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案例:林木纸业有限公司整体资产评估
内容一;林木纸业有限公司资产评估报告书
东方评报字(2000)第021号
长春市第一中级人民法院:
东方会计师事务所有限责任公司接受贵院的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对林木纸业有限公司的全部资产及负债进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证,对委托评估资产在评估基准日——2000年5月19日表现的市场价值作出了公允的反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:
一、委托方和资产占有方
(一)委托方概况
本次评估之委托方为长春市第一中级人民法院。
(1)资产占有方概况
本次评估之资产占有方为林木纸业有限公司,注册地址为长春市西城区西什库大街31号,法定代表人杜成均,注册资本陆佰万元人民币。
林木纸业有限公司成立于1996牛,系长春包装物资(集团)总公司(出资480万元, 占80%)与长春路桥包装物资储运公司(出资120万元,占20%)共同投资的有限责任公司。
经营范围:纸张、纸浆、纸板、塑料、钢材、有色金属、玻璃陶瓷、竹材、木材、纺织布、油墨、添加剂、填充剂、粘合剂及其他辅助材料、包装专用仪器设备、印刷器材、五金交电产品、化工产品、燃料、包装制品、装璜印刷品的生产、销售、代购、代销;与上述业务有关的信息咨询服务。
林木纸业有限公司的前身为长春包装物资(集团)总公司纸张部, 自1996年5月正式成立有限公司以来,主要从事纸张购销内贸业务,几年来一直处于亏损状态。林木纸业有限公司 1999年度会计报表业经长春正达会计师事务所出具正达审宇(2000)第057号审计报告。
1999午及2000年5月19日的会计报表显示,林木纸业有限公司1999—2000年5月的财务状况如下:
表9—3 1999—2000年财务状况表 单位:万元
项 目
1999年
2000年1—5月
资 产
1187
2211
负 债
596
1692
所有者权益
591
519
收 入
5529
3.30
净利润
-O.02
-72.39
林木纸业有限公司执行财政部《商品流通企业会计制度》及《商品流通企业财务制度》;会计年度自公历1月1日起至12月 31 B止;以权责发生制为记账原则,以实际成本为计价基础;以人民币为记账本位币,低值易耗品一次摊销;办公用具按5年计提折旧,预计残值为原值的5%;增值税税率为17%,营业税税率为5%,城建税税率为7%,教育费附加为3%,所得税税率为33%;短期借款按权责发生制计提利息。
二、评估目的
为一中院执行长春包装物资(集团)总公司在林木纸业有限公司80%的投资权益提供价值依据。
三、评估范围和对象
本次评估对象为长春包装物资(集团)总公司在林木纸业有限公司80%的长期投资,评估范围涉及到林木纸业有限公司的整体资产。
具体范围包括,林木纸业有限公司拥有的流动资产 22097313.92元,固定资产原值28320.00元、净值14745.54元,流动负债16925527.11元。评估具体对象以资产占有方提供并签章的各类资产清查登记表为基础,纳入评估范围的资产与委托评估时确认的资产范围一致。
四、评估基准日
本项目资产评估基准日为2000年5月19日。本评估项目选用的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
该评估基准日是由本公司根据评估目的涉及的经济行为的预计实现期和本评估报告的时效期,与委托方共同确定。
五、评估原则
根据资产评估的相关法规,遵循独立、客观、科学、公正的原则进行评估。
(一)坚持客观公正的原则
即在资产评估工作中,一切从实际出发,认真进行现场勘察和调查研究,掌握详实可靠的资料,采取符合实际的计价标准和方法,得出合理、可信、客观、公正的评估结果。
(二)坚持独立的原则
即在评估工作中,排除一切干扰,严格按照国家法律和法规进行评估操作,确保评估资料和信息的真实性、可靠性。
(三)坚持科学性的原则
制订科学的评估工作方案,采用科学的评估程序和方法,严格按照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见(试行)》中的基本原理指导评估操作,科学、合理地进行资产评定和估算。
本次资产评估,我们按照国家有关资产管理及评估的有关法规、规定,资产评估操作规范及报告内容与格式的要求,严格遵循以上原则,对委托评估资产进行评估,以保证客观公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值,维护资产所有者的合法权益。
六、评估依据
(一)行为依据
长春市第一中级人民法院协助执行通知书[(1999);中执字第2036号]。
(二)法律依据
1.1991年11月16日国务院发布的《国有资产评估管理办法》;
2.1992年7月18日国家国有资产管理局发布的《国有资产评估管理办法实施细则》;
3.中国资产评估协会《资产评估操作规范意见(试行)》(1996.9);
4.1999年3月2日财政部发布的《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》;
5.其他相关法律法规文件。
(三)产权依据
1.营业执照复印件;
2.财务报表。
(四)取价依据
1.《机电产品报价手册》(机械工业部信息研究院、机电产品价格信息中心<1999>);
2.《中国机电产品价格商情》(机械工业部<1999>);
3.其他相关资料。
七、评估方法
根据《资产评估操作规范意见》(试行)的要求,以及本评估项目的具体情况和评估人员所能搜集到的评估相关资料,本次对长期投资的评估采用了权益法,即先评估出被投资方的净资产,然后乘以所占投资比例;对林木纸业有限公司(被投资方)的整体资产进行评估采用了成本加和法。
八、评估过程
东方会计师事务所有限责任公司接受委托,组成资产评估项目组,于2000年5月19日进入现场,了解委托评估资产的状况,指导企业填写资产评估报表,实施实地勘查、市场调查与询证,编写评估说明和资产评估报告书,于2000年6月10日完成全部评估工作,提交资产评估报告书。
评估人员根据资产评估相关法律、法规和行业评估规范的要求,对评估范围内的资产进行了评估,主要步骤如下:
(一)前期准备
了解委托评估资产的情况,搜集基本资料,协助企业进行应评估资产申报工作,布置和填写资产评估申报表,根据资产占有方的特点及涉及的评估对象和评估范围,拟定了评估计划。
(二)资产清查
指导资产占有方清查拟评估资产及收集准备评估所需的相关资料。
(三)评定估算
对实物类资产以外的资产,评估人员通过核对账簿、抽查原始凭证、了解核算方法及资产形成原因等工作程序确定评估价值。对实物类资产经盘点并对现实存在状况进行鉴定,确定各类评估资产的评估方法,搜集相关价格、市场信息资料,评定估算评估对象的价值。
(四)评估汇总
根据各类资产评估结果汇总本次评估资产总值,分析评估结论,撰写评估报告及说明,实施内部复核。
九、评估结论
1.林木纸业有限公司整体资产(净资产)于评估基准日——2000年5月196的公允市价为305.19万元,具体结论如下(参见表9—4):
表9—4 评估结果汇总表 单位:万元
资产项目
账面价值
调整后账面价值
评估值
增加值
增值率%
流动资产
2209.73
2159.30
1941.16
-218.14
-1O.10
机器设备
1.47
1.45
O.31
-1.14
-78.59
递延资产
O.00
O.03
O.21
0.22
821.30
资产总计
2211.21
2160.78
1941.72
-219.06
-1O.14
流动负债
1692.55
1636.52
1636.52
O.00
0.OO
负债总计
1692.55
1636.52
1636.52
O.00
O.OO
净资产
518.65
524.26
305.20
-219.06
-41.78
林木纸业有限公司于评估基准日的资产账面原值为 22112059.46元,调整后账面值为21607768.16元,评估价值 19417183.89元,增减值-2190584.27元,增减率-10.14%;负债账面原值16925527.11元,调整后账面值16365210.72元,评估价值16365210.72元,增减值0元,增减率0%;净资产账面原值5186532.35元,调整后账面值5242557.44元,评估价值 3051973.17元,增减值-2190584.27元,增减率-41.78%。
2.长春包装物资(集团)总公司对林木纸业有限公司80%的长期投资价值
长期投资价值=被投资方净资产(305.20万元)× 80%=244.16万元。具体评估结论请参见评估明细表。
十、特别事项说明
本次评估,林木纸业有限公司无涉及影响评估结论的重大事项。
十一、评估报告法律效力
1.本评估报告仅在本次特定的评估目的下有效。继续使用假设和公开市场假设是本报告成立的假设条件。
2.根据现行规定,本报告的有效使用期限为一年,自评估基准日——2000年5月19日算起。
3.本评估报告仅供委托方为本次之特定评估目的使用。本评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方许可,评估机构不得随意向他人提供或公开。
十二、评估报告提出日期
本评估报告提出日期为2000年6月10日。
法定代表人:张惠君
中国注册资产评估师:孙黎
中国注册资产评估师:刘海涛
东方会计师事务所有限责任公司
2000年6月10日
备查文件:
1.有关经济行为文件;
2.资产负债表、损益表;
3.资产占有方营业执照复印件;
4.产权证明文件复印件;
5.资产占有方的承诺函;
6.资产评估人员和评估机构承诺函;
7.资产评估机构资格证书复印件;
8.参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件;
9.资产评估业务约定合同;
10.其他资料。
11.林木纸业有限公司资产评估说明
2. 国资国企改革概念股票有哪些
国资国企改革概念股票有:
成飞集成(002190)中航飞机(000768)中航动力(600893)成发科技(600391)中航动控(000738)洪都航空(600316)。
中航电子(600372)中航机电(002013)中航光电(002179)中航黑豹(600760)中直股份(600038 )中纺投资( 600061 )。
贵航股份(600523)中航重机(600765)*ST三鑫(002163)深天马A(000050)飞亚达A(000026)中航地产(000043)。
(2)岳阳林纸股份有限公司资产负债表扩展阅读:
分析预计:
随着中国制造业的创造能力的大幅提升,中国出口产品的质量与技术含量也越来越高,低成本高质量的“中国制造”产品冲撞欧美本土产品的可能性会越来越大,冲突将日趋升级激化。
面对美国利益集团的强大压力以及即将开始的下届总统大选,布什政府表示,要“采取相应的对策”。财长斯诺、商务部长埃文斯、美联储主席格林斯潘、贸易代表佐立克等主要经济官员也纷纷指责中国的货币与贸易政策。
美国正逐渐失去对中国的耐心。一些亚洲专家认为,在全球化的过程中,全球的资金与人力资源正在大洗牌。
以往的全球化是劳动密集型、低技术含量的产业迁离欧美;而今,随着通讯手段的大幅提高以及中国与印度等发展中国家人力资源素质的提高,高技术、高附加值的产业也同样卷入了全球化的浪潮。
3. 林业升价意味着什么!
行业前沿:林业品
今日投资强势行业排行榜显示,林业品行业在近一个月内排名不断上升,并于上周跃居榜首。由于国际供给日益紧张,而国内需求仍然稳步增长。供求状况的恶化将导致木材价格继续上涨,林业资产价值将得到进一步提升。
申银万国 姚宗辉 赵金厚 周海晨
1、木材价格持续上涨
中国林业工业协会信息显示,自2001年以来,我国木材价格呈现持续上升态势。以针叶原木价格为例,当前价格较01年10月平均上涨17%,较04年初上涨近10%。
究其原因,可从需求和供给两方面加以解释:
需求:中国市场对木材的需求与日俱增。在1995-2004十年间,中国林产品消耗量(国内林产品消耗量加林产品出口量)增长了70%,其中国内林产品消耗量增加了5967万立方米RWE1,占全球木材供应增长量的55%(同期,全球木材供应量增加了1.08亿立方米)。换言之,全世界每多砍两棵树,其中一棵是为满足中国林产品消耗的增长。中国已成为仅次于美国的全球第二大林产品消耗国,其对木材的巨大需求,成为木材价格持续上涨的主要原因。
供给:1998年中国启动了"天然林保护工程",严格限制对国内森林的采伐,这导致了国内木材产量大幅降低。渴求原料的林产品加工企业依托原木进口"零关税"等优惠政策,转移到海外寻求木材,这使中国逐渐融入全球的林产品贸易。1995-2004十年间,我国林产品进口量增加了4.5倍,进口原木占国内木材消耗量的比例已占到1/2强(1995年,国内林产品消耗所需的木材只有21%来自进口,到2004年,这一比例已增长至56%)。因此,国外的木材供给已日益影响到中国的木材价格。
海关数据显示,2005年我国原木进口2936.8万立方米,同比增长11.6%;进口均价110美元/立方米,同比上涨3.5%,该价格已是自2002年以来连续第三年上扬。
近年来,来自国外的木材供给也面临诸多不利因素:
首先,中国林产品主要供给国面临可持续发展的压力。俄罗斯、马来西亚、巴布亚新几内亚等国是我国林产品的主要供给国,这些国家原木出口多不受限制,但处于保护本国资源的考虑以及环保等问题的压力,一些国家的林业政策已发生了变化,其实施的可持续发展战略对林业采取了控制和限制采伐量的措施,这都增加了原木供给的不确定性。以主要供给国俄罗斯为例,俄罗斯政府于2006年3月颁布命令,将原木、未加工锯材的出口关税由6.5%、不低于2.5欧元/立方米提高到关税6.5%、且不低于4欧元/立方米;到2007年7月还将提高到10%、不低于6欧元/立方米。关税的提高将直接导致俄罗斯出口木材价格的上升。
其次,印度洋海啸导致东南亚木材市场木材货源供应偏紧。马来西亚、缅甸和印尼等国一直是中国进口木材的重要供应国,而这些国家大多是大海啸的受害国,房屋损毁情况相当严重,经济也受到一定影响。其灾后重建因需要大量木材而影响木材的出口量,同时海啸还造成港口的损坏和海上运输停滞,造成运力紧张,运费上升,板材等原材料发生断货、缺货现象。此外,受灾国家重建需大量劳动力,也造成了劳动力成本的上升。因此,印度洋海啸对我国进口木材价格产生了较大影响。
第三,原木采伐、运输成本大幅增加。原油价格的持续上涨无疑将加大木材采伐和运输的成本。如美国材、新西兰材的海运费用在半年内上涨了两倍以上,这也间接引起木材价格的上升。
第四,国家加大了对非法木材贸易的查处力度。在过去一段时间内,部分非法采伐的木材在获得了伪造文件后走私到中国。如绿色和平组织发布调查称,由于印度尼西亚的原木不允许出口,该国贸易商便伪造原产地证明,让盗采原木经由马来西亚,再在中国入关。对此,中国林业局加大了对木材非法贸易的打击力度,这样间接影响了我国的木材供给。
此外,根据联合国粮农组织(FAO)、欧洲经济委员会和美国、印尼、马来西亚、日本、韩国、新西兰、英国等国家对国际森林资源和林产品供需进行的分析和预测,未来(2010年前)世界原木市场将呈低速增长,这也使市场产生了对木材价格上涨的预期。
2.林木资源价值日益凸现
2.1中国森林资源并不充裕
第六次全国森林资源清查(1999-2003)结果显示,我国森林面积1.75亿公顷,森林蓄积124.56亿立方米,森林覆盖率18.21%。其中,人工林面积0.54亿公顷,列世界第一位。
我国森林资源绝对数值可观,但总量严重不足。尽管中国森林绝对数值可观(森林面积占世界的4.52%,列第五位;森林蓄积占世界的3.22%,列第六位),但相对于我国地广人多、国民经济持续发展和人民生产生活的需要以及维护生态环境的需要,我国森林资源总量严重不足。我国人均森林面积、人均森林蓄积量、森林覆盖率分列世界134位、122位和130位,也就是说,用占世界不足5%的森林资源既要满足世界22%人口生产、生活的需要,又要满足维护世界7%土地生态环境的需要。因此,中国在世界上是属于森林资源相对贫乏、总量严重不足的国家之一。
2.2三大行业带动林木消耗量持续增长
在国民经济持续高速增长的带动下,中国国内工业用林产品的消耗量在过去10年增长了50%,2004年消耗量达到1.74亿立方米RWE,成为仅次于美国的世界第二大林产品消费国。国家林业局资料显示,建筑业、制浆造纸和家具业是国内工业用材最主要的消耗大户,2004年这三个行业消耗了95%的国内工业用木材。
建筑业木材消耗:建筑、装饰装修需要消耗大量的人造板、木地板、建筑模板、装饰板等木制品。近年来建筑业的迅猛增长极大地拉动了木材的需求,根据国家林业局《2005年中国林业发展报告》,2004年建筑业消耗了接近一半的国内工业用材。以人造板为例,我国人造板产量从1990年的244.6万立方米增长至2004年的5446.5万立方米,15年间年均增长率高达31.2%。
家具业木材消耗:由于房地产业的持续升温、居民消费能力的增长以及家具出口市场的快速增长,在过去20年中,中国家具业以年均15%的速度增长,至2004年,中国家具生产总值达到2730亿元,成为世界第四大家具生产国。在出口方面,1997年我国家具出口额仅12.97亿美元,到2005增至137.67亿美元,十年间年均增长率30.4%,中国目前已成为仅次于意大利的世界第二大家具出口国。
图4:1990-2005我国人造板产量年均增长率31% 图5:1996-2005我国家具出口额年均增长30.4%
造纸业木材消耗:一方面,造纸产品总量连年增长。1990-2004年间,我国机制纸及纸板产量从1372万吨增长至4950万吨,15年间年均增长率9.9%。尽管如此,截至2004年我国人均纸及纸板消费量仅42kg,仅有美国的1/8(312kg)。据FAO相关估计,假如中国人均纸张消费量达到美国的平均水平,将需要额外消耗16亿立方米的木材,相当于全世界一年的木材生产量!
另一方面,从造纸纤维原料结构来看,木浆占我国造纸原材料的比重也在逐年上升,但与世界造纸工业发达国家相比仍有明显差距(发达国家木浆占造纸原料比重高达62.6%,我国仅为22%),随着木浆比重的不断提高,对木材的需求量也将持续增长。
图6:1990-2005我国机制纸及纸板产量年均增长率9.9% 图7:木浆占我国造纸纤维原料结构的比重逐年上升
2.3新会计准则下的林木资源价值重估
2006年2月,财政部颁布新版企业会计准则,该准则将自2007年1月1日起正式实行。
A.生物资产概念得到明确
生物资产,是指有生命的动物和植物。生物资产分为消耗性生物资产、生产性生物资产和公益性生物资产:①消耗性生物资产,是指为出售而持有、或在将来收获为农产品的生物资产。农业类公司中幼畜及育肥畜和速生林、生物医药类公司中的药材等都属此类。②生产性生物资产,是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产。农业类公司中经济林、产畜和役畜都属此类。③公益性生物资产,是指以防护、环境保护为主要目的的生物资产。农业、轻工类公司中的防护林和公益林都属此类。
B.生物性资产将作为资产项目单列
在2004年4月,财政部就曾经发布过专门针对农业企业的《农业企业会计核算方法》。在这部企业会计制度补充规定中,对生物资产也有过一定的划分,包括生产性生物资产、消耗性生物资产和公益林。但是,这三类生物性资产并不是在资产负债表中单列,消耗性生物资产(速生林、幼畜及育肥畜等)作为存货下入账,生产性生物资产(经济林等)和公益林作为固定资产入账。而依照新的会计准则标准,从2007年开始,拥有生物性资产的公司在资产负债表中将出现消耗性生物资产、生产性生物资产和公益性生物资产等单列资产项目。
C.引入公允价值概念
新的企业会计准则--生物资产中明确指出:如果有确凿证据表明生物资产的公允价值能够持续可靠取得的,应当对生物资产采用公允价值计量。采用公允价值计量的,应当同时满足下列条件:①生物资产有活跃的交易市场。②能够从交易市场上取得同类或类似生物资产的市场价格及其它相关信息,从而对生物资产的公允价值作出合理估计。
对林业公司而言,我们以速生林为例,假设林业公司自2007年1月开始对速生林资产使用公允价值计量,则该项资产的公允价值与原采用历史成本计量的账面价值之间的差额将计入当期资本公积,相当于净资产增加。假设木材市场价格在2007年末出现上涨,则公允价值的波动将直接计入当期损益,相当于净利润增加。
3.关注林业板块投资价值
我们认为,林业资源正在面临重新估值。一方面,木材价格在持续上涨;另一方面,新版会计准则即将实施,采用公允价值计量林业资产成为可能。
我们建议投资者关注拥有丰富林业资源的上市公司。我们筛选出吉林森工(600189)、景谷林业(600265)、岳阳纸业(600963)、永安林业(000663)四家公司,建议投资者予以重点关注。
4. 哪些工业属重化工业
重化工业泛指生产资料的生产,包括能源、机械制造、电子、化学、冶金及建筑材料等工业。
①煤炭工业。在相当时期内,中国煤炭基地的布局以炼焦煤基地建设为重点,并建设了一批供动力、化工和城市居民用的煤炭基地。
②石油工业。中国目前主要产油区为东部的松辽和华北盆地,西部的塔里木、柴达木和准噶尔盆地。
③电力工业。中国电力工业的开发方针是尽可能多开发水电,加速建设矿区水电站,适当发展核电站,大力发展电网,同时在网外地区发展小水电、小火电和利用风力等能源。
④ 硫酸工业。中国硫酸原料构成中,硫铁矿约占73%,冶炼烟气约占11%,硫磺约占16%。全国最大的广东云浮硫铁矿1983年开始建矿。硫酸工业主要分布在南京、上海、大连及白银、株洲、铜陵、葫芦岛等地。
⑤制碱工业。纯碱工业主要有大连、天津、青岛、自贡和应城5座大型碱厂和杭州龙山、湖南冷水江、上海浦东等20多座中小型厂。
⑥化肥工业。70年代以前中国建立的氮肥厂多以煤为原料,如南京、衢州、石家庄利用无烟煤,大连、吉林利用焦炭和重油,兰州用褐煤和重油。70年代后新建的大型氮肥厂多与石油资源结合,有利用油田气生产氮肥的淄博张店和大庆卧里屯化肥厂,有利用燃料油和炼厂气的辽河、沧州、南京、安庆、枝江、洞庭、广州等化肥厂。
④石油化学工业。中国的石油化工中心建立在消费区的有北京、上海、南京、岳阳、辽阳等厂,其中以北京燕山石油化学总公司规模最大,上海石油化工总厂经济效益最好,建在靠近油田的有大庆、吉林、齐鲁、天津。
⑦冶金工业以钢铁及有色金属冶炼为主。
⑧建筑材料工业以水泥及平板玻璃生产为主。
⑨其他还有船舶修造、精品钢材、技术装备制造、运输设备制造、重大项目成套(配套)装备制造、仪器仪表、精细化工等为重点的新型重化工业