以及其他可作为“炒作”题材的信息，如资产重组、免税、产品价格变动等，以谋求股价的攀升，博得短差。长线投资者则关心公司的发展前景，他们甚至愿意公司不分红，以使公司有更多的资金由于扩大生产规模或由于公司未来的发展。
虽然公司的财务报表提供了大量可供分析的第一手资料，但它只是一种历史性的静态文件，只能概括地反映一个公司在一段时间内的财务状况与经营成果，这种概括的反映远不足以作为投资者作为投资决策的全部依据，它必须将报表与其他报表中的数据或同一报表中的其他数据相比较，否则意义并不大。例如，琼民源96年年度报表中，你如果将其主营收入与营业外收入相比较，相信你会作出一个理性的投资决定。所以说，进行报表分析不能单一地对某些科目关注，而应将公司财务报表与宏观经济面一起进行综合判断，与公司历史进行纵向深度比较，与同行业进行横向宽度比较，把其中偶然的、非本质的东西舍弃掉，得出与决策相关的实质性的信息，以保证投资决策的正确性与准确性。

⑹ 上市公司的股东流动性，给公司提高价值

反过来说可能好了解一些。

假定其他条件相同，上市股票的流动性较高，公司治理、公司透明度等相对较好，因此一般而言，投资者要求必要回报率较低。投资私人企业一般风险（例如较易出现管理层舞弊)较高，流动性较差，因此一般要求必要回报率较高（就是IRR包括了流动性风险这块）。此外，上市公司经过发审通过，有一定的水平。私人企业中相对跟参差不齐，在不完全了解该企业的情况下，风险也比一般上市公司高（你独具慧眼的除外），因此要求更高的必要回报率（就是说要更便宜才肯入股）。

事实上，资产的流动性绝对与其价值有关。例如美国次级按揭支持债券，大家都怕了，不敢买了，价格一直往下跌。反过来，流动性充裕的情况下，往往推高（甚至高估）资产的价值，例如目前我国房地产市场的状况。

⑺ 新能源价格补贴退坡对太阳能光伏器件制造企业的成长性影响有哪些

补贴退坡对集中式光伏电站收益率的影响?

集中式电站具有规模效应，路条资源紧俏，竞争者主要是央企、国企和大型上市公司等，这些竞争者具有强大融资能力。与分布式电站相比，集中式电站的规模效应明显，对公司增长帮助很大，因此集中式电站的路条十分紧俏。而且集中式电站开发和建设难度也相对较高，对资金实力的要求比较大，因此目前主要是央企、国企和大型上市公司参与路条的竞争。这些公司实力雄厚、企业形象好，融资能力很强，可以从银行获得与基准利率相当的贷款。下面将从标杆电价和系统成本两个维度考虑三类资源区的光伏项目IRR如何变化?

⑻ 针对上市公司的年报而言，资本回报率（ROIC）和净资产收益率（ROE）有何区别

1、定义不同

资金回报率（ROIC）是指投出或使用资金与相关回报（回报通版常表现为获取的利息和权或分得利润）之比例。而净资产收益率（ROE）又称净资产利润率，是净利润与平均股东权益的百分比，是公司税后利润除以净资产得到的百分比率。

2、反映的内容不同

资本回报率（ROIC）是用来评估一个公司或其事业部门历史绩效的指标。而净资产收益率（ROE）反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。

3、分析问题的视角不同

资本回报率（ROIC）是从资本的角度看问题，综合考虑股权与债权，衡量投资的效率。而净资产收益率（ROE）的视角是从股东的角度看问题，单纯从股权的角度衡量回报，而不考虑公司的资本结构及负债情况。

⑼ PE的IRR和平均回报率是怎么计算的呢 二者如何比较 还有，是基于P/E ratio 还是基于公司价值呢

IRR是使用复利计算，也就是使用贴现率使净现金流为“0”时的年有效回报率（贴现率）。特点是考虑到价值的时间因素。比如：投1000元得1050元，则IRR为5%。又比如：投1000元，3年间的利息分别为20,40,30并且第3年末收回本金1000，则IRR为2.99%。
IRR= 0= -1000+20/(1+r)+40/(1+r)^2+30/(1+r)^3 r= 2.99%

平均回报率仅为回报额占成本的比率。比如：投1000元得50元利息，则回报率为5%。 又比如：3年间的回报率分别为2%，4%，3%。则平均回报率为3%。 （2+4+3）/3=3%

P/E和Firm value都是与上市公司相关的评价指数，只有在判断是否投资某公司的时候作为参考指标（公司报表）。IRR和Average return都是针对某一投资项目评估时使用的指标（现金流）。我一般是分开使用的。

⑽ 公司IPO募集资金投资项目IRR分析

这样提问基本上不会有人给你写的。我教你个办法，在A股里找与你们公司相类似的上市公司，去上海证券交易所（或深圳），或是巨潮资讯网站下载此公司的招股说明书。里面有一章为募集资金投向，你可以参考一下他们是怎么分析的，就是你所需要的东西。网上很好找。