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广东长信房地产控股集团有限公司工资怎么样

发布时间:2021-08-28 20:07:05

❶ 做房地产开始工资高吗 房地产待遇是怎么样的

卖房的提成很高的,底薪加提成,关键在于业绩,年薪百万的很多很多!

❷ 去房地产公司上班怎么样,压力大吗,工资高不高

揭秘银行人员主办房地产按揭
阅读人数:76人页数:5页hiyuejie
今天放假,来玩玩,发现这里好热闹的。所以我也说说。首先声明:我不参与你们无房者也好、炒房客也好、什么房托也好、什么中价也好之间的辨论、甚至是漫骂。没意思!社会从来就是适者生存,存在就是道理。在这里我只是把我因为工作知道的事情和大家分享一下: 先从什么开始说起好呢?嗯!就先利率吧,因为每个来搞房贷的人都是比较关心这利率的问题。
7月7日国家调息后商业贷款的年利率是7.05%,换算月利率是5.875‰,(这是5年期以上的,因为搞房贷的人多选这个期限以上的),什么意思呢?就是说你假如欠1万块钱房贷每个月就要利息58.75元。如果你欠30万的房贷,那么你应给银行的最多利息每个月是1762.5元。这里为什么说是最多呢?是这样的,现在银行的房贷只有两种还款方式供你选择:1、等额本息,2、等额本金。晕,越说越复杂了。没办法,哈,继续说。等额本息:就是按照你贷款期限意愿,在无提前还款的前提下,匡算出你每月应还银行金额。这个金额是固定的。而这个固定的金额是由什么组成的呢?它是由当前月贷款余额当月产生的利息+(每月固定还款额--当前月贷款余额当月产生的利息)。例:张三贷款为30万,期限为20年,那么根据当前利率匡算出张三20年内应该还款总额是560378.19元,(其中有260378.19元是利息)。那每月应还款应该是560378.19/(20*12月)=2334.91元,这个金额是固定的,它是由当月利息1762.5元+(每月应还款应该是560378.19/(20*12月)=2334.91元--当月利息1762.5元)组成。下面是等额本息每月列表,因为太多了,只上一部分
等额本息月份列表

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等额本金也是差不多的,但是因为现
在银行都可以自由提前还款了,等额本金对一般真正想供房的人来讲,可以说是没什么意义的,所以在这就不多说了。只要明白,无论张三采用哪种还款方式,有一条是不变的:每个月张三必须把当月产生的利息还清了才能还本金。
大家仔细看下,这里的利息是因为本金的逐月增加而逐月减少。要是一下看不明白的,可以慢慢理解。
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而茂名特色的公积金当前的年利息是4.9%,换算月利率是4.83‰。
有个想说明的是:住房按揭贷款利率是一个政策性很强的问题,我想没有那个银行的头头想在这里面玩花样。
哈,说完利率了,又说什么好呢?嗯,说房产商建房的钱是怎样来的吧,可以这样说,茂名甚至包括全国的房产开发,哈,说通俗一点,应该说是哪来的钱把这个楼房建起来的。是这样的,开发商先拿一小部分资金出来启动这个楼盘建设,然后再通过一个银行叫在建工程的科目,把这个楼盘项目利益抵押给银行,银行按进度给开发商贷款。开发商只有拿到贷款后才有钱继续建房,开发商是受到银行约束的。举个例:可能有些朋友买房去搞按揭时,会遇到开发商要指定到某个银行办理按揭的情况。其实这也是开发商的无奈之举,因为开发商和银行进行在建工程抵押时,在房产局已经备案,受到相关部门监管的,这个楼盘的售楼款是要打入指定银行帐号的。开发商想从这个帐号取钱出来是要报批的。假如你遇到什么银行都可以办的楼盘,有一种情况是极有可能发生的,那就是银行的办事人员拿了开发商的好处。因为银行如果受到相关监管部门检查时,这不是小事,是甚至省级的领导都有事的大事。这事不好弄啊!
哈,开发商的事就不告诉你们太多了,影响不好,免得有些朋友又要曰曰了。那又说些什么好呢?嗯,要不说说现在我们这边房产的政策吧。
1、凡不是茂名户口的,想在茂名买房,必须有一年以上的工作经营收入的完税证明或茂名地区的1年以上的社保。否则,一次付清。(这东西把不少外地的朋友弄倒了)
2、首套首付是交三成,利率按人民银行基准利率执行(今年2月份前还是按8.5折甚至更低执行)。第二套首付六成, 利率按人民银行基准利率上浮10%执行。第三套,直接告诉你:想搞房贷?门都没有,有本事一次付清。
3、二套的认定:二套的认定各银行有一定的出入,但都趋于谨慎。(1)如果购房者夫事双方在中国人民银行的人个征信系统里有一次房贷记录的,无论是否还清都为二套。(2)需要购房者提供无房证明,意思是说要到房产局查,只要你在房产局管理系统有名字的,无论你当时是一次付清或以前的房改房什么的。都算二套。在工作过程中发现,这个规定杀伤力很大。例:一套120平方的房,5000元/平方 ,那就得60万元,不错吧。按二套算的话,那首付得60*60%=36万,茂名有个习惯,只要交了5万元,那这套房就算你定下了,开发商就算这套房卖出了。到了要办房贷时你就得把首付交清,意思是说想办到房贷,你得马上拿出30万元左右,说到这,想问下您现在手头上有30万现金吗?嘎嘎~~~~反正我没!这也是近来

❸ 广东长信房地产控股集团怎么样

广东长信房地产控股集团是2012-12-11注册成立的集团,注册地址位于佛山市南海区丹灶镇联沙村沙边村民小组“低塘东”的商铺。

广东长信房地产控股集团的统一社会信用代码/注册号是440600000002531,目前企业处于开业状态。

广东长信房地产控股集团的经营范围是:房地产开发经营。

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❹ 想从事房地产行业,不知道这行业的工资待遇怎么样

前瞻网《2013-2017年 中国房地产信息化行业深度调研与投资战略规划分析报告》二、三线城市的房地产开发具有一些明显的优势:一是土地、税收等政策优惠,综合成本低;二是机会成本小,有时依靠政府支持,一些重要部门(税务、电信、银行等)和垄断型企业单位的团体订购就能消化掉可观的销售任务。但风险也同样存在:一是市场容量小,如果项目过大则难以“掉头”;二是消费能力相对偏低,如果一个城市没有重要产业支持,价格上扬很难,销售形势微妙而险峻;三是地方政策变化大,地方政策受政府换届的影响较大,政策的持续性不够好。
2000年以来,我国二三线城市的房地产投资规模处于高速增长期,除金融危机的两年(2008和2009年)外,其余年份均实现了20%以上的增长速度。数据显示,2000-2011年我国二三线城市的房地产投资额从不到1700亿元上升至23000多亿元,12年上涨了10多倍。在史上最严厉的房地产调控政策下,二三线城市的房地产投资仍处于快速增长期,一方面是由于限购政策影响有限,另一方面是一线城市的房地产需求受限购不利影响的程度较大,房地产商加紧二三线的布局,开发商特别青睐杭州、沈阳、武汉、成都、重庆、天津六大二线城市,2011年这六大城市的投资规模均在1000亿元以上。
2005年以来我国二三线城市的房地产市场形势较好,销竣比(销售面积/竣工面积)一直在1以上,每年的新增实际需求均能消化当年新增的供给。可见,尽管我国二三线城市的销售面积增长不够稳定,但足以支撑新增供给的销售,二三线城市的新增供给速度的加快拥有市场基础。
前瞻通过对比分析发现,相比投资的火热,二三线城市的房地产市场需求培育不足。10年来,我国二三线城市的房地产需求增长很不稳定,且年均增长速度慢了很多。据前瞻统计,2005-2011年二三线城市的房地产销售面积年均增长不到10%,而2011年则仅同比增长了1.62%;在此期间年均增幅大于20%的城市也只有石家庄和西安两座城市。

❺ 现在做房地产中介怎么样,工资大概在多少

房产中介这一行业的工资带有不确定性,一般根据销售业绩,以及中介性质等进行判断,无法给出准确定义。但是,根据《劳动法》第四十六条工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。
工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
第四十七条用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
第四十八条国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,抱国务院备案。
第四十九条确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素:
(一)劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用;
(二)社会平均工资水平;
(三)劳动生产率;
(四)就业状况;
(五)地区之间经济发展水平的差异。
第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

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