天津滨江集团董事长

A. 楼市又见“冰火两重天”，楼市风向标变成什么了

1、房地产进入微利时代

不久前，在2020年滨江集团的在线业绩发布会上，一些投资者问滨江，最近在杭州赢得的这些地块能带来多少净利润?

董事长戚金兴回答说，“力争实现1%~2%的净利润水平”。

当时，滨江集团在杭州的第一次集中拍卖会上赢得了五块地，成为最大的赢家。一方面土地市场收益很大，另一方面他又低调的表示会努力达到1%~2%的净利润水平。戚金兴的回答出乎外界意料。

滨江并没有卖得不好的意思，只是讲述了当前行业的共同经验。虽然热门城市的房价最近大幅上涨，但几年前房屋公司以高价收购土地，但现在他们面临着城市越来越严格的价格限制，房屋公司的毛利率和净利率数据下降了不少。

2、集中土拍下，行业加速内卷

2021年房地产市场的热点，离不开“集中供地”。热点城市的土地一如既往的火爆，但很多房地产企业内部人士都在感叹，在集中土供应政策下，房地产内卷化又升级了!

在今年集中第一轮土地供应之前，各地发布了新的土地拍卖规则。北京，在首轮集中供地之前，就推出了房屋销售价格引导机制，在土地出让之时，该地块建设的房屋价格就确定了最高上限，搭配配建，自持比例后，基本没有利润可言。

在“两次集中土地拍卖”之后，最根本的影响之一就是将“不定期土地拍卖”改为“一年三次”。土地一年供应三次，每次那么多地块。错过一次就要等半年。错过两次，今年就没饭吃了。可以说，土地直接影响到房地产企业城市分公司的生存。

3、旧社区改造

大力开展城市更新行动，加快旧住宅区和旧管网改造，是今年影响人民生活的大事。特别是旧住宅区改造是省会人民的一件实事，据统计，2020年1月至11月，全国新改造旧城区3.97万个，涉及居民725.27万人。

在旧住宅区改造中，医疗、养老、托育等公共服务设施得到改善，智能化改造为居民提供了菜单式选择。许多旧社区缺乏社区卫生服务点、幼儿园、文化活动中心等公共服务设施，给居民生活带来不便。这种需求已经被列入各地旧住宅区改造工作的名单，社区公共服务水平得到切实提高，居民生活更加方便、舒适、美好。

我国选择保实体经济

在保房价，还是保实体经济之间，我们国家已经选择了保实体经济，因为实体经济才是社会发展的根本，保房价不仅很难保住，也会使实体经济的发展受到严重影响。现在决策层是想控制住房地产泡沫，逐步通过去杠杆化，来一点点挤掉泡沫。

而我国正在积极推进的房地产长效机制，就是让房地产市场在长效机制之下，无法投机炒作，只能回归居住的属性。只有房地产与其他行业一样，平衡发展了，中国内循环经济才能发展得更健康。

B. 佳兆业集团董事长是谁

佳兆业集团董事长是郭英成 。

佳兆业集团控股有限公司是一家业务涵盖综合开发、旅游产业、物业管理的企业，成立于1999年，总部位于香港。

2009年12月在香港联交所成功上市；2015年荣获“企业社会责任公益典范奖”。旗下主要业务有地产开发、酒店管理和物业服务等四大板块。

2018年12月，荣获第八届香港国际金融论坛暨中国证券金紫荆奖最具投资价值上市公司。

(2)天津滨江集团董事长扩展阅读

佳兆业集团的发展

从2012年起，佳兆业逐步转变为“利润主导、兼顾规模”。确立以快速开发抢占刚需市场和参与城市更新提升利润的“双轨并行”战略，形成“资本力+产品力”的“双轮驱动”增长模式，实施精细化运营并提升企业品牌价值 。

业务领域上坚持地产开发；同时加大旅游、商业、酒店、财富管理、健康医疗、文化体育、科技产业、职业足球俱乐部等领域的发展，形成战略布局、专业优势、产品服务、运营管理等四个核心优势 。

2009年开始，佳兆业坚持地产开发为主的同时，在酒店、商业等业务领域发展，涉及大型居住社区、大型城市综合体、大型旅游地产等多元化产品 。

实施“快速开发”、“快速销售、快速周转”、“进军二三线城市”三大战略。借助资本平台，坚持“市场刚需”依托，形成多重标准化体系 。

2005年开始，佳兆业步入“区域领先”发展阶段，开始全国各主要经济区域战略布局。业务领域除地产开发之外，涉足物业、商业、酒店等多元化领域；形成水岸系列、上品系列、金翠园系列、中心系列等产品系列。

C. 天津有哪些大型企业

三星电子 三星显示器 三星视界 三星手机 摩托罗拉 LG 天钢

D. 冯茹尔的冯茹尔奖学金

人生最大的意义，就在于能否对社会作出贡献。
——冯茹尔
冯茹尔毕生的志愿就是为教育奋斗，我们全家都理解、支持她；两个女儿也将以实际行动帮助妈妈实现她的愿望。
——周虞康
永恒的爱恋
滨江集团一贯重视与扶持教育事业。董事长周虞康先生曾在南京师范大学、中国美术学院担任教授，从商以后仍念念不忘莘莘学子。周虞康先生的夫人冯茹尔女士更是一位教龄长达40年的老教授，在南京师范大学、浙江树人大学工作，并担任浙江树人大学副校长。在长达40年的从教生涯中，她热爱教育、体恤学子，受到了师生们的爱戴。1997年，她拿出10万元的积蓄在南京师范大学化学与环境科学学院设立了“冯茹尔奖学金”。
2001年，冯茹尔教授离开了教育教学岗位，但她无法割舍对教育事业毕生的追求和永恒的爱恋。她毅然拿出毕生的积蓄与资产，以价值400万元的房产为本金，将每年不少于25万元的租金收入用于扩大“冯茹尔奖学金”，其中80%设在南京师范大学、20%设在浙江树人大学。
“冯茹尔奖学金”的设立使南京师范大学、浙江树人大学的师生们深受鼓舞。教师们纷纷表示，要以冯茹尔教授为榜样，积极工作、关爱学生、忠诚教育事业；学生们更是热情高涨、教室、图书馆，到处都是刻苦学习的身影，他们说不能辜负冯教授对他们的期望，要以优秀的成绩回报冯教授的良苦用心和无私爱心。
祖国的繁荣昌盛，科教是一个很重要的支点。滨江集团把扶持教育事业当作自己庄严的使命，“冯茹尔奖学金”就是一个典型的例子

E. 滨江集团的经营范围

房地产开发，房屋建筑，商品房销售，水电安装，室内外装璜；含下属分支机构的经营范围；其他无需报经审批的一切合法项目（以工商登记机关核准为准）。主要产品及业务：房地产开发与销售。 2011年 滨江集团被评为2010年度全市服务业先进企业 2009-2010年度“联乡结村”共建活动先进集体 滨江集团荣获2011中国房地产百强企业——赢利性TOP10 滨江集团被评为2010年度全市服务业先进企业 2010年 滨江集团荣获浙江省服务业重点企业 滨江集团荣获2009年度浙江省百强民营企业 滨江集团荣列2009中国房地产开发企业百强 滨江集团荣获2010中国房地产上市公司50强 滨江集团荣获2009年度浙江省百强民营企业 滨江集团荣获2010中国房地产百强企业——百强之星 滨江集团董事长戚金兴被评为2009年浙江地产传媒年度人物 杭州市第九届春风行动特别贡献奖 浙江经济2009年度十佳诚信房地产企业 滨江集团荣获2010中国房地产百强企业——盈利性TOP10 2009年 滨江集团被评为2009浙江购房者最信赖的地产品牌 滨江集团在2008年度全国工商联上规模民营企业调研排序中营业收入总额列第496位 滨江集团荣获浙江省百强民营企业 滨江集团被评为2009浙江房地产开发企业20强 滨江集团荣获2009中国华东房地产公司品牌价值TOP10 滨江集团荣获2009中国区域房地产公司品牌价值TOP10 滨江集团荣获2009中国房地产百强企业----百强之星 滨江集团荣获2008年杭州主城区商品房销售金额排行（企业榜）第二名 滨江集团荣获2008年杭州主城区商品房销售套数排行（企业榜）第三名 滨江集团被评为2007-2008年度杭州市文明单位 滨江集团被评为杭州市2008年度现代服务业先进单位 滨江集团被评为中国上市公司网站评选最受投资者欢迎上市公司网站 滨江集团荣获2008中国房地产百强企业盈利性TOP10 滨江集团荣获“2008中国房地产诚信企业 2008年 滨江集团荣获“2008浙江青年最喜爱的品牌·品质” 奖 滨江集团荣获首届“我心目中的杭州品牌”入围奖 滨江集团被评为“浙江省建设系统信用建设先进单位” 滨江集团荣获“2008年度CIHAF中国名企”称号 滨江集团荣获杰出品牌共赢奖 滨江集团被评为“杭州市红十字会系统抗震救灾先进单位” 滨江集团被评为“2007年度全国500强民营企业” 滨江集团被评为“浙江省工商企业信用AAA级守合同重信用单位” 滨江集团被评为“浙江省百强民营企业” 滨江集团被评为“浙江十大品牌房产”，并授予“品牌浙江宣传示范基地”称号 滨江集团被评为“2008中国房地产十大著名浙江品牌” 滨江集团荣获“2008中国华东房地产公司品牌价值TOP10” 滨江集团被评为“2007年度企业信用等级AAA级” 全省民营企业参与社会主义新农村建设贡献奖 滨江集团被评为“2007年度杭州市墙改先进集体” 滨江集团荣获2008中国房产百强企业前50强 滨江集团被评为老百姓心目中十佳最诚信的开发公司 滨江集团被评为二00七年度“浙江省最佳雇主企业” 滨江集团被评为“2007年度杭州市建筑节能工作先进集体” 滨江集团商标被认定为浙江省著名商标

F. 天津滨江商厦属哪个集团

滨江商厦隶属于天津滨江集团。1992年开业至今，滨江商厦始终坚持“以诚取信、以德经商”，赢得了社会各界的广泛赞誉，铸就了企业在天津市的商业地位。
今天，不断提升改造后的滨江商厦正在展现出特有的魅力。商厦总建筑面积5万平方米，外观新颖独特，购物环境通透明亮。“亲情、人文、超值”的服务文化聚拢了人气。拥有众多国内外知名品牌，特色旗舰店、主力店云集，与许多优秀厂商建立起良好的合作伙伴关系，呈现出更加丰富的时尚新意，成为深受消费者喜爱的现代百货店。
滨江人坚持走专业化发展道路，贯彻“诚信经营、成就客户、高效专业、着眼创新、科学发展、创建和谐”的经营理念，建立起一整套完善的管理体系。运用现代信息技术，先进的ERP系统全面运行，获得了ISO9001国际质量管理体系认证。企业先后荣获了百余项国家级、市区级荣誉称号。
创意文化营销是滨江商厦的特色，新闻摄影大赛、时尚达人评选、低碳主题活动、大学生文化衫大赛。。。。。。，吸引着消费者并成为商厦忠实的顾客，人气指数不断攀升。
展望未来，滨江人将以特有的企业文化，更加优美的环境、丰富的商品、至诚的服务恭迎海内外宾客的光临惠顾。

G. 戚加奇的人物简介

戚加奇，滨江集团董事长戚金兴之子。典型“80后”，生于1988年，曾与其父戚金兴一起，以85亿元的身家荣登2009年胡润百富榜第80名，而2008年该父子仅以36亿元的身价位居第205名。2011年8月，戚加奇两天套现4.65亿元的减持“壮举”，再次引发众人的关注。

H. 天津都有哪一些大型的企业

指国企 、民营、还是私企，大型指的是什么？上市？还是员工数？还是纳税额？

I. 天津滨江集团怎么样

天津滨江集团是抄2001-10-17在天津袭市注册成立的。

天津滨江集团的统一社会信用代码/注册号是120018，目前企业处于开业状态。

天津滨江集团，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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