泰禾集团与北京科技园

❶ 北京北科建泰禾·丽春湖院子什么情况

项目位于昌平沙河地铁站向南800米处丽春湖北岸。对于此项目就以下几点进行分析：
1.区域：项目位于昌平西北五环外， 地处沙河高教园区这个对高新技术产业具有强吸引力的区域，未来会形成海淀中关村软件园一样的高新技术产业园区。而此地又因规划相对较早，已经形成了足够成熟的生活区，商业，地铁（沙河站），以及一些老牌别墅区，诸如中海尚湖世家，龙湖滟潋新宸，北京玫瑰园等都分布于这个区域，所以区域上投资以及自住的外部舒适度都比较高。
2.项目：项目是泰禾集团在北京建立的又一院子系列产品，秉承了泰禾一贯的中式造园风格，依傍丽春湖水系设计的别墅型产品，产品横向包括景观大院、临水大院、合院、叠院，面积也从190㎡到880㎡不等，满足各类客户对于不同面积的需求。大面宽，动静分区，超大的主人套房，满足了多代人同处一室的居住需求。因此自住内部舒适度较高
3.客群：主要针对客户是海淀区域，昌平亚奥附近，望京附近工作的人群，以及偏向于投资泰禾高性价比中式院落的投资客群。

❷ 泰禾集团在北京都有些什么项目

对于北京而言，泰禾集团是张新面孔，是个后起之秀。在北京的项目，高端的有泰禾中国院子、北京院子、拾景园等，刚需的有1号街区，无一都卖的很好

❸ 泰禾昌平拾景园项目介绍

项目位于昌平新区南邵中心小学对面，由泰禾集团开发打造，泰禾集团主要打造中国高品质别墅项目，诸如中国院子、北京院子、丽春湖院子等项目，在业内的口碑较好，项目的整体风格为新中式院子风格，19年底*交付。项目优势：1.泰禾开发，物业自持，大开发商楼盘品质以及口碑有保证。2.紧邻地铁昌平线南邵地铁站，可直达上地、西二旗，在朱辛庄站换乘地铁8号线，到达市区各个区域十分便利。3.项目北侧是蟒山国家森林公园，左侧为昌平新城滨河森林公园，周边的居住环境和空气质量有保障。4.商业方面北侧为泰禾自持商业体，教育有南邵中学幼儿园以及私立的汇佳学校，医疗方面紧邻泰康医院以及规划得三甲医院。项目劣势：1.项目位于北六环外，客群类型有限。2.周边的配套尚不成熟，尚需时间发展。拾景园目前在售的户型有87、120、132、136、146，均价五万三，别墅项目下叠1400起，中叠1200起，上叠1050起，赠送大面积，带有独立的小院。

❹ 泰禾集团的代表产品

泰禾·北京院子
泰禾·北京院子，是泰禾集团继运河上的院子之后，在北京市场又一院子系列高端别墅力作。
泰禾·北京院子所处中央别墅区，东至孙河组团三号路，西至孙河组团四号路（龙湖地块），南至孙河七号路，北至顺黄路。项目紧邻京承、京平、机场高速，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，紧邻地铁15号线孙河站，拥有一铁双横四纵的立体通达交通网。车行20分钟可到达国贸，燕莎，望京，丽都，三元桥等都会商圈，10分钟可到达首都国际机场。项目周边聚集了高尔夫球场7个；国际学校14所；马术俱乐部6家；三级甲等医疗资源2家等，丰沛配套资源。
泰禾·北京院子是泰禾集团院子系产品十年磨砺的集大成之作，传承中国家族礼序的院落居住理念，融合传统街巷生活情趣，再造当代中国新大院别墅。
泰禾红树林
泰禾红树林位于三环路和浦上路的交汇处，地处福州新的城市发展中心。沿浦上大道，北接尤溪洲大桥，仅15分钟车程，与繁华的老市区鼓楼、东街口衔接；南连浦上大桥，通往书香之地闽侯大学城，穿梭的车水马龙延续着都市的纷繁。
流花溪实景
泰禾红树林上层拥有乌龙江段1500米沿线最为壮阔、最为秀丽的江山资源。北面，1700米流花溪蜿蜒足下，或立于居家阳台豪情远观，抑或亲临溪边，切身感受自然礼遇。630亩的金山公园，保留上百年古榕古树，是目前生态保护最完整的原生态公园；3600亩乌龙江湿地公园为我省最大城市湿地公园。一山（旗山）一江（乌龙江）一溪（流花溪）双公园（湿地公园、金山公园），就是泰禾红树林自然资源的最直接描述。
1、沿江一字排开、前后绝无遮挡
为了体现建筑的气度，以及居住的尊贵感和隐私感，泰禾红树林的设计采用沿1500米江岸一线排开的设计，各幢百米高层建筑南北向无任何建筑阻挡，这种气派与气势，在中国地产行业发展史上，也是少见的。
站在阳台上，你的对面是一望无际的浩瀚江景和绵绵流花溪。不用窗帘，就可以从根本上，解除对居家私密的顾虑。一字排开的建筑规划结合南北通透的户型设计，让空气形成自然对流，阳光和负离子，随风飘进宅内，室内环境一直保持清新。无论事业还是人生，豪门都习惯了接受他人仰望。站在高高的阳台上，周围没有任何事物阻挡你的视线，他人只能在远远的地方，仰望你的姿态。
2、高层退距设计 合理分享生态
泰禾红树林的规划设计上，采取退后设计，即红树林高层距离三环路有一定距离，最大限度地摒弃了三环路粉尘和噪音对住宅的影响，特别是对上层的影响，因为粉尘和噪音是往高处传递的。这样，红树林上层既避免了许多高层建筑的通病：噪音、粉尘，又可享受江、山、公园、溪流这四重景色。
泰禾红御
泰禾红御位于百里长安街的东端、京杭大运河北起点的通州新城，规划208栋私人独栋官邸，其中西区（泰禾红御）101栋，含9种主力户型及6栋顶级豪宅。总体容积率0.33，均为地上2层地下一层的纯独栋别墅。建筑为硬朗的意大利风格与柔美的夏威夷风格，沉稳大气、刚柔并济，体现王者之风、尊贵之气。低密高舒适度的产品形态将成为城市绝版。
城市别墅，25分钟直达CBD
泰禾红御位于京哈高速宋庄出口运潮减河北岸，从国贸出发，经京通快速和京哈高速，25分钟即可抵达项目，全程无红绿灯。西距六环路2公里，北临机场高速，至首都机场全程20分钟、南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速，城市之间快速连接。
运河岸上的院子
北京长安街东古运河畔 绝版独栋大院式别墅
“运河岸上的院子”纯独栋大院式别墅，位于北京长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，京哈高速与长安街一线相通，便捷的交通关系更好地诠释了院子“闹中取静、出入自如”的精神意涵。“运河岸上的院子”由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔，结合地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情结，为世人呈现出京城独一无二的中国大院式别墅。静街深巷、古树高墙、门庭赫奕，传统院落建筑文化复兴在“运河岸上的院子”的设计中，将“院”的围合概念加以纯粹表现，同时规划350～1500平方米超大私家庭院，涵养北京大境生活。

❺ 北京泰禾中国院子什么情况

建筑：中国院子从产品系列来看，是泰禾集团知名的院子系高端住宅，园区共分两种建筑风格开发，独立聚合，包含纯中式别墅群与纯欧式别墅群，其中中式院落是其主打的产品形态。泰禾·中国院子引入三大传统中国宅邸元素，再现国宅精髓：街巷、宅门、围合院落，意在将中国院落文化融入别墅的居住方式，规划一街七巷，彰显大家的出入底蕴；宅门参考中国皇家建筑文化，仿贵胄大门开造，入门设青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕，营造出威严仪式；户户高墙围立，回归院落生活，迎合了中国人居讲求的上有天、下有地、独成体系的围合世界。

园林：园区街巷两侧花草丰美，曲径通幽，街巷以《兰亭雅集》为命名缘起，路面的铺装方式，呈现中式的传统铺装样式，体现东方人文气韵和礼节气度。各户大院都被赋予不同的风景主题，金玉满堂、独乐濯缨、牡丹富贵、春满桃源……每个主题下都有不同的景物延伸，叠石理水、花草亭阁的配搭也千变万化。有粉墙黛瓦的江南意蕴，有轴线对称的皇家布局，有高山流水的洒脱，也有碧水泊船的写意。每一座都是中国园林的瑰宝级藏品。

❻ 泰禾昌平拾景园是否具有投资价值

这个项目远，说实话，我一点都不否认。不过这也反向折射出了现在新房一个可以说是通病，总结起来三个字：远，大，荒。拆开来讲就是，地理位置远；户型比较大，偏改善类型；而且周边暂时没有开发完成。新房里凡是这三个点，少一个，那么价格一定会贵。就拿泰禾的项目来比例子，泰禾丽春湖院子，在北五环和北六环之间，价格主要集中在2000万左右，他们的叠拼别墅就已经不是主力了，在整个小区的最北边，户型相对一般。（非主力户型，是开发商用来迎合消费者群体的，用心程度，一般不足）所以，这反向可以表明只要选择新房，那么就可能变相得接受这三个特点。我们在选择新房的时候，就得要在这三个特点的基础上，找到产品力最强，最具有性价比的新房楼盘。

现在说一下北京市的户型购房趋势，现在您可以发现，市面上最热捧的户型其实是，三居或者四居的这种改善类型的户型，因为现在北京市的二胎政策开放，大家对于之前的老项目，面积已经难以满足现在人们的生活品质，并且需要更多的功能分区，所以现在市面上的户型以改善型为主，一般的户型都会偏大，集中在120到200之间。这一定是未来十年北京市商品房的趋势。

远和荒，这两点其实我们购买新房的时候，要以发展的角度去看待这个问题，因为，选择大的开发商其实就是选择了一个有品牌有支撑力的未来。我朋友在世纪城叠翠园住，零几年的时候，这个位置也是被老北京人所排斥的一个区域，因为毕竟在四环，有一些远，但是后来发现，配套也在慢慢的成熟，而北京市的发展速度确实远超于我们的想象。同期也可以类比零几年的朝阳公园板块，那个时候在东四环的棕榈泉国际公寓，基本上购房的群体都是我们山西人老乡，我们是眼瞅着这个区域，从0到1。当时情况，其实在三元桥的那个位置都已经够偏僻的了，但是在东四环，后来慢慢的也形成了北京市著名的豪宅区，周边有泛海国际，阳光上东，观湖国际，以及诸多的大面积改善类项目，所以说一个区域的好与坏或者说是房屋均价一方面取决于它的地理位置，另外一方面取决于是否有大的开发商在此深耕，且还有在此居住的人的购买力。这几点都很重要

品牌：就单拿这一个项目来说，泰禾集团在做别墅这方面一直有着自己独到的见解，北京的项目有，中国院子，北京院子，泰禾通州拾景园，丽春湖院子，诸多的成功项目，他们都是作为重新定义一个区域，去开发设置的。同期在昌平拾景园，周边还会设置自己的运动公园以及商业广场，所以在未来的时候，周边的配套设施不成问题。以上，谈到的那几个泰禾集团的项目，在二手房市场里面也一直都是属于领跑者，所以未来的价值不会低。这一点侧重的是品牌。

购买人群：刚才也提到了，一个区域的房价支撑以及昌平原有的住户。工作区域有：未来科技城，永丰产业园，中关村。这些区域内部主要以高新技术产业为主导，都是快速创富型企业30到40岁左右，事业有成的人，这部分人的购买力确实要优于南部的很多区域，类似于大红门、门或是新发地这类人力密集型的传统产业区域。这个区域内部产业的持续兴旺，对于未来咱们房子的升值价值一定是一个持久的推动力。

❼ 请问泰禾集团在房地产领域有哪些代表作

泰禾集团在地产领域的产品覆盖面很广，有高端别墅、高层公寓、花园洋房版、精品住宅、大型权城市综合体等，不过较为突出的是泰禾的”院子系“作品，开创了中国别墅院落精装的先河，代表作有中国院子、北京院子，江阴院子，厦门院子，福州院子等。

❽ 北京泰禾中国院子具体信息

建筑：中国院子从产品系列来看，是泰禾集团知名的院子系高端住宅，园区共分两种专建筑风格开发，独立属聚合，包含纯中式别墅群与纯欧式别墅群，其中中式院落是其主打的产品形态。泰禾·中国院子引入三大传统中国宅邸元素，再现国宅精髓：街巷、宅门、围合院落，意在将中国院落文化融入别墅的居住方式，规划一街七巷，彰显大家的出入底蕴；宅门参考中国皇家建筑文化，仿贵胄大门开造，入门设青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕，营造出威严仪式；户户高墙围立，回归院落生活，迎合了中国人居讲求的上有天、下有地、独成体系的围合世界。

园林：园区街巷两侧花草丰美，曲径通幽，街巷以《兰亭雅集》为命名缘起，路面的铺装方式，呈现中式的传统铺装样式，体现东方人文气韵和礼节气度。各户大院都被赋予不同的风景主题，金玉满堂、独乐濯缨、牡丹富贵、春满桃源……每个主题下都有不同的景物延伸，叠石理水、花草亭阁的配搭也千变万化。有粉墙黛瓦的江南意蕴，有轴线对称的皇家布局，有高山流水的洒脱，也有碧水泊船的写意。每一座都是中国园林的瑰宝级藏品。