房屋租赁概念上市公司

『壹』 上海有哪些房屋租赁公司呢

中原地产，汉宇地产

『贰』 什么是房屋租赁及分类

房屋租赁的概念房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式。房屋租赁是指出租人以口头或订阅局面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，由承租人向出租人支付租金的行为。但旅馆业的客户出租和房屋场经营中的柜台出租不属于房屋租赁范围。《城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”《城市房屋租赁管理办法》(建设部第42号令)(以下简称《租赁管理办法》)对此概念作了细化，规定：“房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法”，即这几种行为也应按照房屋租赁关系进行管理。
房屋租赁的分类按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租贸。公有房屋的所有权人是国家，但在租赁关系中，国家并不作为民事法律主体出 现，而是采取授权的方式，由授权的单位具体管理。按照目前我国的管理体制，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直 管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权利;自管公房由国家授权的单位管理。私有房屋的所有权人是指持有完全的房屋所有权证的个人。对于 持有共有权证书的私房主，只能称为共有权人，共有权人必须在所有共有权人同意后方可将房屋出租。
按房屋的使用用途，房屋租赁分为住宅用房的租赁和非住宅用房的租赁。其中，非住宅用房的租赁包括办公用房和生产经营用房的租赁。

『叁』 住房租赁市场的规模有多大

据报道，目前住房租赁是当前房地产市场最热的话题，在一系列利好政策的支持下，租赁市场未来将迎来快速发展，分析人士表示，预计未来10年住房租赁市场规模将达4万亿。

报告测算，到2027年全国城镇将形成约1.9亿规模的租房人口。到2027年全国城镇租房面积将达到53.7亿平方米，相比2017年的水平有较为明显的增长，即增长了59%。这得益于有租房需求的人口规模增长、人均租房面积的不断提高这两个因素。

『肆』 房屋租赁代理的概念及特征是什么

法律分析：房屋租赁代理，也是房地产经纪机构的一种经营活动，包括房屋出租代理和房屋承租代理。特征：1、房源与承租双方具有多样性；2、房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响；3、办理房屋租赁登记备案。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

『伍』 房屋租赁是什么

房屋租赁，是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。出租人是房屋租赁关系中提供房屋给他人使用的一方。出租人可以是个人，也可以是单位；可以是房屋的所有人，也可以是国家授权行使房屋所有权的单位。承租人是房屋租赁关系中使用房屋井支付租金的一方。承租人可以是个人，也可以是单位。
房屋是一种特殊商品，为维护国家、法人、公民合法权益、维护房地产市场秩序，国家对房屋出租规定丁必要的条件。立法上采取了排除性的条款。《城市房屋租赁管理办法》采用禁止性方式，规定下列房屋不得出租：
1．未依法取得房屋所有权证的；
2．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的：
3．共有房屋未取得共有人同意的；
4．权属有争议的；
5．属于违法建筑的；
6．不符合安全标准的；
7．已抵押，未经抵押权人向意的；
8．不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9．有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

『陆』 房屋租赁概念股有哪些

今日，房屋租赁概念股走强，随着楼市调控的进一步深化，大力发展和规回范房屋租赁市答场，从而增加房屋“供应池”的做法，是符合市场规律的柔性手段。

根据网站显示房屋租赁概念一共有10家上市公司，其中4家房屋租赁概念上市公司在上证交易所交易，另外6家房屋租赁概念上市公司在深交所交易。

以下是云财经房屋租赁概念股票名单

『柒』 我公司是上海房地产经纪有限公司，注册的时候，经营范围有写房地产经纪，这个是否就已经包括房屋租赁

房地产经纪的概念本身就包括了房屋租赁和房屋交易，在住建部《房地产经纪管理办法》中多处有描述。

『捌』 房屋出租托管公司推荐

房屋出租托管公司推荐：京楼网、好租网、58同城网、房天下网、赶集网。

1、京楼网

一家专业的写字楼租凭平台，专注北京写字楼市场，房源真实，租金靠谱。专注于为企业用户提供与北京写字楼选址有关的互联网平台服务。找写字楼，租办公室，上京楼网，靠谱有保证。

5、赶集网

赶集网总部位于北京，在上海、广州、深圳设有分公司，并在全国375个主要城市开通分站，服务遍布人们日常生活的各个领域。网站的主要板块有：赶集招聘、赶集租房、赶集二手房、赶集二手网、赶集二手车、赶集生活服务等。

『玖』 房屋租赁代理的概念及特征

房屋租赁代理的概念是房地产经纪机构接受房屋出（承）租人的委托以出（承）租人的名义代理出（承）租房屋，并在出（承）租人授权范围内与承（出）租人签订房屋租赁合同的行为。特征是：房源与租赁双方具有多样性；房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响。
【法律依据】
《民法典》第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

『拾』 房屋租赁概念股龙头是哪个

这个是比较新的概念股，最近刚火。房屋租赁概念一共有10家上市公司内，其中4家房屋租赁概念上市公容司在上证交易所交易，另外6家房屋租赁概念上市公司在深交所交易。

根据房屋租赁龙头股自动匹配显示，房屋租赁概念股的龙头股最有可能从以下几个股票中诞生：