① 上海房价上涨推动租金加价 租金涨幅超两成
房价上涨,租金也随之“水涨船高”。2015年以来上海部分区域住宅租金涨幅超过一两成甚至更高。
据某房产网站研究部数据,普陀区大型楼盘中远两湾城,出租的主力户型为二房,2015年2月套均租金为6000元,至11月、12月已涨至7200元。 再如,今年以来闵行七宝板块内的住宅租金也普遍上涨15%左右。例如当地核心区域一套110多平方米的两居室,今年6月以6500元的月租金租出,而到了11月,当地同户型、装修状况类似的房源,月租金已提高到7500元左右。
位于虹口的大型楼盘瑞虹新城,今年以来的租金上涨幅度达到20%左右,大大高于往年10%左右的上涨速度。例如,瑞虹新 城四期的两居室,年初月租都在9000元左右,而现在普遍上涨至1.1万元左右。区域内的主力租客,是在陆家嘴等市中心CBD工作的白领。
据市场机构统计,今年上海住宅租金,在5月、8月、10月、12月等时间点出现价格高峰,这与今年上海住宅房价上涨的步调吻合。
据分析,今年上海住宅租赁市场活跃的原因有以下几点:
一是部分区域房价幅度较大,不少置换客户需要租房作为过渡。
二是年轻租客增多,虽然暂时没有经济实力买房居住,但因对居住品质要求较高,会选择小区环境、内部装修较好的房源租住。
第三,今年市区成熟板块的次新房房源成交较多,造成可出 租的房源数量减少。虽然部分房东惜售,但其房源转为出租用途,房租定价不低。
市场人士分析,随着房源进一步趋于紧缺,未来上海部分区域房租还会有进一步上调可能。
(以上回答发布于2015-12-28,当前相关购房政策请以实际为准)
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② 上海股市涨幅前五名
3月8号是这样的
③ 上海的房子是否还会有涨幅呢
从目前行抄情来说房价袭后续还会有一定涨幅空间,从宏观来看:短期看金融,中期看土地,长期看人口,短期金融政策只会影响短期的房价,就比如限价、限购,中期看土地存量,目前仅剩40平方公里,土地越来越少,供需不平衡,需求大于供给,房价涨幅,长期看人口质量,上海定位全球大都市,不断引进高端人口,人口在不断更新迭代,质量越来越高,所以从中长期来看,上海房价还会有一定涨幅。
其次:上海土地拍卖越来越活跃,价格比之前也高。地价是面粉,房价是面包,最近几年上市的土地一旦上市,房价还会有一定的涨幅。
④ 上海市退休人员从05年以来每年的涨幅是多少
每年涨幅有点差别的每个退休人员有区别的总之退休金高的总是加的多。涨幅平均在百份之六左右。
⑤ 上海每年工资涨幅 有没有固定规定
根据上海市委抄、市政府的统一袭部署,经市政府同意,本市将从4月1日起调整一系列民生保障待遇标准。本次调整的民生保障待遇标准包括最低工资标准、失业保险金标准、有关就业补助标准、工伤保险三项待遇标准,以及职工医保年度统筹基金最高支付限额等。
调整最低工资标准为全国最高:从2014年4月1日起,本市月最低工资标准从1620元调整到1820元,增加200元;小时最低工资标准从14元调整到17元。
资料来源:《2014年上海最低工资标准公布》。
针对涨工资问题,现在许多企业都玩擦边球,即根据国家每年发布的最低生活水平标准来调,只要超过这个线一点点即可,因此虽然涨工资了,但是涨幅很小。
⑥ 为什么上海最低工资这么低,涨幅一年不如一年,2019年只涨了70元,还不如不涨,上海物价消费这么高
以后还会这样,许多地方都没有增加最低工资,上海是全国最高的最低工资城市,你应该想法做好的工作
⑦ 上海证券交易所对首日开盘后每次成交价格得涨跌幅度是
根据2006年7月1日实施的《上海证券交易所交易规则》的相关内容如下:
3.4.15 买卖无价格涨跌幅限制的证券,集合竞价阶段的有效申报价格应符合下列规定:
(一)股票交易申报价格不高于前收盘价格的200%,并且不低于前收盘价格的50%;
(二)基金、债券交易申报价格最高不高于前收盘价格的150%,并且不低于前收盘价格的70%。
集合竞价阶段的债券回购交易申报无价格限制。
3.4.16 买卖无价格涨跌幅限制的证券,连续竞价阶段的有效申报价格应符合下列规定:
(一)申报价格不高于即时揭示的最低卖出价格的110%且不低于即时揭示的最高买入价格的90%;同时不高于上述最高申报价与最低申报价平均数的130%且不低于该平均数的70%;
(二)即时揭示中无买入申报价格的,即时揭示的最低卖出价格、最新成交价格中较低者视为前项最高买入价格;
(三)即时揭示中无卖出申报价格的,即时揭示的最高买入价格、最新成交价格中较高者视为前项最低卖出价格。
当日无交易的,前收盘价格视为最新成交价格。
以下是上海证券交易所对相关交易规则进行修改的通知:
关于调整无价格涨跌幅限制股票申报价格范围的通知
各会员单位:
根据市场需要,本所对《上海证券交易所交易规则》第3.4.15条关于无价格涨跌幅限制股票集合竞价阶段的申报价格范围进行调整,调整后的第3.4.15条如下:
“买卖无价格涨跌幅限制的证券,集合竞价阶段的有效申报价格应符合下列规定:
(一)股票交易申报价格不高于前收盘价格的900%,并且不低于前收盘价格的50%;
(二)基金、债券交易申报价格最高不高于前收盘价格的150%,并且不低于前收盘价格的70%。
集合竞价阶段的债券回购交易申报无价格限制。”
特此通知。
上海证券交易所
二○○七年四月二十四日
⑧ 在上海汽车内外饰设计师的工资和涨幅
不好说,看个人能耐。专家级25k/月;入门级5K;3年经验的10K左右;没有想象的那样火;该工作技术含量不高,是重体力劳动;
⑨ 去年上海证券跌幅最大和涨幅最大的股票各是哪一家
去年上海涨幅最大的的股票是600550G天威,跌幅最大的是600181*ST云大。附表如下:
2005年涨幅前20名个股一览表
序号 证券代码 证券名称 还权后涨幅(%)
1 600550 G天威 178.5
2 000718 G*ST环球 161.17
3 002025 航天电器 139.78
4 600316 洪都航空 110.72
5 600456 G宝钛 106.31
6 002024 苏宁电器 95.02
7 600331 G宏达 93.26
8 000069 华侨城A 89.41
9 000950 GST农化 82.47
10 600694 大商股份 79.34
11 000869 张裕A 79.28
12 200869 张裕B 79.23
13 600818 G永久 74.19
14 002048 宁波华翔 73.39
15 600858 银座股份 72.65
16 200002 万科B 71.86
17 000987 广州友谊 71.81
18 000930 G丰原 71.49
19 600460 G士兰微 69.64
20 600410 华胜天成 69.23
2005年跌幅前20名个股一览表
序号 证券代码 证券名称 还权后跌幅(%)
1 000555 ST太光 81.34
2 600181 *ST云大 75.37
3 000632 三木集团 74.42
4 000676 思达高科 72.43
5 600762 *ST金荔 72.24
6 000779 三毛派神 67.92
7 600656 华源制药 66.03
8 000416 健特生物 64.36
9 000554 泰山石油 62.75
10 000686 锦州六陆 62.61
11 200041 *ST本实B 61.83
12 000863 ST商务 60.79
13 000035 ST科健 60.35
14 000723 天宇电气 60.05
15 000688 朝华集团 59.7
16 000631 *ST兰宝 58.78
17 000068 赛格三星 57.55
18 000622 *ST恒立 57.19
19 600790 轻纺城 56.8
20 600081 东风科技 56.36