颐和地产集团信托

㈠ 广州颐和地产和远洋什么关系

广州颐和房地产与远洋无关。

颐和房地产集团成立于1992年。经过多年的发展，颐和房地产集团已成为拥有40多家全资和控股公司的大型集团公司。颐和房地产已进入许多城市，覆盖北京、银川、包头、昆明、鞍山、西安、沈阳、广州、苏州等城市和省份的重要房地产领域。

远洋集团控股有限公司（远洋集团）成立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所有限公司（联交所）主板上市（股票代码03377）。远洋集团总发行股本约为76亿股，主要股东为中国人寿保险股份有限公司和大家人寿保险股份有限公司等。

综上所述可以看出，两者之间没有关系。

(1)颐和地产集团信托扩展阅读：

1.自2002年以来，颐和房地产通过实施“立足广州，辐射全国”的战略，颐和进入了全国扩张的发展阶段。公司先后在广州、北京、西安、沈阳、银川、鞍山、包头、昆明、苏州等多个城市进行投资开发。

2.远洋集团在中国快速发展的城市和城市群中，有180多个处于不同发展阶段的房地产项目，主要包括京津冀地区的北京，天津和石家庄；上海，杭州，南京和苏州等重点核心城市。

㈡ 董易奇的个人介绍

董易奇：齐鲁人士、国际著名堪舆家、易奇八字软件创始人、世界华人周易协会秘书长。董老师自1998年起，在国内外开展易经讲学，听其讲课的学员，已达数万人之多。多次受邀出席国际、国内易学大会，在2000年出国讲学期间，被印尼雅加达美化自然基金会授予“易学奇才”之称号，成为第六届世界易经大会学术顾问。
06年始，接受门户网站（新浪网）邀请开创在线易学和风水专栏第一人；陆续在华南区域报纸媒体《南方都市报》、《广州日报》、《信息时报》等专栏撰稿人。2007年，受颐和地产集团之邀请，董易奇老师为首的世界华人周易协会作为主办方，邀请到世界级的58位专家级风水老师，对广州颐和山庄进行了为期三天的风水点评和考察，活动当天成功销售三套千万元别墅，深受地产方好评。陆续受《南方都市报》每年一度的金牌户型之邀请，先后对珠海、东莞、佛山等珠三江众多楼盘风水进行风水点评，其点评文字均在南都上刊出。2010年4月份，其创始的“易奇八字”软件产品“婚姻树”与国内最大的门户网站新浪网合作，进行正式上线测试，赢得了广大网友的一致好评，在线咨询人数增加，每天高达近万人。其后陆续推出的“财富船”等产品，成为国内易学之先锋，掀起传统易学之潮流。
至今董易奇老师出版的著作书籍有 《董易奇说易经》、《大师解读2010年生肖运程》、《居家风水》、《大师教你布吉宅》、《人生运程万年历》等几十本著作，各大新华书店有售，大家可作为参考。其传略被收录《中国风水家辞典》（高占全主编）、《中国易学家辞典》（高占全主编）。

㈢ 中国目前房地产做得好的前十位分别是

中国房地产好的有恒大地产、碧桂圆、万科、保利、融创、绿地、中海、龙湖、华夏幸福基业、富力、华润置地…

㈣ 广州颐和地产公司在重复抵押资产的情况下怎么还在欺骗投资人而私募资金30多亿进行上市路演哪

希望我的回答能让你知道的更全面一些！
【颐和盛世】中国，广东省，广州市花都区炭步镇颐和盛世小区，佛山市狮山镇官窑社区附近，佛山一环官抱路出口。
如今广州市花都区炭步镇颐和盛世花园小区的现状真的“很黑”！不排除政府内部存在“腐败分子的残余力量”，在地方管理过程中，从中作梗！利用手中的职权，参与故意打压、迫害一方老百姓，从而引起社会重大矛盾和不满情绪。其变态心理在严重损害老百姓利益的同时，也达到了它“报复社会”的政治目的。这样一些人在政府内部的长期存在，只会给整个地方管理，造成不必要的麻烦，也是破环地方稳定的主要祸根，其破坏活动的后果也难以估量。本人长期深入实际经过多方调查走访，特此举报事实如下：
广州市花都区炭步镇颐和盛世花园小区，长期存在多项“违法违规”事实，长期得不到解决。为此！众多业主通过各种途径和方法反应情况，但是一再被多个部门无缘无故拖延不决，特别是开发商的主管部门：“花都区住建局”。明知道该楼盘存在一系列问题，最基本的“电”都不够用，还继续“审批通过”在建新楼盘。实则拿人民群众的基本诉求当成儿戏，不顾广大业主的死活，视而不见。为此！政府、媒体、人大代表、政协委员、党员、各社会主体！存在严重失职。包括“广东省省长马兴瑞”也通过网站做出回复，但是其内容充满“戏剧色彩”（大家可以通过网络搜索查看），是2018年4月4日的答复，而是通过“广州市政府”做出的地方性处理意见，对事情的解决还相差甚远。广东省政府分明是在回避大家的问题，不想牵头尽快解决相关问题。法院的审判过程一样是充满戏剧性，不但允许“开发商方面”当庭胡说八道，还可以把具体的事实给说歪！然后，就是漫长的等待期，裁决结果还不一定能赢。拖延的目的耐人寻味，莫非是在等待“在建新楼盘”完工？或者是需要经过各方参与加工？各怀鬼胎！其办事效果，直接影响了在人民心目中的良好形象，如果全民效仿如此做事，恐怕谁也经受不起。人总得行的“正”，才能赢得尊重，才能解决好事情。开发商和地方政府长期与民为敌，把事实存在的事情都能走歪，长期解决不了，实在是天大的笑话。
譬如！
一、政府部门反复强调的事情，相关责任人落实不到位。
二、违背法院裁决，相关责任方不予执行！或者变相执行、拖延不决等！
三、相关责任人长期“侵害”广大业主的基本利益。对业主的维权诉求不予理会，甚至故意歪曲和刁难业主。等等！
根据以上情况表明，颐和盛世开发商首先构成以下违法事实：
对抗政府解决问题的决心！
对抗法律规定！
对抗广大业主的基本诉求！
……等等！——是“不法分子”的基本特征！
房产证——地跨两市交界（相似隔开的两个国家），各方利益交织纷争不断，主要问题还是出自开发商和当地政府，明知道该区域存在众多遗留问题，还继续开工建设新楼盘，各种理由和借口层出不穷，最为常见的是：“刚开始开发商挪用资金，而造成资金紧张；后来由于政策改变，需要土地编号才能办证，形成“飞地”，最终导致众多业主8年办不出房产证。后来经过多方艰辛万苦，当时的区房产局长在“维权现场”亲自承诺，会在一定期限内完成房产证的办理，各级政府多部门也联合开会进行落实。于2018年9月前也已经达到预定办证期限，虽说有一部分已经陆续领到房产证，可是至今有些业主还是被开发商，以各种借口故意卡住不上传资料！开发商的做法，实际上已经违背各级政府，处理相关问题的决心。但没有任何人追究它们的责任。开发商和物业公司长期的故意拖延、不作为，从早期所养成的习惯中就可以发现，之前各种房屋质量问题，能在物业公司积累好多年，相关资料多达一尺多厚，都没能及时解决，才不断引起的强烈民愤。是严重影响民生的重要环节。
停车费——相关基层组织尚未健全的情况下，没有业委会授权和监督（时隔这么久，政府不愿意牵头组建“业委会”的目的是什么？莫非是要等待“在建新项目”落成吗？）；当时最基本的房产证也没办理；各项举措均未落实等等！开发商就急着收取“停车费”！所收的费用去了哪都不知道，又没见到它们办多少实事，况且，返到拖出一箩筐的事很多年还没解决，只想着强制让业主出钱，实属欠妥。开发商和物业公司又同属一家公司，明显是带有刻意盈利性质，怎能让人相信其收费的合理性？
交通出行——生活必须品，需要每天来回绕路走上20几里地，地处广州市管辖，其实小区门口的河对岸，便是要去的佛山市（官窑）社区市场。业主买房时候，由开发商多次承诺要“建桥”，一直到现在没能落实。路面狭小！附近又有两家“水泥搅拌站”；车多人多，事故常有发生。小区又不能提供便利的交通工具，每天上下班时间，小区楼吧客满为患！一直被物业管理人员不安排合理的时间和车辆，困扰着所有业主出行。随着小区入住率的提高和附近开发，交通压力与日俱增。经常出现为了抢占座位，业主之间发生矛盾。
教育——幼儿园和小学都有设立，全部成了开发商“盈利工具”，用于创办私立小学。幼儿园一直闲置着，供给小学生居住所用。业主的孩子，每天都要由老人家来回去到20几里外的学校进行接送，给家庭和孩子带来很多不便利因素。后来经过广大业主的集体维权，才换来政府同意开办幼儿园，但是，时间由原来的2019年3月份，变为“无法确定”。（截至2019年2月2日收到开发商通知，由“颐和盛世教育集团”负责开设“普惠幼儿园”，时间还是不能确定）。
基础设施——“电”是临时能用。由于地处偏远，又牵涉跨区域进行，开发商也是为了节省开支，“变压器”难以承受多数业主同时用电，即随时会面临“停电停水”等问题（目前还在继续开工建设新楼盘）。时刻准备着“柴油机”发电设备，断断续续的提供给现有业主用。就连做饭炒菜用的“液化气”，都是由“开发商和私人公司”共同接入的。因此，造成“水”、“电”、“液化气”等！生活开支普遍高于正常水平，况且用起来还很不省心。手机信号也不好，电脑网络断断续续，50兆还比不了人家10兆网速，据说在很早以前“开发商长期拖欠附近村庄的买地钱”，引起村民极大不满，很不愿意再给开发商打任何交道，进而村民就总会破坏其网络线路，政府也没办法解决。最终还是苦了颐和小区的所有业主，不能正常使用“网络”。这样对业主很是不公平！
环境污染——附近不出1公里就是佛山市工业区，附近也大大小小的企业无数，里边暗藏多家无牌无证企业，其中“废气污染”最为严重，很远都能闻到刺鼻的化学气味，在通风处的室内物品每隔两天就被染成黑色，特别是晚上和低气压、多风季节，废气污染更加严重，臭气能持续很长时间不会消散。由于地处两地分界处，每次投诉都很难奏效。
等等！买楼时候没有任何人“告知”你以上陷阱！才导致现有的3000多户居民，1万多人上当受骗。说它害人匪浅，绝不是子虚乌有之事。入住率已经超过1/3，政府还是不愿意牵头成立“业主委员会”，当初的红头文件也变成了一张张废纸。业主内部的“党员”又不敢自报奋勇出面，热心群众也受到各方欺压或“收买”，从多方面表明：“开发商和物业公司为了维护自身利益，多次利用各种手段，故意挑拨业主之间的矛盾（其中最为明显的是：在地方政府组织开会时，开发商多次随意找几个人冒充业主代表参加会议，还故意轮番更换，能起到什么样的作用？可想而知！）。由此！各种各样的不法分子趁虚而入，纯属鱼龙混杂，一盘散沙！最终什么问题也解决不了。业主的利益继续受到严重威胁，有时只能忍气吞声。这样下去哪里像是过日子的地方啊？是在花钱找气受。业主被多项重大事务缠身，根本无心正常工作和生活。
以上事实清楚，证据确凿，地方政府各部门还在睁只眼闭只眼，长期对不法分子，不采取任何行动，一再不作为，纵容犯罪！已经涉嫌重大包庇犯罪。令不法分子才有机可乘，特别是由“被告”共同拖延等待业主犯错，从而陷害业主，歪曲事实！再故意把问题复杂化，地方政府多个部门这样做的目的，明显是为“不法分子”打掩护，名副其实的成了保护伞，实则为“共犯”。从而造成问题越来越难解决，时间越长积累的问题就越多。如此下去，只会越抹越黑，严重破坏地方稳定。百害而无一利！
由此！也引发了大多数业主的不满。维权一直在进行，事情该落实的还是没落实。甚至出现“开发商”为了获取商业利益，参与或直接带领业主维权，譬如：在关于房产证维权时，开发商和业主内部“贪小便宜的几个帮手”相互勾结，忽悠不明事理的业主去找政府维权（特别是当时刚搬进小区不久的业主）。结果呢？虽说名义上为“房产证”让大家去参加维权，也确实获取房产局长当面“承诺办理”；参与的业主也吃了开发商所提供的一盒午餐饭。浑然不知！开发商当天喝酒潇洒后不久，实际上是提前获取了“新建楼盘的预售证”。紧接着包括“临水临电、跨江大桥等”在内！开发商为了获取政府资金支持，从而降低自己的投资成本，也正是为了【省钱】，同样是与业主里边的几个“帮手”搞里应外合。认真调查起来，业主在之前找政府维权活动的背后都有“开发商”的影子，包括本人初次维权，正是物业公司“杨毅”找的我。所以，广大业主对开发商充满着极大的不信任感，已经是由来已久。后来，随着事情的不断发展和演变，与各方面表现互相结合，更是确立了开发商的行为，具有浓厚的欺骗性。特别是在“停车费”问题上，开发商在收取“停车费”前，就已经利用各种方式，送出一部分“免费停车位”，也是业主内部互相证实过的。在各种疑问中，开发商坚持与广大业主长期不妥协，开发商与业主之间的利益冲突，迅速进入白热化敏感期，一系列纠纷和冲突案件层出不穷。况且，开发商与派出所的行为多次配合默契，在强行阻拦业主车辆出行后，即叫来警察录像，开发商的人则会提前撤离，事件多次反复出现，皆是如此！
（接转下一页）

㈤ 2022颐和地产集团现状

你好，亲亲。
2022年颐和地产资金链还算是可以的，暂时没有暴雷的风险。
颐和地产，创建于1992年，根植于广州，发展于全国，专注于特色豪宅产品的开发。公司总部设在广州，现有员工2000多人，业务领域涉及房地产开发和综合物业管理。

㈥ 谁知道经典地产集团在全国的排名

【2013中国房地产排名】

第1名：万科企业股份有限公司
第2名：恒大地产集团
第3名：保利房地产（集团）股份有限公司
第4名：大连万达集团股份有限公司
第5名：中国海外发展有限公司
第6名：绿地控股集团有限公司
第7名：龙湖地产有限公司
第8名：华润置地有限公司
第9名：世茂房地产控股有限公司
第10名：富力地产股份有限公司
第11名：碧桂园控股有限公司
第12名：绿城房地产集团有限公司
第13名：金地（集团）股份有限公司
第14名：融创中国控股有限公司
第15名：招商局地产控股股份有限公司
第16名：远洋地产控股有限公司
第17名：佳兆业集团控股有限公司
第18名：北京首都开发控股（集团）有限公司
第19名：新城控股集团有限公司
第20名：华夏幸福基业股份有限公司
第21名：金科地产集团股份有限公司
第22名：雅居乐地产控股有限公司
第23名：复地（集团）股份有限公司
第24名：中信房地产股份有限公司
第25名：融侨集团股份有限公司
第26名：建业住宅集团（中国）有限公司
第27名：北京金隅嘉业房地产开发有限公司
第28名：天津住宅建设发展集团有限公司
第29名：亿达集团有限公司
第30名：江苏中南建设集团股份有限公司
第31名：路劲地产集团有限公司
第32名：北京城建投资发展股份有限公司
第33名：农工商房地产（集团）股份有限公司
第34名：卓越置业集团有限公司
第35名：广州时代地产集团有限公司
第36名：旭辉控股（集团）有限公司
第37名：沿海绿色家园集团
第38名：重庆隆鑫地产（集团）有限公司
第39名：上海城开（集团）有限公司
第40名：重庆协信控股（集团）有限公司
第41名：建发房地产集团有限公司
第42名：福建正荣集团有限公司
第43名：海亮地产控股集团有限公司
第44名：禹洲地产股份有限公司
第45名：龙光地产控股有限公司
第46名：融信（福建）投资集团有限公司
第47名：景瑞地产（集团）股份有限公司
第48名：浙江佳源房地产集团有限公司
第49名：浙江昆仑置业集团有限公司
第50名：上海三盛宏业投资集团
第51名：荣盛房地产发展股份有限公司
第52名：首创置业股份有限公司
第53名：联发集团有限公司
第54名：中粮地产（集团）股份有限公司
第55名：金融街控股股份有限公司
第56名：阳光城集团股份有限公司
第57名：颐和地产集团
第58名：上海证大房地产有限公司
第59名：越秀地产股份有限公司
第60名：宁波奥克斯置业有限公司
第61名：SOHO中国有限公司
第62名：恒盛地产控股有限公司
第63名：合生创展集团有限公司
第64名：宝龙地产控股有限公司
第65名：奥宸地产（集团）有限公司
第66名：中骏置业控股有限公司
第67名：重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司
第68名：朗诗集团股份有限公司
第69名：上置集团有限公司
第70名：上海城建置业发展有限公司
第71名：合景泰富地产控股有限公司
第72名：中建地产
第73名：南京栖霞建设股份有限公司
第74名：花样年控股集团有限公司
第75名：厦门海投房地产有限公司
第76名：新湖中宝股份有限公司
第77名：西安紫薇地产开发有限公司
第78名：雨润控股集团有限公司
第79名：西安天朗地产集团有限公司
第80名：宁夏亘元房地产开发有限公司
第81名：上海建工房产有限公司
第82名：四川蓝光和骏实业股份有限公司
第83名：金辉集团有限公司
第84名：浙江祥生房地产开发有限公司
第85名：深业集团有限公司
第86名：新疆华源实业（集团）有限公司
第87名：上海城投置地（集团）有限公司
第88名：中锐地产集团
第89名：君华集团有限公司
第90名：广西荣和集团
第91名：鸿坤地产集团
第92名：重庆泽京房地产开发有限公司
第93名：天山房地产开发有限公司
第94名：上海鹏欣房地产(集团)有限公司
第95名：龙记地产集团股份有限公司
第96名：泉舜集团有限公司
第97名：武汉中央商务区城建开发有限公司
第98名：上海市上投房地产有限公司
第99名：天同宏基集团股份有限公司

㈦ 446家房企宣布破产！“80%开发商死掉”真的要来

临近年关，许多房企的日子正在变得异常辛苦。销售遇冷、拿地困难、债务违约阴霾笼罩，承受重重压力的房企坦言“活下去太难”。
据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产，创下历史记录。
从海外市场高息举债到频频出售地皮及项目股权回笼资金，再到降价销售、鼓动“公司全员卖房”，一系列动作背后都透露着房企身处的困境：“缺钱”。糟糕的是，在政策持续收紧的背景下，房企融资却面临多重阻碍。
毫无疑问，房地产“暴涨”大戏已经落幕，行业凌冬已至。经济学家马光远曾断言，“未来中国将只有20%的开发商活下来，80%的开发商都会死掉！”。这也意味着，这张房企破产名单还将继续增加。
房企“破产潮”开启
年内近450家已经出局
对于房地产企业而言，2019年的冬天早已开始。在行业融资“紧箍咒”下，金融去杠杆直接压垮了不少房地产公司，部分还不得不面临着出局的命运。
据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产，创下历史记录。
在这张长达30页的房地产破产名单中，多数为三四线城市的中小房企，但也不乏一些知名度较高甚至跻身百强的知名房企。

过去，房地产行业都被视为最赚钱的行业，因房地产致富的老板不胜枚举，如今，一年可能接近500家房企走向破产结局，实属历史罕见。这其中，到底发生了什么。
近期，一份来自广东证监局的监管罚单可能透露着当下房企深陷的普遍困境。
11月14日，广东证监局对外公布了对颐和地产信披与违约等违规行为的情况以及对公司董事长予以警示的行政监管措施。据广东证监局调查，截至5月31日，颐和地产共有9笔超过1000万的未披露到期债务违约，合计金额超过50亿元。
债券违约的导火索很快引爆了颐和地产这家老牌房企的资金问题，而这只是行业普遍面临的资金危机的冰山一角。
10月，三盛宏业集团董事长现场洒泪的图片刷屏朋友圈，原因是三盛宏业集团难以向员工兑现公司理财。随后，三盛宏业因涉及交叉违约条款被中诚信托查封旗下资产，并宣布该信托计划提前结束。曾是地产百强企业的三盛宏业，如今则需要成立临时监管小组来推进债务重组。

更早之前，宁波首富熊续强掌管的上市房企银亿集团突然申请破产重整，消息流出后也引来市场热议。6月17日中午，上市公司ST银亿发了公告，银亿集团、银亿控股已于2019年6月14日向浙江省宁波市中级人民法院申请重整。一家原本400亿市值的公司很快跌落到50亿市值。

从资金吃紧、销售紧张到债务问题集中爆发，几乎所有出现问题的房企都经历着相似的过程。行业拐点的过程中，让不少房地产企业感受到了凌冬已至的阵阵寒意。
不少房地产大佬还公开发表了对地产投资的看空言论，引来网友热议。近期，万通集团创始人冯仑就公开表示，“楼市政策太过严格，现阶段持有房产根本就没有意义，如果自己手里有多余的房产，就会卖了换成别的流动性大的资产。”
高杠杆模式难以为继
房企普遍融资困难
事实上，不仅是中小房企集体破产，过去经营良好的大中型房企也开始频频“爆雷”。除了上述知名房企之外，今年五洲国际、新光集团等先后爆出资金链危机。
在业内人士看来，这背后的信号十分明显，那就是房地产高周转、高杠杆、高负债的商业模式已经走向终结，房地产的“高光时刻”不再出现。
北京某中型房地产企业负责人表示，过去大家积极拿地、集团发展多元化业务，依赖的是持续不断的现金流和不受限制的高杠杆。如今这种高杠杆扩张的模式，却成为压垮房企的沉重枷锁。“财务杠杆过高、资金断流、融资跟不上、借钱还不了，这就是很多公司活不下去的原因。”
天风证券固定收益首席分析师孙彬彬认为，现在涉及违约或严重流动性困难的房企以小型房企为主，且这些企业多在业务扩张或管理上存在一定的问题。从财务数据上看，财务费用率快速上升、筹资现金流恶化、现金短债比快速下降是房企违约前比较常见的现象。高杠杆是违约房企比较一致的财务特征，多数违约房企的净负债率在100%以上。
一边是资金问题日益紧张，一边却是各种融资渠道的“关闭”，房地产企业面临着双面夹击，导致生存的压力越来越大。
11月15日，深交所披露，美的置业一笔债券被中止审核，该债券拟发行金额为10.13亿元，债券类别为ABS。与此同时，近期先后有鑫苑供应链1-10号资产支持专项计划、融创长租公寓一号资产支持专项计划等两家公司ABS项目先后被“终止”。据不完全统计，最近两个月，房企获批的ABS产品不足5只。
在股权融资市场，涉房融资项目趋于停滞状态。据了解，目前多家上市房企的定增项目仍处于停滞状态，而其他上市公司若融资项目涉及房地产业务，也会受到监管的从严审核以及反复问询。
据wind数据统计显示，今年以来，约有19家上市房企发布定增的预案(部分修改定增预案)，但仅有4家被证监会核准，而中洲控股、新城控股的定增方案早在2016年就已经被证监会受理，近期的进展也仅仅是发审委通过，尚未拿到批文。

值得注意的是，监管对于房地产项目融资的严格程度已经从上市房企扩散到其他行业的上市公司。在多家上市公司推动再融资项目时，监管层都会对发行人提出问询，“补充披露公司和子公司是否存在房地产业务”、“未来是否会有开发和销售房地产计划”、“定增项目是否符合国家房地产调控的监管政策”等等。
在业内人士看来，之所以强化再融资涉房业务的审核，主要目的是防止一级市场募集的资金流入到房地产市场，进而影响到房地产调控的整体效果。有投行人士指出，目前监管层对再融资项目涉房业务，几乎是零容忍，若想要推进再融资项目，公司可能需要证明项目涉房属性较小，或者剥离相关房地产业务。
海外疯狂借钱不停
房企回笼资金花样多
面对生存压力，不少房企甚至患上了“资金饥渴症”，通过各类融资和回笼资金的方法，寻求突破当下的资金困局。
1、中小房企海外高息举债
越来越多的房企认为，在境内融资渠道收紧的背景下，走向海外市场融资成为解救当下资金问题的核心手段。据悉，今年以来，海外美元债发行放量明显，其中高息举债成为这波债券发行的主要特点。
7月12日，泰禾集团公告披露称其全资子公司拟计划在境外完成4亿美元债券，并在新加坡交易所挂牌，债券期限3年，债券票面年息15%，每半年支付一次。

除了泰禾集团之外，当代置业更是以最高利率15.5%的美元债发行刷新纪录。此外，天誉置业、弘阳地产、新湖中宝、阳光城、中南建设等多家房企均在今年发行了数额不等的高息地产美元债新券。
有数据显示，截至11月13日，2019年以来内地房企赴海外发债规模约为610亿美元，已经接近去年全年发行总额(约616亿美元)，已经公布的融资计划则达624亿美元。
分析人士认为，房企海外举债，从企业的美元融资成本看，相比之前有所上涨，不过其中分化也非常明显，从不足6%到超过10%都有，其中大型房企的融资成本优势比较明显。比如龙头房企万科的票面利率低至3.15%，其他中小房企的美元债融资利率均在10%以上。
2、售卖地皮、股权“断臂求生”
为了求得生存空间，不少房企开始精兵减将、削减库存，同时对旗下项目频频售卖股权，用来回笼资金、解决高额债务压力。
今年9月，房地产行业资深人士杨红旭通过公众号发布消息称，负债千亿的新湖中宝开始准备卖地求生。

就在此前新湖中宝还发布公告，公司及全资子公司新湖地产集团将与融创房地产集团签署《合作协议书》，融创地产或其指定方将受让公司持有的浙江瓯瓴实业有限公司和上海玛宝房地产开发有限公司的股权及相应权益，交易总价款为67.05亿元。这项交易，让新湖中宝一次性获益5亿元，不过也被业内称为“割肉之举”。
除了新湖中宝之外，今年包括华侨城、阳光100、上置集团、粤泰股份等在内的多家房企均选择出售项目股权。
3、房企“全员营销”、降价销售回笼资金
当然，对于很多房地产企业而言，缩短房地产销售周期、加快资金回笼，也是纾解当下资金问题的方法之一。
今年8月，恒大启动“全员营销”抢收计划，执行期8月20日至10月8日，5重优惠下最高可达6折。抢收计划包含27个地区，共涉及505个项目。多重优惠之下，恒大实现了快速抢收。不到一个月，恒大便实现了合约销售金额831亿元，刷新了集团单月合约销售金额历史记录。随后，时代中国、融创天津等两家房企先后被曝出要求全员卖房、打折销售。
今年双十一，房地产的促销力度较强，出现了大量五折房源，其他优惠减免及抽奖活动更是数不胜数。据阿里淘宝显示，上万套特价房源进入双11活动，而京东平台上一次性提供全国各种房源6000套，新房全款5折起等。同时，还有上万套恒大房源即将登陆苏宁进行销售。

不过房企这种“以价换量”的方式并没有改变行业整体销售疲软的态势。易居房地产研究院研究员王若辰表示，10月二手住宅价格有31城上涨，35城下跌，相比9月，房价下跌的城市数量增加7成。国都证券分析师王树宝表示，未来两个月由于销售压力增加，房企可能会将去化困难的项目进行降价促销，以实现回款目标。
80%房企都死掉？
房企马太效应加剧
不可忽视的事实是，遭遇资金和债务问题、融资困难的房地产企业，正在面临着一轮巨大的洗牌潮，越来越多的房企可能在这一轮洗牌中淘汰出局。
经济学家马光远曾表示“中国房地产将重回三个“20%”：未来市场只有20%的开发商能活下来，80%会死掉，中国的开发商太多了，死掉80%，不缺房子；只有20%的城市，只有20%的楼盘。”
11月6日，融创中国董事长孙宏斌发表观点指出，当前房地产行业的头部企业，前五名的市占率大约18%，在未来五年，前五名能占到30%。
在业内人士看来，房地产行业的洗牌局开始，实际上也是行业周期发展的一个必然结果，未来缺乏资金、土地等规模优势的房企，将逐渐淘汰出去，或者被更多头部的房地产企业吸纳并入，可以预见，房地产行业的马太效应会越来越强。
联讯证券首席经济学家李奇霖指出，对房企而言，我们认为后续要规避两类风险。一是货币资金与债务(尤其是短期债务)之比较低的风险，如果自有资金规模小，对外部融资过于依赖，信用风险相对来讲会比较大。二是土地存量储备不足，同时又积极拿地的风险，房地产销售是下行的趋势，后续回款能力可能没有那么强，外部融资又偏紧，房企的经营可能会比较困难。
在应对策略上，房企首先应注意控制扩张速度，提前储备现金流过冬，在监管全方位封堵房地产债务融资渠道的情况下，行业分化加大在所难免，未来可寻找互有优势且能互相借力的同业与金融机构合作共同开发，可以在一定程度上缓解融资收紧带来的负面影响。

㈧ 广州颐和地产和远洋什么关系

广州颐和集团有限公司前身为广州远洋投资发展有限公司，两者都是一家公司，只不过远洋是以前使用过的公司名称，广州颐和集团有限公司是现在使用的名字。

(8)颐和地产集团信托扩展阅读：

颐和地产开发在全国先后开发建成了“颐和高尔夫庄园”、“颐和山庄”、“颐和山水”、“颐和城府”等多个相关系列产品，涵盖了环保生态别墅、服务公寓、星级产权酒店多种物业形态。

广州颐和集团有限公司于2003年8月正式成立，颐和集团前身为广州市远洋投资发展有限公司，成立于1992年，经过10年的发展，颐和集团现已成为拥有20家控股、参股公司的中大型企业集团，涉及房地产、酒店、旅游度假设施、物业管理、教育等行业。

㈨ 颐和山庄怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：杭州颐和山庄

城市：杭州

楼盘位置：青山湖科技大道

开发商：颐和地产集团有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

公交线路：民主村西: 599路

其他交通方式：杭州市区出发，沿文一路向西行驶至科技大道，再继续行驶3公里，到达项目现场

规划信息：其占地面积为396364平方米，容积率，绿化率30%，共15栋楼，停车位待定

周边配套：周边设施齐全 靠近青山经济开发区 轻轨站口 有较大的升值空间 青山湖就在家门口

内部配套：自带底商

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈩ 颐和地产集团是国企

颐和地产有限公司（颐和地产）1996年创建于广州。业务领域涉及房地产开发和综合物业管理。 现有员工2000多人。

颐和集团前身为广州远洋投资发展有限公司，成立于1992年。

广州颐和集团有限公司于2003年8月正式成立。