绿地地产集团有限公司评级

『壹』 国内房地产排名前十公司

中国前十房产公司排名分别是：万科地产、万达地产、恒大地产、绿地地产、保利地产、中海地产、碧桂园、华润置地、龙湖地产、富力地产。
根据2020年《财富》世界500强排行榜，中国房地产行业的上榜企业分别是：g"/>

碧桂园控股有限公司，排名：147。
中国恒大集团，排名：152。绿地控股集团有限公司，排名：176。中国保利集团，排名：191。万科企业股份有限公司，排名：208。
所以单从财富值来看，碧桂园未来中国房地产的首位。
碧桂园集团总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。其主要业务包含：物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。
迄今碧桂园已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业，其首创立体分层现代都市建筑——森林城市，被《福布斯》列为“影响世界未来的5座城市”。

『贰』 绿地控股评级目标价绿地控股 2021年年度报告绿地控股股今天流入资金

最近房地产行业指数在横盘震荡中行走，最近房地产行业指数在横盘震荡中行走，于此背景下还是有不少房地产公司申请上市。那些想要入手房地产股票的朋友，想要在如此之多上市的房地产公司中选择好的房地产股可以怎么做？今天我就跟大家聊一聊国内房地产行业中十强之一的公司---绿地控股！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度看

公司介绍：绿地控股是一家规模较大的地产企业集团，于1992年创立，该公司总部设置在上海，公司在A股整体上市，而且有控股香港上市公司。长达29年的成立时间，目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强。看完了绿地控股的公司基础概况，接下来我们来分析一下绿地控股公司有什么优点，我们投资的话划不划算？

亮点一：公司参股银行

公司曾有2亿元的资金给上海农村商业银行投资，具有该银行总股本4%股权。向锦州银行投入3.75亿元，拥有该银行总共股本3.84%股份。绿地控股的话，它参股银行之后，有利于提升公司的造血功能。银行作为收益比较高的行业之一，向银行进行参股能够收获到稳定的投资回报。其次而言，可以"就地取材"，增加融资渠道 ，可以帮助公司尽快拿地扩张。

亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长

第一，公司预收账款连续4年不间断增长，2021年录得预收账款4337.4亿元，环比增长2.9%，受益于项目的有序竣工，营业收入规模持续扩大，

第二，公司多元化产业发展持续向好，由于大基建的进行，公司营业收入规模也得到增长。不断完善公司的金融、消费综合产业体系，连续为公司发展蓄能。

亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局

公司目前在消费领域不断取得新进展，"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。公司国际贸易业务一共就占了27亿元人民币，贸易金额连续突破记录。

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二、从行业角度看

尽管有政策明确的引导"房子是用来住的，不是用来炒的"，但是房地产能进一步调控的空间局限性非常大，目前房地产行业仍旧没有太大波动，以稳为主。同时，十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求，意味着国家将深入推进住房制度改革和长效机制建设，从房地产行业的发展来看，必定会对其产生深远的积极影响。

整体来看，绿地控股公司长远来看业绩将稳步向上增长，值得我们关注！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？

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『叁』 绿地控股下周走势绿地控股京东方股吧绿地控股最新评级

最近房地产行业指数震荡很大，最近房地产行业指数震荡很大，虽有着这样的背景，但依然有不少房地产公司申请上市。对房地产股票比较感兴趣的朋友，在如此多的上市房地产公司中，要怎么做才能挑选出好的房地产股呢？我们一起来深入研究一下国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股吧！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度看

公司介绍：绿地控股属于一家大型地产企业集团，创办于1992年，且公司总部建在上海，公司在A股整体上市，并控制了香港上市公司股份。目前已成立29年，目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强。看完了绿地控股的公司基础概况，我们来看下绿地控股公司有什么亮点，有必要投资吗？

亮点一：公司参股银行

公司曾经给上海农村商业银行投资2亿元，占有该银行总股本4%股权。向锦州银行投资3.75亿元，持有该银行总股本3.84%股东权益。针对于绿地控股来说，它参股银行之后，在提升公司的造血功能这件事上有非常好的效果。银行作为一个高收益的行业，参股银行的话，有着稳定的投资回报。其次的话，可以"就地取材"，增加融资渠道 ，可以就此支持加快公司拿地扩张。

亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长

第一，公司预收账款连续4年都有增长，2021年录得预收账款4337.4亿元，环比增长2.9%，随着项目的有序竣工，营业收入规模将持续扩大。

第二，公司多元化产业增长效果明显，由于大基建的进行，公司营业收入规模也得到增长。公司的金融、消费综合产业不断改进，不停地激发公司发展潜能。

亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局

公司目前在不断进军消费领域，"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。公司国际贸易业务占用的金额可不少呢，有27亿元人民币，贸易金额不断突破新高。

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二、从行业角度看

纵使有"房子是用来住的，不是用来炒的"这样明确的政策引导，但是房地产能进一步调控的空间局限性非常大，当前房地产行业依旧以稳为主。同时，十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求，意味着国家将深入推进住房制度改革和长效机制建设，想必会使房地产行业的发展受到积极且深远的影响。

整体来看，绿地控股公司长远来看业绩将稳步向上增长，值得信赖！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？

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『肆』 绿地寻求美元债展期，将出售千亿资产，如何从商业角度解读此举

绿地环球投资有限公司（简称“绿地环球”，为绿地控股全资离岸子公司）发布会议通知，称拟对5亿美元的境外美元债券“GRNLGR6.7506/25/22”进行若干修订以及豁免发起同意征集，内容包括延长到期日、加入发行人在到期前赎回全部或部分票据的赎回权、先行支付原到期日未偿还本金的10%，以及取消维持票据上市状态的契约。

此次展期的同意征求需超66%的存续债余额参与，超50%参会比例同意则通过。另根据会议通知，为了安抚债权人及引导其同意展期方案，绿地表示，在2022年6月10日下午4时（伦敦时间）或之前授出同意指示的持有人，将获得票据本金1.0%的早鸟同意费；在2022年6月10日下午4时至2022年6月15日下午4时授出同意指示的持有人将获得票据本金0.5%的基础同意费。

我们认为，鱼死网破对债务双方无疑是囚徒困境的结局，大多数债权人预计将统一并在6月10日下午4时之前同意该展期。这就使得绿地将在此前6.75%的基础上增加约1%的融资成本。此外，尽管申请了展期，绿地也将在此次偿还本金的10%，以减少债权人的压力。并加入了期间绿地有提前赎回债券的权利，实际上这种权利大概率是表表态，在回款如此艰难的当下，绿地预计展期届满再还款。绿地预计将于2022年6月21日支付相关同意费，并使修订文件生效。

『伍』 绿地集团在中国房地产排名

您好，2015中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会于2015年3月24日在北京举行，会议上发布了，2015中国房地产开发企业500强榜单，榜单中万科集团连续七年位居榜首，前十名的有恒大地产、绿地集团、保利房地产、中国海外、碧桂园、世茂房地产、融创中国、龙湖地产和富力地产。
第一名、万科
万科是最大的开发专业住宅企业之一，接近30年的房地产经验，实力雄厚，且在技术上不断创新，形成完整的销售体系。同时，也精装和贴心的物业服务商赢得业内外的一致好评。
第二名、恒大
恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、健康及体育为一体的企业集团。总资产5400亿，员工8万人。2014年销售额1315亿，纳税171亿；2015年前三季度销售1287亿，全年销售目标1500亿。
第三名、绿地
绿地集团是唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。
这只是当时的数据，会有些变动，但基本还是数一数二的。望采纳，谢谢！

『陆』 绿地控股业绩预测绿地控股股价评级绿地控股股票会跌吗

最近房地产行业指数震荡很大，最近房地产行业指数震荡很大，即便于这样的背景之下也是有不少房地产公司申请上市。想入手房地产股票的小伙伴们，究竟怎么做才能在众多的上市的房地产公司中去选择好的房地产股呢？我们一起来深入研究一下国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股吧！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度看

公司介绍：绿地控股属于一家大型地产企业集团，于1992年创立，该公司总部在上海，公司在A股整体上市，并对香港上市公司进行控股。目前为止已经成立了29年了，目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强。简单介绍了绿地控股的公司情况后，下面咱们就来研究一下绿地控股公司有什么做得好的地方吧，有必要投资吗？

亮点一：公司参股银行

公司以前给上海农村商业银行投入资金2亿元，控制该银行总股本4%股权。向锦州银行投资3.75亿元，持有该银行总股本3.84%股权。绿地控股向银行参股之后，针对于公司来说，十分有利于提升自己造血功能。银行作为一个高收益的行业，参股银行的话，有着稳定的投资回报。其次，能够"就地取材"，增添融资渠道 ，能支持公司加快拿地扩张的节奏。

亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长

第一，公司预收账款连续4年正增长，2021年录得预收账款4337.4亿元，环比增长2.9%，项目的有序竣工有利于实现营业收入规模化发展。

第二，公司多元化产业增长幅度大，大基建的开展也促进了公司营业收入规模增长。公司的金融、消费综合产业不断改革创新，连续为公司发展蓄能。

亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局

公司目前在不断进军消费领域，"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。公司国际贸易业务就占用了27亿元人民币，贸易金额持续创造新高。

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二、从行业角度看

纵使国家有"房子是用来住的，不是用来炒的"的政策引导，可是房地产在空间调控上能进一步的概率非常小，当前房地产行业的形势仍旧以稳为主。同时，十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求，这就表明，以后国家要在住房制度改革和长效机制建设方面，会投入更多的力量进行深入的推进，想必会对对房地产行业的发展产生深远的积极影响。

根据上述分析，长远来看，绿地控股公司业绩走势是稳步向上的，真的蛮不错的！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？

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『柒』 绿地集团怎么样

绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业版集团。2014年位居《权财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2013年实现经营收入超过3283亿元(其中房地产业务约占总营收60%左右)，较上年增长33%，预计2015年经营收入突破5000亿。

绿地集团也是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业。目前集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋广场，洛杉矶中心区大都会项目，悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层公寓，济州岛旅游健康城、梦想大厦，曼谷市中心城市综合体，伦敦的英国第二、欧洲第三高楼等。

『捌』 绿地控股欠银行多少钱

绿地控股集团共欠五六家房地产机构和网站约390万元。其中，欠乐居哈尔滨公司191.64万元，欠房天下哈尔滨公司90.82万元，欠凤凰房产频道84.42万元，欠安居客哈尔滨公司17.6万元，欠新浪黑龙江站10万元。欠款总额391万余元。
一、绿地控股最新消息：
绿地控股于2021年9月宣布新房地产项目简报。2021年9月，公司新增房地产项目5个。根据绿地2021年中期报告，公司主营收入为2829.26亿元，同比增长34.74%；归母净利润82.33亿元，同比增长2.67%；扣非净利润77.87亿元，同比下降2.24%；2021年二季度，公司单季度主营收入1502.31亿元，同比增长15.28%；单季度归母净利润43.0亿元，同比下降1.28%；一季度扣非净利润37.55亿元，同比下降12.04%；负债率88.15%，投资收益11.51亿元，财务费用28.87亿元，毛利率11.86%。
二、穆迪下调绿地控股企业
穆迪控股集团有限公司企业家族评级(以下简称“绿地控股”)由“Ba1”下调为“Ba2”。并将绿地环球投资有限公司中期票据计划(以下简称“绿地控股”)高级无担保债务评级由“(P)Ba2”下调至“(P)Ba3”；绿地高级无抵押票据评级已从“Ba2”下调至“B”；香港企业家族评级由“Ba2”下调至“BA3”；中期票据计划高级无担保债务评级由“(P)Ba3”下调至“(P)B1”；高级无担保美元票据评级由“Ba3”下调至“B1”。主要评级展望由“稳定”调整为“负面”。据穆迪，称，绿地控股不太可能以合理的融资成本发行新的海外债券，以便为未来6-12个月到期的债务进行再融资。
公司董事长是张玉良老师张玉良出生于1956年，中共党员，中国国籍，本科学历，高级经济师。曾任江桥镇，嘉定区市委委员、副书记，上海市农委机关办事处主任，上海市农委市住房办公室副主任

『玖』 绿地控股 股价走势绿地控股股票报告分析绿地控股最新目标评级

最近房地产行业指数波动很大，最近房地产行业指数波动很大，即便于这样的背景之下也是有不少房地产公司申请上市。如果大家准备入手房地产股票的话，想要在这么多上市的房地产公司中挑选好的房地产股应该如何做？今天就跟大家好好分析一下国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度看

公司介绍：绿地控股是一家相对大型地产企业集团，成立于1992年，该公司总部设在上海，公司在A股整体上市，并投资了香港上市公司。截止到今天已经有29年之久了，目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强。分析完了绿地控股的公司一些基本情况，下面咱们就来研究一下绿地控股公司有什么做得好的地方吧，有没有投资的价值？

亮点一：公司参股银行

公司曾给上海农村商业银行投资资金2亿元，具有该银行总股本4%股权。向锦州银行投入资金3.75亿元，且持有该银行总股本3.84%股份。绿地控股的话，它参股银行之后，能够在提升公司的造血方面这件事上发挥很大的作用。银行作为高收益的行业之一，参股银行的话，有着稳定的投资回报。其次而言，可以"就地取材"，增加融资渠道 ，可以加快公司拿地扩张的步伐。

亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长

第一，公司预收账款连续4年保持增长，2021年录得预收账款4337.4亿元，环比增长2.9%，项目的有序竣工促使营业收入实现规模化发展。

第二，公司多元化发展产业的态势明显，大基建也大大增长了公司营业收入规模。公司的金融、消费综合产业不断转型升级，连续为公司发展蓄能。

亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局

公司目前在不断打开消费市场，"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。公司国际贸易业务一共就占了27亿元人民币，贸易金额不断创新高。

篇幅不可以过长，绿地控股股票相关的深度报告和风险提示也不止这些，学姐写在这篇研报里了，戳这里了解一下吧：【深度研报】绿地控股股票点评，建议收藏！

二、从行业角度看

尽管有“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策引导，可是房地产在空间调控上能进一步的概率非常小，现下房地产行业的趋势并无太大变化，仍旧以稳为主。同时，十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求，这就意味着推进住房制度改革和长效机制建设在未来更进一步，想必会对对房地产行业的发展产生深远的积极影响。

结合以上所说，绿地控股长远来看是一家业绩稳定增长的公司，值得我们关注！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？

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