广厦集团法务处规章制度

『壹』 请问房地产公司法务的工作内容

房地产公司法务的工作内容：

1、研究有关企业经营管理方面的法律、法规，参与重大经营决策活动的谈判，向公司领导提出法律意见；

2、参与起草、审核公司及对外投资企业规章制度等规范性文件；

3、拟定公司合同制度，对合同的订立、变更、执行、终止实行监督管理。办理合同等法律文书的报批、鉴证，公正等手续；为合同主办单位提供相应法律咨询；

4、对公司合同纠纷处理提供法律咨询、建议，主办诉讼委托代理合同的缔约手续。起草、审查公司法律文书，经公司及对外投资企业董事会委托，参与本公司及对外投资企业的有关诉讼、仲裁活动，负责对生效司法文书的申请强制执行；

5、负责公司合同及其纠纷处理资料的汇总归档、分类保存、调阅登记等日常合同档案管理工作；

6、办理商标、商业秘密、专利保护等有关法律事务；对有关企业的资信进行调查。

(1)广厦集团法务处规章制度扩展阅读：

房地产公司法务工作流程：

1、合同类业务：拟定/送审/修改通知→当事人沟通（合同目的、合同背景及要求）→合同拟定/审查/修改（目的性、完整性、明确性、合法性、风险程度等方面）→提交成果----反馈（范本化/相关问题处理）。

2、咨询类业务：咨询请求→搜索信息（咨询对象、事件背景、当事人要求）→准备答复（方式选择、内容整理）→答复----反馈（形成建议/意见）

3、建议、意见类业务：自主观察/信息收集/反馈→思考（性质划分、如何应对）→作出建议/提出意见（法律/管理角度）----反馈（制度化/移交其他部门）。

4、争议处理/诉讼辅助类业务：部门反馈/公司指令→根据法律要求/律师工作指令收集整理材料→提供证据材料支持/法律支持→参与具体过程→结案/争议进展动态报告----反馈（规范化措施建议/预防意见）。

『贰』 法务工作，主要是做什么它属于哪方面呢

法务工作，主要包括合同管理、法律咨询、诉讼案件管理、合规培训、制度建设、印章证照管理及其他工作等。

1）合同管理

合同管理工作又可以细分为合同审核、合同模板库、合同管理制度、合同盖章归档、合同履行管理等。合同管理是法务的基本功，占部门工作比例的20%-30%，因此建立健全公司的合同管理制度也是整个法务部门的工作重点。

首先，制定公司的合同管理规定。从制度层面规定合同的审核、盖章、归档、回顾、管理过程的要求，使得合同管理工作制度化、规范化，合同管理工作有据可依。

其次，细化合同管理过程，提高合同管理效率。具体可以分为制定合同审核指引，规范合同审批流程，建立公司合同模板，负责合同盖章归档管理，定期开展合同履行回顾，针对合同管理问题开展培训等等。在此不一一展开，以合同审核为例，在合同审核时形成自己的审查思路，第一，审核不同类型的合同重点应注意的内容是什么，第二，合同常见的问题是什么，第三，最容易出现争议的地方是什么等等。

2）法律咨询

法律咨询，通常就是针对业务交易过程中遇到的问题，从法律角度考虑出具法律意见，提示业务交易可能面临的法律风险，以及给出法务建议的可行性措施。法律咨询是最考验法务专业知识面宽度的工作，涉及的范围十分广泛，包括公司法、劳动合同法、合同法、行政法、刑法、广告法、反不正当竞争、工伤保险、建筑工程等等不同领域的知识，因此法务在法学方面的专业性没有法官和律师高，不是从事法务工作的人专业能力低，而是法务的工作范围面极广，除非你天资聪颖，否则很难做到每个领域都精通。

3）诉讼案件管理

诉讼案件管理，这个很好理解，就是法务代表公司出庭应诉或起诉。诉讼案件的金额、数量、胜诉率是考核法务部工作的重要指标。我们公司诉讼案件一年大概2-3个左右，如果不是特别复杂的案子不会外聘律师。处理诉讼案件的一般程序是，梳理案件的基本情况，明确公司或对方的诉求和双方争议焦点，分析不同诉求对应的法律关系，根据法律关系寻找答辩的思路，再根据答辩思路寻找支持自方观点的证据，最后整合不同的答辩思路，形成不同的诉讼策略，对最优和最坏的诉讼结果有大体的预估。

4）合规培训

合规培训，就是制作各类培训课程，提升员工的法律知识素养，避免员工的各类违纪行为。合规培训属于法律风险是事前防控，类似于打预防针，告诉公司员工你不要做这些行为，否则会有什么样的法律后果，正确的行为是什么等等。合规培训的内容也很广泛，包括反垄断培训、反不正当竞争培训、反商业贿赂培训、预防职务犯罪培训、诉讼证据收集培训、市场营销法律风险培训、政府执法调查应对培训、合同法培训、消费者权益保护培训、劳动法培训等等。合规培训是法务各类工作中相对有趣的工作板块，你可以组织培训活动，制作培训课件、培训海报，录制培训视频，开展培训问答、抽奖活动等等，增加培训的趣味性。合规培训就是将枯燥的法律专业知识简单化、趣味化，提升公司员工的法律素养，防范法律风险。

5）制度建设

制度建设就是制定和管理公司的各类制度文件，使得公司的各项业务都流程化、制度化、规范化。法务部需要制定公司的《制度管理规范》，明确公司各类规定、办法、规范、细则、指引的制定、审批、发布、执行、修改、废止、备案程序等等，协助各部门制定公司或部门内的各项管理规定，对规定的合规性进行审核，定期梳理公司的制度台账等等。

6）印章和证照管理

印章管理就是负责公司公章、合同章及其他印章的使用和管理，包括印章申请审批、制定印章管理制度、印章刻制、保管、使用等等。证照管理就是负责公司经营证照的办理、变更、保存、使用等。

除了以上工作外，根据不同公司的职责，法务部可能还会负责商标管理，职代会，章程、董事会决议等重要文件管理等等。

『叁』 公司法务专员岗位职责

法务专员岗位的工作职责：

1. 参与公司经营决策，为公司经营决策意向进行法律调研和法律审核，提供选择方案和相应法律依据，保障公司经营决策的安全性和合法性。

2. 建立公司合同管理制度，规范合同的签定、审核、管理和履行等环节。针对不同类别客户制定公司的标准合同文本。

3. 完善公司的各项管理制度，在合法性的前提下，使公司权利最大化。必要时可采取措施进行适当的法律规避。

4. 建立客户资信等级评估系统，进行客户调研和资信评估，实施等级分类，建立客户管理档案，保障交易安全。

5. 、建立健全公司知识产权和商业秘密保护体系。从公司研发、销售、客服、经销商包括客户等环节进行规范保护。

6. 开展法律培训，针对管理、研发、销售等不同人群进行相应的模块化法律培训，增强大家的法律意识，丰富相关法律知识和实践技巧。

7. 负责公司的应诉和诉讼事务。

8. 协助人力资源部处理公司内部的劳务纠纷。

法务专员职责与工作任务：

职责一：职责表述：法务管理。

1. 起草、审查和修改公司各类法律文件文书及合同。

2. 负责对公司规章制度、产品进行法律审核，审核公司的合同、制定标准合同。

3. 负责集团总部及下属公司重大合同的审查、修订、备案，对各类合同提出法律意见。

4. 负责保管、年审或续期公司部分证件，包括营业执照、卫生许可证、国税地税许可证等。

5. 专利申请、处理知识产权法务。

6. 代表公司处理何磊诉讼或非诉讼法律事务，为维护公司合法权益。

7. 对集团及下属各部门违反法律法规的行为提出纠正意见，协助有关部门予以整改。

8. 统一办理集团法律授权工作。

9. 管理外聘律师、法律顾问。

职责二：职责表述：法律服务

1. 协助组织集团重大经营决策的法律论证和法律保障。

2. 为集团总部及下属公司的经营管理活动提供相应的法律咨询，并出具法律意见书。

3. 组织实施对集团员工的法律宣传、培训工作。

职责三：职责表述：员工通用职责

1. 认真执行集团各项规章制度和工作程序。

2. 服从上级指挥，接受有关人员检查监督，保质保量完成工作任务。

3. 作好记录以及记录的保管和移交工作。

4. 按要求参加培训活动，主动提出合理化建议。

5. 定期向直接上级述职。

6. 保守集团秘密。

7. 完成上级交办的其他工作任务并及时复命。

『肆』 法务与知识产权部需要什么样的人才

法务和知识产权部需要的人才需要具备的能力：

一般在企业做知识产权管理工作。主要包括专利、商标、著作权、版权等。

首先要了解两者的申报流程和程序，和相应的事务所保持沟通。自己要熟悉商标的基本知识，比如哪些不能申请商标。而对于专利，则专业性比较强，最好能有点技术背景，就是对你们公司的产品和技术创新有所了解，如果你是学理工科的会更好一点。也就说需要一个综合性的人才，但是很多东西是后天学的，并不一定都是在学校里面学，进了部门之后还是慢慢熟悉的。

法务的工作主要包括：

主要是在就职的公司处理与法律相关的事务，比如劳资纠纷、诉讼事宜、合同草拟与审核、重要的商务谈判等。

法务部工作职责：

法务部是集团公司的法律事务工作部门，主要职责如下：

1、研究集团公司生产经营管理相关的法律、法规、政策，对集团公司重要经营决策和重大经济活动提出法律意见，为集团公司日常经营管理提供法律保障。

2、负责起草或参与制订并汇编整理集团公司规章制度，审查其合法、合规性。

3、负责集团公司知识产权保护的法律事务。

4、负责集团公司涉及诉讼、仲裁、复议、听证、公证、鉴证等诉讼或非诉讼事务。

5、负责集团公司本土公司新设、变更等登记事务；协助外部项目公司新设、变更法律事务。

6、审查集团公司经济合同,并起草重大合同；参与招投标工作，审核招投标法律文书。

7、提供与集团公司生产经营有关的法律咨询，负责或配合有关部门对职工进行法制宣传教育。

8、指导和协助控股子公司的法律事务，协助审核其规章制度的合法、合规性。

9、完成集团公司领导交办的其它法律事务。

知识产权部工作职责：

1、依法受理知识产权权利人或者利害关系人的投诉，处理展会知识产权侵权纠纷；

2、组织开展知识产权保护相关法律、政策的宣传，以巡视、督导等方式监督主办方履行知识产权保护义务；

3、依法查处展会期间发生的知识产权违法行为；

4、建立展会知识产权保护情况的信息披露制度，提供有关知识产权保护的信息查询服务。

『伍』 ★公司法务部工作职责有哪些

1. 对公司规章制度进行合法性、合规性进行审查。

2. 配合公司行政人事部门完善公司财务、人事制度及管理流程。

3. 对公司资产、财务管理制度进行法律风险防控。

4. 对公司相关部门人员开展法律知识培训，避免潜在风险的发生等。如对人事行政部门讲解《中华人共和国劳动法》《劳动合同法》。

5. 制定公司内部合同运营及管理流程。

6. 制定公司常用合同示范文本。如公司劳动合同、租赁合同、担保合同、物业管理合同、采购合同、特许经营合同规范文本。

7. 参与公司对外商务合同的前期谈判、合同起草、合同审核、合同签订、以及合同履行及实施，对合同实行全程监控跟进管理。

8. 对合同执行过程中出现的风险进行即时处理并采取相应防范措施。

9. 对合同运行过程中出现的应收账款、违约责任等纠纷采取相应的法律措施，如证据保全、资产保全、先于执行、提起仲裁、诉讼等。

10. 负责建立公司知识产权管理制度。如著作权、商标、专利等申报、保护等制度。

11. 公司所涉法律纠纷的协商、谈判等。

12. 参与公司仲裁、诉讼活动。

『陆』 法务人员的工作职责

通常是审查或起草合同，参与公司规章制度制订，参与公司相关决策讨论，代表公司参加诉讼，处理公司一些内部争议等等。

一、法务部职能定位
1、公司日常客服事件的处理
2、公司业务流程建议和参与执行
3、公司对外各类法务相关事项的处理
4、与集团资产管理部对接法律纠纷事项

二、法务部职能描述
1、公司日常客服事件的处理
2、对业务部门提供谈判、签约客服方面疑难问题咨询
3、对商品房销售日常客服事件的处理
4、对连锁店及分公司进行指导建议简单客服事件处理
5、对连锁店进行客户投诉及客服事件投诉处理相关技巧培训
6、对连锁店签订补充协议指导和文本审核
7、对分公司提交的客服事件处理并整理客服事件统计表
8、以公司名义给客户寄发各种函告
9、公司业务流程建议和参与执行
10、各类日常业务合同文本拟订及办理工商登记备案
11、各类日常业务合同范本制定及已签订合同管理

『柒』 什么是法务部

法务部是在企业、事业单位、政府部门等法人和非法人组织内部专门负责处理法律事务的部门，法务部的人员一般都有相关的法律背景，主要职责是处理诉讼和非诉讼事务。

一、法务部的主要职责

1、参与企业重大经济活动的谈判工作，拟定、修改合同文本，对客户、员工、供应商等合同进行拟定、修改、审核；

2、在发生诉讼事务时，处理并收集、整理资料，配合律师处理公司相关法律事务；

3、收集、分析与公司业务相关的法律信息，结合自己公司情况提出专业的法律意见，对工作中发现的问题及法律风险及时提出预防措施，以避免法律纠纷的发生；

4、为公司管理层提供相应的法律咨询，出具法律意见书；

5、负责公司各类法律文件的编制，法律知识的培训和宣讲；

6、与司法机关及有关政府部门保持沟通，努力为企业创造一个良好司法环境。

二、法务部人员的任职资格
1、全日制本科以上学历，法律相关专业，民商法专业优先，持有律师资格证书或者曾在司法系统任职；

2、三年以上法务工作经验，具有律所工作经验或者司法系统工作经验优先，熟悉现行有效的各类法律法规及国家相关产业政策，掌握各类诉讼和非诉讼案件的处理程序及处理技巧；

3、具有良好的沟通表达能力和司法谈判能力；

4、逻辑性强、性格稳重、责任心强，具有较强的承受压力和学习能力，具有良好的团队合作精神和沟通协调能力；

5、由于有可能要协助参与对诉讼案件证据的组织，所以要求能够适应一定强度的出差工作；

6、无因故意受到过行政处罚，无相关的刑事处罚记录。